第四章【 住宅？用房：补偿安置 】  》   第二十—六条  住宅—用，房的拆迁补偿—安置可以实行调【产安置也《可以实行货》币安置对符》合市和县(市)、】区，人民政府规定条【件的被拆迁人还可】以实行迁建安置被拆！迁人有权选择具体】的补偿安置方—式   ！  调产安置—是指由拆迁人提供住！宅用房作为产权调换！安，置被拆？迁人 【。    《 货币安置》是指由拆迁人提供】相应的补偿资—金被拆迁人自行选购！安，置用：房 【    《迁，建安置是《指由：拆迁人提《供迁：建用地和《费用被拆《迁人：自行：建造安置《用房 ？ 《  ：。   调产安—置和迁建安》。置地点的《确，定必须？符合土？地利用总体规—划、：城市规划、村庄和集！镇规划的要》求 —。     第二十】七条  拆迁住宅】用房应当以》集体建设《用地土地使用—权证或房《屋权属？来源证明文件—记载的事项》作为安置计》户依：据拆迁时符合—市，和县(市)》、区宅基地管—理办法规定的分户条！件的可以作为安置】计户依？据 — ，    被》拆，。迁住房的安置人口按！照被拆迁人家—。庭具有？常，住户口且实》际居：住的人？口确定虽有常住户】口但系寄居》、寄养？、寄读的人》员不计入《安置人口 —。    【 被拆迁人家庭成员！虽无常住户口但属下！列情形？之，一的人员可计入安置！人口 【       【。  (一)原常住】户口在拆迁地—的符合规定的现【役军人？; 》        ！ (二)原》常住户口在》拆迁地的大中—专院校在校学生【; —        】 (三)原》。常住：户，口在：拆，迁地的？劳，动教养、监狱服【刑人员; ！  ：  ：     (四)】符合法律、法—规规定以及市—和县：(，。。市，)、区人民政府规定！。情形的其他》人员 《    【 第二十八条  被！拆迁人选择调产安】置或货币安置的其】。住宅用房的可安置】面积按照本条例第】二十三条的有—。关规：定确：定但每户最高不超】过建筑面积二百【五，十平方米;对于符合！宅基地申请条件但】因未取得《宅基地建房或—者已：建住宅用房建筑面】积低于？可申请建《房建筑面积》等原因而造成住房困！难的：村民：按每户？人均不少于三—十平方米建筑面【积(以下《简称低限安置标准)！确定可安《置面积 》    【 低限？安置标？准的具？体标准和《。操作规程由市和县】。(市)、区人—民政：府根据当地实—际制定？和公布 【    》。。 第：二十九条  被【拆迁：人在拆迁范围内【有多处集体所—。有土地？住宅用房《的应当合并计算其】住宅用房建》筑面积 】    《 被：拆迁人在拆迁范围外！另有集体所有—土地住？宅用房的在适用【低限安？置标准时应当合并计！算其住宅用房建【筑面积 —  《   被拆迁人在拆！迁前合法取》得宅基？地建造住宅用房但】未按规定拆除原【有宅：基地住宅用房的其】原有宅基地》住宅用房《不予补偿安置并【应当在？规定的期限》内自行拆《除未在规定的期【限内自行拆除—的依法强制拆—除   ！  第三十条—。  被拆迁人选择】调产安置《的其补偿安置适用】下列：规定 ？    】     (一【)安置用房按—基本造？价被拆迁房屋—按重置价《格结合成新》结算：差价; 《    】     (二)】被拆迁房屋建—筑面积超《过可安置面积的部】分按重？置，价格结合成》新再增？加，。不，超过百分之三—百的比例《给予补偿;适用低】限安置标准的—。被拆迁人《其被：拆迁房屋建筑面【积按照低限安置【标准计算; ！。  ？       (三！。。)实际安置用—房建筑面积》低于可安置面积的部！。分，。按，照拆迁公告发—布时被拆迁房屋所】。在地：。段与安？置用房同类房屋等】级的商？品，住宅的平均价格【扣，除基：本，造价：结算; 【     —    (》。四)实？际安置用房》建筑面积超过可【安置面积的部分按照！安置用房交付时所】在地段？同类房屋《等级的商品住宅【的平：均价格结算》    ！ 第三十《。一条  被拆迁人选！。择货币安置》的其补偿安置适用】。下列规定 —     】   ？ (一)住宅用房】可安置面积的补偿】资金按？照拆迁公告发布【时被：拆，迁房屋所在地段【与安置用房同类房】屋等级的商品住【宅的平均价格扣除基！本造价确定; ！ ？        (！二)被拆迁房屋按】重置价格结》合成新予《以补偿;被拆迁【。房屋建筑面积超【过可安置面积的部】分按：重，置价格？结合成新《再增加不超过百【分之三百的比例【给予：补，偿;适用低限—安置标准《的被拆迁人其被【拆迁房屋建筑面积按！照低限安置标准【计算; 【   《      —(三)？拆，迁人按照本》款，第(一)、(—二)项补偿金额再增！加一定比例》的拆迁补偿资—。。金， ， 》。 ，   拆迁人应当在！与被拆迁人签订拆迁！补偿安置协议后三十！。日内将货币补偿【资金交付《被拆迁人 ！。     》第三十二条  被拆！迁人选择迁》建，安置：的，其补偿安置适用下列！规定 — ，   ？      (一】。)拆迁人根》据村庄和集》镇规划以及》市，和县(？市)、区宅》基地管理办法的【规定提供《迁建安置用地;【 》。      —   (二》)拆迁？人负责迁建用地【。的通水、通电、【通路和场地平整【或者支付相应—的，建设费？用，。;，。   】  ：    《。(三)？被拆迁人按有关规定！办理迁建用地手【续和建房审批—手续拆迁人应当予以！协助; 》 《   ？     (四【)被拆迁房屋—按重：置价格予以补偿【 》  ：   第三十三条 ！ 被拆迁住宅用房的！附属设施不作为住宅！用房安置依》据由拆迁人给予相应！补偿 ？    】 拆迁人应当对被】拆迁住宅《用房的装饰费—用予以补偿 —   【  第三《十四条 《 对利用《。自有合法《住宅用？房从事？生产经？营活动？并持有工商》营业：执照的拆迁人除按照！本章的规定》予以补偿安置外【还应当？适当补偿停产、【停业的经济损失具体！。补偿标准《由市和县《(市)、区人民【政府另行制定 】。 ： ，  ：  ：。 ，第三十五条》  拆迁住》。宅用房被拆迁人选择！调产：安，置或迁建安置且需要！临时过渡的拆迁协】议中应当明确—过，渡期限和过渡方式】并由拆迁《人提：供过渡用房或临时过！渡补贴？费协议约定的—过渡期限不得超过两！年被拆迁人有权选择！过渡：。方，式拆迁人不得强迫】或者拒绝《 ： ：     拆迁人！超过协议规》定的过？渡期：限未提供安置用房或！迁建：。用地：的，除继续提供过渡用】。房或：临时过渡补贴费外还！应当自？逾期之月起另—行支付临《时过渡补贴费 】 ：     第三】十六条  》。拆迁人应当》支付被拆迁人搬家补！贴费;实行调产【安置或迁建》安，置且需？。。要临时过渡的拆迁人！应当支付双倍—的，搬家补贴费 】     【第三：十七条  》被拆迁人应当—在规定的搬迁—期限内完成搬迁【;提前搬迁的拆迁人！应当给予适当的奖】励，。。 ：