： 第四章 房【地产抵押管理 ！  —。   第二十一条】  房？。地产抵押是指—房，屋，抵押人将其合法拥有！的，房屋及其附》属设：施连同相《关土地使用权提供给！抵押权人担保履行债！务的行为《 — ，   第二》十二条  抵押【房地产抵押人和抵】押权：人应当？签订书面抵押合【同并持有关证—件到房地产交易主】管部门办理抵押登】记 ：     ！第二：十三条  同一【房地：产设定？数个抵押权时其【抵押担保债务—之和不得超过该【房地产评估总价值】的90% 【    — ，第二十四条  抵押！人以已出《租的房地产设—定抵押权的》。应，当书面通知》承租人原租赁合同】。继续：有效 《    【 第二十五条 【 房地产抵押期间抵！押，人未取得《抵押权人的书—面，同意不得将已—抵，押的房屋转让或【者翻建、改建、扩】建，、改变用途 — ？  ？   第二十六条】  房地产抵押【期间：因国：家建设需要拆—除抵押房屋的抵押】关系即告结》束由抵？押人清偿债务或者】由抵押双《方重新设定抵—押权 】    第二十【七条  房》地产抵？押期满债务清偿完毕！抵押：合同即告终结双【方当事人应当在十】五日内到房地产交易！主管部门《办理抵押《注销手续 — ： ，     第二【。十八条  》房地产抵《押，期满：抵押人未按照约定偿！还，债务的抵押权人【可以：依法处分抵押的【房地产并有权—优先受偿 】    》 同一房地》产设：定数个抵《押，权的按抵押登—记先后顺序清偿【   】  第？。二十九条  处分】抵押房地产所得【价款依下列》顺序分配《   】    《  (一)支付处】分该抵押《。。。房地产的费用; ！     】    (二)支付！房地产抵押应当缴】纳的税费; — ：    —     (三【)按抵押合同偿还债！务; ？ 》   ？    《 ，(四：)剩余部分退—。还给抵？押人 《