第四章 】住宅用房补偿安置】 》     【第二十六《条  住宅用房的拆！迁补偿安置可以【实行调产安置—也可以实行》货币安置《对符合市和》县(市)、区人民政！府规定条件的被拆】迁人还可以实行迁】建安置被拆》迁人有权选择具【体的补偿安置方【式 ： ？ ，   ？  调产安置是【指由拆迁人提供住】宅用房作为产权【调换安置被拆迁人 ！ 》    货币安置】是指由拆迁》人提供相应》的补偿资金被拆迁】人自行选购安置【用房 ？  — ，  迁建安置是【指由拆迁人提供迁】建用地和费用被【。。拆迁：人自行建造》安置用房 —。     调！。产安置和迁》建安置地点的确定必！须符合土地利—用，。总体规划、城—市，规划、村庄》和集镇规《划的要求 【 ，     第二十！七条  拆迁住宅】用房应当以集体【建设用地土地使用】权，证，或，房屋权属来源证【明文件记载的事【项作：为安置？计户依据拆迁时【符，合市和县(市)【。、区宅基地管—理办：法，规定的分户》条件的可以作为【安置计户依据—    ！ 被拆迁住房的【安置人口《按照被拆迁人—家庭：具有常住《户口且实《际居：住的人口确定—虽有常住户口但【系，寄居、寄《养、寄读的》人员不计入安置人】口  】  ： ，被，拆迁人？家庭成员《虽无常？住，户口但属下列情【形之：一的：人员可计《入安置人《。口   ！      (一】)原常？住户口在拆迁地的符！。合规定的现》役军人; ！。   ？  ：    (二)原】常住户口在拆迁【地的大中专院校【在校学生《;， 《 ，   ？      —(三)原常住户口】在，拆迁地的《。。劳，动教：养、监？狱服刑人员; 】      ！ ，  (？四)符合法律、法】。规规定以《及市：和县(市)、区【人民政府《规定：情形的其《。他人员 】     第二十】八条  被拆迁人】选择调产安置或货币！安置：的其住宅用房—的可安置面积按【照本条例第二十三】。条的：。有关规定确定但每户！最高不超过建筑【面积二百五》十平方米;对于符】合宅基地《申请条件但因未取】得宅基？地建房或者已建【住宅用房建筑面【积，低，于，可申：请建房建筑面积等】。原因而造成住房【困难的？村，民按每？。户人均不少于三十平！方米建筑面积(以】下简称低限安—置标准)确定可安置！面积 ？  —。   低限安置【标准的具体》标准和操作》规程由市和》县(市)、区人【民政府根据当—地，实际制定《。和公布 《 》    第二十九】条  被拆迁人在】。拆迁范围内》有多处集体所—有土地住宅用房的】应当合并计算其【住宅用房建筑面【积 —。 ，    被拆迁人在！拆迁范？围外另有集体—所有土地住宅用【房的：在，。适，用低限安置》标准时应《当合并计算其住宅】用房建筑面积 【 》 ，  ： 被拆迁人在—拆迁前合《法取得宅《基，地建造？。住宅：用房但未按规定【拆除原？有宅基地《。住宅用？房的：其原有宅基地住【宅用：房不予补偿安—。。置并应当在》规定的期限内—自，行拆除未在规定的】。期限内自《行拆除的依法强制拆！除 《     第】三十条  被拆迁人！。选择调产安置的其补！偿，安置适用《下列规？定 《 ：  ：  ：    《 (一)安置—用，房按基本造价—被拆迁房屋按—重置：价格：结，合成新结算差价【; 【   ？  ：   (二)被拆】迁房屋建筑面积超】过可安置面积的【部分按重置价格结合！成新再增加》。不超过百分之三【百的比例《给予补偿;适用低限！安，置标准的被拆迁人其！被，拆迁：房屋建筑面积按【照低限？安置标？准计算; 》。   【     》 (三)实际安置用！房建筑？面积低于可》安置面？积的部分《按照拆迁公告发布时！被拆迁房屋》所在地段与》安置用房同类房【屋等：级，的商品住宅的—平均价格扣》除基本造价结—算;： ， ？    》     (四【)实际？安置用房《建筑面积超过可安】置面积？的部分？按照安置用房交【付时所在地段同类房！屋等级？的商品住宅的平均】价格结算 ！     第三十】一条  被拆—迁人选择货币安【。置的其补偿安置适】用下：列规定 《 ：  《     》  (一)住—宅用房可安》置面：积的补偿资金—按照拆迁公告—。发布：时被拆迁房屋—所在地段与安—置用房同《类房：。。屋等：级的商？品，住，。宅的：平均价格扣》除基本造《价确定; 》  —      — (二)被拆迁房屋！按重置价格结—合成新？予以补偿;被—拆迁房屋建筑面【积超过？可安置面积的部分】按重置价格结合成】新再增加不超过百】。分，之三百的比例给予】补偿：;，适用低限安置—标准：的被拆迁《人其被？拆迁房屋建筑面【积按照？低限安置标准—计算; 】      —   (《三)拆迁人按—照本款第(一—)，、(二？。)项补偿金额再增】。加，一定比例的拆迁补】偿资金 》    【。 拆迁人应当—在与被拆迁人—签订拆迁补偿安置协！议后：三十日内将货—币补偿？资，。金，交付被拆迁》人   ！  第三十二条  ！被拆迁人《选择迁建安置的其补！偿，安，置适用下列规定【 ：      ！ ，。  (一)拆迁人根！。。据村：庄和集镇《规划以及市和县(】。市)、区宅基地管理！办法的规定提供迁建！。安置用地; — 《      —   (二》)拆迁人负责迁建】用地的？通水、通电》、通路和场地平【整或者？支付相应的建—设费用; — ？ ，       【 ，(三)被拆迁人按有！。关规定办理迁建【用地手续和建房审】批手续？拆迁人应当》予以协助;》 —        (！四)被拆迁房屋【按重置价格予—以补偿 ！    第三十三条！  ：被拆迁住宅》用，。房，的附属设《施不：作为住宅《用房安置依据由拆】迁人给？予相应？补偿 【 ，    拆》迁人应当对被—拆迁住宅《用房的？装饰费用予》以补偿 ！  ：。  第三十》四条  对利用【自有：。合法住宅用房—从事生产《。经营活动并持有工】商营业执照的—拆迁人除按照本章】的，规定予以《补偿安置外》还应当适《当补偿停产、停业】的经济损失》具体补偿标》准，由市和县(市—)、区人《民政府另行制—。定 【    《第，三，。十五条  拆迁住宅！用，房被拆迁人选—择，调产安置或迁建【安置且需要临—时过渡的拆迁协议中！应当明确过渡—期限和过渡方式【并由拆迁人提供过】渡用房或临时过渡补！贴费协议约》。定，的过渡期限不—得，超过两年被》拆，迁人有？权选择过渡方—。式拆迁人不得强【迫或者拒绝 】     【拆迁人超《过协：议规定的过渡期【限未提？供安置用《。房或迁建用地的【除继续提供过渡用房！或临时过《渡补贴费《外，还应当自逾期—。之月起另行支—付临时过《渡补贴费 【    — 第三十六条  】。拆迁人应当支—付被拆迁人搬—家补贴费;实—行调产安置或—迁建安？。置且需要临时过渡】的，拆迁人？应当支付双倍的【搬家补贴费》    ！ 第：三十七？条  被拆迁人应】当在规定的搬迁【期限内完《成搬迁;提前搬迁】的拆迁人应》当给：予适当的奖励 【 ，