第二章 】拆迁管理 ！     第七！条 ： 市和县(》市)、区人民政府应！当，依据土地利用年度】计划制定本行—政区域内的》集体：所有土地房屋拆迁】计划合理控》制拆迁规模 ！ ， ，   ？ 第八条  —集体所有土地征收方！案经依法批》。准并：公告后市和县(市)！、，区人民政府及—有关部？门在：。拆迁范围内不得【办理：房屋新建、》扩建、改建审批手续！不得办理房屋和土地！用途变更手续 ！   》。。 ， 在拆？迁范围内有》下列情形《。的房屋拆《迁时不作为补偿安置！的依据 》   — ，。     (一【)办理入户和分户但！因出生、婚姻、【军人退伍、大中专】学生：毕，业、刑满释放和解】除劳动教养》。等原因确需办理入】户和分户的》除外：; 【 ，。   ？。   ？ (二)转移房屋所！有权和宅基地—使用权 《。 ， ， ：    《。。 第九条  拆迁】人应当依据依法批准！的集体所有》土地征收方案、拆迁！规划：红，线图和？本条例有关规定制】定集体所有》土地房屋拆迁—实施方案经县—(市)、区土地行】。。。政，管理部门审》核，后报本级人民政【府批准？    ！ ，集体所有土地房屋】拆迁：实施方案的内容【应当包括《拆迁范围、补—偿安置的对象—和条件、不予补【偿安置的情》形、补偿安置—的方式和标准、补】。偿安置资金预算和】落实、安置用房【。和迁建？用地的安排》、搬迁期限等 ！   》  前款规定的补】偿安：置资金应当根据资】金预算？专户确认、储—。存安置用房和—迁建用？。地可以折价计入任何！单位和个人不—。得挪用土地行政【管理部门应当—加，强对补偿安置资【金，使用的？监督：  【   第十》条  土地行—。政管理部门在审核集！。体所有土地房屋拆】迁实施方案时应【当公：开告知？。被拆迁人和其他利】。害，关系：人有要求听》证的权利,但—在集：体所有土地》征收方案批准—前已经对房屋—拆迁实施方案听证】的除：外被拆迁人和—其他利害关系人申】请听证的土地行政管！理部门应当》及，时组织？听证 —。     第十一！条  土地行政管理！部门应？当，。在集：体所：有土地房屋拆迁实施！方案批？准之日起五日内【发布：拆迁公？。告公布建设项目名称！。、拆迁人、拆—迁范围、补偿安置的！方式和标准》、，搬迁期限《、救济途《径等事项 —    【 拆迁人应》当向被拆迁人公布拆！迁补：偿安置的具体方案并！做好：宣传、解释工作 ！  》   第十二条【  拆迁《人变更拆迁》范围的？应，当重新办理集体所有！土地房屋拆迁—实施方案审核和批准！手，续;：终止拆迁《项目的？应当：办理注销手续并由】土地行？政管理部门》公告：  【   第十三条【  拆？迁人拆迁集体—所有土地房屋—可，以自：行实施拆迁》也可：以委：托具有相应拆迁【能力：的其他组织实施【拆迁：    ！ 第十四条  拆迁！人与被拆迁人应【。当根据本条例规定】签订拆迁补偿安置】协议协议应当—载明补偿标准和金】额，及其支付期限、安置！方式、安置用房地点！和面积？、安置用房交付期】限、搬迁期限、过渡！方，式、过渡《期限、搬家补助费】和，临时安置《。补助：费、违约《责任以及当事—人认为需要订立的其！他，条款： ：    【 拆迁补偿安置协】议示范文本由—市土地行政管理部门！统一监制并报—市人民政《。府备案 《 ？   《  第十五条  】拆迁补偿安》置协议签订后—一方当事人》不履行协议的另一】方当事人可》以依照约《定向仲裁委员—会申请？仲裁：也可以？依法向人《民法院提起诉讼 】 ？    》 第十六条  拆】迁人和被拆迁人【。在拆迁公《告确：定的搬迁期限内经】协商达不成拆迁补偿！安置协议的可—以向所在地》的县(市)、区人民！。政府申请裁》决裁决机关应当自受！理裁：决申请之日起三十】日内依法作出书面】裁决 《    【 当事人对裁决不服！。的可以依法申—请行政复议或者【向人民法《院提起？行政诉讼当事人逾期！拒不：履行：裁决确定的义务又】不申请行政复议或提！起行政诉讼的作出裁！决的机？关可以申请人民法院！强制：执行 《    【 实施强制执行【前拆迁人应当就被拆！迁房屋的有关事项向！。公证机构办理—证据保全 ！     第十七条！ ， 拆迁有所有—权纠纷或因其他【。原因产权《不明的房《屋在拆迁《公告确？定的搬迁期限内未】能解决纠纷或—确认产权的由拆迁】人提出？补偿安置方案报县】(，市)：、区土地行政—管理部门批》。准后依法实》。施拆迁拆迁人—应当就被拆》迁房屋的有》关，事项：向公证机构》办理证据《。保全  ！   第《十八条  除人【民法院？依，法强制执行以外【任何单位和》个人不得强行拆除】被拆迁人的房—屋   ！  第十九条  】土地行政管理部门】应当建？立和健全拆》迁，档案管理制度加【。强对拆迁档案资料的！管理 》    — 土地行政》管理：部门应当《。。建立信息公开制度】将土：地征收的批》。准文件、房屋—拆迁实施方案的【有关情况等予以公】开并接受公众查询 ！ ？   《  第？二十条  土地行政！理管部门应》当，建，立拆迁管理举—报制度公《。开举报电话》、来：信来访地址和其【他联系方式收到【。举报后应《当落实专人负责处】。理并将？。处理结果及时告知】举报人 》