。 《第四章 《价格管理《 ： —    第》二十条？  ：经济适用住房价【格实行政府指—。导价指导价格由【市物价局会同市房】产局根据被拆迁【土地：状况、建设成—本，。和，低收入家庭经济【承受能力等测—算确定？适时向社会公布 】 ？。     —第二：。十一条 《 经济适用》住房销(预)售价】格由建设单位根【据，。成本核(测)—算，向市物价局申报市】物价局按照》有关规定《核定销(预)—。售基准价《格经济适《用住房销(预)售】价格应？及时向社会公示 】 ？     第二】十二条？  确定《。经济适？用住房的价格应当以！保本微？利为原？。则其销售基》。准，价格和浮动幅度应当！按照国？家发改？委、建设部经济适】用，住房价格管理办【法和：江苏省物价局—、建设厅经济适【用，住，房价格管理办法实】施细则的规》定执行以市物—价局核定为》准经济适用住—房项：目的利润率按不高于！。。3，%核定？ ？     【第二十三条  经济！适用住房建》设实行收费》卡制度市各有关部】门在收取费用时【必须填写由市—物价局核发》的交费登记卡—任何单位不得以押】金、保证《金等名义《变相：向经济适用住房【建设单位收》取费用？。。 ：  》   第二十四【条 ： 经济适用住—房基准价格》由下列内容构成【 ？    — ， ，   (一》。。)按照法律、—法规规定所支付的征！地和拆迁安》置补偿费; 】   》  ：    《(二)开发项目前】期，工作所发生的—工程勘察《、规划及建筑设计、！施，工，通水：、通电、通气、通路！及平整场地等前【期费用; 》     ！    (三)列入！施工图预(决)算项！目的主体房屋建【筑安装工程费—包括房屋主》体部分？。的土建(含桩基【)工程费、》。水暖电气等》安装工？程，费及附属工程费;】 ？     【   ？ ，(四)在小区—用地规划红线以【内、与住房同步配】套建设的住宅—小区基？础设施建《。设费以及按规划【要求建设的不—能有偿？转让的非营》业，性公共配套设施【建设费？; —      —。。   (五)按照不！超过本？。条第一至第》四项费用之》和的2%《计算的建设管理费;！   】      —(六)？按照不？超，过本条第一至第【四项费？用之和的0.5%计！算的供应管理费【。;  】。  ：     》(七)？为住房建设》筹措资金所发生【的银行贷款利—息; — ：   ？   ？ ， (八)按照国【家规定的《税目和税率计算【的税金？;  】。 ， ， ，   ？ (九)按照不【超过本条第》一至第四项费用之】和的3%计算的【利润 ？ 》    第二—十，五，条  下列费用不得！计入：经济适用住房价【格 》       】  (一)》住宅小区内经—营性设施的建设【费用：;  】       (】二)：用于开发经》营企业的办》公用房、《经营用房建》设的各种费用; 】 ？   《     》 (三)各种赞助、！捐赠费用; —     ！    (四—)各种赔偿金、【违约金、《。滞纳金和罚》款; 【    《 ，。。  ：  (？五)其他不应计入】价格的费用 ！     第二十！六条  经济适用住！房项目建设单位向】市物：价局：申报定价时应提供】以下：材料 ？。 ：。 ？ ，    《 ，  ：(一)经济适—用住：房价格？申报表？和，价格构成项目审【核表;？ 》 ，。        】(二)有资质的【成本认定或监审机】构，出具：的，成本审核意见—书; —       】  (三《)经济适用住—房建设？的立项、用地批【文及规划、拆迁【、施工许可证复【印件;？  【  ：     (四)建！筑，安装工程预》(决)算书及工程设！计、监理、施工合同！复印件; 】   《。      (五)！其他应当提》供的材料 【 ：     第—二十：七，条 ：。 经济适用》住房销售《应当实行明码标价销！售价格不得超过公示！的基准价格和浮动】幅度 《