第二—章 ！。 ：第一节 物》业管理区《域 【。。  ？  ： 第八条  物业管！理区域的划分应当】以建设用《地规划许可证确【定的红线《图范围？为基础并考虑建【筑，物规：模、：共用：设施设备、》社区建设等因—。素 ： 》    分期开发建！设或者两个以上【。建设单位开发建设】。的物：业其配套《设，施，设备：是共用？的应当划定为一个物！业管理区域;—配套设施《设备能够分割并【独立使用的》可以划定为不同的物！业管理区域 — ？     —第九条  》建设单位办理商【品房预？售许可？证或者商品房现【售备案前应当持房地！产项目开《。发经营？权证明？、建设用《地规：划许：可证、建设用地使】用权证书、项目【规划设？计方案和地名核准文！件等资料《向，物业主管部门申【请划分？物业：管理区域 》 ：     物业！主管部门应当自【受理申请之》日起二十日内在征】求街道办《事处、乡(镇)【人民政府、房—。地产开发主管部【门等单位的意—。见，后进行？划分登记并告知【建，设，单位建设单位应当】将划定？的物业管理区域【向物业买受人明【示  】 ，  第十条  【物业管理区域划定】后确需调整的由【物业主？管部门按照》本条例的规》定重新进《行划分登记但—应当：经相：关物：。业管理？区域内已入住面积且！已入住户《数的比例达》到百分之五十—以上的业主同—意 ？