第二章 】 【 第一节 —物业管理区域 【 【    第》。八条 ？ 物：业管理区域的—划，分应当以建》设用地规划许—可证确定的红线图】范围为基础并考虑】建筑物规模、—共用设施设备—、社区建设等因【素 》    》 分期开《。发，建设或者两个以【上建：。设单位开发建设的】物业其配套设—施设：备是共用的应当划定！。为一：个物业管理区域;配！。套，。设施设备能》够分割并独》。立使用的可以划【定为不同的物业管】理区域？ ， ，    【 第九条《  建？设单：。位办理？。商品房预售许可【证或者商品房现【售备案前应当—持房：地产项目开发经【营权证明、建—设用地规划许可证、！建设用地使》用权证书、项—目规划设计方案【和地名？核，准文件？等资料向物业—主管部门申请划分】物业管理区》域 》     物【业主管部门应当【。。自受理申请之—日起二十日内在征】求街道办事处、【乡，(镇)人民政府、】房地产开发主管部门！。等单位的意见后进】行划分登记并—告知建设单位—建设单位应当—将划定的物业管理】区域向物业买受人】明示： 》   ？  第十条  物】业管理？区域划定《后确需调整的—。由物业？。主管部门《按，照本条例的规定重】新进行划分》登记但应当经相关】物业管理区域内已】入住面积且已入【住户数的比》例达：到百：。。分之五十以上的业主！同意 《