。 ： 第二章 — ！第一节 物》。业，管理区域 ！     第八！条，  物业管理区域的！划分应？当以建？设用：地规划许《可证确定的红—线图范围《为基：础并：。考虑建筑物规模、】共用设施设备、社】区建设？等因素 ！  ：  分？期开发建设或者两个！。。以上建设单位开【发建设的物业其配】。套设：施设备是共用的应当！划定为一个物—。业管理区域;配套设！施设：备，能够分割并独立【使用的可以》划，定为不同《的物业管《理，区域 ？   【  第九条  建设！单位办理《商品房预售许可证】或者商品房》现，售备案前应当持房地！产项目开发经营权】证明、建设用地规划！许可：证、建设用地使用】权证书、项目—规划设计方案和【地名：。核，准文件等资料向物业！主管：部门：申请划分物业管理区！域， 《     —物业主？管部门应当自受【理申：请，之日起二十》日内在征《求街道办事处—、乡(？镇)人民政府、房地！产开发主管部门【等单位的意见后进】行划分登记》并告知建设单位建设！单位应当将》划，定，的物业管理区域【。向物业？买受人明示 ！   《 ， 第：十条  物》业管理区域划定后确！需调整的由物—业主管部《门，按，照，本条：例的：规定：重新进？。行，划分登？。记但应当《经相关？物业：管理区域内已入住】面积且已入住户数的！比例达到百分之五十！以上的业主同意 ！