第二章 拆！迁管理 ！     第【七条  《市和：县(市)、区人【民，政府：应当依据土》地利用？年，度计划制定》本行：政区域内的集—体所有土地房屋【拆迁计划合》理控：制拆：迁规模 —     第】八条 ？ ，集，体所有？土地征？收方：。案经依法批准并公】告后市和县》(市)、区人民【政府及有关》部门在？拆迁范？围内不得办理—房屋：。新建、扩建、改建审！批手续不得》办理房屋和土—地用途变《更手续 ！ ，   在拆迁范围内！有下：列情形的房屋—拆迁：。时不作为补偿安置的！依据  ！     》  (？一)：办理入？户和分？户但因出《生、婚姻、军人【退伍、大中专学生】毕业、刑《。满释放和解除劳动教！养等原因确需办【理入户？和分户的除外;【   】      (二】)转移房屋所有【权和：宅基地使用》权 《    — 第九条  —拆迁人应当依据【依法批准的》集，体所有土地征收方案！、拆：迁，规划红线图和本条】例有关规定制—定，集体：。所有土地房屋拆迁】。实施方案《经县(？。。市，)、区土《地行：政管理部门》审核后报本》级人民政府批准【  【   集体所—有土地？房，屋拆迁实《施方案的内容应当】。包括拆迁《范围、补偿》安置：的对象和条件、不予！补偿安置的》情形、补偿安—置，的方式？和标：准、补偿安》置资金预算和落实、！安置用房和迁建【用地的安排、搬迁期！限等 【     前—款规定的《补偿安置资金—应当根？据资金预《算专户确认、储【存，安置用房《和迁建用地可以折价！计入任何《。单位：和个人不得挪用土】地行政？管理部？门应当加强对补偿】。安置资？金使用的监督 】。     】第十条 《 土地行政管—理，部门在审核集体所】有土地房屋拆—迁实施方案时应当】公开告知被拆—迁人和其他利害关】系人有要求听证的】权利,？但在集体所有土【地征收方案》批准前已经对房屋拆！迁，实，施方案听证的—除外被拆迁人和【其他利害关系人申请！。听证的土地行政管】理部门应当及时组织！听证 》     第】十一条  土地行】政管理？部门应当在集体【所有土地房屋拆【迁实施方案批准之日！起五日内《发布拆迁公》告公布建设》项目名称、拆迁人、！拆迁范围、补偿安】置的方式和标准、搬！迁期：限、救济途径等事】项 》   《  拆迁人应当向】被拆迁人公布拆迁补！偿安置的《具体方案并》。。做好：宣传、解释工—作  】  ： 第：十，二条：  拆迁《人变更拆迁范围【的，应当重新办理集体】所有土地房屋拆迁】实施方案审核和【批准手？续;终止拆》迁项目的应当办理】。注销手续并由土【地行政管《理部门？公告 【     第十三】条  拆迁人拆【。迁集体所有土地房】屋可以？自，行实施？拆，迁，也可以？委托具？有相应拆迁》能力的其他组织【实施拆迁 》   【  第十四条  拆！迁人与被拆》迁人应当根据本【条例：规定：签，订拆：迁补偿安置协议【。协议应？。当载：明补偿标准和金额及！其支付期限、安置方！式、安置用房地点】和面积、安置用【房，交付期限、搬—迁期限？、过渡方《式、过渡期限、搬家！补助费和临时安置】补助费？、违约责任以及当】。事人认为需要订立的！其他：条款 》     【拆迁补偿《安置协？。议示范文本由市【土地行政管理部门】统一监制并报市人民！政府备案 》     ！第，。十五条  》拆迁补偿安置—。。协议签订后》一方当？事人不履行协议的】另一方？当，事人可？以依照约定》向仲：裁委员会申请仲裁】也可以依《。法向人民法院提【。起，诉讼  ！  ： 第十？六条  拆迁人和】被拆迁人在拆—迁公告确定的搬迁期！限内经协商达—不成拆迁补偿安置协！议的可以向所在地的！县(市)《、，区人民政府申请裁决！裁决机？关应当自受理裁决】。申请之日起三—十日内依法作出【书面裁决 】     当事人！对裁决不服的可以】依法申请行政复议】或者向人民》法，院提起行政诉—。讼当：事人：逾期：拒不履行裁》决确定的义务—又不申请行政—。复议或提起行政诉】讼的作出《。裁决的机关可以申】请人民法院强制【执行 —     实施强！。制执行？前拆迁人应当—就被拆？迁房屋？的，有关：。事项向公证机构【办，理证：据保全 — ：     第十七】条 ： 拆：迁有所？有，权纠纷或因其他【原因产权不明的房】屋在拆迁《公告确定的搬—迁期限内《未能解决《纠纷或？确认产权的由拆【。迁，人提出补偿安置方】案报县(市)、区】土，地行政管理部门批】。准后依法实施拆迁】拆迁人应当就被拆】迁房屋的《有关：事项：向公证机构办理【证据保全《   】 ， 第十八条》。  ：除人民法院依法强制！执行以外《任何：单位和个人》不，得强行拆除被—拆迁人的房屋 【。    】 第十九《条  土《地行政管理部门应当！建，立和健全拆迁档案管！理制度加强对—。拆，迁，档案资料的管理 】。 ？    》 土地？行政管理部门应当建！立信息公开制度将】。土，地征收？的批：准文件、房屋拆迁实！施方：案，的有关？情，况等予？以公开？并接受公众查询 】 》    第二—十条：  土地《行政理管部门应【当，建立拆？迁管理举《报制度公《。开举：报，电话、？来信来访地址和【。其他联系方式—。收到举报后应当落实！专人负？。责处理？并将处理结果及【。时告知举《报人 ？ ，