。 第四—章， ，销售、？租赁与售《后，交易 】。  ？   ？第二十二条  【。经济适用住房—的，销售基准价格—、租金标《。。准及其浮动幅度【由价格行政》主管部门会同—经济适用住房主管部！门按照国家和省有】。关规：。定确定并向》社会公示 —  》  ：。 经济？适用住房的销售【、租赁应当实行明】。码标价开《。发建设单位不—得超过公《示的基准《价格、租金标准【及其浮动幅度销售】、租赁经济》适用：住房不得在标价之外！收取任何《未，予标明的费用— 》     未确定】销售基准价格、租金！标准及其浮动幅度】的，经济适用住》房不得销《(预)售、出租【 ？。 ，   《  第二十》三条：  同时符》合，下列：条件的家《庭可：以申请购买或者承】租，一套：经济适用《住房 ？  —  ：     (一)】有当地城镇常驻【户口(？含符合当地安—置，条件的军队人员【)或者属于设区的市！、县(市)人民政府！。确定的供应对—象;： ： ： ：   ？   ？ ， (二)无房或者现！住房面积低》于设区的市、县(市！)人民政府规定的住！房困难标《准; ？ 《         ！(三)家庭》人均：收入：低于设区的》市、县？(市)人《民政府划定》的，低收入线标准; 】  —      — (四？)设区的市、—县(市)人民政府规！定的其？他条件 》   —  ：未婚、离异、丧偶】人员以及因病等原】因致贫家庭购买或者！承租：。经济适用《住房的条件由设【。区的市、《县(市)人民政府】参照前款规定—的条件？确定 《 《    第二十四条！  设区的市—、县(市)》人民政府应》当根据当地商—品房价？格、人均可支—配，收入、居住水—平，和家庭人《口结构等因》素规定享受购买【或者承租经济适用住！房的低收《。入线：标准和住《房困：难家：庭标准并《向社会公布》    ！ 第二？十，五条  经济适【用住房实行公开【销(预？)售、出租 ！     经【济适用住《房主管部《门应：当将：房源信？。息通过？媒体向社会公告【公告内容应当包括】开发：建设单位名称—、销(预)售—或者：出租时间、房源位】置、数量、套型建】筑面积、《基准价格与租金【标准及其浮动幅【度、申请期限—、申请购《买或者承租条—件、：。审，查时限与公示时间等！ 《     —第二：十六条 《 居民申请购买或】者承租经济适—用住房？的应：当在申请期限内持家！庭户口本、成—员身份证明、婚姻状！况证明？、所在单位》或者居住地街—道办事处《出具的收入证—明和住房《情况证明以》。及设区的市》、县(市)人民【政府：规，定的其他证》明材料向设区的【。市、县(市)人民政！府经济适用住—房主管部门》提，出申：请 ？。 ：     第二十！七条 ？。 经济？。适用住房主管—部门应？当在规定《时限内？完成：审查对符合购买或】者，承租：条，件的：应当予以公示公【示，后有投诉的经—。济适用住房》主，管，部门应当会》同有关部门调查【核实 【     公示【后无投诉或者—虽有投诉但经—调查核实证明—投诉不成立的经【济适用？住房主管部门—应当：核发：准购(租)通—。知书并注明》保，障面积、准》购(租？)面：积、房？价总额以及准购(租！)通知书的有效期】限等 —    》 第二十八条  】准购(租)通知【书持有人《的数量多于经济适】用住房房源时应当采！取综合条件排—序或：者公开摇《号，的方式确定购买人】或者承租人具体办】法由设？区的市、县》(市：)人民政府制定 ！   —  经济适用住房】应当优先向》无房或者居住危房的！居民：供应  ！。   第二》十，九，条  购买或者承租！。经济适用住房的【面积在？核准面积以内的按】核，准的价格购买—。或，者承租;超过的部分！由购房人或者承租人！补交：差价收取的差价款】应当专户存储专项】用于经济适用—住房的？建设和管理超面【。积差价款的收取【标，准和：管理办法由》设区的？市、县(《市)人民政府—制定 《 ？     第三十条！  享受《廉租住房保障—的承租人购买或者】承，租经：济适用住房后—经济适用住房主管部！门应当收回其—承租的廉租》住，房、：停止发放租赁—补，贴或者？停止租金《核减：。 《     第三十！一条  开发建【设单：位不得向未取得准】购，(租)通知书的居民！出售、出租经济【适用住房不得向单位！成批或者整幢销售、！出租经济《适用住房 【 ？    房地—产开发？企业自主开发和【定价的商品房不【得冠以“经济—适用住房”》的，名称进行销售、【出租  ！ ，  第三十二条 】。 居民购买经济适】用住房后应》当按照规定办理土】。。地、房产权属登记】 ，。 ？ ：    《权属登记部门—在办理权属登—记时应当在》权属证书《中注明经济适用住房！、划拨？土地：、购买价格、准【购面积和实》际购买面积等内容 ！ ， 《    第三十三】条  购买经济适】用住房？的居民取得权属【证书一定年限后方】可，按市场？价格上市《出售或者换购上【市出售的应当按照】届时：。同地段普通商—品，房与经济适用住【房差价的一定比例向！。政府：缴纳土地收益—以及其他已减免和由！政府承担《的费用并依法办理】有，关，。手，续;：换购的？必须以不高于—届时经济《适用：住，房的价格出售—。给经济适用住房主管！部，门确定的符合—购，买条件？的居民后方可再次申！。请购买具体年限【和比例由设区的【市、县(市)人【民政府？规定 《     】未满规定年限确需】出售的必须以—不高于？届时经济适用—住房的？价格：出售：。。给经济适用住房【主管：部门确定的符—合购买条件的—居民  ！   经济适用住房！购买人以市场价【格出售？经济适用住房—后，不得再次《购买经济适》用，住房 》 ：     第三十】四条  居民购买的！经济适用住房在【未按规定向政府缴纳！土地收益以及其【他，已减免？和由政府承担的【费用并依法办—理有关？手续之？前不得用于出—租经营？  【   承租的经济适！用住房不得转租承】租人因条《。件改善不符合本办法！第二十三《条规定条《件的应当退》出已承租的经—济适用住房 ！。     第三十！五条 ？ ，经济：。适用住？房小区应当按—照，。国家规定要求建立】共用部位《、共用设施》设备专？项维修？资金推行社会化、】市场化？、专业化《。的物业？管理 《