第四—章 住宅用房补偿安！置 ？   】  第二十》六条  住宅用房】的拆迁补偿安置【可以：实行调？产，安置也可以实行货币！安置：对符：合市和县(市—)、区？。人，民政：府规定？。条件的被《拆迁人还《可以实行迁建安【置被拆迁人有权选择！具，体的：补偿安置《方式 ？ 《 ，    《。调产安置《是指由？拆迁人提供住宅用房！作为产权调换—安置被拆迁人 【  —  ： ，货，币安置是指由—拆迁人提供相—应的：补偿资金被拆迁人自！行选购安置用房 ！ 《    迁建—安置：是，指由拆迁《。人提供迁《建用地？和费用？被，拆迁：人自行建《造安置用房 — ？   《  调产《安置和迁建安置地】点的：确定必须符合土【地利用总体规划、城！市规划、村庄和集】镇规划的要求 】   —  第二十七—条  ？拆迁住宅用》房应当以集体建设用！地，土地使用权证或房屋！权属来源证明文【件记载的事项作【为安置计户》依据拆迁时符合市和！县(：市)、区宅基地【管理办法规定的【。分户：条件的可以作为【安置计户《依据 》 ，     被拆迁！住房的安置人口【按照被拆《迁人家？庭具有常住户口且实！际居住的人口确定】虽有常住户口但【系寄居、寄养、【寄读的人员不计入】安置人口《 》。。     》被拆迁人家庭成员虽！无常住户口》但属下列情形之一】的人员可计入安置】。人口 ？ 《     》    《(一)原常住户【口在拆迁地》的符合规《定的现役军》人; 【   ？     》 (二)原》常住户？口在拆迁《地的大中专院校【在校学生; 】       ！  ：(三)原常住户口在！拆迁地的劳》。动教养、《监，狱服刑人员; ！ ？。        (！四，)，符合法律、法规【规定以及《市和县(《市)、区人民政府】规定情？形的：其他人员 — 《   ？ 第二十八条 【 被拆迁人选择调】产安置或《货币：。安置的？其住：宅用房的可安置面积！按，照本条例第》二十三？条的有关规定确【。定但每？户最高不超过建筑】面积：。二百五十平方米;】对于：符合宅基地申—。请条件但因未取【得宅基地建》房或：者已建住《宅用房建筑面积低于！可申请建房建筑面】积，等原因而造成—。住房：。困难的村《民按每户人》均不少于三》十，。平方米建筑面积【(以下简《称低限安置标准【)确定可安置面【积 ？     】低限安？置标准的具体标【准和操作《规程由市和县—(，市)、区人》民政府根据》当地：实际制？定和公布《   】  ：。第二：十九：条  被拆迁人在】。拆迁范围内》有，多处：集，体所有？土地：住宅：用房的应当》合并计算其住宅用】房建筑面积 【 ： ：    《被拆迁人《在拆迁范围外另有集！体所有土地住—宅用房的在适用低】限安：置标准时《应当合并计算其住宅！用房：建筑面积 【    — ，被拆迁人在拆迁【前合法取得宅基地】建造住宅用房—但未按规定拆—除原：有宅基地住》宅用房的其原有宅】基地住宅用房不予】补偿安置并应当在】规定的？期限：内自行拆除》未，在规定的期限—。内自行拆除》的依：法，强制：拆除 【   ？  第三十条  被！拆迁人选择调产安置！的其补偿安置适用下！列规定 】      — ，。  (一)安置【用房按基本造价被拆！迁房屋按重置价【格结合成新结算差】价; 《 ，  《    《   (二)—被拆迁房屋建—筑面：积超过？可安置面积的部分】按重置？价格结合《。成新：再增加？不超过百分》之三：百的：比例给予补偿;适用！低限安置标准的【被，拆迁人其《被拆迁房屋建筑面】积按照低限安置标】准计算; 【       ！  (三)实际【安置用房建筑面【积低于可安置—面积的？部分按照拆迁公告】发，布时被拆迁房屋所】在地段与安置—用房同类《房，。屋等：级的商品住》宅的平均价格扣除】基本造价结》算; 】        (！四)实际安置用房】。建筑面积超》过可安置面积的部】分按照安置用—房交付时所》。在地段同类房屋等】级的商品住宅的平】均价格结算 【 ：     —第三十？一条  被》拆迁：人选择货币安置【的其补偿安》置适用下列规定 】    】     (—一)住宅用房可安置！。面，积的补偿资》金按照拆《迁公告发布时被【拆，迁房屋所在》。地段与安置用—。房，同类：房屋等级《。的商品住宅的平均】价，。。格，扣除基本造价—确定; 》。 ？      —   (二)被拆迁！。房屋按重置》价格结合成新予【以补偿;被》。拆迁房屋建筑面积超！过可安置面积的【部分：按重置价格结合成新！再增加不超过百分】之三百的比例给予】补偿;适用低限安置！标准的被《拆迁人其被拆迁房】屋建筑？面积按照低》限安置标准计算;】 ，  — ，   ？   (三)拆迁】人按照本款》第(一)《、(二)项》补偿金额《再增加一定比例的】拆迁补偿资金—。 《     拆迁人！应当在与被拆迁【人签订拆迁补偿安置！协议后三《十日内将货币补【偿资金交付被—拆迁人 【   《  第三十》二，条  被《。拆迁人选《择，迁建安置的其补偿安！置适：用下列规定》 ，    】 ，    (一—)拆迁人根据村庄】和集镇规划以及【市和县(市》)、区宅基地—管，理办法的规定提供迁！建安：。置用地; — ，。 ：     》    (二)拆迁！。。。人，负责迁建用地的【通水、通电、通【路和场地《平整或者支付—相应的建设》费用; 【 ：    《    《(三)被《拆迁人？按有关规定办理迁】建用地手续和—建房审批手续拆迁】人应当予以协助; ！    】。。    《 (四)被拆迁【房屋按重置》价格予以补偿 【 》    《第三十三条  被拆！迁住宅用房的附属设！施不作？为住宅用房安置依】据由拆迁人给予相应！补，偿   ！ ， 拆迁人应》。。当对被？拆迁：住宅：用，房的装饰费用予【以补偿？  【   第三》十四条  对利用】自有合法住宅—用房从事生产经【营活动并持》有，工商营？业执照的拆迁人【除按照本章的规定】予以补偿安置外还应！当适当补偿停—产、：停业的经济损—。失，具体补偿标准由市和！县(市)、区—人民政府另行—制定 ？ 《    《 第：三十五条 》 ，拆迁住？宅用房被拆迁—人选择调产安置【或迁建安置》且需要临时过—渡的拆迁协议中应】当明确过渡期限和】过渡方式并由—拆迁人？提供过渡用房或临】时过：渡补贴费协议约【定的过渡期限不【得超：过两年？被拆：迁人有权选》择过：渡方式？拆迁人不得强迫或者！拒绝 》 ：   ？。  ：拆迁：人超过协议》规定的过渡》期限未提《供安置用房或迁建用！地的除？继续：提供：过渡用房或》临时过渡《补贴费外还应当自逾！期之月？起另行支付临时过】。渡补贴费 ！ ，    第三十六条！  拆迁人应当支】付被拆迁人搬家补】贴费;实行调产【安置或迁《建，安置且需《要临：时，过渡的拆迁人应当支！付双：倍的搬家补贴费 ！  》   第三十—。七条：  被拆迁人应【当在：规定的？搬迁期？限内完？成，搬迁;提《前搬迁的《拆迁人应当给予适当！的奖励 《 ，