第》二，章 登记申请 【 ？ 《    第》九条 ？ 国有土地使—。。。用权由使用》。该，。。国有土地的单位或】者，个人申请登记— ：     集！。。体，土地属于村农民【集，体所：有的由村集》体经济组织或者村】民委：员会申？请登：记;属于乡(镇)农！民集体所有的由【乡(镇)集体—经济组？织申：请登记乡(镇—)集体经济组织不健！。全的可？。由乡(镇)人民政府！代为申请《登记 —   《  集体土地—使用权由使用该土地！的单位？或者个人申请—。登记 【     与—地，上土地使用权分离的！经批准独《立，使用的地下空—间由使用者申—请地：下空：间的土地使用权【登记 】    土地他【项权利由符合—取得土地他项权【利的单位或》者个：人向原土地》登记机关申请登【记  】 ， ， 公共设施》和市政设施用地由】其主管单位申请登记！。 —    《两个或？者两个以上》土地：使用：者，共同：使用一宗土地—的应当分别申—请登记 】     跨县【级，行政：区域的应当》。分别向土地所—在地的土地登记【机关申请登记— ： ，     【第十条  土地登】记申请人可以委托】他人代？理申请登《记委托他人申—请登记的应当出具】书面委托书境外申】请人委托他》人，代理：。的应当按《国家规定《办，理公证？或者认证 【     第十！一条  土》地登记申请人—申请土地登》。记，应当提交下列文【件资料 《 ？   《  ： ，   (一》)土地登记申请书】; ：  —       (】二)单位设立证明】、法定代表》人证明或《者，个人身份证明及户】籍证明; 》 ？  ？。     》  (三)》土地权属证明属【于共同使用一宗【土地的还须提交【共有人共《同使用该宗土地【的约定、协议等资料！; 【。      —  (四)地—上建筑物及其他【附着物的合法产【权，证明; 】。 ，     》   (五)法【。律、：。法规、？规章规定需》要提交的其他—文件资料 》    】 委托他人》代，理申请登记的应当同！时提：交，。土地登记委托—书，和委托代理人身【份证明 —     【第十二条  土地】登记包？括初始土地登—。记，。和，变，更土地登记 】 ？  ：  第十三条 【 以划？拨或者出让、租【赁、作价出资—或者入股等方式使用！国有：土地及使用》集体土？地，。的应当申请初始土】地登记 ！   ？ 集体土地》所，有者应？当申请初始》土地登记 【。     第十！四，条  经《初始登记《的土地有下列情【形之一？的,土地《登记：申请人应当自土地】权利：变更事？实发生之日》起三十日内申请【变更土地登》记 ： 《     》    (》一)因土地》。征用、交《换、调整等原—因导致？集体土地所》有权转移的;—。 《 ：    《。    (二)【土地使用权转—让、继承《、分割、合并的【; 《 ，  ？       (三！。)以：赠与、继承》。、买卖、交换、【分，割、拆迁等方式处】分地上建筑》。物及其？。他，附着物而引》起土地使用权转移】。的; —     —   ？ (四)土地用【途发生变化的; 】   【      (【五)土地权利人姓名！、，名称发生变化的【; 【     》   (六)—。法律、法规规定的其！。他，。情形 —   《  ：土地所有权》、使用权《变更的自变更登记】之日：起生效 【。     第十五！。条 ： 预：售商品房的》预售人应当在办理商！品房预售许可—证明之日起三十【日，内，持土地？证书和商《品，房预售？许可证？明向土？地登：记机关申请商品房预！售土地登记》领，取商品房用》地，宗地：分割转让登记证明】并，将商品房用地宗地分！割转让？登记证明的用途【告，知购：房人 《  》 ，  购房人应当【自领取房屋产权证】之日起三十日内持】商品房用地宗地分割！转让登记《证明：、房屋产权证—。书到：土地登记机关领取】土地证书 ！     第十【六条  出》售公有住《房，的出售单位应当自房！屋产：权，登记发证之日起三十！日内持公有住—房出售合同》、房屋产权》证书和原土地证【书办理变更土地【登记 ？ ，  》   第十七—条  城镇居民住房！上市交易的当—事人应当自合同签】订之日起三十—日内持土地证书、】房屋：产权证书《、交易合《同向土地《登记机？关申请变更土地【登记 —     第十八！条，  ：依法出？租或者？抵，押土地使用》权的土地《登，记申请人应当自【土地使用权租赁或者！。抵押合同《签订之日起十五日】内持土地证》书，。。、土地使用权—租赁合？同、抵押合同向【土地登记机关申请土！。地使用权出租—或者抵押登记 ！ ：     其他土地！他项：。权利的取得由当【事人在合《同签订之日起十五】日内申？请土地？他项权利登记经【登记的土《地他项？权利发生《变更的申《请人：应当自合同变—更，之日起十《五，日内持有关文件【资料向土地登记【机关：申请土地他项权利变！更登记 【 ：    《第十九条《  有下列情—形之一的《土地权利人应当自土！地权利终止事实发生！。之日起三十》日内持有《。关，证明：材料向土《地登记机《关申请？。注销登记 【 ， ， ，        】(一)土地使—用期限届满》不再续用《的; —    》     》(二)因不可抗力造！成土地灭失的; 】 ，。      ！   (三》)土地使用权出【租、：。抵押：合同终止的; ！ ？       【 (四)《土地权利终止的【其他情形 ！    《。 第二？十条  单位和【。个人需临时用地的】应当自临时用—。。地申请被批准之日】起十五日内持—有关批？准文件向土地登【记机关申请临时用】地，登记 【   ？  第二《十，一条  土地登【记申：请人应当按国家规定！缴纳：土地登记费 — ，