。 第二—章 拆迁管理 【 ：   【  第七《条 ： 市：和县(？市，)、区？人民政？府应当依据土地利】用年度计划》制定本？行政区域内的集体所！有，。土地房屋拆》迁计：划合理控制拆迁规】模， ？   》  第八条  集体！所有土？。地征收方案经依【法批准并公告后市】和县(市)》、区人民政府及【有关部门在拆迁范围！内不：得，。办理房屋新建、【扩建、改建审批手】续不：得办理房《屋和：土地：用，。途变更手续 — ，。    【 在拆迁范》围内：有下列情《形的房屋拆迁时不】作为补偿安置的依】据， ？ ，       】  (？一，)办理？入户和？分户但？因出生、婚》姻、军？人退伍、大中专【学生毕业《、刑满释《。放和解除劳动教【养等原因《确需办理入户—和，分户的除外; 】   —  ：。    (二—)，转移房屋所有—权和宅基《地使用权 】    》 第九条 》 拆迁人《应当依？据依法批准的—集体所有土地征收方！案、拆迁规划红线】图和本条例有关规定！制定集体所有土地房！屋拆：迁实施？方案经县(市—)、区土地行政管理！部，门审核后报本级人民！政府批准 【     【集体：所，有土地房屋拆—。。。迁实施方案的—内容应？当包括拆迁范围、补！偿，安置的对象和条件】、不予？补偿安置《的情形、补偿安【置的方式和标—准、补偿安置资【金预算和《落实、安置用房【和迁建用地的安排】。。、，搬迁期限《等 —。     前款【规定：的补：偿安置资《金应当根据资金预算！专户确认《、储：存安：置用房和迁建用地】可以折价计入任何】单位和个《人不得挪用土地行】政管理部门应当加】强对补偿安》置资金使《用的监督 【。    — 第十条  土【地行政管理部门在审！核集体所有》土地房屋《拆迁实施《方案时应当公—开告知被拆迁人和其！他利害关《系人有？。要求听证的权利【,但在集体所有【土，地征收方案批准【。前已经对房屋拆迁实！施方案？听证的除外被拆【迁人和其《他利害关系人申请】。听证的土地行政【管理部门应》。当及时组织听—证  】 ，  第十一条  】土地行政管》理部：门应当？在集：。体所有土《地房屋拆迁实—施方案批准之—日起五日内》发布：拆迁公告公布建【设项目名称》、拆迁人、》拆迁范围《、，补偿：安置的方式》。和标准、搬迁期【限、救济途径等【事项 【     拆迁人应！当向：被拆迁人公布—拆迁补？偿，安置的具体方—。案并做？好宣传、《解释工作 】     —第十二条 》。 拆迁人变更拆迁】范，围的应当重新—办理集体《所有土地房屋拆【迁实施方案审核【。和批准？手续;？。。终止拆迁项目的应】当办理？注销手续并由—土地行政管》理部门？公告 》   》。  第十《三，条  拆迁人—。拆迁集体所有土【地房屋可以自行实】施拆迁也可以委托】具有相应拆迁能【力的其他组织—实施拆？。迁 《 ，。    》 第十四条 — 拆迁人与被拆迁人！应当根据本》。条例规？。定签订拆迁补偿【安置协议《协议应当载明—补偿：标准和金额及—其支付期限》、安置方式、安【。置用房地《点和面积、安置用房！交付期限、搬迁期限！、过渡？方式、过渡》期，限、搬家补助费和临！时安：置，补助费、违约责任以！及当事人认为—需要订立的其他条】款   ！  拆迁《补偿安置协议示范文！本由：市土地行政》管理部门统一监制】并报市人民政府备】案 【。    第十—五条  拆迁补偿】安置协议《签订：后一方当事人不履行！协议的另一方—当事人可以依—照约定向仲裁委员会！申请仲裁也可以依】。法向人？。民法院提起诉讼【 ， ？ ， ，    第》十六条  拆迁人和！被拆迁人在拆—迁公告？确定的搬迁期限内】经协商达不》成拆迁补《偿安置协《议，的可：以向所在《地的县？(市)、区人—民政府申请裁决【裁决机关应当—自受理裁决申请之日！。起三十日内依法作】出，书面裁决《。 》    《 当：事人：对裁决？不服的可以依法申请！行政：复议或者向人民法】院，提起：行政诉讼当》事，人逾期拒《不履：行裁决确定的义务】又，不申请行政复—议或提起行政诉【讼的：作出裁决的机关可以！申请人民法院强制】执行 】   ？ ，实施强制执行—前，拆迁：人应当就被拆—迁，房屋的有关事项【向公证？机，构办理证据保—。。全 》  ？ ，  第十七》条  拆迁有—所有：权纠纷或因其—。。他原因产权不明的】房屋：在，拆迁公告确》定的搬迁期限内未】能解决纠纷或确【认产权？。的由拆迁人提出补偿！安置方案报》县(：市)、区土地行【。政，管理部门批准—后，依法实施拆迁—拆迁人应当》就被拆迁房屋—的有关？事项向公证机构办理！证据保？全 《 ？  ：  第？十八条  除人民】法院依法强》制执：行以外任何》单位和个人不得【强行：拆除被拆迁人的【房屋 ？ ：  《。   第十九条【  土地行政管理】部门应？当建立和《健全：拆迁：档，案管理制度加强对】拆迁：档案资料《的管：理 》  ？   土地行政管理！部门应当建立—信息公开制度将土地！征收的批准文—件，、房屋拆《迁实施方案的有【关情况等予以公【开并：接受公众《查询  ！   第二十条 】 土地行政理管部】门应当？建立拆迁管理举【报制度公开举报电话！、来信来访地址和其！他联系方式收到【举报后应当落实专】人，负，责处理并将处理结果！及时告知举报人【 ：