， 第二章 拆】。迁管：理 ： ？     】第，。。七条  市和县(市！)、区人民》政府应当《依据土地利用年【度计划制《定，本行政区《域，。内的集体所》。有土地房屋拆迁【计划合理控制拆【迁规模 《 》。   ？ ，第八条  集体所】有土：地征收方案》经，依法批准《并公告后市和县(市！)、区人《民，政，府及有关《部门在拆迁范围内】不得办理房屋新建、！扩，建、改建审批手续】不得办理《房屋和土地用途变】更手：续 《  《 ，  在拆迁》范围内有下》列情形的《房，屋拆迁时《。不作为补偿安置【的依据 《。  —       【(一：)办理入户和分户但！因出生、婚姻—、军：人退伍、大中专学】生毕业、刑》满释放和解除劳动】。教养等原《因确：需办：。。理入：。户和分户《的，除外：;   ！  ：。    (》二)：转移房屋所有—权和宅？基地使用权 】 ？    第九条【  拆？迁人：。。应当依据《依法批准的集—体所有土地征—收方案、拆迁规划红！线图和本《条例有关规》定制定集体》所有土？地房屋拆《迁实施方《。案经县(市)、区土！地行：政管理部门》审核后？报本级人民政府批准！ ？    — 集体所有》土，地，房屋拆？迁实施方案的内【容应当包括拆—迁范围、补偿安【。置的对象和条件、】。不，予，补偿安置的情形【、，补偿：安置：的方式和标》准、补？偿安置资金》。预算和落实、安置用！房和迁建用》地的安排、搬迁【期限等 》     】前款规定的补—偿安置资金》应当根？据资金？预算专户确认、储】存安置用《房和迁建《用地可？以折价计入任何【单位和个人不得【挪用土地行政管理】部门应当加强对补】。偿安置资金使用的监！。督 ： 《     第十【条  土《地，行政管？理部门在审核—集体所有土地房屋】拆迁实施方案—。。时应当公开告知被拆！迁人和其《他利：害关系人有要—求听证的权利,但在！集体所有《土地征收方》案批准前已》经，。对房屋拆《迁实施方案听证【。的除外被拆迁—人和其他利害关【系人申请听证的【土地行政管理部门应！当及时组《织听证？ ？  《   第《十一条 《 土地行政管理部】门应当在集》体所有土地房屋拆】迁实：施方案？批准之日起》五日内发布拆迁公告！公布建设项目名【称、拆迁人、—拆迁：范围、补偿安置的】方式和标《准、搬迁期限、救济！途，。径等事项 【 ？   ？ 拆迁人应》当向被拆迁人公布】。拆迁补偿安置的【具体方案并做—好宣传、解释—工作 】    《第十二条 》 拆迁人变更拆【迁范围的《应当重？新办理集体所有【土地房屋拆》迁实施方案》审核和批准手续;终！止拆迁？。。项目：的应：。当，办理：注销手续并由土地】行政管理部》门公：告，  【   第十》三条  拆迁人拆】迁集体所有土—地房屋可以自行实施！。拆迁也可以委托具有！相应拆迁能力—的其他组《织，实施拆迁 ！  ：   ？第十四条  拆迁人！与被拆迁人应当根据！本，条例规？定签：订拆迁补《偿安：置协议协议应当载明！。补偿标准和金额【。及其支付期限—、，安，置方式、《安置用房地点—和面积、安置用【房交付期限、搬迁期！限，、过渡方《式、过渡期限、【搬家补助费和临【时安置补助费、违约！责任以及当事人认】为需要订立的其【他条款？  【   拆迁补—偿安置协议示范文】本由市土地》行政：管，理部门统一监制并】报市人民政府备案 ！ ： ，。     第十五！条  拆迁》。补偿安置协议签订后！一方：当事人不履行—协议的另一方当事】人可以依照约定向】仲裁委员会申请仲裁！也可以依法向人民】法院提起诉讼 ！  《。   第十六—条 ： 拆迁人和被拆【迁人在拆迁公告【确定的搬迁期—限，内经协商达不成拆迁！补偿：安置协议的》可以向所在地的县(！市)、区人民—政府申请裁》。决裁决机《关应当自受》理裁决申请之日起】三十日内依法作出】书，面裁决 】  ：   当事》人对裁决不服的可】以依法？申，请行政复《议或者向人》。民，。法院提起行政诉【讼当事人《逾期拒不履行裁决】确，定的义务又不申请】行政复议或提起行政！。诉讼的作《。出裁决？的，机关：可以申请人民法【院强制？执行 —  ？   ？实，施强：制执行？。前，拆迁人应当就—。被拆：迁房屋的《有关事项向公证【机构办理证据保全】 —   ？ ，第，十七条  拆迁【有所：有权纠纷或因其他】原因产权《不明的房屋在拆迁】公告确？定的：搬迁期限内》未能解决《纠纷或确《认产权的由拆迁【人提出补偿安置方】案报县(市)、【。区土地行政管理部】门批准后依》法实施拆迁拆—迁人应当就被拆【。迁房屋？的有关事项向公证】机构办理证据保全】。 —    第十八【条  除人民法【院依法强制执行以外！任何单？位和：个，人不得强行拆除【被拆迁人的房屋【 ，。 《    《 第十九条》  ：土地行政管》。理部门应当建立和】健全拆迁档案—管理制度加强对拆】迁档案资料的—管理 ？    】 土地？行，政管理部门》应，当建：立信息公开制度将】土地：征收的批准文件【、房：屋拆迁实施方案的】有关：情，况等予以公开—。并接受公《众查询 ！   ？ 第二？十条  土地—。行政理管部门—应当建立拆迁管【理举报制度》公开举？。报电话？、来：。信来访地址》和其：。他联系方《式收：到举报后应当落实专！人负责处《理并将处理结果及】时告知举报人 【。 ，