： 第二章 【 ？ 《 第一？节 物业管理区域 ！ 》     第八条！ ， 物业管理区—域的划分应当以建设！用地规划《许可证？确，定的红线图范围【为基础并考虑建筑物！规模、共用设施设】备、社区建设—等因素 【     分期】开发建设或》者两个以上建设单位！开发建设的物业其】配套设施设》备是共用的应当划】定为一个物业管【理区域;配套设施】设备能够分》割并独立使》。。用的：。可以划定为不同的物！业管理区域 】  《   ？第九条  建设【单位办？理商品房预售—许可证或者商品【房现售备案前应当】。持房地产项目开发经！营权证明、建—。设用地规划》许可证、建设—用地：使用权证书、项目】规划设计方案和地名！核准文件等资料向】物业主？管部门申请划分物】。业管：理区域 】     物业【主管部门应当—自受理申请》。之日起二十日内在征！求街道？。办事处、乡(—镇)人民政府—、房地产《开发主？管部：门等：单位的意见后—。进行划？分，。登记并告知建设【单位建设单位应当将！划定的物业管理区域！向物业买受人明示】  【 ，  ：第十条？  物业管理区【域，划，定后确需调整的由物！业，主管部门按照本条】例的规定重》新进行划分》登记但应当》经，相关物业管理区【域内已入住》面积且已入住户数】的比例达《。到百：分之五十以上的业主！同意 《