第二章 】拆迁管理 】    【。 第七条《  拆迁房屋—的单位取得》房屋拆迁《许可：证后方可实施—拆迁 《     】第八条  建—设项：目或者县级以上人】民政府确定的土【地储备项《目以及其他》搬迁项目涉及房屋拆！迁的建设单位凭规划！选址意见书或—。者有关批准文件提请！。房屋拆迁行政管理部！门发出通《知向有关单位—或者：个人核查拟拆迁范围！。内房屋的产权情况、！使用情况以及租赁】情，况有：关单位？或者个人《应当予？。。。以配：合   ！  ：第九条 《 房屋拆《迁年度？计划确定《。后房屋拆《迁行：政管理？部门应当书面—通知有关部门暂停办！理列入年度计划拆迁！范围内房屋的产权分！割、分立承租名【义手续有关部门应当！按照通知要求—执，。。行 ？  》 ，  暂停办理—相关手续的》期限最长不得—超过一年《建设单位在暂停期】限内取？得房屋拆《迁许可？证的暂停《期限顺延至拆迁期限！届满之日;暂停【期限届满建设单【位未取得房屋拆迁】许可证的《暂停期限终止— 》     第十条 ！ 拆迁房屋》的单位申领房屋拆】迁许可证时应当【向房屋拆迁行政【管理部？门提交下列资料 ！ ：  ？      — (一)建》设项目批准文件【;   ！。      (二)！建设用地规划许可】证; 《。    【     (三)】国有土地使用权【。批，。准文件; 】        ！ (：。四)：拆，迁计划和拆迁方案】; 《。   》。    《  (五)》用于房屋补偿的房】源证明;《 ？    —    《。 ，(六)办理存款业】务的金融机构—出具的拆《迁补偿资《金存储证明?属政府！确定的土地储备项】目以及？其他搬迁项目的申】领房屋拆迁许可【证时应当提交政【府有关批准文件和】前款第四项、第五项！、第六？项资料 【     房屋】拆迁行政管理部【。门应当自接到申请材！料之日起三十日内对！申，请事项进行审查【。对符合条件的—颁发房？屋拆迁许可证;对不！符合条件的》应当书？面通知申请人—并说明理由》 ？ ：   ？  拆迁房屋的单位！。在，申，领房屋拆迁》许可证前应当在【拟，拆迁区？域公示规划方案、】。拆迁补偿方案征【求被：拆迁人的意见— ，。   【  第十一条  拆！迁计划和拆迁方【案包：括下列内容 【 《        (！一)拟？拆迁范围; 【。。 《   ？     》(二)被拆迁房【屋的：状况(？包括房屋使》用性质、产》权归属、面积等);！ ？    —     (三【)被：拆迁人？情况和公示方案【的反馈意见;— ：    【   ？  (四《)拆迁方式;—   】    《  (五)拆—迁补偿方式;—   】。     》 (六)实施房屋】补偿的方案; ！    —    《 ，(七)实施》货币补？偿的方案; 【     】 ，   (八)拆迁】补偿协议《签订的期限;— ， ，   — ， ，    (》九)被拆迁人搬迁腾！房的期限; ！      【   (十)—拆除房屋的期—限; 《  》   ？    (十—一)补偿房屋的交付！期限  ！。   ？第十：。二条  房屋—拆迁行政管理部门应！当在颁发房屋拆【迁许：可证的同时发—布拆迁公告公—。。布拆迁人、拆迁实】施，单位、拆迁范围、】拆迁期限、签订拆迁！补偿协议期限、【搬迁腾房期》限、临时过渡—期限等 【    》 房屋拆迁》行政管？理，部门、拆迁》人，应当向？被拆迁人、房屋承租！人做好宣传、解释工！作 》 ：    第十—三条  拆迁人应】当按照房屋拆迁许】。可证确定《的，拆迁范围和拆—迁期限实施》拆，迁需要延长拆迁期限！的拆迁人应当在拆迁！期限届满十》五日前向房屋拆迁】行政管理部门提出延！期申请;房屋拆迁】行政管理部门应当自！收到申请之》日起十日内给予【答复 《     】第十四条  拆迁】。人，取得房？屋拆迁许可》证后应当在拆迁现场！公，示房屋拆《迁许可证、》拆迁工作流程—、拆迁补偿标准、】拆迁：。补偿方案《、拆迁？实施：单位和评估单位资质！证，书、拆？迁工作人员名单【等，接受监督 ！    《 第十五条  自】房屋拆迁公告—发布之日起拆迁范围！内的单位和》个，人不得进行下—列，活动 】 ，     》  (一)新建【、扩建？、改建房屋;— —     》   (二》)改变房屋》。和，。土地用途;》 ，  —    《   ？(三)租赁房—屋 —。   ？  房？屋拆迁行政管理【部门应当就前—款所列事项书面通】知有关部门》暂停：办理相关手续有【关部门应当》按照通知《。要求做好相关工【作暂停？办理的书面通知应】当载明暂停期—限暂停期限最长【不得超？。过一年;拆迁人【需要延长暂》停期限的《应当经房屋》拆迁行政管理部门】批准暂停期限延【长累计不得超过一年！    ！ 第十六条  拆迁！人与被拆迁人应【当在拆迁公告规定的！签订拆迁补》偿协：议期限内《。就，补偿方式《、房屋补偿的面【积和地点、货币【。补偿金额、》。搬迁腾？房期限、临时过【。渡，。期限等？事项签订拆迁—补偿协议 — 《    拆迁公有出！租，房屋：的拆迁人应当与被拆！。迁人、房屋》承租人共同签订拆】迁补偿协议》    ！ 拆迁人不得—要求被拆迁人、房屋！承租人先搬迁—后订立拆迁》补偿协议 】。 ：    第》十七条  拆迁【期间：拆迁人不《得改变尚未搬迁的被！拆迁人、房屋承租人！原有：的供水、供》电、供气、供—热、：交通等基本生—活条件不得》拆除影响其房屋【安全和正常使用【的建筑物、构—筑物：等 ： ？     严禁以！暴力、？胁迫等手段迫使和欺！骗被拆迁人》。签订拆迁补》偿协议或者》搬迁：   】  第？十八条  》拆迁补偿《协议签订后拆迁人】应当按照协议约定通！。知储存拆迁补偿资金！的金融机《构向实行货币—补偿的被《拆迁：人、公有《。房屋承租人开具拆迁！补偿金专项存款【凭证 ？    】 拆迁人实施拆迁】计划：的拆迁补偿资金【应当：。足额到位专户储【存由房？屋拆：迁行政管理部门核】实并监督使用— ：     第！十九条  被—拆迁房屋产权—不明确的由拆迁人】提出拆迁补偿意【。见报房屋拆迁行政】管理部门同意后实施！拆，迁拆迁？人应当依法办理【被拆迁房屋》的证据保全公证和】拆迁：补偿金或者补偿房屋！的提存 【     第二十！条  对拆迁当事】人之间有关房屋拆迁！纠纷的？裁决：和处：理按：照国家有关规定【执行 ？ 《     第—二十一？条  尚未完成拆】。迁补偿的建》。设项目？转让的项目转—让人和受让》人应当到房屋拆迁行！政管理部门办理房】屋拆迁许《可证变更手续建【设项目转让后原拆迁！补，偿协议中项目转【让，人的有关《权，利、义务随之转【移给受让人项目转让！。。人和受让人应当将转！让有关事《项书面通《知被拆迁人并自转】让合：。同签订之日起—三十日内《予以公告 ！     》第二：十二条 《 拆迁人应》当，。在房屋拆除后三【十日内到房产行【政，主管：部门办理房屋—。产权注销登记手续】缴销原房屋》。。权属：证书 《。    【 房屋拆迁》涉及土地使》用权属变《更的应当依》照有：关法律、法规的规】定办理相关手—续， ，。 》    第二十三】条  房《屋拆迁行政管理部门！应当对房屋拆迁实施！情况进行《监督检查《并建立、健》全房屋拆迁档—案，管理制度和统—计资料报《告制度定期将—拆迁统计情况报【市建设？。。行政主管部门 】 ？     拆迁人】。、拆迁实施》单位应当加》强对拆迁档案和【统计资？料的管理并按照规定！报房屋拆迁行政【管理部门备案 】