： 第？四章 价格》管理： 》    —。 第二十条  【经济适用住房价【格实行？政府指导价》指导：价格由市物价局会】同市：房产：局根据被《拆迁土地状况—、建：设成本和低收入家】。庭经济承受》能，力等测算确定—适时向社会公—布 《 ：     》第二十一条  经济！。适用住？房销(？预)售价格由建设】单位根据成本核(测！)算向？市物价局申报市物价！局按照有关规定核】定销(预)售基准价！格经济适用住—房，销(：预)售？价，格，应及时向社》会公示？  【 ，  第二十二—条 ：。 确定？。经济适用《住房的价格应当以】保本微利为原则其】销，售基准价格和浮【动幅度应当按照国家！发改委、建设部经】济适：用，住，房价格管理办法【和江苏？。省物价局、建设【厅经济？适用住房《价格：管理办？法实施细《。则，的规定执行》以市物价局核定【为准经济《适用住房项目的利润！。率按不？高于3%核定 【。    】 第二十三条 【 经济适用住房建设！实行收费卡制度市各！有关部？门在收？。取费用时必》须填写由市物价局】核，。发的交费登记卡任】何单位不得以押金】。、，保证金？等名义变相向经【济适用住房》建设单位收取—费用 ？  —   ？第二十四条  经】济适用住房基—准价格？由下列内容构成 ！      ！ ，  (一《)，按照法律、法—规规定所支付—。的，征地和？拆迁安置《补偿费; 【 ？      —  (？二)开？发项目前期工作所发！生的工程《勘察：、规划？及建：筑设：计、施工《通水、通电》。、通：气、通路及》平整场地等前—期费用？; 《  《       (】三)列？入施工图预(—决)算？项目的主《体房屋建筑安装工】。程费包括房屋—主体部分《的土建(《含桩基)工程费【、水暖电气等—安装工程费及附【属工程费; 【   —   ？   (四)在小】区用：地规划红线以内、与！住房同步配套建【设的住宅小区基础设！施建设费以及—按规：划，要求建设的不—能有偿转《让的非营业性—公共配套《设施建设费; ！ ，        ！ (五)按照不【超过本条第一至【第四项费用之和的2！%计算的建》设管理？费; 【   ？      (六)！按照不超《过本条第一至第四】项费用之和的0【.5%计算的供应】管理费; 】   《     》 (七)为住房【建设筹措资金所【发生的？银行贷款利息; 】   【    《  (？八)按照国家—规定的税《目和：税，率计算的税》金; 【。  ：      — (九)按照不【超过：本条第一至》。第四项费用之和的3！%计算的利润 】 ， ：     第—二十五条 》 下列？费用不得计》入经济适用住房价格！ ，   【   ？   (一)—。住宅小区内经—营性设施的建设费】。。用; ？ 《   ？ ，    《 (二？)用：于开：发经营企业》的办公用房、经营】用，房，建设的各种费用; ！ 》   ？    《 (三)各种—赞助、捐赠费用;】 》 ， ，  ： ，    (四)各】种赔偿金、违约【金、滞？纳金和罚《款; 【        】 (五)其他—不应计？入价格的《费用 —     —第二十六条  经济！。适用住房项目建【设单位向市物价【局申报定《价时应提供以下材】料   ！    《  (一)经济适用！住房价格《申报表？和价格构成项目【审，核表：。;， 《       】  ：(二)有资质的成】本认定或监审机构出！具，的成本？审核意见《书; ？。    】     》(三)？经济适用住房建设的！立项、用地》批文及规划、拆【迁、施工许》可证复？印件; — ：       【  (四)建筑安】装工程预《(决)算书及工【程，设计、监理、施【工合：同复印件; 【  》。 ，  ：    (五—)其他应当提供【的材：料 》 ，     第二十】七条  经济适【用住房销售应当实】行明码标价销售【价格：不得超过《公示的？基准价格和浮动幅度！ ：