第六—章 ？。 》 第一节 【物业服务《内容与合同 — —    《。 ，第六十六《条  物《业服务？。内，容主要包括》下列事项 》 《  ： ，   ？。   ？(一)物业》共用部位及共用【设施设？备的：使用：、管理和维护—; ？。    【     (—二)：公共绿化《的维护; ！   ？  ：    (三—。)公共区域环境卫】生的维？护; —        ！ (四)《公共区域《的秩序维《护、安？全，防范等事项的协【助管理服务; 【     ！    (五)【物业使用中》对禁：止行：为的告知、劝—阻、报告等义务; ！。 ， ？    《     (六【)物业维修、—更，新、改造费用—的账务管理; 】。  》  ： ，   ？ (七)物业服【务档：案和：。物业档案《的保管？;， ？      】   (八)其他物！业，管理事项 ！     第—六，十七条  业主委员！。会经业主大会授权与！通过：招投：标或者协《议，方式选聘的》物业服务企业—或者其他《管理人签订物—。业服务合同 】     【物业服务合同—应当对物《业服务内容、服【务标准、收费标准、！物业服务用》房、专项《维，修资金的《管理：与使：用、合同期限以及】双方：的权利义务、违约】责任等内容进行【约定： ？ ？    物业服【。务合同应当对物业服！务企业在有关业【主、物业使用人【。人身、？财产安全防范方面的！义务和责任作出【约，定 ：  —   物业服务合】同签订？后业主有《权进行查询》 ？    — 物业服《务，企，业应当自《签订：。物业服务合》同之日起十日内【向物业主管部门【备案 ？。 》    《第六十？八条： ， 解除或者终止物】业服务合同应当依据！合同履行必要的通知！。义务;合同未约定】通知期？限的应当《提前六十日通知 ！    【 物：业服务合同解除或】者终止后物业服务】企业应当《与业主委员会按照】法律规定《和合同约定办理【退出手续《。并履行下列交接【义务： ， ？       】  (一)移交保管！的，。物业档？案、物业服务档案;！    ！ ，    (二)【提供物业服务期间形！成的有？关物业及设施—设备改造、》维修、运《行、保养的有—关资料？;  】 ，      (【三)：移交物业服务—用房; ！ ，      — (：四)清算预收、代收！的有关费用; ！ ： ，    《    (》。。五)法律《、，法规规定的其他事项！   】  物业服务企【。业未依据合》。同履行通知义—务并办理退》出交接手续的不得】擅自撤离物》业管理区域或者【停止物？。业，服，务， ：