第四章【 拆迁评估 】 ？    》 第四十《条  对拆迁区域新！建商品住房》销售价格、》拆迁：区域新建同类非住宅！商品房销售》价格和异地补偿房】屋价款的《评估由取得房地产】评估：资质的机构进行 】。  —   市建设—行政主管《部门应当每年向社】会公布？房地产评估机构的】名，录供拆？迁当事人选择 ！。  《。   ？市建设行政主管部门！应当：制定房屋拆迁评估的！相，关规定 【     第四】十一条  拆迁人】与被拆迁人应当【在市建设行政主管部！门公布的房地产评】估机构中共同选定】评估机构《;拆：迁人和？被拆迁？人不能共同选—定的由被《拆迁房？屋，所在地的房屋拆迁】行，政，管理：部，门组织？抽签确定《    ！ 拆：迁人：应当与选《定的房地产评估机构！。订立拆迁《评估委托合同并自拆！迁评估委托合同签订！后十五？日内报房屋拆迁行政！管理部？门，备案 《     第！四十：二条  房屋拆【迁评估一般应当采】用市场比较》法参照邻《近，、类似房《地产的市场交易【价格结合被评—估房屋的《状况进行 【 ？  ： ， 统计部门应当【至少每两个月向社会！公布一次房屋交【易价格信息 】 ：     房屋拆】迁评估应当坚—持独立、《客观、公《正、合法的原则任何！组织或者个人不得】非法干预拆迁评估活！动和：评估结？果   ！  第四十三条【 ， ，拆迁人应当自评【估结束后的五日内】在拆迁地点公布评】估结果并《送达被拆《迁人 —     第四】十四：条  拆迁》当事人对《评估结果有》异议的可以向原评估！机，构书面申请复核【也可：以另行委托市建【设，行政主管《部，门公布范《围内的房地产评估】机构重新评估—重新评？估结果与原评估结】果的：差异在允许范围之】内的原评估结果【有效重新《评估费用由委托人】。承担重新评估结果】与原评估结果的差异！超出允？许范围的由》市房屋拆迁》评估专？家鉴定？小组进？行鉴定重《新，评估和鉴定费用由未！。被采用？评，估结果的评估机构及！其委托人《共同承担?拆迁【。评估专家由市—建设行政《主，管部门公示》选定组成专》家库拆迁评估—专家鉴？。定小组从《。专，家库中随机抽—取组成专家鉴定小组！人员不？得少于？五人 《