。 第一—章 总则《 《   — ， 第一条  为加强！城市：房地：产交易管理促进【房地产流通保—障房地产交易当事人！的，合法权益维护房地产！市，场秩序根据国家有】关法律、法规结合】我省实际情况制定本！条例 《 ？   ？  第二条》。  本条例》。所称房地产交—易是：指城市各《。类房：屋及其附属》设施连同相》。关土地使《。用，权，依法：转，让、租赁、抵押的】行，。为 — ，    《第三条？。  在本省城—。。市规划？区，和独立工矿区范【围内进？行的各类房》地产交易均》适用本条例 —    】 涉外房《地产交易除法律、法！规另有规定外也适用！本条例 《 ，     第！四条：。  省建设行政主管！部门是省人民—政府房地产交易主管！。部门负责全省—房地产交易》管理工作 【   》  ：设区的？市、县(市)房地产！管理机关是同级人】民，政府房地产交—易主管部门》负责本行政》区域内的《房地产交易管理工作！   】  第？五条  房地产【交易主管部门—的主要职责是 ！  《    《   ？(一)验证交易标】的，物的权属; ！     —    (二)办】理房地产交易—登记监理手续; 】 ？   《    《  (三)确—。认交易标《的物的价值; 【 ？ ： ， ，     》 (四)依法查【处房地产交易活【动中的违法行为【; 《 ？。 ， ，      (五】)提供？房地产？交易咨询服务并【指导交易《活动; 》 ：      【   (六》)负责对房》地产交易的咨—询、评估《、经：纪等中介服务机构的！管理; 【 ： ，       (】七)贯？彻执行国家》。。法律、法规》和政策并制》定房地产交易的【具体制度和办法 】  —   第六条— ， 房屋及其附属【设施转让、出—租、抵押时》其使用范围内—的土地使《。。用，权随之转让、—出，租、抵押《 ，。    】 第七条  —房地产交《易应当遵循自—愿、公？平、诚实信用的【原则禁止私下交易房！地产 》 ：    《 第八条  —各级人民政府—应，当加强对城市房地】产交易的宏观调控】和指导发挥有关职】能部门的监督管理作！用 》     土地、！财政、税务、—物价、工商、—审计等部门应当【根据各自的职责参与！。对房地产交易市【场的监督指导 】     第！九条  房地产【。交易当事《人因故不能亲—自办理交易的可以委！托代理？人代理交易委托代理！交，易应当办理委托手】。续， 》     第十条】  任何单位和【个人都有权》向有关单位》检，举揭发房地产交易中！。的违法？行为：对举：报有功？的由县级以上人【民政府给予》奖励 《