：。 第二章 【 《 第一节【 物业？。。管理区域 【 ？。     第八条！  物业管》理区域的划分—应当以建设》用地规？划许可证《确定的？红线图范围为基础并！考虑建筑物规模、】共用设施设备、【社区建设等因素 】   【  分期开发建设或！者，。两，个以上建设》单，位开发建设》的物业其配套—设施设备是》共用的？应当划？。定为一个物业管理区！域;配套设》施设备能够分割并】独立：使用的可以划定为不！同的物业管理区【域， 》。     第九条 ！ 建设单《位办理商《。品房预售许可证或者！商品房现售备案前】应，当持房地产项目开发！经，营权证明、建—设用地规划许可证】、建设用《地使用？权证书、项目规【划设：计方案和地名—核准：文件等资《料向物业主管部门】申请：划分物业管理区【域 《    — ，物业主管部》门应当自受》理申请之日起二【十日内在征求—街，。道，办事处、乡(—镇)：人民政府、房地【。产开发主管部门【等单位的意》见，后进行划分登—记并告？知建设单《位建设单位应当【将划定的《物业管理区域—向物业买《受人明示 —   —  第十条  物】业管理区域》划定后确需》调整的由物业—主管：部门：按照本？条例：的规定重《新进行划分登记【但应：当经相关《物业管？。理区域内已》入住面积且已入住】。户数的比《例达：到，百分之五十》以上的业主同—意 ？