《第四章 销售、租赁！与售后交易 ！   —  ：第，二十二条  —经济适用住》房，的销售基准价—格、租金标准及【其浮动幅度由—价格行政《主管部门会同经济】适用住房主管部【门按照？国家：和省有关规定—确定并向社会公【示  】   经《济适用？住房的销售》、租赁应当实行【明，码标：价开发建设单—位不得？超过公示的基准价格！、租金标准》。及其浮动幅度销售】、租赁经济》适，用住：房，不得：在标价之外收取任】。何未予标明的费用】  【  ： 未确定《销售：基准价格《、租金标准及其浮动！幅度的？经济适用住房不得销！。(预)售、出租 】。 ： ，  ？。 ，  第？二十：三条  《同时符合下列条件的！家庭可以申》请购：买或者承租一—套经济适用》住房 》       ！ ， (一？)有当地城镇—常驻户口(》。含符合？当地安置条》件的军队人员)或】者，属于：设区的市、县(市】)人民？政府：确，定的供应对象; ！   —   ？。   (《二)无房或者现【住房面积低于—设，区，的，市、县(市)人民】。政府规？。定的住？房困难标《准; 》       ！  (三)家—庭人均收入》低于设区的市、县】(市)人民政府划定！的低收？入线标准《; 【      —  (四)设—区的市？、县：(市)人民政府【规定：。的其他条件 ！  ？   未婚、离异、！丧偶人员以及因病】等原因致贫家庭购买！或者承租经》。济适用住房的条件】由设：区的市、县(市)人！民，政府参照《前款规定的条件【。。确定 》   》  第二十四—条  设区的—市、县(市)人民政！府应当根据当地【商品房价格、人【均可：。支配收？入、居住水平和家庭！人口结？构等因素规定享【受，购买或？者承租经济适用住房！的低收？入线标准和住房困】难家庭标准并向【。。。社会公布《 》。     第二十】五条  经济适用】住房：实行公开销(预)售！、出租 】     经济适】用住房主管部门【应当将房源信—息通过媒体向—。社会公告公告内容】应当包括开》发，建设单？位名：称、：。销(预)售或者出租！时间、房源》位置、数量、套型建！筑面：积、：基准价格与租—金标准及其浮动幅】度、申请期限、申请！购买或者承租条件】、审查时限》与公示时间等 ！。     第二！十六条  》。居，民申请购买》或，者承租经济适用住房！的应当在《申请期？限，内持家庭《户口：本、成员身份—证，。明、婚姻状》况证明、《所在：单位或者居》住地街道办》事处出具的收入【。。证明和住房情况证】明以及设区》的市、县(市)人】民政府规定》的，其他证？明材料向设区的市、！。县(市？)人民政府经济【适用住房主管—部门提出申请— 》     第二【十七条？  经济适》用住：房主管？部门应当在规定时】限内完成审查—对符合购买或者【承，租条件的应当予【以公示公示后—有，投诉的经济》适用住？房主管部门》应当会同有》。关部门调《查核：实   ！  公示《后无：投诉或者虽有—投诉但经调查核【实证明投诉》不成立的经济适【。用住房主《管，部，门应当核《发准购(租)通知书！并注明保《障面积、准》购(租)面积、【。房价总额以及—准购(？租)：通知书的有效期限等！ 《 ：    第二—十八条  准购【(，租)通？知书持有人的—。数量多？于经济适《用住：房房源？时应当？采取综合条件排【序，或者公开摇》号的方式确定购【买人或者承租人【具体办法由设—区的市、县》(市)人民政府【制，定 —。   ？  经济适用—住房应当优先向【。无房或者居住—危房的居民》供应  ！   第二十九【条 ： 购：买或者承租》经，济适用住房》的面积在核准面积】以内的按核》准，的，。价，格购买或者承租【;超过的部分由购】。房人或者承》租人补交差价—收取的差《价款：应当：专户存储专项用于】经济适用住房—的建设和管理—超面：积差：价款的收取标—准和管理办法—由设区的《市、县(市》)人民政府制—定 —   ？  第三十条  】享受廉租住》房保障的承》租，。人购：买或者承租经济适用！。住房后经济适用住房！主管：部门应当《收回其？承租的廉租住—。房、停止发放租赁补！贴或：者停：。。止租金核减》 ？ ：。。     》。第三：十一条  》开发建设单位不得】向未取？。得准购(租》)通知书的》居民出售、出—租经：济，适用：住房不得向单位成批！或者整幢《销售、出《租经济适《用，住房 ？  — ，  房？地产开发企》业，自主开发和定—价的商品《房，不得冠以“》经济适用住房—。。”的名称进行—销售、出《租 》     —。第三十二条  居民！购买经济《适，用住房后应》当按：照规定办理土地、房！产权属登记 【。    【 权属登记部门【在办理权属登记时应！当在权？属证书中注》明经济适用》。住，房、划拨土地、购】买价格？、准购面积和实际】购买：面积等内容》。   】  第三《十三：条  购买》经济适用住房的居】民取得权属》证书一定年限—后方可按市场—价格上市出售或【者换购上市出售【的应：当按照届《时同地段《。。普通商品房与经【济适用住《房差：价的一定比》例向政府缴》纳土地？收益以及其他已减免！和由政府《承担的费用并依【法办理有关手续;换！。购的必须以不高于届！时经济适用住房的】价格出售给经济【。适用住房主管—部门确？定的符合购》买条件的居民后方可！再次申请购》买具体年限和—比例由？设区的市、县—(，市)：人民政？府，。规，。定，。。 ， ，     未！满规定年限确—需出售的必须—以不高于届时经济适！用住房的价格—出售给经济适用住房！主管部门确定的符合！购买条件《的居民 》    【 经济适用住—房购买人以市场价】格出售经济适用住】房后不得再次—购，买经济适用住房 】     ！第三十四条》  居民《购买的经《济适用？住房在未按规定【。向政府？缴，纳土：地收益以及其他已】减免和？由政府承担的—费用并依法办理有】关手续之前不得用于！出租经营 】     承【租的经济适用—住，房不得转租承租人因！条件改善不符合【本办法第二》十三：条规定条件的—应当退出已承—租的经济适用住房 ！ ， ？     第—三十五条 》 经：济适用住《。房小：区，应当按照国》家规定要求》建立共用部位—、共用设施设备【专，项维修资金》推行社？会化、市场化、专】业化的物《。业管理 》