： 第二章 ！ 第【一节 物业管理【区域 ？   ！  第？八，条，  物业管理区【域的划分《应，当，。以建设用地规划许可！。证确定的红线图范】。围为基础并考虑建】筑物规模、共用设】施设备、社区建【设等因素 ！     分期开】发建设？或者：两个以上建》。设单位？开发建？设的物业其配套设施！设备是共用的—应当划定为一个【物业管理区域;【配套设施设》备能：够分割并独立使【用的可以《划定为不《同的物业管理区域 ！。    】。 ，第九：条  建设》单位办理商品房预】售许可证或》者商品房现售备【。案前应当持房地产项！目开发经营权—证明、建设用地规】划，许可证、建》设用地使用》权证书？。、项目规《划设计方案》和地名核准文件等】资料向物业主管部】。门申请划分物业【管理：区，域 【    《物业主管部》门应当自受理申请】之，日起二十日》内在征求《。街道办事处、乡(】。镇)人民政府—、房地产开发主【管部门等单位—的意见后进行划【分登记并《告知建设单位建设单！位应当？将划：定的物？业管：理区域向物业买【受人明示 》 ，。     第！十条  物业管【。理区域划定后确需调！整，的，由物业主管部门【按照：本条例的规定重新进！行，划分登记但应当经】相关物业《管理区域内已入住面！积且已入住户数的比！例达到百分之五十以！上的业主《同意： ：