第》六章 ？。 — 第一节 物】业，服务内容与合同 】 ：     ！第六十六条 — 物业服务》内，容主：要包括下列事项 】。   【。。  ：。    (一)物业！。共用：部位及共用设—施，设备的？使用、管理》和维护; 【      】   (《二)公共绿化的【维护; 》 ：     — ，   (《。三)公共区》域环境卫生的—维，。护; 】       【 (四)公》。共区域的《秩序：维护、安全防范等事！项，的协助管理服—务; ？ ？。   《    《  (五《)，物业使用《中对禁止《行为的告《知、劝阻、报—告，等义务;《 《       】  (六)物业维修！、更新、改造费用】的账务管理;— —     》   (七)—物业服务《档案和物《业，档案的保管; ！。 ？      —  (八)其—他物业管理事项【。 —    第》六，。十七条？  业主《委员会经业主大会】授权：与通过招投标或【者协：议方式选聘的—。物，业服务企《业或者其他管理人签！订物业服《务合：同 【。    物》业服务合同应—当对：物业服务内》容、服务标准、收费！标准、物业服务用】房、专项维修资金的！管理与使用、合同期！限以及双《方的权？。利义务、《违约责任等内容【进行约定 — 《。    物》业服：务合同？应当对物《业服务企业》。在有关？业主、物业使用人人！身、：。财产安？全防：范方面的义务—。和责任作出约—。定   ！  物业服务—合，同签订？后业主有《权进行查询 ！ ， ，    《物业服务企》业应当？自签订物业服务合同！之日起十日内—向物业主管部门备】案  】   第《六十八条  解【除或者终《止物业？服，务合同应当依据合同！履行：必要的通《知义务;合》同未约？定通：知期：限的应当提前六十日！通知 》     【物业：服务合？同解除或者终止【。后物业服务》企，业应当与业》。主委员会按》照法律规定和—。合，。同约定办理退出手续！并履行下列交—接义务 《 ？   《 ，     (一)移！交保管的物》业档：案、物业服务档【案; 《 ，     【 ，   (二》。)，提供物业服务—期间：形成的有关物—业及设施设备改【造、维？修、运行、保养的有！关，资料; — ：       【  (三)移交物业！服务用房; —    】     (四【)，清算预收、代收【的，有关费用;》    ！     (五)法！律、法规规定的其】他事项 【     物业】服务企业未》依，据合同履行通知义务！并办理退出交—接手续？的不得擅自撤离物】业管理区域或者停】。止物业服务 【