： 第二章 房【地产转让《管理 — 《    第》十一：条  房地产转【让是指？房地产权利人通过】买，卖、交？换、赠与将其房屋及！其附属设《施连同相关土地【使用权转移》给，他人的行为 】     第十！二条  转让房【地产双方《当，事人应当签订书面合！。同并持有关》证件到房地产—。交易主管部门办理】房产登记手续—  【   第十》三条  《下列行为视同房地】。产转让 【      【   (一)以房地！产作为出《。。资与他？人成立？企业法？人的; 【    》    《 ，(，二)一方提》供土地？使，用权另？一方或者多方提供资！金合作开发房地【产的;(三)—收，购企业时房地产【转移给？新，权利人的; 】  《   ？。    (》四)以？房地产抵债的 【 《     第十四条！  下列房地产【。不得转让 —   —      (一】)以出让方式取得土！地使用？权，未按照土地使用【权出：让合同约《。定的期限《和条件投资开发土地！的;： ：   — ，     》(，二)司法《机关和行政机—关依法裁定、决定查！封或者以其》他形式？限制：房地产权利的—。; ：    】    《 (三)根据国家】利益和社会公共利益！需要：县级以？上人民政府》决定收回土地使【用权的;《 》         ！(四)？未登记领《取有关？证件的; 》    】 ，   ？ (五)《。权属有争议或者【权证与标的物不相】符，的，; ？ 《 ，。 ，   ？   (六)—设定抵？押权的？房地产未经抵押权】人同意的; 】      】   (七)—。共同：共有的房地产—未经其他共有人【书面同意的》; ：  —     》  (八)其他【法律法规规定禁止权！属转：移的 《   — ， 第十五条  房】屋，产权转移其相关土地！使用权同《时转移同一房屋产权！分割：各房屋所有权人【占有与房屋建—筑面积相应比例【的土：地使用权《但该土地使》。用权的整体不可分】割 —。     》第十六条 》 转让共同共有【的房：。。地产须有全体共有】人具结？同意：的文书 —   》  转让共》有的房地产》在同等条件》下其他共有人有优先！购买权 —  《 ，  第十七条 【 ，租赁期？限未届满《出租人转让已出租】的房地产应》当提前三个月书面】通知承租《人在同等《条件下？承租：人有优先购买权;如！受，让方为非承租人【出租人应当告知受让！方出租事宜原租【赁合同？继续有效 —