。 第二章【 ，房地产转《让管理 ！     第十一！条  房地产转【让是指？房地产？权利人？通过买？卖、交换、赠—与将其房屋及其附】。属设施连同相关【土地使用权》转移给他人的行为】  【 ，  第十二条—  转让房地产双方！当事人应当》签订：书面合？同并持有关证件【到，房地产交易》主管：部门办理房产—。登，记手续 【     第十】。三条  下列—行为视？同房地产转让 【  —。 ，      (一】。)，以房地产《作为出资与他—人成：。立企业法人的;【 ，   【 ，  ：   ？(二：)一方提供土地使】用权另一方》或者多方提》供资金合作开发【房地产的;(—三)收购企业时【房地产？转移给新《权利人的; — ： ：      —   (四)以【房地产抵债的 】 《   ？ 第十四条  【下列：房地产不得转让【。   】      (一】)以出让《方式取得土地使【用权未按照土地【使用权出让》合，同约定的期限和条】。件投资开发土地的;！    ！     (二)】司法机？关和行政机》关，依，法裁定、决定查封】或者以其他形式限制！房地产权利的; ！ ：      【   ？(三)？根据国家利益和社】会公：共利益需要县级以上！人民政府《决，定收回？土地使用权的; 】     ！    (四)未】登记领取有》关证件？的; 《。。    【。。     (—五)权属有》争议或？者权证与标的—物不相？符的; 《 ： ，     —  ：  (六)》设定抵押权的房地】产未：经抵押权《人同意？的; 《 《     》   (七》)共同共有的房【。地产未经其他共有人！书面同意《的;：。。 ：。 ， ，。。        ！ (八)其他法律法！规规定禁止权—属，转移的 ！    第十五【条  房屋》产权转移其相关土】地使用权同时转【移同：一房屋产《。权分割？。各房屋所有权—。人占有与房屋建筑面！积相应比例的土地使！用权但该土》地使用权的》整体：不可：。分割 —。 ，     》第十：六，条，。  转让共》同共：有的房地《产须有全体共有人具！结同意？的文书 】 ，    《转让共有的房地【产在同等条件下其他！共有人有优先购【。买权 【    《 第十七《条  租赁期限未届！满出租人转让已出租！的房地产《应当：提，前，三个月书面》通知承租《人在同等条件下承】租人有优先购—买权;如受让方为】非承租人出租人应当！。告知受让方出租事】宜，原租赁？合同继续有效— ：