第四章 拆！。迁评估 《 —     第四【十条  对拆迁【区域新建商品住房】销，售价格、拆迁—。区域新建《同类非住宅商品房】销售价格和》异地补偿房屋—价款：的，评估由？取得房地产评—估资质？的机构进行 —   【  市建设行政【主管：部门应当每年向【社会公布房地产评估！。。机，构的名录供拆—迁当事人选择 ！     市建！设行政主《。管部门？应当：制定房屋拆》迁评：估的：相关规定 】     第四十！一条  《拆迁：人与被拆迁人应当】在市建设行政主管部！门公布的房地—产评估机《构中共同《选定评估机构;【拆迁人和被拆迁【人不能共同选定的由！被拆迁房屋所—在地的房屋拆迁【行政管？理部门组织抽—签确定 》 ，     拆】迁人应当与选定【的房地产评估机【构订立拆迁评—估委托合同并自【拆迁评估委托—合同签订后》十五日内报房屋【。拆迁行政管理部门备！案  】  ： 第四十《二条  房屋拆【迁评估一般应当采】用，市场比较法参照邻】近、类似《房地：产的市场交》易价格结合被评估房！屋的状？况，进行 《   —  统？计部门？应当至少每两个【月向：社会：。公布一？次房屋交易价格【信，息 —     》房屋拆迁《评，估应：当坚持独立、客【观、公正、合法【的，原则任何组织或者】个人不得非法—干预拆迁评》估，活动和？。。评估结果 》    】 第四十三条  拆！迁人应？。当自：评估结束《后的五日内在—拆迁：。地点公？布评：估结果并送达被拆】迁人 《     】第四十四条  拆】迁当事人《对评估结果》有异：。议的：可以向原评估—机构书面申请—复，核也可以另》行委托市建设行政】主管部门公布范【围内的房《地产评估《机构重新评估重新评！估结果与《。原评估？结果的差异在—允许范围之内的【原评估？结，果有效重新评估费用！由委托人承担重【新评估结果与原评估！结果：的差异超出允许范围！的由：。市房屋拆迁评估专】家鉴定小《组进行鉴定重新评估！和鉴定费用由—。未被采用评估结【。果的评估机构—。。及其委托人共同【承担?拆迁评估专】家由：市建设行政主管【部门公示选定组成】专，家库拆迁《。评，估专家？鉴定小组从专—家库：中随机抽取组成专家！鉴，定小组人员不得【少于五人《 ：