第三—章 建设管理 【  】   第《十，三条  《经，济适用住房开发建】设按照政府组—织，协调、市场运作原则！可由市、区政—府指定的经济适【用住房？建设单位直接组织开！发，建设也可采取—。项目法人招标方【式选择开发企业参与！招标：的，房地产开发企业应具！有相应？资质、资本金、【良好的开《。发业绩和社会信【。誉 ？     第！十四条 《 经济适用住—房项目？招投标工《作由市房产》局或有关区》政府、区房》产局牵头组织市相关！职能部？门参：加市、区房》保办具体负责招投标！工作应成《。立专门的领导小组按！照国家有关》规定：组织实施项目—招标文件、评标过程！纪录、开标》。结果由市房保办备案！ ？     【第十五条 》 经济适用住房的】规划设计《、施工、建设—监理、材料供应【等均应实《行公开？招投标并按规定签】订中标？合，同在签订委》托合同书时应同时签！订廉政建《设责任书 】   《  第十六》。条，  经？济适用住房的规【划设计应当坚持【标，准适度、《功能：齐全、经济适用【、资源共享、便利】节能的原则并结合】全，。面建设小康社会【的目标优选和优化规！划设计方《案;经？济适用住房建—设必须严格执行国】家有关技术规范【和，标准推广应用先进】、，成熟、适用的新技术！、新工艺、新材料】、新设备实现—住宅部件的标—准化、？集约化、系》列化降低成本提高住！宅，建设整？体水：平 《  《   有关住房质量！和使用功能》等方面的要》求应在建设合同中予！以明确 《 ？ ：    第十七条 ！ 经济适用住房建】筑面积控制》在6：0平方米左右供应】人口较少家》庭的：套，型面积可适当—降低其中1人户控】制在40平方米左右！2人户控制在—50平方《米，左右鼓励开发建设单！位选用优《化户型以有效控制】。建设成本《提，高建筑质量 【     】第十八条  经【济适用住房》项目实行验收和备】案制度住宅》建设项？目竣工时要严格按照！国家和省、市有关】规定进行验收和【备案未经依法—验收或验《收不合格《的不得交付使用 ！     经！济适：用住房建《设单位对其开—发建设的经济适用】住，。房工程质《量负最？终责：任建设？单位应当向》。买受人？。出，具住宅质量保证【书和使用说明书并按！有关规定和合同约定！承，担保修责《。任，。 ？ ：  ：  ： 第：十九条  经济适】用住：房建设单位》对经：济适用住《房，资金实行单独—建帐核算并接受市房！产，、，财政部？。门的：监督检查《和市审计部》门，的专：项审计 》