： 第二章 【 —。 第一《节 物业管》理区域 【     】第八条  物业【管理区域的》划分应当以建设【用地规划许可证确定！的红线图范》围为基础并考—虑，建筑：物规模、共》。用设施设备》、社区？建设：等因素？   】  ：分期开发建设或【。者两个以《上，。建设单位开发建设】的物业其配套设【施设备是共用的应当！划定为一个物—业管：理区域;配套设【施设备能够》分割并独立》使用的可以划定为】不同的物业管理区域！ 》     第九条 ！ 建设单位办理【商，。品房预售许可证或】者商：品房现售备案前【应当持房地产项目】开发：。经营：权证：明、建设《用地规划许可—。证、建设用地使用权！证书、项目规划设】计方案？和地名？核准文件《等，资料向物业主—管部门申请划分【物业管理区域 】     】物业主管部门应【当自：受理：申请之日起二十日】内在征求街》道办事处、乡—(镇)人民政—府，。、房地？产开发主管》部门：等单位的意见后【进行划分《登记并告知》建设：单位建设单位—应当将划定的物业】。管理区域向》物业买受人》明示 》。 ，     第十】条  物业管—理，区域划定后》确需调整《的由物业《主管部？门按照本条例的规定！重新：进行：。划分登记但应当经相！关物业管《理区域内已入住面积！且已入住户数的【比例达？到百分之五十—。以上的？业主：同意 《