。 第三章 建！设，管理 》 ？     第十三！条 ： 经济适用住—房开发建设按照政府！组织协？调、市场运》作原则？可由：。市、区政府指定的经！济适用住房》建设单？位直接组织开—发建设也可采—取项目法《。人，招标方式选》择开发企《。业参与招标》的房：地产开？发企业应具有相【应资质、资本金、良！好的开发《业绩和社《会信誉 《 ，。     第！十四条  经济适用！住房项目《招投标工作由市房产！局或：有关：区，政府、区《房产局牵头组织市相！关职：能部门参加市、【区房保办具体—负责招投《标，工作：应成立专门》。的领导？小组按照国家有关规！定组织实施项目招】标文件、评标过程】纪录、开《标结果由市房—保办备案《   】  第十五条 【 经济适用住房的规！划设计、施工、建】。设监理、材料供应】等，均应实行公开招投】标，。并按规定签订中标合！同在签订委托—合同书时应同时签】订廉政建设责—任书 《 ：     第十】六条  经济适【用住房的规》划，设计应？当坚持标准适度、功！能齐全、经济适【用、：资源共享、》便利节？能的原则《。并结合全面》建设小？康，社会的目《标优：选和优化规划设计方！。案;经济适》用住房？建设必？须严格？。执，行国家有关技术规】范和标准推》广应用先《进，、成熟、适用—的新技术、新—工艺、新《材料、新设备实现住！宅部件的标准化【、集约化、系列化降！。低成本提高住宅建设！整体水平 》 ，     】。有关住房质量—和使用？功能等方面的—要求应在《。建设合？同中予以明确 【     ！第十七条《  经济《适用住房建筑面积控！制在60平》方米左右供应人口】较少家庭的套型面】积可适当降》低其中1《人户控制《。在40平《方米左右《2人：。户控制在50平方】米左右鼓励开发【。。建设单位选用优化】户型以？。有效控制建》设成本提高建—筑质量 【 ：    第》十八条  经—。济适用住房项—目实行验收和—。备案制度住》宅建设项目竣工【时要严格按》照国家和省、—市有：关规定进行验收【和备案未经依法验】。收或验收不合格的】不得交付《使用 —   《  经济《适用住房建设单【位对其开《发建设的经济适【用住房工程》质量负最《终责任建设单位应当！向买受人《出具住宅质量保证书！和使用说明》书并按有《关规定和合同约定】承担保修责任 ！     【第，十九条？  经？济适：用住房建设》单位对经济适用住】房资金实行单独建】帐核算并接受市房产！、财政部门的监督检！查和市审计部门【的专项审计 【