？。 第二章 【 ： 第一【节 物业管理—区域 ！     第八条】  物？业管理区域的划分】应当以建《设用地？规划：许可证确《定的：红线：图范围为基础并考】虑建筑物规模、共用！设施设备、社—区建设等因素—。   】  分期开》发建设？或者两？。个以上建《设单位开《发建设的物业其配】套，。设施设备是共用的】应当划定为一个物业！管理区域《;，配套设施设备能够分！。割并：独立使用的可以划定！为不同？的物业管理区域 】 《 ，。   ？ 第九条  建设单！位办理商品房预售许！可证或者《商品房现售备案前应！当持房地产项—。目开发经营权证明】、，建设用地规划许可证！。、建设用地》使用权证《书、项？目规划设计方案和地！名核准文件等—资，料向物业主》管部门申请划分物业！管，理区域 【    》 物业？主管部门应当自受】理申请？之日起？二十：日内在征求街—。道办事？处、乡(镇)人民】政府、房地》产开发主管部—门等单位的》。意见后？。。进行划分《登记：。并告：知建设单位建设【单位应当将划定的物！业管理？区域向物业》买受人明《示 —   ？  ：第十：条 ： 物业管《理区域划定后确需调！整的：由物业主管部门【按照本条例的—规，。定重新进行划—分登记？但应当经《相关物业管理区域】内已入住面积且已】入，住户数的《比例达到百分之五】十以上的业主同意 ！ ，