第二章【 》 ， 第一节 物！业管理区域 ！  》 ，  第八条  物业！管理区域的》划，分应当以建设—用地规划许可—证确定的红线图【范围为基础并考【虑建筑物规模、共】用设施设备、—社区建设等》因素 —    》 ，分期开？发建：设或者两个以上建设！单位开发《建设的物业》其配套设《施设备？是共用的应》。当划：定为一个物》业管理区域;配套设！施设备能够分—割并独立使用的【可以：划定为不同的物业管！理区：域   ！ ， 第九条 》 建设单位办—理商品房预售许【可，。证或者商品房现售备！案前应？当持：房地产项目》开发经营权证—明、：建设用地规划许可】证、建设用地使【用权证书、项目规划！。设计方案和地名核准！文件等资《料向物业主管—部门申请划分—物业管理《区域 》 ，    》 物业主管部门应当！自受：理申请之日》起二十日内在—征求街道办事处、乡！(镇)人民政府、房！地产开发主》管部门等单位的意见！后进行划《分登记并告》知建设单《。位建设单《位应当将划定—。的物业管理区域向】物业买受人》明示： ：     】第十条  物业管理！区域划定后确需调】整的由物《业主管部门按照【本条例的规定重新进！行划分登记但—应当经相关物业管】理区域内已入住【面积：且已入住户》数的比例达》到百分之五十—以上的？业，主同意 》