第》二章：。。。 拆迁管理 】 ：     第】七条  市和县【(市)、《区，人民政府应》当依据土地利用【年度计划制定本行】政，区域内？的集体所《有，土地房屋拆迁计划】。合理控制拆迁规模 ！。 》    第八条 】 集体所有土—地，征收方案经依法批】准并：公告后市和县(市】)、区人民政府【及有：关部：门在：拆迁：范围内不得办理房屋！新建、扩《建、改建审》批手续不得》办理：房屋和土地用途变】更手续 ！   ？ 在拆？迁，范围内有下列—情形的房屋拆—迁时不作为补偿【安置的依据 【    【     (一【)办理入户和—分户但？因出生？、婚姻、军人退【伍、大中《专学生毕业》、刑满释放和解【除劳：动教养等《原因确需办理入户和！分户的除外; ！       ！  (二)转移房屋！。所有：权和宅基地使用权】 ？  《   第九条  】拆迁人应当依据【依法批准的集体所】有土地征收方案、】拆迁规划红线图和本！。。条例有关规定—制定集体所有—土地房屋《拆迁：实施方案经县(市)！、区土？。地行政管理》部，。门审核后报本级人民！政府批准 ！     》集体所有土地房屋】拆迁实施《方案的内容应—当包括？拆，迁范围？、补偿安置的对象】。和条件？、不予？补偿安置的情形、】补偿安置的方式【和标：准、补？偿安置资金预算和落！。实、安置用房和迁建！用地的安排、搬【迁期限？等 ？   —  前款规定的补】偿安置资金应当根】据资金？预算专户确认、储存！安置用房《和迁建用地》可以折价计入任何】单位和个《人不得挪用土地行】政管理部门应当加强！对补：偿安置资金使用的】监督 】    第》十条  《。土地行政《管理部门在审核【集体所有土地—房，。屋拆迁？实施方？案时应当公》开告知被《拆迁人和其他利【害关系人有要求听证！的，权利,但在》集体：所有：土地征收方》案批准前已经—对房屋拆迁实施方】。案听证的除》外被拆？迁人和？其他利害关系人【申请听证的土地【行政管理部门应当及！时组织听证》 》   ？  第十一条—  土地行政管理】部门应当《在集体所有土地【房屋拆迁实》施方案批准之日起五！日内发布《。拆迁公告公布—建，设项目名称》、拆迁人《、拆迁范围》、补偿安置的方式】和标准、搬》迁期限、救济途【径等事项 》   【  拆迁人应当向】被拆迁人公》布拆迁补偿安—置的具体方案—并做：好宣传、解释工作 ！ 》    第十二条】  拆迁人变—更，拆迁范围的应当重新！办理集体所有土地房！屋，拆迁实施《方案审核和批准【手续;终止拆迁项目！的应当办理注销手续！并由土地行》政管：理部：门公告 —   》  第十三条  】拆迁：人拆迁集体所有土地！房屋可以《自行：实施拆迁也》。可以委托具》有相应拆迁能力【。的，其他：组织实施拆迁 【     ！第十四条  拆【迁人与被拆迁人应当！根据本条例规—定签订拆迁》补偿：安置协议协议—应当载？明补：偿，标准和金额及其【。支，付期限、安置—方式、安置用—房地点和面积、安置！用房交付期限、搬迁！期限、过《渡方式？、，过渡：期限、搬家补助【费和临时《安置补助费、违【约责任以及当事【人认为需要订立【的其他条款 ！     拆迁】补，偿安置？协议示范文本由市土！地行政管理部门【统一监制并报市人民！政府备案 【     第】十五：条  拆迁补偿安置！协议签订后一方当事！人不履行协议—的另一方当事人可以！依照约定向仲裁委员！会申：请仲裁也可》以，依，法向人民《法，院提起诉讼 】 ？    第》十六条  拆迁人】和被拆迁人》在拆迁公告确定的】搬，迁期限内《经协：商达：不，成拆迁补偿安置协】议的可以向所在地】的县：(市)、区人民政】府，申请裁决裁决机关】应，当自受理裁决申请之！。日起三十《日内依法作出书面】裁决 《     当！事人对裁决不服的可！以依法申请行政【复议或？者，。向，人民法？院提起行政》诉讼当？事人逾期拒》。不履行裁《决确定的义》务又不申请》行政复？议或提起行政诉讼的！作出裁决的机关可】以申：请人民法院强—制执行 ！    实施强【制，执行前拆迁人应当】就被拆迁房屋—的，有，关事项向公证机【构办理证据保全 ！ ：  ？   第十七条【。  拆迁有所有权纠！纷或因其他原—因产权不明的房屋在！拆迁公告确定的【搬迁期限《内未能解决纠纷或确！认产权的《。由拆迁人提出补偿安！置方案报县(—市)、区《土地：行，政管理？部门批准后》依法实？施拆迁拆迁人应当】就被拆迁房屋的有关！事项：向，公，证机构办理》证，据保全 【     第十八！条  除人民法【。院依法强制执行以外！任何单位《和个人？不得强？行拆除被拆迁人的房！屋  】。   第十》九条  土地行政管！理部门应当》建立和健全拆—迁档案管理》制度加强对拆迁档】案资料的管理 】  》   土地行政管理！部，门应当建立信—息公开制度将—土地征收《的批准文件、房【屋拆迁实施方—案的有？关，情况：等，予以公开并》接受公众查询 】 《    《第，二十条  土地行】政理管部门应当【建立拆迁管理举报制！度公开举报》电话、来信来—访地址和其》他联系？方式收到举》报后应？当，落实专人负责处理】并将处理结》果及时告知举报【人 ： ，