。 ： 第三章》 拆迁补《偿 ？ ， ：     第二！十四条  被拆迁】房屋和补偿房屋的】面积以？建筑面积计》。算， ， 》    被拆—迁房屋的建》筑面积私有》。房屋以？房屋所有权证载明】的建筑面积为—准公有房屋以房屋所！有权证或者计租表】载明的建筑面积为】准无房屋所有权证】。或者计租表但建设合！。。法，的房屋和计租表【上只载明使用面【积的公有房屋—其建筑面《积以批准《建设文件载》。明的房屋建筑面积】或者以房地产—测绘：机构实测《的建筑面《。积为准？  【   第二十五条】 ， 拆迁补《偿可：以采用房《。屋补偿？方式也？可以：采用货币补偿—方式 》    — 除本条例》第三：十，。条规定的以外由被】拆迁人选择拆迁补】偿，方式 【   ？  第二《十六条  拆迁【房，。屋实行房屋》补偿的应当根—据城市？规，划和建设《工，程的性质实行就地】或者异地补》。偿   ！  拆迁住宅房屋拆！迁区域用《于住宅房屋建设【、被拆迁人》要，求实行？就地房？屋补偿且《按照批准的建设工】程规划能够满足被】拆迁人补偿房屋要求！的拆迁人应》当实行就地》房屋补偿《 ：  》   拆迁区—域用于住宅房屋建设！的规划部门》在审批该《住宅房屋《建设工程《规划时？应当：考虑被拆迁人就地】房屋补偿《。的需：要  】   第《二十七条  拆【迁，住宅房屋《实行就？地房：屋补偿的按》照，下列规？。定执行 《。。    】   ？ ，。 ，(一)按照被拆迁】房屋面积补偿; ！     】    (》二)增加十平方米住！房改善面积; ！    —     》(三)被《拆，迁房屋面积》不足二十五平—方米的按照二十【五平方？。米计算; 》 ？。      【 ，  ：(四：)被拆迁房屋—面积与住《房改善？面积之和不足四十】五，平方米？的按照？四十五平方米—补偿差额部分由被拆！。迁人按照拆迁区域】新建：商，品住房？。销售价格的百分之五！十支付房款; 【 ，    【     (五)】被拆迁人在本市其】他区域承《租公有住宅房—屋或者已按住—房制度？。改革政策购买公有住！宅房屋的《该公有住《宅房：屋面积？与被拆迁房屋面积之！和大于二十五平方】米的不适用本—款第三？项的规？定;：。该公有住宅房屋面】积与：被，拆迁房屋面积及住】房，改善面积《之和大于四十五平】方米的不《适用：本款第四项的规【定 》   《  ：实际用于补》偿的房？屋超出应《补偿面？积，的部分由被拆迁人】按照补偿房屋—的商品住《。房销售价《格支付房款补偿房屋！的，产权归被拆迁—人 —     实行就地！房屋补？偿的被拆《迁人因经济困难或者！其他原因不能—支付本条第一款【、第二款规定—房款的？由被拆迁《人另行选择货币【补偿或者异地房屋补！偿 ？ ，     【第二十八条  拆迁！住宅房屋实行货币】补，偿的按照本条例第】二十七条规定的计算！。方法被拆迁房屋面】积与住房改》善面积之《和按：照，拆迁区域《新建商品住》房销售价格结—算拆迁补偿金;【被拆迁房屋面积与】住，房改善面积之—和不足四十》五平方米的部分以】拆迁区域新建商品住！。房销售价格的百【分之五十结算(但】不得低于同期经济】适用住房的平均【销售价格)》计入：拆迁补偿金 】     【拆迁补？偿金由拆迁人以货】币方式支付给被【拆迁人 ！    第》二十：九条：。 ， 拆迁住宅房—屋实行异地房屋补】偿的拆？迁人应当提供与按照！本，条例第二十八条规】定方：法计：。算的拆迁补偿—金价款相当的—房屋给被拆》迁人拆？迁补偿金与异地【补偿房？屋价款存在差价的】双方应当互相结算】。差价款？。 ： 《    第》三十条  拆—迁住宅房屋有下【列情形之一的分别按！照下列？规定予以补偿— 》。    《     》(，一)公有《出租住宅房屋的承】租人选择房屋补偿且！被拆迁人同》意，解除租赁关系—。的由房屋承租—人向被拆《迁人支付《按照住房制》度改：革，。。有关规定《。购买被拆迁房—屋所：应当支付的价款拆迁！。人按照本条例的规】定，对原：房屋承租人进—行，房屋：补偿补偿《房屋的产权》归原房屋承租—。人，。 《       】  (二)公有出租！住宅房？屋的承？租人选择货币补【偿且被？拆迁人？同意的？由拆迁人将按照本】条例规定计算的拆迁！。补偿金？扣除房屋承》租人按照住房制度】改革：有关：规定购买被》拆迁房？屋所：应当支付的》。价款余款支》付给房屋承租—人扣除款支付给【被拆迁人 】        ！ (三)《公有出租住》。宅房屋的承租人与】被拆迁人《对拆迁补《偿方：式达不成一致意【见，的，。拆迁人应当对被【拆迁人实行房屋补偿！补偿的房屋由原房】屋承租人承租—被拆迁人应当—。与原：房屋：承租：人再行订立》房屋租？赁，合同： ，  —       (】四)私有《出租住？宅房屋？的被：拆迁人要求实—行货币补《偿但与房屋承租【人对解除租赁关系达！不成协议的拆迁【人应当？对被拆迁人实行房屋！补偿 》   》 ， 第三十一条 【 被拆迁人、公【有，出租：住宅房屋的承租【人符合本《市经济适《用房、廉租住房有关！规定的经《本人申请按》照经济适《用房、廉《租住房的有》关规定？。办理 ？   【  第三十二条【  拆迁非住宅【房屋实行就》地房屋补偿的按【照被拆迁《房屋面积进行补偿】;补偿房屋超出被】拆迁房？屋面积？的，部分由被拆迁人按】照补偿房屋的销售】价格支？。付房款实行货币【补偿的拆迁人—应，当对被拆迁房屋【面积按照拆迁—。。区域新？建同：类非住宅《商品房销售》价格向被拆迁人支】付拆迁补偿金;实】行异地房屋补偿的】拆迁：人应当提供与拆迁】补偿金？价款相当的房屋给被！拆迁人拆《迁补偿金与》异地：补偿房屋价款存【。在差价的《双方应？当互相结算差价款?！拆迁：非住宅房屋实行房】屋补偿的《补偿：房屋的产权保—持，不，变 《    — 拆迁出租的国【有直管非《住宅房屋实》行货币补《偿的按？照有关规定办理【 ？   》 ， 拆：迁住宅、非》。。住，宅兼用的《房屋按照住宅房【屋进行拆迁补偿 】 ？     第【三十三条  本条】。例规定的拆迁—区域新建商品住【房销售价《格、拆迁区域新【建同类非住宅商【品，房销售价格和异地补！偿房屋价款以房屋拆！迁公告发布之日【的房地？产市场评估价格【确定 ？ ， 《    《第三十四条  【拆迁房屋《实，行房屋补偿的拆迁】人应当在拆迁补偿协！议规：定的期限内向被拆迁！人，或者原公有住宅【房屋承租人交付补】偿，房屋 —     用于补！偿的房屋《应当符合国家设【计规范和质量安【全标准？产权清晰且》无权利限制拆—迁，人应当协助被拆【迁，人或者原公有住【宅房屋承租》人办理房屋》产权登？记手续 》 ？     第三十】五条  拆迁房【屋实行货币补—偿的拆迁人应当在被！拆迁人、公有房【屋承租人搬迁腾房后！三日内向被拆迁人、！公有房屋《承租：人出具相关证明由被！拆迁人、公有房屋承！租人凭该证明和【拆迁补偿金专—项存款凭证》到金融机构领—取拆迁补偿金 】   —  第三《十六条  拆迁依法！实施行政《。代管的房屋由—拆迁人按《照本条例规定给予】补偿拆迁《补偿：金或者补偿的房【屋由房产行政—主管部门代管拆【迁补偿协议》应当：经公证机关》公证并办理被拆【迁房屋的证据—保全公？。证 ： ：     第三！。十七条  》拆除违？法建筑和《逾期临？时建筑不予补—偿由当事人在限期】内自行拆《除，;逾期不《拆除的由拆迁人报请！规划管理部门批准拆！。除 《。 ： ，  ：  拆除在批准期】限内的临时》建筑给予适》当补：偿但批？准临时建筑时规【定不予补偿的—除外 【    《。。 ，第三十八条 — 拆迁公共》设施、非《营利的公益》事业房屋及其附属物！拆迁人应当按照有关！法律、法规的规【定，和，城，市规划的要》求予以重建或者【按照重置价》格给：予货币补偿 【   — ，。 拆迁营利的—公益事？业，房屋的附属物和【非公益事《业房屋的附属—物由拆？迁人给予货币补【偿 ： 》    第三十【九条  被拆—迁人：或者房屋承租人在】拆迁公告《。规定的期限内搬【迁腾房？的拆迁人应》当按照有《关规定支《。付搬迁补《助费  ！ ，  拆迁住宅—房屋被拆迁人或者房！屋承租人需要在【外临时过渡的拆【。迁人应当按照拆迁补！。偿协议约定》的临时？过渡期？限支付临时过渡【补助费或者提供周转！房拆迁人不能按照规！定，交付补偿房屋而【延长：过，渡期限的应当自【逾，期之日起《增付临时过》渡补助费;对周转房！的使用人应当自【逾期之？日起支付临》时过渡补《助费 《 ，    — 拆迁非住》宅房屋或者住—宅、非住宅兼用的】房，屋造成被拆》迁人或者房屋承【租人停产、停业【损失的拆迁》。人，应当支付经营—性补助费 —