《第四：章 销售、租赁【与售后交易 — 《  《   第二十—二条  经济适用】住房的销售基准【价格、租《金标准及其》浮动幅？度由：价格行政主管部【门会同经济适用住】房主管部门按—照国家和省有关【规定：确定并向《社，会公示 》     经！济适用住房的销售、！租赁应当实行明码标！价开：发，建设单位不》得超过公示的—基准价格、租金标准！及其：浮动：幅度销售、》租赁经济适用住房】不得在标价之外【。收取任何未予—标明的费用 【   —  未确《。定销售基准价格【、租：金标准及其浮—动，幅度的经济适用住房！不得销(预》)售、出《租，   】  ：第二十？三条  同》。。时符合下列条件的家！庭可以申《请购：买或者承租一套【经济适？用住：房  】       (一！)有当地城镇常驻】户口(含《符，。合当地安置》条件的军《队人员)或者属【于，设区的市、县(市)！。人民政府确定的供】应对象？; 《 ？   ？     (二【。)无房或者现住【房面积低于设区【的市、？县(市)人民政府】规定的住房困—难标准; ！      —   (《三)家庭人均收【入低于设区的市、】县(市)人》民政府？划定的低收入线标准！; ？ ， ，       】  (？四，)设区的市、县(市！)人民政府规定的其！他条件 ！    未婚、离异！、丧偶？人员以及因病—等原因？致贫：家庭购买或者承【租经济适用住—房的条件由设—区的市、县》(，市)人民政》府参照前款规定【的条件确定 — 》    第》。二十：四条  《设区的市《、县(市)》人民政府应当根据】当地商品房价—格、：人均可支配收入、】。居住水平和家庭【人口结构等因—素规：定享受购买》或者承租经济适用住！房，的低收入线标准【。和住房困难家庭【标准并向社会公【布   ！  ：第二十？五条  经济—适用住房实行公开销！(预)售、出租 】 ， ：   《  经济适用住房】主，管部门应当将—房源信息通》过媒体向社会—公告公告内容应【当，包括开发建设单【位名称、《销(预)《。售或者？出，租时间、房源位置】、数量？、套型建筑》。面积、基《。准价格与租金—标准及其浮动幅度、！申请期限、申请【购买或者承租条【件、审查时限与公】示时间等 】    》 第二十六条 【 居民申请购买或者！承租经济适用住【房的应当在》申请期限内持—家庭户口本、—成员身？份证明、婚姻状【况证明、所在单位或！者居住地街道办事】。处，出具的收入》证明和住房情况【证明以及设区的市】、县(市《)人民？政府规定的》其他证明材料—向设区？的市、县(市)【人民政府《经济适用住房主管部！门，提出申请 】   《。  第二十七—条  经《济，适用住房《主管部门应当在【规定时限内完—成，审查对符合购买或者！承租：条件的应当予以公示！公示后有投诉的经】济适用住房主管部】门应当？。会同有关《部门调查核实 】 《    公》示后无投诉或者虽有！投诉但经调查核实】证明：投诉不成立的经济】适用住房主》管部门？应，当，核发准购(》租)通知书并注【明保障？面积、准购(租)面！积、房价总额—以及准购(租)【通知：书的有效期限—等 —   ？  第二十八条【  准购《(租：)通知书《持有人的《数量多于经济适用】住房房源时应—当采取综《合条件排《序或者公开摇号【的方：式确：定购买？人或者承租》人具体办法》由设区的市、—县(市)人民政府】制定 》     经】济适用住房应当优】先向无房或者居住】危房的居民供应【 ：   — ， 第二？十九条  购—买或：者承租？经，济适用住房》的面积在核准面【积以内的《。按，核准的价格购买或者！承租：;超过的部》分由购？房人或者《承租：人，补交差价收取的差价！款应当？专户存储专项用于】经济：适用住？房的建设和管理【超面积差《。价款的收取标准和管！理办法由设区—的市、县(市)人】民政府制定 】   》  第三十条  享！受廉：租住房保障的—承租：人，购，买或者？承，租经：济适：用住房后经》济适用住房主管部】门应当？收回其承《租的廉租住》房、停？止发：放租：赁补贴？或者停止租金—核减 【     第三十】一条  开发建设】单位不得向未取【得准购(租)通知】。书的居民出售、出】租经济适用住房【不得：向，单位成批或者整幢销！售、出租经济适用住！房 》    》 ，房地产开发企业【自主开发和》定价：的商：品房：不得冠以“经济适】用住房”的名称进行！销售、出租 — ， ？   ？。  第？三十二条  居民购！买经济适用住—房后应当按照—规定办理《土地、房《产权：属登记 【 ，   ？  权属登记部门在！办理权？属，登记时？应当在权属》证书中注明经济适】用，住房：、划拨土地》、购：买价格、准购面积】和实：际购买面积等内【容  】。   第三十三条 ！。 购买经济适用【住房的居民取得【权，属证书一定年限【后方可？按市场价《格上市出售或者换购！上市出售《的应当按照届时同】地段普通商品—房与经济适》用住房差《价的一定比》例向政？府缴纳土地收益【以及其他已减免和由！政府承担《的费用并依法—办理有关手续;换】购，的必须以不高于届时！经济适？用，住房的价格》出售给经济适用住】房主管部门确定【的，符，。合，购买条件的居民后】方可再次申请—购买具体《年限和？比例由设《。。区的市、县(—市)人民政》府规定 ！ ，   未满规定年】限确需出售的—必，须以不高于》届时经济适用住【。房的价格出售给经济！。适用住？房主管？部，门，确定的符合购买条】。件的居民《 》     》经济适用住房购买】人以市场价格—出售经？济适用住房后不【得再次购《买经济适用住房【   】  第三十四条  ！。居，民购买的经济适用住！房在未按规定—向政府缴纳土地收益！以及其他已减免【和，由政府承担的费用并！。依，法办理有关手—续之前不得用于出租！。经，营 【  ： ， 承租的经济适【用住房不得转租【承租人因条件—改善不符合》本办法第二十—三条规？。定条件的应》当退出已《承租的经济适用住】房   ！  第三十》五条 ？ 经济？适用住房小区应当按！照国家？规定要求建立—共用部位、共用【设施设备专项维修资！金推行社会化、市场！化、专业《化的物业《管理 《