： ， 第二章 【 —。 第一节 物业管理！区域 》  —。。   第八条  】物业管理区域的划分！应当以建设用—地规划许可证确定】的红线图范围为基础！并，考虑建筑物规—模、：共用设施设备、【社，区，建设：。等因素？ ， ， 《    分期开【发建设或者两个以上！建，。设，单位开发建设的【物业其配套设施【设备是共《用的：应当划定为一个【物业管理《区域;？配套设施《设备：。能够分割并独—立使用的可以划【定，为不同的物业管理区！域， 《     第九条！  建设单位办理商！品，房预售许可证—或者商？品房现售备案前应当！持，。房，地产项目《开发经营权》证明、建设用地规】划许可证《、建设用地使用权】证书、项目规划【设计方案和地名核准！文件等资料向物业主！管部门申请划—分物：业管理区域 ！   《  物业主管部【门应当自《受，理申请之日起二十】日内：在征求街道办事处】。、乡(镇)》人民政？府、：房，地产开发主管部门等！。单位的意见后进行】划分登记并告知建设！。单位建？设单位应当将划定】的物业管理区域向】物业买受人明—示 《。 ？    第十条 】 物业管《理区域划定后确需调！整的由物《业主管？部门按照本条—例的规定重新进【行划分登《记但应当经相关【物业：。管，理区域内已》入住面积且已入住户！数的比例达到百【。。。分之五十《以上的业主同意 】 ，