第一章 】总 则 【   —。  第一条  为】。加强土地《登记管理保护土地】权利人的合》法权益根据中华人民！共和国？土，地管理法等法—。律、法规《结合我省实际—情况制定本条例 】。   【  第二条  本条！例所称土地登记【是，指县级？以上人民《政府及土地登记机】关根据土地》登，记申请？人的申请依法对国有！土地使用权》。、，集体：土地所有权、集体土！地使用权《。及土：地他项权利》(以下？统，。称土地权《利)：进行确认核》。发土：地证书的行为 】 ？     本条【例所称土地权利人是！指经：。。依法登记取得土地】权利的单《位和个人 — ？ ， ，  ： 本条例所称土地】。他项权利是指依据土！地所有权、使用权取！得的抵押权、承租权！等，项权利 】     第—三条  本》省行政？区域内？土地：权利的取得、变【更、终止均应—依照本条例规定进】行登记？但法律、法规规定】颁发土地承包经营】权证书的《除外 —     第【四条  县级以上】人民政府土地—行政主管部门是土地！的登：记机关负责本行政区！。域内的？土地登记工》作  】   第五条—。  土？。地登：记以宗地为基本单元！ 》   ？  宗地是》指由土地权属界址】线封闭的《地，块 【   ？ 土地使用》。权类型？、期限和《。。用途不同的应当【分别划宗 》   【  第六条》  土地登》。记依照下《。列程序进行 —     ！。    《(，一)土地登记申【请; — ：        (！二)地籍调查—; ？     】    (三)【权属审核;》 ：  》 ，      —。(四：)注册？登记：; —      —   ？(五)核《。发，或者：更换、注销土地证】书 》 ，     》第七条 《 经依法登记—确认的土地权—利受法律保护任【何单位和个人不得侵！。犯   ！  土地证书是【土地：权，利人依法拥有—。的，对土：地占：有、使？用、：收益及？处分权利的法律凭证！    ！ 第：八条  未经—依法登记《的土：地不得转《让，、出租或者抵—押 【    未》。经，。依法：登记的？土地：其地上建筑物及其他！附着物所有》权或者其他权利【不得：先行登记 —