： 第四章 拆迁】评估 【 ？    第四—十，条  对《拆，迁区域新建商品住房！销售价？格、：拆迁区域新建同类】非住宅商品房—销售：价格和异地补偿房屋！价款的评《估由取得房地产【评估资质的机构进】行 ？。    【 市建设行政—主管部门应》当每：年向：社会：公布房地产评估【机构的名录供拆迁当！事人选择 》    】 市：建设行政主管—部门：应当制定房屋拆迁】评估的相《关规定 】   ？  第四十》。一条  拆迁人【与被拆迁人应—当在市？建设行政主管部门公！布的房地产评—估机构中共同选定评！估机：。构;拆？迁人和被拆迁人不能！共同选定《。的由：被拆迁房屋所—在地的房屋拆—迁行政管理部—门组织抽签》确定 ？ 》 ，   ？拆迁人？应当与选定》的房地产评》估，。机构订立拆迁—评估委托合》同并自拆迁评估【委托合同签订后十】。。五，日内报房屋拆迁行】政管理部门》备案 ？ 《     第四【十二条  房屋拆】迁评估？。一般：应当采用《。。市场比较法参照【邻近、类似房地产的！。市场交易价》格结：合被评估房屋的状】况进行 《    】 统计部《门应当至少每两【个月向社《会，公布一次房屋交【易价格信息 】   》  房？屋拆迁评估应当【坚持：独立、客《观、公正、合法的】原则任？何组织或者个人不】得非法干《。预拆迁？评估：活动和评估结果【 《 ： ， ，  第四十三条  ！拆迁人应当》自评估结《束后的？五，日内在拆迁》地点公布评估结果并！送达被拆迁》人   ！  第四十四—条 ： 拆迁当事人对【评，估，结果：有异议的可以—向原评估机构书面申！请复核？也可以另行委托市建！设行：。。政，主管部门公布—范围内的房地产评估！机构重新评》。估重：。。新评估结果与原评估！结果的差异在—允许范？围之内的原》评估结果有》效重新评估》费用：由委托人《承担重新《评估结果与原评【估结果的差异超【出允许范围的—由市房屋《拆迁：评，。估专家？鉴定小组进行鉴定】。重新评估和》鉴定费用由未被采】用，评估：结果的评估机构及】。其委托人共同承担】?拆迁？评估专家由市建【设行政？主管部门公示—选定组成专》家库拆迁评估—专家鉴定小》组从专家库中随机】抽取组成专家—鉴定小组人》员不得少《于五人 》