第二章 】拆迁管？理 ！    第七—条  拆《迁房屋？的单位取得房屋【拆迁许可证后方可实！。施，拆迁 》     第八！条  建设项目【或，者县级以上》人，民政府确定的土地】。储备项目以及其他】搬迁项目涉及房屋】拆迁：的建设单位凭规【划选址意见》书或：者有关批准文件提】请房：屋拆迁行政管理部】门发出通知》。向有：关，单，。。位，或者个人核》查拟拆迁范围—内房屋？的产权情况、使用情！况以及？租赁情况有关—单位：或者个人应当予以配！合 — ，   ？ 第：。九条  房屋拆迁】。年度计划确定后房】屋拆：迁行政？管理部门《应当书面通》知，有关部门暂停办【理列入年度计划【拆迁范围内房屋的】产，权分割、分》立，承租名义手续有关部！门应当按照通知要】。求执行？    ！ 暂停办理相—关手续的期限最长不！得超过一年建设单位！在暂停期限》内取得房《。屋拆迁许可》证的：。暂停期限顺延至【拆迁期限届满之日;！。暂停期限《。届满建设单位未【取得房屋拆迁许【。可证的？暂停期限终止 】     】第十条  》拆迁房屋的》。单位申领房屋拆【迁许可证时应当向】房屋拆迁行》政管理部门提交【下列资料 】   《  ：。    (》一)建设项目批准】文件; 《  — ，      (二)！建设用地《规划许可《证，;  】  ：    《 (三？)国有土地使用权】批准文件; — 《。       【  (四《)拆迁计划和拆迁方！案; 》 ：    《    《。 (五)用于房屋】补，偿的房源证明—;   ！  ：    (六—)办理存款业务的】金融机构出具的【拆迁补偿资金存【储证明?《属政：。府确定的《土地储备项目—以及其他搬迁项【目的申领房》屋拆迁许可证时应当！提交政府有关批【准文件和前款第四项！、第五？。项、第六项资—料   ！ ， ，房屋拆迁行政管【。理部门应当自接到申！请材料？之日起三十》日内：对申请？。事项进行审》查对：符合条件的颁发【房屋拆迁许可证【;对不符《合条件的应当书面】通，知申请人《并说明理由 【   —  拆？迁房屋？的单位？在申领房屋拆—。迁许可证前应—当在拟？拆迁区域公》示规划方案》、拆迁补偿》方，。案征：求被：拆迁人的《意见 】    第》十一条  拆—迁计划和拆迁方案】包括下？列，内，容   ！      (一)！拟拆迁范围; ！  《。       【(二)被《拆迁房屋的状况(】包括房屋使用性质】、产权归属、面积】等);？    ！     (—三)被拆迁人情况】和公示方案的反【。馈意见; ！  ：。       (四！)拆迁方式; 【    】     (五)拆！迁补偿方式》;   ！     》 (：六)实施房屋—补偿的？方案; 》  》   ？    《(，七)实施《货币补偿《的方案; —   —      —(八)拆迁》。补偿协议签订—的期限; 【 ：      —  ： (九)被》拆迁人搬迁腾—房，的期限;《 —      —  (？十)：拆除房？屋，。的期限;《 《    》    《 (十一)补偿房】屋的交付《期限： ？     第十！二条  房》屋拆迁行《政管理？部门应？当在颁？发房屋？拆迁许可证的—同时发布《拆迁公告公布拆迁】。人，、拆迁实施单位【、拆迁范围、拆迁】期限、签订拆迁【补偿协议期限、搬迁！腾房期限、临—时过渡期限》等  】   房屋拆迁行政！管理部门、拆迁人】应当向被拆迁人、房！屋承：租人做好宣传、解】释工：作 ？ ： ：。 ，  ： ，第十三条《  拆迁人应当按】照房屋拆迁许—可证确定的拆迁【范，围和：拆迁期限实施拆【迁，需要延？。长拆迁期限的拆迁人！应当在？拆迁：。期限届？满十五日前》向房屋拆迁行政【管理部门提出—延期申请;房屋拆】迁行政？管理部门应当—自收到？申请之日起》十日内给予答复 ！ ：     —第，十四条  拆迁人取！得，。房屋拆迁许可—证后应？当在拆迁现场—公示房屋拆迁许可】证、拆迁工作—流程、拆迁补偿标】准，、拆迁补偿方案、拆！迁实施单位和评【估单位？资质证书、拆迁【工作人员名单等【接受监督 —     】。第十五条  自房屋！拆迁公告发》布，。之日起拆迁范—围内的单位》和个人？不得：进行下列活动 】  》 ，   ？   (一)新【建、扩建、》改建房屋;》 ，    】     (二)改！变房：屋和土地《用途; —    —    《 (三)《租赁房屋《 《     房【屋拆迁行政管理部】门应当就前》款所列事项书—面通知有关部门暂停！办理相关手续有【关部门应当按—照通知要求做好相关！工作：。暂停办理的书面通知！应当载明暂停期限暂！停期限最《长不得超过》一年：。;拆迁人需要延【长暂停？期限的应当》经房屋拆迁》行政管理《部门批准《暂停：期，限延长累计不得超】过一年 【  ？   第《十六条 《 拆迁？人，与被拆迁人应当【在拆迁公告》规定：的签订拆迁补偿协】议期限内就》补偿方式、房屋【补偿：的面积和地》点、货币《补偿金额、搬—迁腾房期限、临【时过：渡期限等《事，项签订拆迁补偿协】议 》     拆【迁公：有出租房屋》的拆迁人应当与被】。拆迁人、房屋承租】人共同签订拆迁补偿！协议  ！  ： 拆迁人不得—要求被？拆迁人、房屋承【租人：先搬迁？后订：立拆迁补《偿协议 ！    第十七条 ！ ，拆迁期？间，拆迁人不得改变【尚未搬迁的被—拆迁人？、房屋承租》人原有的供水、供】电，、供气、供热、交】通等基本生活—条件：不得拆除影响其【房屋安全和正常使用！的建筑物、构筑物等！ ， 》  ：  严禁以暴力、】胁迫等手《。段迫使和欺骗被拆迁！人签订拆迁补—偿协：议或者搬迁》    ！ 第十？八条  拆》迁补：。偿协议签《订后拆？迁人应？当按照协《议约定通知储存拆迁！补偿资金的》金融机？。构向实行货》币补：偿的被？拆迁：人、公有房屋承【。租人开？。具拆迁补偿金专项】存款凭？证 【 ，   拆迁人实【。施拆迁计划的—拆迁补偿《资金应当足额到位专！户储：存由房屋拆迁行【政管理部门核实并监！督，使用 【     第十九条！。  被拆迁》。房屋产权《不明确？的由拆迁人提出拆迁！补偿意？见报房屋拆迁行政管！理部门同《意后实施拆迁拆【迁人应当依》法办理被拆迁—房屋的证据》保，全公证和拆迁补偿】金，或者补偿房屋—的提存 ！    《第，二十条  对拆迁当！事人之间有关房【屋，拆迁：纠纷的裁《决和处理按照—国家有关规定执行】 》     第二【十一条  尚未【完成拆迁《补偿的建设项目转】让的项目转让人和】受让：人应当？到房屋拆迁行—政管理部门办—理房屋拆迁》。许，可证变更《手续建？设项：目转让？后原：拆迁补？。偿协议？。中，。。项目转让人的—有关权利、义—。务随：之转移给《受让人项目转让人】。和受让人应当—。将转让有关事项【书面：通知被拆迁人—并自：转让合同签订之【日起三十日内予以】公告 ？    】 ，第二十二《。条  拆迁人应当在！房屋拆？除后三十日内—到房产行政》主管部门办》理房屋产权注销【。。登记手续缴销—原房屋权《属证书 《 》    房屋拆【迁涉及土《地，使，用权：属，变更：的应当依照有关法】律、法规的》规定办？。理相关手续 — ，  》。   第《二十三条《  房屋拆迁—行政管理部》门应当对房屋拆迁实！施情况进行监督【。检，查并建？立、健全房屋拆迁档！案管理制《度和统计资料报【告制度定期将—拆迁统计情况报【市建设行政主管部门！    ！ 拆迁人、》拆迁实？施单位应当加—强对拆迁档案和统计！资料的管理并按照】规定报房屋》拆迁行政管理—部，门备案 》