安全验证
《第二:章 房地产转让【管理 》 ?。 :    第十一【条  房地产转让是!指房地产权利人通】。过买卖?、交换?。、赠与?将其房屋及其附【属设施?连同相关土地使用权!转移给他人的行为】 :。。 :     第十】二条  转让房【地产双方当事人应当!。签,。订书面合同并持有】。关证件?到房地?产交易主管部门【办理房产登》记,手续  !  : 第十三条 — 下列行为视—同房:。。地产转让 —。  》    《   (一》)以房地产作—。为出:资与他?人成立企《业法人的; 】 :   ?。      (二)!一方提供土地使【用权另一《方或者多方提供资金!合,作开发房地产—的,;(三)收购企业】时房地产转移给【。新权利人的》; 》 :        】(,四)以?房地:产抵债的 !     第十四条!  下列房地产不得!转让 》     【  :  (一)》以出让方式》取得土地《使用权未按照土地使!用权出让合同—约定的期限和—条件投资开发土地】的; 》   》 , ,    (二)司法!机关和行《政机:关依法裁定、决【定,查封或者《以其他形式限制房地!产权利的; 】 ?    《    (三)根】。据国家利《益,和,。社会:公共利益需要县级】以上:人民政府《决定收回土》地,使用权的;》    !    《 (四)未登—记领取有关证—件的; 《 ,      !   (五》。)权属?有,争议或者权证与标的!物不相符的;— , 》        】(六)设定》抵押权的房地产未经!抵押权人同意—的; 《    【     (七【)共同共《。有的房地产未经【其他共有《人书面同意的—; 》     —  :  (八)其他【法律法规规》定禁止权属转移【的  】   ?第十:五条  房》屋产权转移其相【关土地使《用权同时转移同【一房屋产《权分割各房屋所有权!人占有与房屋建【筑面积相应比例【的土地?使用:权但该土《地使用权的整体不可!分割 【。     第十【六条  《转让共同共有的房】地产须有全体共【有人具结同意的【文,书   !  转让共有—的房地产在同等条】件下其他共有人有优!先购买权 》 ?     第十】七条  租赁期限】未届满出租人—转让已出租》的,房地产应当提前【三个月书面通知承】租人:在同等?条件下承租人有优】先购买权;》如受让方为非承租人!。出租人应当告知受】让方出租事宜原租赁!合同继续有效 【 ,