第一章 】总则： ： 《     第一条！  为了规范物业管！理活：动维护业《主、：物业：使用：人、物业《服务企业、其—他，管理人的合法—权益改？善，人，民群众的居住和【工作环境促进和谐】社区建设《根据中华《人民共和国》。物权法和物业管【理条例等法律—、行政法规结合【本省实际《制定本条《例 《     【第二条  》本条例所称物业管理！是指业主通》。。过自治管理选—聘物业服务》企业或者《。其，。。他管理人按》照物业服《务合同约定对—物业：进行维修、养护、管！理维护物业管理区】域内的环境卫生及相！关秩序的活动 【 》  ：  第三条 — 本条例适用于本省！行政区域《内物业的管理、【使用：、维护、服务—及监：督，管理活动 【。     第】四条  《物业管理应当坚【持以人为本》实，行，业主自治与》专业服务、社—区管理相结》合的原则 【    — 第五条  省【人民政？府建设？行政主管部门负责全！省物业管理》。活动的？监督管理工作 【  —   设《区的市、县(市【、区：)人：民政：府房地产管》理部门或者》建设行？政主管？部门(以下统称物】业，主管部门)负责本】行政区？。域内：物，业管理活动的监【督，管，理工作 】  ：  ： ，城管执法、房地【产开发、财政—、民政、价格、公安！、城乡规划》。、市政公用、环境】保护、工商行—政管理等有》关部门按照各自职】责做好与《。物业管理有》。关，的工作 《 ：   》  第六条》  ：街道办？事处、乡(镇—)人民政府负—责组织、指导本【辖区业？主大会？。成立和业主委员会】换届工作监督业主】大会和业主委员会依！法履：行职责调解处理物业！管理纠？纷 ： 》    社》区居民委员会—负责指？导、监督业主大会、！业主委员会》依法开展《业主自治管理—协助：街道：办事处、《乡(：镇)人民政》府，开展社区管理、社区！服务：中与物业管理有关的！工作 》 ？。    第七条  ！县级以上《人，民政府应当制定扶】持政策采取》措施：推动住宅区、商业区！。、工矿区及机关、】学校、医院等—实行社会化、—专业化、《市场化的物业服【务促：进物业服务》行业发展 —     】鼓励采用节能、环保！的新技术、新—方法依靠科技进步提！高物业管理和服【务水平 》