第》。三章 建设》管理 《    ！ 第十三《条  经《济适用住房开—发建设按照政—。府组织协《调、市？场运作原则可由【市、区政府》指定：的经济适用住房【建设单位直接组织】开发建设《也可采取项》目法人招标方式【选择开？发企业？参与招标的》房地：产开发企《。业应具有相应—资质、资《本金、良好的开发】业绩和社会信—誉，  【 ，。。  第十四条  经！济适用住《房项目招投》。标工作由市房—产局或有关区政府、！区房产局牵头组织市！相，关职能部门参—加市、区房》保办具体负》责招投标工作—应成立专门的—领导：。小组按照国家有【。关，规定组织实施—项目招？标文：件、评标过》程纪：录、开标结果由市房！保办备案 ！     第十【。五条  经济适用】。住房的规划设计、施！工、建设监理、【材，料供应等均应实【行公开招投》标并：按规：定签订？中标合同《在签订委托合同书】时应同时签订廉政】建设责任《书，    ！ 第十六条  【经济适用住房的规划！设计应？。当坚：持标准适度、功【能齐全、经济适用、！资，源共享、便》利节能的原》则并结合全面建【设小康社会的目标】优选和优《化规：划设计方案;—。经济适用住房建设必！须严格执行国家有】。关，技术规范和标准【推广应用先进、【成熟、？适用的新技术、新工！。艺、新材料、新设备！实现住宅部件的标】准化、集《约化、系列》化降：低成本提高住宅【建设整体水平 】。   —  有关《住房质量和使用功能！等方面的要》求应在建设合—同中予以明确 】。 ，     第】十，七条  经济—。适用住房建筑—面积控制在60平】方米左右供应人口较！少家庭的套型面【积可适？当降低其中1人户控！制在40平方米左右！2人户？控制在50平方米左！右鼓：。励开发建设单—位选用优《。化户：型以有效控制建设成！本提高建《筑质量 》 ？     第十八】条  经济适用住】房项目实行验收【和备案制度住宅建】设项目竣工时要严】格按照国家和—省、市有《关规定？。进行验收和备案未经！。依法验收或验收不】合格的不得》交付使用 —     经！济适用？。住房建设单位对其】开发建设的经济【适，用住房？工程质量负最终【责任建设《。单位应当《向买受人《出具住？宅，质量保证书和—使用说明书》并，按有关规定和—合同：约定承担保修责任】   】 ， 第十九条  经济！。适，用，住房建设单位对经济！适用住房资》金实行单独建帐核算！并接受市《房产、财政部门的】监督检？查和市审《计部门的专项审计 ！ ，