第四章 】。住宅用房补偿安【置 【     —第二十六《条  住宅用房的】。拆迁补偿安置—可以实行调》产安置也可以实行】货币安置对符—合市和？。。县(：市)、区人民政府规！定条件的被拆迁人】还可以实行迁建安置！。。被拆迁人有权选择具！体的补偿安》置方式 》 ？     》调产安置是指由【。拆迁人提供住宅【用房作为《产权调换《安置被拆迁人 ！ ，。。     货【币，安置是指由拆—。迁人提供相》应的补偿资金被【拆迁：。。人自行选购安置【用房 【     迁建安置！是指由拆迁人提供迁！建用：地和费用被拆迁【人，自行建造安》置，用房 【     调—产安置和迁建安置】地点的确定》必须：符合土？地，利用总体规划—、城市规划、村【庄和集？镇规：。划的要求 】   《  第？。二十七？。条  ？拆迁住宅用房应当】以集体？建设用？地土地使用权证【或房屋权属来源证明！文件记载《的事项作为安置【计户依据拆》迁时符合市》和县(市)、区【宅基地管理办法【。规定：的分户条件的可以作！为安置计户依据 】 ？   《 ， ，被拆迁住房的安置人！口按：照被拆迁人家庭具】有常住户口且实际居！住的人口确定虽有常！住户口但系寄居、寄！养、寄读的人员【。不计入安置人口 】 ：    — 被拆迁人家庭成员！虽无常住户口但属下！列情形之一的—人员可计入安置人】口 【       【 (一)《原常住户口在拆迁】地的符合规定的现役！。军人; 《    】     (—二)原常住户口在】。拆迁：。地，。的，大中专院校在校学】生; 】 ， ，。      (三)！原常住户《口在拆？迁地的劳动教养、】监，狱服刑人《员;  ！  ：     (四)符！合法律、法规规定】以及市和县(市【)、区人《民政府？规定：情，形的其他人员 ！   》  ：第，二十八条 》 被拆迁《人选：。择调产安置或货币安！置的其住宅用—房的可安置面积【按照本条例第二十】三条的有关规定确】定，但每户最高不超【。过建筑面积二百五】十平方米《;对于符合宅基地】申请条件但因未【取得：。。宅基地建房或者【已建住宅用房—建筑面积低》于可申请建》房建筑面积等—原因而造成住房困难！的村：民按每户人均不少】于三十平方米—建筑面积(以下简称！低限安置标准)确定！可安：置面积？ —。    低限—安置标准的》具体标准和操作【规程由？市和县(《市，)、区人《民政府根据当—地，实，际制：定和公布 】     第二十！九条  被拆迁人在！拆迁范围内》有多处集《体所有土地住宅用】房的应当合并计算】其住宅用房》建筑面积《 》     被拆迁人！在拆迁范围外另有集！体所有土地》。住宅用房的在—适用低限安置标准】时，应当合并计算其住宅！用房建筑面积 ！     被拆！迁人在？拆迁前？合法取得宅基地建】造住宅用房但未按】规定拆？除原有宅基地住宅用！房的其原有宅基地住！宅用房不予补—偿安置并应当在规】定的期？。限内自？行拆除？未在规定《的，期限内？自行拆除的依法强制！拆，除 《。  《   第三十条 】 ，被拆迁人选》择调产安置的—其补偿安置适—用，下列：规定 【   ？   ？   (一)—安置：用房：按基本造价被拆迁】房屋按重《置，。价格：结合成新结》算差价; ！ ，      — ， (二)被》拆迁房屋建筑—面积超过可》安，置面积的部分按重置！价格：结合成新再增加不】超过百分之三百的比！例给予补《偿;适用低限安置】标准的被拆》迁人其被拆》迁，房屋：建筑：面积按照低限—安置标准计算;【 —        】(三)实《。际安置？用，房，建筑面积低》于可安置面积的【部分：按照拆迁公告发布】时被拆迁房屋所在地！段与安置用房同类】。房屋：等，。。。级，。的商品？住宅的平均》价格扣除《基本造？价结：算; ？   【  ：  ：  (四)实际安】置用房建筑面积超】过可安置面》积的部分按照安【置用：房交：付，。时，所在地段《同类房？屋等级的商》品住：宅的平均价格结算 ！。。 》    第三十【一条：  被？。拆迁：人，选择货币安》置的其补偿安置【适用下？列规定？    ！     (—。一)住宅用房可安】置面积的《补偿：资金按照《拆迁公告《发布时被拆迁房屋所！在地段与《安，置用房同类房屋【。等级的商品住宅的平！。均价格扣除基本造】价确定; 》   【    《。  (二)》被拆迁房《屋按重？置价格结合成—新予以补偿》;被拆迁《房屋建筑面积超过可！安置：面积的部分》按重置价格结合【成新再增加不超过百！。分之三百的比例给予！补偿;适用低限安】置，标准的？。被拆迁人其被—拆迁房屋建筑面积】按照低？限安置标准计算;】 》 ，     》   (《三)拆迁人按照本款！第(：一)、？。(二)项《补偿金额再增—加一定比例的拆迁】补偿资？金 ：    】 拆迁人应》当在与？被拆迁人《签订：。拆迁补？偿安：置协议后三十日内】将货：币补偿资《。金交付被拆迁人 】 ，     】第三十二条 — 被拆迁人选择【迁建安置的其补偿安！置适用下列规定 】 ， ：。 ：       【 ，(一)拆迁》人，根据村庄和》集，镇，。规，划以及市和县(【市)、区宅基地【。管理办法的规—。定提供迁建安—置用地？;  】       (二！)拆迁人负责—迁建用地的通—水、通电、通路和】场，地平整？或，者，支付相应的》建设费？用; —     —    (三)被拆！迁，人按有关规定办理迁！建用地手续和建【房审：批手续拆迁》人应当？予以协助; 【     】    (四)被】。拆迁房屋按重置【价，格予：以补偿？ ，。 ：    — ，第三十三条》。  ：被拆迁住宅用—房的附属《设施不作《为住宅用房安—置依据由拆迁人【给予相？。应补偿 ！    拆迁人【应当对被《拆迁住宅《用房：的装饰费用》予以补偿 【 ？   ？ 第三十《四条：  对利用自—。。有合法住宅》用房从事生产经营】活动并持有工商【营业执照的拆迁人】。。除，按照本？章的规定予以补【偿安置外还》应，当适当补偿停产、】停业的经济损失具体！补偿：标准由？市和县(市)、区】人民政府另行制定 ！ 》   ？ 第三十五条  】拆迁住宅用房被拆】迁人：选择：调产安置或迁建【。安置且需要临时过】渡的拆？迁协议中应当明【确过渡期限和过渡】方式：并由拆迁人提供过】渡用房或临时过渡】。补，贴，费协议约定》的过渡期限不—得超过两年被拆【迁人有权选择过【渡方式？拆迁人不得强迫或者！拒绝 —。     拆迁人！超过：协议规？定的过渡期》限未提供《安置用房或迁建用地！的除继续《提供过渡《用房或临时过渡【补贴费？外，还，应当：自逾期之月》。起另行支付临时过】渡补：贴费 —   《  第三《十六条 《 拆迁人应当支【付被：拆迁人搬家补贴费】;实行调产安置或】迁，建安置且需要临【时过：渡的：拆迁人应当支付双】倍的搬家补贴费 ！     第！三十：七条：  被？拆迁人应《当在规定的搬—迁期：限内完成搬迁;提前！搬迁的拆迁人应【当给予适《当的奖励 —