第四章 】价格管理 》 ， 《 ， ，    《第二十条  经济适！用，住房价格实行政府指！导价指导价格由市】物价局会《同市房产《局根据被拆迁土【地状：。况、建设成本和低】收入家庭《经济承受能》力等测算确定—适时：向社会公布 — 《。     第—二十一条  经济】适用住房销(预)】售价格由建》设单位根据成—本核(测)算—向市物价局申报【市物：价局按照《。有关规定核定销(预！。)售基准《。价格经济适用—住房：销(预)售价格应】及时向社《。。会公示 】     》第二：十二：条  ？确定经济适用—住房的价格应当以】保，本微利为《原则其销售基准价格！和浮：动，幅，度，应当按照国家发【改委：、建设？部经济适用住房价】格管理？办法和江苏》省物：价局、建设厅—。经济适用《住房价格管理办【法实：施细则的规》定执行以市物价局】核定为准经济适【用住：房项目的利润率按】不高于3%核定【 —   ？ 第：二，十三条  》经济适用住》房建：设实行收费卡制度市！各有关部门在收【取费用时必》须填写由市物价【局核发的《交费登记卡任何【单位不得以押金、】保证金等名义变相向！经济适？用住：房建设？单位收取费用 ！     第二！。十四条  》经济适用住房基准】价，格由下列《内容构成 】    》。。。   ？  ：(，一)按照《法律、法规》规定所支付的征【地和拆迁安置补偿】费; —     —    (二)【开发项目前期—工作所发《生的工程勘察、【规划及建筑设计【、施工通水、通电】、通气、通》路及平整场地—等前期费用; 】 ？ ，     》   (《三)：列入施工图预(决】)算项目的主体【房，屋建筑安《装，工程费包括房—屋主体部分的土【。建，(含桩基)工程费】、水暖电气等安【装，工程费及附》属工程？费;： ？ ，    》     (—四)在小区用—地规：划红线？以内、与住房—同步配套建设的【。住宅：小区基础设施建设费！以，及按规划要求建【设的不能有偿转【让的非营业性公共配！套设施建设》费;  ！       (五！)按：照不超过本条第【一至第四《项费：用之和的2%计【算的建设管理费; ！     ！    (六)【按照不超《过本条第一》至第四项费用之和的！0.5%计》算的供？应管：理费; 《 《  ：      — (七)为住房建】设筹措资金所发【。生的银行《。贷款利？息; ？    】     (八【)按照国家规—定的税？目和税率《计算的税金; ！ ： ，      —。  (九《)按照不超过本条第！一至第四项费用之】和的3%计算的【利润 【     第二【十五条  》下列费用不得计入经！济，适用住房价格 【 》        (！一)住宅小区—内经营性设施—的建：设费用;《 ：   —  ：    (二)用】于开发经营企业的】办公用房、经营【。用房建设的各种费用！;  】 ，  ：    《(三)各种赞助、捐！赠费用; 》   【    《  (四)各种【赔，偿金、违约金、滞纳！金和罚款;》 《        ！ ，(五)其他不应计入！价格的费用》 》     第二十六！条  经济》适用住房项目建设】单位向市物价局申报！定，价时应提供以下材料！。    ！     (一【)经济适用住—房价格申报表和价格！构成项目审核表【; ：   【      (二】)有资质的成本认定！或监审机构出具的】成本审核意见—书; 《 ，       ！  (三)》。经，济，适用住房《建设的立项、用【地批文及规划—。、拆：迁、施工《许可证？复印件？; ：   【    《。  (四)建筑安装！工程预(决)算书及！工程设？计、监？。理、施工合同复【印，件; 《。      ！  ： (五)其他—应当提供《。的材料 》 《    《第二十七条 — 经济？适用住房销》售应当实行明码【标价销售价格不【得超过公示的—基准：价格和？浮动幅度 —