第》二章 》。 第】一节 物业管理区】域 【 ：    第》八条  物业—管理：区域的？。划分：应当以建设用地【规划许可证》确定的红《线图范围《为，基础并考《虑建筑物《规模、共用设施设备！、社区建《设，等因：素 ：  —  ： 分期开发建设【或者：两个以上建》设单位开发建设【的物业其配套设【。施设备是共用—的应：。当划：定为一个物业管【理区域？;配套设《施设备能够分割并独！。。立使用的可以划定为！不同的物业管理【区域 【。     》第九条 《 建设单位办—理商：品，房预售许《可证：或者商？。品房现？售备案前应当持【房地产项目开—发经：营权证明《、建设用《地规：。划许可证、》建设用地使》用权证书、项目规划！设计方案和地—名核准文件》等资料向《物，业主管部门申—请划分物业管理区】。域 《     物业！主管部门《应，当自受理申》请之日起《二十日内在》征求街道办事处【、乡(？镇)人民政》府、房？地产开发主管—部门：等单位的意见后【进行：划，分登记并告知—建设单位建》。设，单位应当将划定的物！业管理区《域向物业买受人【。明示 《 ，     【第十条？。  物业管理区域划！定后确需《调整的由物》业主：管部门按《照本条例的规定重】新进行划《分登记但应当—经相：关物：业管：理区域内已入—住面积且已入住【户，数的比例达到—百分之五十以上【的业主同意 【