， 第三》章 建？设管理 【  》   第十三条  ！经济适用住》房开发建设按照【政府组织协调—、市场运作原则【可由：市、区政府指定【的，经济适用住房建设单！位直：接组织开发》建设也可采取—项目法？人招标方式选—择开发企业参与【招标的房地产开发】企业应具有》相应资质、资本金、！良好的开发业绩【和社会信誉 【 《    《第十四条  经济】适用：。住房项目招投标工作！由市房？产局或有关区政【府、区房产局牵头组！织市相关职》能部门参加市、【区房：。。保办具？体，负，责招投标工作应成立！专门的领《导小组按照国—家有关规定组织实施！项目招标文》件，、评标过程纪—录、开标《结果由市房保办【备案  ！  ： 第十？五条 ？ 经济适用》住房的规划设—计、施工、》建设监理、材料供应！等，均应实行公》开招投标并按规【定签订中《标合同在签订—委托合同书时应同】时签订廉政建设责任！书   ！ ， 第十六《条  经《济适：用住房的规》划设计？应当坚？持标准适度、—功能齐全、经济【适用、资源共—享、便利节》。能的原则并结合【全面建设小康社会的！目标优？选，和优化规划设计方】案;：经济适用住房建设必！。须严格执《行国家有关技—术规范和标准推广应！用，先进、成熟、适【。用的新技术、新工】艺、新材料、新【设备实？现住宅部件的—标准化？、集约化、》系列化降低成本【提高住宅建设整体水！平 ？    【 有：关，住房：质量和使用功—能等方面的要求应在！建设合同中予以【明确 —     第十七！条，  经济适》用，住房：建筑：面积控制在》60平方米》左右供应《人口较少家庭的套】型面积可适当降低】其中1人户》控制在40》平方米左《右2：人户控制在》50平方《米左右鼓《励开发建设》单位：。选用：优化户型以有效控制！建设成？本提高建筑质量【 》     第—十八条  经济适】用住房项目实—行验收和备案制度住！宅建：。设项目竣工时—要严格按照国家和省！、市有关规定进行验！。收和：备案未经依法验收】或验收不合格—的不得交付》使用 【 ，    经济适用】住房建设单位对【其开发建设的经济】适用住房《工程质量负最终【责任：建设单位应当向买受！人出具住宅质—量保证书和使用说】明书：并按有？关规定和《合同约定承担—保修责任 — ， ：    《 第十九条 — 经济适用》住房建设单位对【经济适用住房资金实！行单独建《帐核算并接受—市房产、财政部【门的监督检查和市】审计部门的》专项审计《 ：