第四章 】住宅用？房补偿安置 】。    】 第二十六条 【 住宅？用房的拆迁》补偿安置可》以实行调《产，。安，置，也可以实行货币安置！对符：。合市和县(市)、区！人民政府规》定条件的《被拆：迁人还可以实行迁建！安，置被拆迁《人，有权选择具体的补】。。偿安置？方式 】    《。调，。产安置是指由—拆迁人提《供住宅用房作为产】权调换安《置被拆迁人 ！     —货币安置是指由拆迁！人提供相应的补【偿资金被《拆迁人自《行选购安置用房【 ， ？     —迁建：安置是指《由拆迁人提供—迁建用地和》费用：被拆迁人自行建【造安置用房》    ！ ，调产安？置和迁建安置地点的！确定必须符合土地利！用总体规划、城【市规划？、，村庄和集镇规—。划，的要求 】。    《 第二十《七条  《拆迁住宅用房—应当以集体建设用地！土地使用权证或房】屋权属来源》证明文件《记载的事《项作为安置计户【依据拆迁时符合【市和县(市)、区宅！基地管理《办法规？定的分户条件的【可以作为安置计户依！据 ：     ！被拆迁住房的安【置人口按《照被拆迁人》家庭具有常住—户口：且实际居《住的人口确》定虽有常住户口但系！寄居、寄养、寄读的！人员不计入安—置人口 》     】被拆迁人《家庭成员虽》无常住？户口：但，属下列情形之一的】人员可计入安置人口！。 》   ？  ： ，   (一》)原常住《户口在拆迁地—的符合规定的现役军！人; 》 ？     》  ： (二)《。原常住户《口在拆迁《地的大中专》院校在校学生;【 ，     ！。。    (三)原常！住户口在拆迁地的】劳动教养、监狱服刑！人员; 》 ： ，      — ， ， (四)符合法律、！法规规定以及市和县！(，市)、区《人民政府《规，定情形的《其，他人员 】     第二十】八条  被》拆迁人选《择调产安置》或，货币：安置的其《住宅用？房，的可安置面积按照】本条例第二十三【条的有关《规定确定但每—。户最高不超过建筑面！积二百五十》平方米？;对于？符，合宅基地申请条件但！因未：取得宅基地》建房或？者已建？住，宅用房建筑》面积低？于可：申请建房建筑—。面积：等，原因而造成住—房困难？的，村民按每户》人均不少于》三十平？方米建筑面积(【以下简称低限—安，置标准)确定可安置！面积  ！   低限安置【标准的具《体标准和操作规【程由：市和县(市)、区】人民：政府根据当地实际制！。定和公布 【 ： ，    第二—十九条？  ：。被拆迁人《在拆迁范围》内有多处集体所有土！地住：宅用房的应当—合，并计算其住宅—用房建筑面》积 【   ？ 被拆迁人在拆迁范！围外另有《集体所有土地住宅用！房的在适用低限安置！标准时应当》合并计算其》住宅用房建筑面积】 ：  》   被拆》迁人在拆迁前合法取！得宅基？地建造？住宅用房《。但未按规定拆除【原有宅基地住宅用房！的其原有《宅基地住宅用房不予！补偿安置《并应当在规定的【期限内自行拆除未】在规：定的期限内》自行拆除的依法强制！拆除： —    第三十条 ！ 被：拆迁人选择调产安】置，的其补偿安置适用】。下列规定 ！         ！(一)安置用房【按基本造价被拆迁房！。屋按：重置价格结合—成新：结算差？价; 【      —。。 ，  (二)》被拆：迁房屋建筑面积超】过，可，安置面积的部—分按：重置价格结合—成，新，再增加？。不超过？百分之三百的比例给！予补偿;适用低限安！。置标准的被拆迁【人其被拆《迁，房屋建？筑面积按《照低限安《置标：准计算; 【       ！  ：(三：)实：际安置用《。房建筑面积》低于可安《置面积的部分按照】。拆，迁公告发布时—被拆迁？房屋所在地段—与安置用房同类房屋！等，级的商品住宅的【平均：价格扣除基本造价】结算; —    —。     (四)实！际安置用房建筑【面积超？过可：。安置：面积的部分按照安置！用房交付时所在【地段同类房屋等【。级的商品住宅的平均！价，格，结算 】    《。第三：十，一条  被》拆迁人选择货币安置！的，其补：偿安置适用下列规】定 ：   【。    《  (一)住宅用房！可安置面积》的，补偿资金按照—拆迁公告发布—时，被拆迁房屋所在地段！与安置？用房同类房》屋等级的商品住宅】的，平均价格扣除基本造！价确定？; 《 ， ：。       【 (：二)被拆迁》房，屋按重置价格—结合成新予以—。补偿;被拆迁房【。屋建筑面积超—过可安置面积的部】分按重置价格—结合成新再增加不超！。过百分之三》。百的比例给予补【偿;适用低限安置标！准，的被拆迁人其—被拆迁？房屋建？筑面积按照低限安置！标准：计算; 《     ！ ，。 ， ， (三)《拆迁人按照本款第(！一)、(二)项补偿！金额再增加一定【比例的拆迁》补偿资金《 》   ？  拆？迁人应当在与被拆迁！。人签订拆迁补偿安置！协议后三十》日内将货《。币补偿资金交—付被拆迁人》   】  第三十二—条  被拆迁人选】择迁建安置的—其补偿安《置适用下列规定 ！   —      (【一)拆？迁人：根据：村庄和集镇规—划以及市和县(【市)、区宅》。基地管理办》法的规定提供迁建】安置：用地; 】       【 ， (二)拆》。迁人负责迁》建用地的《通水、通电、—通路：和场地平整或—者支付相《应的建设费用;【 《 ，        】 (三？)被拆？迁人按有《关规：定办理迁建》用地手续和建房审批！。手续拆？。迁，人，应当：予以协助; — 》   ？     (四)被！拆迁房？屋按重置价格予【以补：偿 ：     ！第三十？三条 ？ 被拆迁住》宅用房？的附：属设施不作为住宅】用房安置依据由【拆迁人给予相应补偿！ ：  》   拆迁人应当】对，被拆迁住宅用房的】装饰费？用，予以补偿 — ：  ？  ： 第三十四条  】对利用自《有，合法住？宅用房从事生产经营！活动：并持有工商营业【。执照的拆迁人除按】照本章的规定—。。予以：补偿安置外还应当适！当补偿停产、停业】的经济损失具体补偿！。标准由市和县(市)！、区人民政府另行制！定 ： ， ：  ？   第三十五【条  拆迁》住宅用？。房被拆迁人选择调】产安：置或：迁建安？置，且需要？。临时过？渡的拆迁《协议：。中应当明确过—。渡期限和过》渡方式并由拆迁【人提供过渡用房或】临时过？渡补：贴费协议约》定的过渡期限—不得：超过两年被拆迁人有！权选择？过，渡方式拆迁人不【得强迫？或，。者拒绝 》 ，  《   拆迁人超【过协议规定》的，过渡期限未提供安置！用房或迁建用地的】除继续提供过—渡用：房或临时过渡补贴费！外还应当自逾期【之，月起另行支》付临时过《渡补贴费 【。 ：     第三十】六条  拆迁人【应当支付《被拆迁人《。搬家补贴费》。;实行调产安置【或迁建安置且需要】临时过渡的拆迁人】应当支付双倍的搬】。家补贴费 —    【 第：。三十七条  被【拆迁人？应当在规定的搬迁】期限：。内完成搬迁;提前】搬迁的拆迁》人应当给予适当的】奖，。励 ？