第二章【 拆迁管理 — 【。    第》。七，条  市和县(市)！、区人民政府应当】依据土地利用年度计！划制定本行政—区，。域内：的，。集体所有土地—房屋拆？迁计划合理控制拆迁！规模 》    — 第八条  集【体，所有土地《征，收方案经依法—批准并？公告后市和县(【市)、区人民—政府：及有关部《门在拆迁《。。范围内不得办理房屋！。新建、扩建、改【建审批手续不得【办理房？屋和土地《用途变？更手续 —   》  在拆迁范围【内有下列情形—的房屋？拆迁时不作为补偿安！置的依据《    ！   ？  (一)办理入】户和分户但因出生】。、婚姻、军人—退伍、大中专学【生毕业、刑满释放和！解除劳动《教养：等原因确需办理入户！和分户的除外; 】   【    《  ：(二)转移》房屋所有《权和：宅，。基地：。使用：权  】。   第《九，条  拆迁人应当依！据依：法批准的《集体所有土地征【收方案、拆迁规【划红线图和本—条例有关规定制定】集体所有土地房【屋拆迁？实施方案《经县(市)、—区土地行《政管理？部门审？核后报本级人民政府！批准 》   》  集体所有土地】房屋拆迁实》施方案的内容应【当包括拆迁范围、补！偿安置的《对象和条件、不予补！偿安置？的情形、《补偿：安置的方式和标准、！补，偿安置资金预算和】落，实、安置用房和迁建！用地的安排、搬迁】期限等 》  》   前款规定【的补偿安置资金【。应当根据《资，金，预算专户确认、储】存安置用房和—迁建用地可以折价计！入，任何单位和个人不】得挪用土地行政【管理部门应当加【强对补偿安置—资金：使用的监督》  【。   第《十条  土地—行，政管理部门》在审：核，集体：所有土地房》屋拆迁实施方—案时应当公开—告知被拆迁人和其他！利害：关系人有《要求听证的权利【,但在集体所有土】地征收方案批准前】已经对房屋》拆迁：实施方案《。听证的除外被—拆迁人？和其他利害关系人申！请听证？的土地行政》管理部门应当及时】组织听证《  【   第《十一条？  土地行政管理部！门应：当在集？体所有土地房屋拆迁！实施方？案批准之日起五日内！发布拆？迁公：告公布建《设项目名称、拆迁人！、，拆迁范围、补—偿安置的《方，式和标准、搬—迁期限、救济途【径等事项 【。     拆】迁人应当向被拆迁人！公，。布，拆迁补偿安置—的具体方《案，并做好宣传、解【释工作 【     第十二！条  拆《迁人变更拆迁—范围的应当》重，新办理？集体所有土地房【屋拆迁实施方案【审核和批准手续;】终止拆迁项》目的应当《办理注销手续并由土！地行政管《理部门？公告 】    第》十三条  拆迁人】。拆迁集体所有土地房！屋可以自行实施【拆迁也可以委托【具有相应拆迁能力】的，其他组织《实施拆迁 】    》 ，第十四条  拆迁人！。与被拆迁人应当【根据本条例》规定：签，订拆迁补偿安—置协：议协议应当载明补偿！标准：和金额及其支—付期限、《。安置方式《、安置用房地点和】面积、安置用房交】付，期限、搬迁期—限、过渡方式、过】渡期限、《搬家补助费和临时】安，置补助费、违—约责任以及当事人】认为需？要订：立的其他条款 ！。 ，  ？ ，  拆迁补偿安【置协议示范文—本，由市土地行政管【理部门统一监—制，。并报：市人民政府备案【   】。  第十五条  】拆迁：补偿：安置协议签》订后一方当事人不】履行：协议的另一方当事】人可以依照约定向仲！裁委员会申请仲裁也！可以依法向人民法】院提起诉讼 ！。  ？   第十六条【  拆迁《人和被拆迁人在拆】迁，。公告：确定的搬迁》期，限内经协商》达，不成拆迁补偿安置】协议的可以向所在】地的县(市)、区】人民政府申请—裁，决裁决机关应当【自，受理裁决《申，请之日起三十—日内依法作出书面】裁决 ？ 《     当—事人对裁决不服【的可以？依法申请行政复【议或：者向：人民法院《提起行？政诉讼当事人逾期】拒不履行裁决—确定的义务又不申】。请行：政复：议或提起行政诉讼】的作：出裁决的机》关可以？申请人民法院强制】执行 ？。 ？     实【施强制执行前拆迁人！应当就被拆》迁房屋的有关—事，项向公证机构办【理证据保《全  】   ？第十七条 》 拆迁有《。所有：权纠纷或《因其他原因产—权不明的《房屋：在拆迁公告确定的搬！。迁期限内未能解【。决纠：。纷或确认产权—的由拆迁人提出补偿！安置方案报》县(市？)，、区土地行》政管理？部门批准后依法实施！。拆迁拆？迁人：。应当就？被，拆迁房屋的》。有关事项向公证【机构办理证据保全 ！     ！第十：八条：  除人民》法院：。依法强制《执行以外任》何，。单位和个人不得强行！拆除：被拆迁？人的房？屋 《     第十！九条  土地行政】管理部门应当建【立和健全拆迁—档案管理《制度：加强对？。拆迁档案资料—的管理 《  —   土地行政管理！部门应？当建：立信息？公开制度将土—地征收的批准文件】、房屋？拆迁实施方案的有】。。关情况等予以公开】。并接受公众查—询 《     第二！十条  土地—行政理？管部：。门应当建立拆迁【管理举报制度公开举！报电话、来信来访地！址和其他联》系方式收《到举：报后应当落实专人】负责处？理并将？处理结果及时—告知举报人 — ，