？ 第三章 】 —第一节 业主大【会筹备？组 》    【 第：二十八条《  房屋的所有权人！为业主建设单位或者！前，。期物业？服，务，企业应当将业主入】住情况及时报告物业！主管部？门和街道办》事处、乡(镇)【人民政府 】     符合下！列条件之一的—应当召开首》次业主大会会议【 —。 ，    《   (一)业主已！。入住面积的比例达】到百分之五十—以上：;   ！  ：。    (》。二)业？主已：入住户数的比—例达到？百分之五十以上【; 《 ，       】  (三《)自首位业》主入住之日起满两年！且已入？住户数的比例达【。到百分之二十五以上！ 》     第二十】九条  符合首次业！主，大会会议召》开条件的街道办事处！、乡(镇)人—民，。政府应当在三十日内！组建业主大会筹备组！ ？  《。  ： 筹备组由七人以上！单数组成由建设单】位、前？期物业？服务：企业、业主》和，街道办事处、—乡(镇)人民政府、！。社区居民委员—会等派员组成其中】业主所占比例—不得低于筹备—组总人数《的二分之一 — ：     【筹备组应当自—成立之日起十日【。内将：其成员名单和工作】。。职责在物业管—。理区域内进》行书面？公告 】。    第三—十条  筹备组【履行：下列职责 》 ，      ！   (《一)确定首次业【主大会会《议召开？的时：。。间、地点和内容;】 ，。 《     》  ：  (二)草—拟管理规约、—业主大会议事规【则、业？主，委员会工作规则【;   ！   ？  ： (三)确》认业主身《份确定业主》在首：次，。业主大会会议上的投！。票权数？。; ？    【     (四)】提出首届业主委员会！委员：候选人？条件、名单和选举】办，法; 】 ，       (五！)召开首次业—主大会会议的—。。其他：准备工作《    ！ 对前？。款规定的内容筹【备，组应当在首》次，业主：。大会会议召开十【五日前在物业管理区！域内公告并书面通知！。全体业主业主对业主！。身份和投票权—数等提？出，异议的筹备》组应当予以复核【并告知异议人—复核结果 》     ！筹备组？应当自成立》之，日起：六十：日内组织召开首次业！主大会会议 【