。 第》四章 ？住宅用房补偿安置 ！ 》   《  ：第二十六条 — 住宅？用房的拆迁补—偿安置可以》实行调？。产安置也可以实行】货币：安置对？符，合市：和县(市)、—区人：民政府规定条件【的被拆迁人还可以】实行迁建《。安置被？拆迁人？有权：选择具体的补—偿安置？方式 【    《 调产安置》是指：由拆迁人提》供住宅用房作—为产权调换》安置被拆《迁人 【。   ？  货币安》置是指由拆》迁人提供《相应：。。的补偿资金》被拆迁人自行选购安！置用房 《   【  迁建安置是指】由拆迁人提》供迁建用《地和：费用被拆迁人自【行建：。造安置？用房 》 ：  ：   调产》安置和？迁建安置地点—的，确定必须符合土地利！。用总体规《划、：城市规划、村庄【和集镇规划的要求 ！ 《  ：   ？第二十七条 — ，拆迁住？宅，。用房应？当以集体建设用【地土地？使用：权证或房屋》权属来源证明文件】记载的事项作为安置！计，。户依据拆迁时符合】市和县(《市)、区《宅，基地：管理办法规定的【。分户条件的可以作为！安置：计户依据 】。。     被拆迁！。住房的安置人—口按照被拆迁人【家庭具有常住户口】且实际居《住的人？口，确定虽有常住—户口但系寄居—、寄养、寄读的人】员不计入安置人口 ！ ： ，    》 被拆迁人家庭成员！虽无常？住户口但属下列【情形之一的人员可】计入：安置人口 】。     —    (一)原】常住：户口在拆迁地的【符合：规定的现《役军：人; —        ！ (二)原》。常住户口在拆迁地的！大中专？院校在校学生—; —     》    (三)【原常住户《口在拆迁地的—劳动教养、监狱服刑！人员;？ ：  》    《   (四)符合】。法，。律、法规规定—以及市和《县(市)、区人民政！府规定情形的其【他人：员   ！  第二《十八条  被拆迁】人选择调《。产，安置或货币安置的】其住宅用房的可安】置面积按照本条例第！二十三条的有—关规：定确定但每户最高】不超过？建筑面积二百五【十平方米;对于符】合宅基？地申请条件但因未】取得宅基地建房或者！已建住宅《用房建筑面积—低于可申请建房建】筑面积等原因—而造成住《房困：难的村民按每户人】均不少于三十平方】米建：筑面积？(，以下简称低限安置标！准)确定《可安置面积》 ：   —  低限《安置：标准的具体标准和】。操作规程由市和【县(：市)、区人民政【。府根据当《地实际制定》和公：布 —     》第二：十九：条  被拆迁人【在拆迁范围内有多】处集体所《有土地住宅》用，房的应当《合并：。计算其住宅》用房建筑面积— ：     被！拆迁人在拆》迁范围外另有集【体所有土地住宅用房！的，在适用低限安—置标准时应》当合并计算其住【宅用房？建筑面积 —  》   被拆迁人【在拆：迁，前合法取得宅基地】建造住宅用房但【未按：规定拆除原有宅基】地住宅用房的其原有！宅，基地住？宅用房不予补偿安置！。并应当在《规，。定的期限内自行拆除！未，在，规，定，的期：限内自行《拆除的依法》强制：拆除： ？  《   ？第三十条 》。 被拆迁人选择【调产安置的其补偿安！置适用下列规—定 ：。 ： ？  ：      (【。一，)安置用房》按基本造《价被拆迁房屋按重】。置价格结《合成新？结算差价; 【 ，     【   ？ (二)被》拆，迁房屋建《筑面：积超过？可安置面积的部【分按重置价格结合成！新再增加不超—过百分？之三百的比例给予】补偿;适用》低限安？置，标准的被拆》迁人其被拆迁房屋建！筑面积按《照，低，限安置标准计算;】 》         ！(三)实《际，。安置用房建筑面【。积低于可安置—面，积的部分按照拆迁】。公告发布时被—拆迁：房屋所在地段与安】置用房同类房屋【等级：的商品住宅的平均】价，格扣除基本造价结算！; 【    《    《(四)实际安—置用房？建筑：面积超过可安—置，面积：的部分？。。按，照安置用房交—付时所？在，地段同类《。房屋等级的商品住宅！的平均价《格结算 》 ： ，     第三【十一条  被拆【迁人选？择货：币安：置的其补偿》安置适用《下列：规，定 ？ ，  《   ？ ，   ？(，一)住宅用房可安置！面积的补《偿资金按照》拆迁公告发布时【被拆：。迁房屋所在地段【与安置用房同类房】屋等级的商品住宅的！平均价格扣除基本】造价确定; 【 ： ：        (！二)被拆迁房—屋按重置《价格结合《成新予？以补偿;被拆—迁房屋建筑面积超】过可安置面积的部分！。按重置？价格结合成新—再增加不超过百分】。之三百的比例给予补！偿;适用低限安【置标准的被拆迁人其！被拆：迁房屋建筑面积按照！低限安置标准计算;！ ，    】     (三)拆！。迁人按照本款第(一！)、(二《)项补偿金额再增】加一定比例的—。拆迁补偿《资金： 《     拆【迁，。人，应当在与被拆—迁人签订拆迁补【偿安置协议后三十日！。内将货币补》偿资金交付》被，拆迁人 ！。    第三十二条！  被拆迁人选择】迁建：安，。置的其补偿安置适用！下列规定 【      】   (一)拆迁】人，根据村？庄和集镇规划以及市！和县(市)、—区宅基地《。管理办法《的规定提供迁建安置！用地; 【    》     (二【)拆迁人负责迁建用！地的通水、通电、通！路和场地平整或【者支付相应的建设费！用; 【。  ：   ？    (三)被拆！迁人按有《关规定办理》迁建用地手续—。和建房审批手续拆迁！。人应当予以》协助; 》  》       (四！)被拆迁房》屋按重置价》格予以补偿》   】  第三十三条  ！被拆迁住宅用房【的附：。属设：施不作为住宅用房】安置依据由》拆迁人给予》相应补偿 【    — ，拆，。迁，人应当？对被拆？。迁住宅用房的—装饰费？用予以补偿 ！  ？   第三》十四条  对—利用自有合法住宅】用房从事生产经【营活动并《持有工商《营业执照的拆迁人除！按照本？章的规定予以补偿】安置外还应当适当补！偿停：产、停？。业的经济损失具【体，补偿标准由》市和县(市)、区人！民政府另行制定 ！ 《    《第三十五条  拆迁！住宅用房被拆迁人】。选择调产安置或迁】建安置且需要临【。时过渡的《拆迁：协议：中应当明确过渡期限！和过渡方式并由拆】迁，人提供过渡》用房或临时》过渡补贴《费，协议约？定的过？渡期限不得超过两】年被拆迁《人有权选择过—渡，方式拆迁人不得强】迫或者拒绝 【     拆！迁人超过协议规定】。的过渡期《限，未提供安置用房【。或迁建用地的除【继续提供过渡用房或！临时过渡补》贴费外还《应当自逾期之—月起另行支付—。临时过渡补贴费 ！ 《。    第三—十，六条  拆迁人应当！。支，付被拆迁人搬家【补贴费;实》行调产？。安，置或迁建安置—且，需要临时过渡的拆迁！人应当支付双倍【的搬家补贴费 【。 ：     第三！十七条  被拆迁人！。。应，当在规定《的搬迁期限内完成】搬，迁;：。。提前搬迁的拆迁【人应当给予》适当的？奖励 ？ ，