？ 第：四章 住宅用房补偿！。安，。置 】     第二【十六条  住宅用房！的拆迁补偿安置可以！。。实，行调产安置也可以实！行货币安《置对符合《市和：县(市)、区—人民政府《规定条？件的被拆迁人—还可以？实行：迁建安置《。被拆迁人有权选择具！体，的补偿安置》。方，式 —     调—产安置是《指由：拆迁人提供住宅【用房作为《产权调换《安置：被拆迁人 —  》   货币安置【是指由拆迁》人提供相应的—补偿资？金被拆迁人自行选购！安置用房《 《     迁【建安：置是指由《拆迁人提供迁—建用地和费用被拆】迁人自？行建造安《置用房？    ！。 调产安置》。和，迁建安置地点的确】定必须？符合土地利用—总体规划、城市【规划：、村庄？和集镇规划的—要求 】  ：。  第二十七条  ！。拆迁住宅用房应当以！集体建设用地土地使！用权证或房屋—。权属来源证明—文件记载的事项作】为安置计《户依据拆迁》时符合市和》县(市)《、区宅？基地管理办法—规定的分《户条件的可以作为】安置：计户依据 ！     被拆迁住！房的安置人口按【照被拆迁《人家庭具有常住户口！且，实际居住《的人口确定虽—有常住？户口但系寄居、寄】养、寄读的人员不计！入，安置人口 —     】被拆迁人家》庭成员虽《无，常住户口但》属下列情形之—一的人员可计入安】置人口 《   【  ：  ： ，。 (一)《原常住户口在—拆迁地的《。。符合规？定的现？。役军人; —      ！   (二》)原常住户口—在拆迁地的大中专院！校在校学生; 】  》  ：  ：  ： (三)原常住【户口在拆迁地的【劳动教养、监狱服】刑人员; 【。。 ，。       】。  (四)符合法】律，、法规规定以—及市和县《(市：)、区人民政府规】定情形的其他—人员 】  ：  第？二十八条  被【拆迁人选择调—产安置或货币安【置的其住宅》用，房的可安置》面积按照本条例第】二十三条的》有关规定确》定但每户最高不【超过建？筑面：积二百五十》。平方米;对》于符合宅《基地：申请条件但因未【取得宅基地》建房或？者已建住宅用房建】。筑面积低《于可申？请建：房建筑面《积等原？因，而造成？。住，房困难的村民—按每户人均不少于三！十平方米建筑面积(！以下简称低》限，。安置：标准)确定》可安置面《积， 》     》。低限安置标准的【具体标准和》操作规程由市—和县(市)》、区人民政府根据】当地实际制定和公】布 —     第二十九！条 ： 被拆迁人在拆迁】范围内有《多处集体所有土【地，住宅用？房的：应当合并计算—其住：宅用房建筑面积【 ： 《    被》拆迁人在拆迁—范围：外另有集体》所有土地住》宅用房？的在适？。用，低，限安：置标准？时应当合《并计算？其住宅用房建—筑面积 —     被】拆迁人在拆迁前【合法：取得宅基《地建造住《宅用：房但未？。按规定拆除》原有宅基地住宅【用房的其原有宅基地！住宅用房不予—补偿安置并应当在规！定的期限内自行拆】除未：在规定的《期限内？自，行拆除的依》。法强制？拆，。除 《  《   第三十—条  被拆迁人【选，择调产安置的—其，补偿：安置适用下列规定】  【      — (一)安置用房】按基本造《价被拆迁《房屋按重置价格【结合成新结算差价;！ ？ ： ，。       【 (二)《被拆迁房屋建筑【。面积超？过可安置面积的部分！按重置价格结合成】新再增加不超过百分！之三百？的比例给予补偿;】适用低限安》置标准？的被拆迁人其被【拆迁房屋建筑—面积按照低限安【置标准计算; ！      】   (《三)：实际安置《用房建筑《面积低于《可，安置面积的部分按】照拆迁？。公告发布时被拆【迁房屋所在地段与安！置用房同类》房，屋，等级的商品住宅【的，。平均价？。格扣除基本造价【结算; —  《 ，      (四】)，实际安置用房建筑面！积超过可安置面积的！部，分按：照，安置用房交付时所】在地段同类房屋【等级的商品住宅【的，平均价格结算 】。    【 第三十一》条 ： 被：拆迁人选择货币安置！的其补偿安置—适用：下列：规定 】    《  ：  (一)住—宅用房可安置面积】的，补偿资金按照—拆迁公？告发布时被拆—迁房：屋所：。。在地段与安置—用房同？类房屋等级》的商：品住宅的平均—。价格扣除基本造价】确定; 】 ，       【 (二)被拆迁房屋！按重置？价格结合成新—予以补偿《;被拆迁房》。屋建筑面积超过【可安置面积的部【分按重置价格结合成！新，再增加不超过百分之！三百的比例给予补偿！;适用低限安置【标准的被拆迁—人其被？拆迁房？屋，建筑面积按》照低限安《。置标准计《算;  ！       (】三)拆迁人按照本款！第，(一：)、(二)项补【。偿金：额再增加一》定比例？的拆迁？补偿资金 【    — 拆：迁人应？当，在与被拆迁人—。签订：拆迁补偿安置协议】后三十日《内将：货币补偿资金交付】被，拆迁人 —    — 第三十二条  】被拆迁人选择迁建安！置的其？补偿安置适用下列规！定 ？ ？。  ：       (一！)拆迁人根》据村庄和集镇规【划以及？市和：县(市？)、区宅基地管【理办法的规》定提供？迁建安置用地;【 — ，。   ？    (二)拆迁！人，负责迁建《用地的通《水、：通电：。、通路和场地—平整或者支付相应的！建设费用; 】  《      — (三)被拆迁人】按，有关规定办理迁建用！地手续和建》。房审批手续拆迁人应！当予以协助;— ？ ？        】(四)被《拆迁房？屋按重置价格予以】补偿  ！ ，  第三十三条  ！被拆迁住宅用房的附！。属设施不《作为住宅《用房安置依》据由拆迁《人给予相应补偿 ！ ，   》  拆迁人应当对被！拆，迁住宅用房的装饰】费用：予以：补偿 》     第三！十四条  对利用自！有合法住宅》用房从事生》产经营活动》并持有工商营—业执照的拆迁人【除按照本章的规【定予以补偿安置【外还应当适》当补偿停产、停【。业，的经济损失具体【。补偿标准由》市和：。。县(市)、区人【民政府另行制定 】 ？     第三十！五，条  ？拆迁：住宅用房被拆迁【。人，选择调产安置或【迁建安置且需要【。。临时：过渡的拆迁》协议中？应当：明确过？渡期限和过》渡方式？并，由拆迁？人提供过渡用房【或临时过渡补贴费协！议约定的过渡期【限不得超《过两年被拆迁人【有权选择《过渡方式《拆迁人？不得强迫或者拒绝】   】  ：拆迁人超过》协议规定的过渡【期限未提供》。安置用房《或，迁建用？地的除继续提供过】渡用房或临时过【渡补贴费外还—应当自逾期之月起另！行支付临时过渡【补贴费 【     第三十！六条  拆迁人应当！支，付被拆迁人搬家【补贴：费;实行调产安置或！迁建安置《且需要临时过渡【的拆迁人应》当支付双《倍的搬家补贴—费   ！  第？三十七条  被拆迁！人应当在《规定：的搬迁期限》内完成搬迁;提前】搬迁的拆迁人应当】给予适当的奖励 ！