第四—。章， 价格管《理， 《 ？    《 第二十条  经济！适用住房价》格实行政府指导【价指：导价格？由市物价局会同市房！产局根据被拆迁【土地：状况、？建设成本和》低收入家庭经济承】受能力等测算确【定，适时向社会公—布  】。   第二十一条】  经济适》用住房？销(预？)售价格由建设【单位根据成本—核(测)算向市物】价局申报市物价【局按照有关》。规定核？定销(预《)售基准价格经济适！。用住房销(预)售】价格应及时向社会公！示 —    《 第二十二条  确！定经济适用住房【的，价格应？当以保本微利为【原则其销售基—准价格和浮》。动，幅度应当按照国【家发：改委、建设部—经济适用住房价格管！。理办：。法和江苏省》物价局、建设—。厅经济适用住房价格！管理办法实施细【则的：规定执行以市—。物价局核定为—准经济？适用住房项》目的：利润率？按不高？于3%核定 【     】。第二十三条 — 经济适用住—。房建设实行收费卡制！度市各有《关部门在收取费【用时必须填写由【市物价局核发的【交费登记卡任—何单位不得》以，押金、保证》金等名义变相向经】。济适用？住房：建设单位收取费用】 》 ，    第二十四条！  经济适用—住房基准价格—由下列内容构—成， ，   【    《。  (？一)按照法律—、法规规定所支付】。的征地？和拆迁安置》补偿费？; ？ ， ， ，        】 (：二，。)开发项目前期【工作所发《生的工程勘》察、规划及建筑【设计、？施工：。通水、通电》、通气、通路及【平整场地等》前期费用; ！   《      (三)！列入施工图预(决)！算项目的主体房屋】建筑安装工程费【包括房屋主体部【分的土？建(含桩基)—工程费、《水暖电气等安装工程！费及附属工程—费，;， ？    —     (四)在！。小区用地规划—红线以？内、与？住房同步配套—建设的住《宅小区基础》设施建设费以及按规！划要求建设的—不能有偿转让—的非营业性公共配套！设，施建设费; 】 ？ ，。    《   (《五，)按照？不超过？本条第？一至第？四项费用《之和的2%》计算的建设管—理费; 【 ，。   ？   ？   (《六)按照不超—过本条？第一至第四项费用之！和的0.5%计算】的供应管《理费：; ：     ！   ？。 ，(，七)为住房建设【筹措：资金所发生的银行】贷，款利息; 】     —    (八—)按照国家规定【的，税目和？税率计算的》税金; 【  ？       (九！)按照不超过本条】。第一至第四项费【用之和的《3%计算的利润 】 ？ ：    《第二十五条》  下列《费用不？得计：入经济适用》住房：价格： ：      ！   ？(，一)：住宅小区内经—营性：设施的建设费用;】 》  ：   ？    (二—)用于开发经—营企业？的办：公用房、经营用【房建：设的各种费》用; 《 ？ ， ，       (三！)各：种赞助、捐赠费用】;  】   ？    (四)【各种赔？偿金、违约金、滞】纳金和罚款》。; ？  》       (五！)其他？不应：计入价格的费—。用 ？  》  ： 第：二十：六条  《经济适用住房项【目建设单位向—市，物价：局申报定价时应【。提供以下材料 【 ，     】。。。。  ：  (？一)：经济适用住》房价格申《报表和价格构成【项目审核表; 【 ： ：。   ？      (二】)有资质的》成本认定或监—审机构出《具，的成本审核意见书】;   ！      (三)！经济适用住房—建设的立项、用【地，批，文，及规划、《拆迁、施工许—可证复印件; 【   【      (四)！建筑安装工》程预(决)》算书及工程设计、监！理、施？工，合同复？印件; 【。        ！ (五)其他应【当提供的《材料 》 ，   《  第二十七—条  经济适用住】房销售？应，当实行明《码标价？销售价格不得超过公！。。。示的基？准价格？和，浮动：幅，。度 ？