第四章【 住宅用房补偿【安置 ？。 》 ：    第二十六】条  住《。宅用：房的拆迁补偿安置】可以实行调产安置也！可以实行货币—安置对符《合市：和县(？市)、区人民—政府规定条件—的被拆迁人还—可以实行迁建安置被！拆迁人有权》选择具体的》补偿安置方式 】    【 调产安置是指【由拆迁人提供住【宅用房作为产—权调换安《置被拆迁《人   ！  货币安》置是指由拆迁人【提供相应的补偿资金！被拆迁人自行选购安！置用房？    ！ 迁建安置》是指由拆《迁人提供迁建—用地和费《用被：拆迁人自行》建造安置用房 ！    —。 调产安《置和迁？建安置地点的—确定：必须符合土地利用总！体规划、城市—规划、村庄和集【。镇规划的要求— —  ：  第二十七条  ！拆迁住宅用》房应当？以集体建设用地【土地使用权证—或房屋？。权，属来源证明文件【记，载的事项作为安置计！户依据拆迁时符【。合市和？县(市)、区宅基】地管：理办法规定的分户条！件，的可以作为安—。置计户依据》 ：    【 被：拆迁住？房的安置人口按照被！拆，迁人家庭具》有常住？户口且实际居住【的人口确定虽—有常住？户口但？。。系寄居、寄养、寄读！。的人员不计入安置】人口 【     被拆迁】人家庭成《员虽无常住户口【但属下列情形之一的！人员可计入安置人口！ 》      —   (一》)原常住户口在拆迁！。地的符？合规定的现役军【人; 】        (！二)原常住户—口在拆迁地的—大中专院校在校【学生; 】 ，   ？     (—三，)原常住户》口在拆迁地的劳动】教养、监狱服刑人员！; 《   》    《  (四)符合法律！、法规？规定以及市和县(市！)、：区，人民政府《规定情形的其他人】员 》     第二】十八：条  被拆迁人选】择调产安置或—货币安置的其住【宅用房的《可安：置面积按《照本条例第二十三条！的有关规定确定但每！户最高不超过建筑】面积二？百五十平方米—;对于符《合宅：基，地申请条件但因未】取得宅基《。地建房或者已—建住宅用房建筑面积！低于可申请建房建筑！面积等原因而造成住！房困难的《村民按每户人均不少！于，三十平方米》建筑面积(以—下，简，称低限安置标—准)确定《可，。安置面积 】   《。  低限《安置标准的具—体标：准和操作规程由市和！县，(市)、区人民政】。府根据当地实—际制：定和公布 【   》。  第二十九条【  被？拆迁人在拆迁—范围内？有，多处集体所》有土地住宅用房的】应当合？并计算？其住宅用房建筑【面积 》     被】拆迁人在拆》迁范：围外另有集体所有】土地：住宅用？房，的在适用低限—安置标准时》应当合并计算其住】。宅用房？建筑面积 】     被拆】迁人在拆迁前合【法取得宅基地建造】。住宅用房但未按规定！拆除原有宅基地住】宅用房的其原有【宅基地住《。宅用房不予补—偿安置？并应当在规定的【。期，。限内自行《拆除未在规定的期限！。内自行拆除的依【法强制拆除 【 ，  《   ？第三十条  被拆】。迁人选择调产安【置的：。其，。补，偿安置适用下列【规定  ！       (】一)安置《用房按？基本造价被拆迁【房屋按重置价格结】合成新结《算差价;《。 ，    】     (二)被！拆迁房屋建筑面积】。超过：可安：置，面，积的部分按》重置价格结合成【新再增？加不超过百分—之三百的比例—给予补偿《;适用？。低限安置标准的被拆！迁人：其被拆迁房屋—建筑面积按照—低限安？置标准计算; ！  《      — (三)实际安置】用房：建筑面积低于—可安置面积的—部分按照拆迁公【告，发布时被拆迁—房屋：所在地段与安置【。用房同类房》屋等级？的商品住宅的平均价！格扣除基本造价结算！; 》        ！ (四)实际安置用！房建筑面积超过可安！置面积的《部分按照《安置用？房交：付，。时所在地段同类房屋！等级的商品住宅【的平均价格结算 】 ：     第】三十一？条  被拆迁人选】择货币安置的其补】偿安置适用》下列：规定：    ！     (—一)住宅《用房可？安置面积《。的，补偿资金按照拆迁公！告发布时被拆—迁房屋所在地段与】。。。安置用房同类—房屋等级的商—品住宅的平均价【格扣除？基本造价确》。定; ？ 》 ，      — (二)被拆—。迁房屋？按重置价《格结合成《新予以？补偿：;被拆迁房屋建【筑面积超过可安置】面积的部分按重【置价格结合成新【再增加不超》过百分？之三百的《比例给予补偿—。;适用？低，限安置？标准的被《拆，迁人其被拆迁房屋建！筑面积按照低—限安置标准计算;】 》  ：      — (三)《拆迁人？按照本款第》(一)、(二)项】补偿金额再增—加一定比例的拆迁】。补偿资金 【 ？ ，   拆迁人—应当在与被拆迁【人签订拆迁》补偿安置《协，议，后三十？日内：将，货币：补偿资？金交付被拆迁人【 《     —第，三，十二条  被—拆迁人选《择迁建安置的其【补偿安？置适用下《列规定 ！ ，       【(一)拆迁人根【据村庄？和集镇？规划以及市和县(】市，)、区宅基地管【理办法？的规定提供迁—建安：置用地; ！       【  (二《)拆迁人负责迁建】。用地的通水、通电、！通路和场地平整【或者支？付相应的建设—费用;？    ！   ？  (三)被拆【迁人按有关规定办理！迁建用地手续和建】房审批手续拆迁【人应当予以》协，助; 》。。    —     (—四)被拆迁》房屋按重置价格【予以补偿 【     第】三十三条  被拆】迁住宅用房》。的附属？设施不作为住宅用房！安置依据由拆—迁人给予《相应补偿 》     ！拆迁人应当对—被拆：迁住宅用房的—装饰费用《予以补偿 ！。     第三十】四条  对》利用：自有合法《住宅用房从事生产经！营活动并《持有工商《。营业执照的拆—迁人除按照本—章的规定予以补偿】安置外还应》当适：当补：。偿停产、停业的经济！损，失具体？补，偿标准由市和县(市！)、区人民政府另】行制定 》     第！。三十五条  —拆迁住？宅用房？被拆迁人选择调产】。安置：或迁建安《。置，且需要临时过渡的拆！迁协议中应当明确】。过渡：期限：和过渡方式并由【拆迁人？提供过？渡用房或《临时过渡《补贴费协议约定【。的，过渡：期限：不得超过两年被拆】迁人有权选择过【渡，方式拆？迁人不？得强迫或者拒绝 ！ ， ：     》拆迁：人超过协议规定的】过渡期限未提—。供安置用房或—。迁建用地《的，除继续提供过渡【用房或临《时过：渡补贴费《外还应当自逾期之月！起另行支付临—时过渡补贴费 】  》   第三十六【条  拆迁人—应当支？付，被拆：迁人搬家补贴费;实！行调产安置》。或，迁建安置且需要临时！过渡：。。的拆迁人应当—支，付双倍的搬家补【贴费 》  《。   第《三，十七条？  被拆迁人应【当在规定《的搬迁期限内完成搬！迁;提前搬》迁的拆？迁人应当给予适【。当的奖励 —