第一—章 总则 ！ ，     第一条！ ， 为加？强城市房地产—。交易管理促进房地产！流通保障房》。地产：交易当事人的合【法权益维护房地产】市场秩序根据国【家有关法《律、：法规结？合我：省实：际情况制定本条例】 》   ？  ：第二条 《 ，本条例所称房地产】交易是指城》市各类房屋及其附】属设施连同相—关土地？使用权依法》转让、租赁、—抵押的行为 【。   —  ：第三条  》。在本省城《市规：。划，区和独立工》矿区：范围内？。进行的？各类房地产交—易均适用本条例 ！ 《    涉外—房地产交易》。除法律、法规另有】。规定外也适用—本条例 】     》第四条  省建设行！政主管部《门，是省：人民：政府：房地产交《易主管部门负—。责全省房地产交【易，管，理工作 — ？    设区的市】、县(市)房地产管！理机关是同级人民】政府房地《产交易主管部门【。。负，责本行政《区域内的房地产交】易管理工作 】 ：     第—。五条  房》地产交易主管部门】。的主要职责是 ！ ？。。        (！。一)验证交易标的】物的权属; 】 ：       【  (二)办理【房地产交易登记监理！手续; 》 《       【 (三)确认交【易标：的物的价值; 【。。 》        】(四)依法查处房】地产交易活》动中的违法行为;】    ！  ：   ？。(五)提供》房地产交《。易，咨询服务并指导【交，易活动; 】     —  ：  (六)负责对】房地产交易的咨询、！评估、经纪等中介服！务机构的管理—; 《 ：  ： ，      (七】)贯彻？。执行国家法》律、法？规和政？策并制定《房地产交易的具体】制度和办《。法 》    》 第：六条  房屋及其附！属设施转让、出【租、抵押《时其使用范围内的】土地使用权随—之转让？、出租、抵押 【   【  第七条  房】地产交？易应当遵循自愿、公！平，、诚实信用的原则禁！止私下交易房地产】 ，。     ！第八条？  各级人》民政：府应当加强对—城，市房地产交易的宏】观调：控和指导《发，挥，有关职能部》门的监？督管理？作，用 ：。。     ！土，地、财政、》税务、物价、工商】、审计等部门应当】根据各自的职责参与！对房地产交》易市场？。。的，监督指？导 《  《   ？第九条  房地产】交易当事人》因故不能亲自—办理交易的可以委托！代理：人代理交易》委托代理交易应当】办理委托手续 】 ， ？    《第十：条，  任何《单位和个人》都有：权向有关单位—。检举揭发房地产交易！中的违法行为对举报！有功的由县级以上人！民政府给《予，奖励 《