， 第《二章： —。 第一节【 ，物业管理区域 】。 —    第八条 】 物业管理区域的划！分应当以《建，设用地规划许可【证确定的红线图【。范围为？基础并考《虑，建筑物规模》、共用设《施设备、社区建设等！因素 ？ 》    分期开【。发建设或者两—个以上？建设单？位，开发建设《。的物业？其配套设《施设备？是共：用的应？当划定为一个物业】管理区域;配—套设施设备》能够分割并》独立使？用的可以划定为不】同的：物业管理区域— ， 《 ，    第九条 】 建设单位办理【商品房预售许可【。证或者商品房现售】备案前应《当持房地产项目【开发经营权》证明、建设用地规划！。许可：证、建设用地使【用权证书《、项目规划》设计方案和地名【核准文件《等资料？向物业主管部门申请！划，分物业管理区域【 ？   》  物业主管部【门应当自《受理申请之日起二】十日内在征求—街道办事处、乡(镇！。。。)人民政府、房地产！开发主管部》门等单位的意—见后进行划》分登记并告》知建设单位》建设单位《应当将？划定：的物业管理区域向】物业买受人明示【  【  ： 第十？条  物业管—理区域划定后确需调！。。整的由物业主—管部门？按照本条例的规定】重新进行划分登【记但应当经相关物业！管理区域内已入【住面积且已入住【户数的？。比例：达到：百，分之五十以》上的业主同意— ：