第》三章 建设管—理 ： 【    第》十三条 《 经济适用住—房开发建《设按照政《府组：织，协调、市《场运作原则可由市】、区政府指定的【经济适用住》房建设单位直接组】织，开发建设也可—采取项目法人招标】方式选？择开发企《业参与招《标的：。房地产开发企业应具！。有相应资质、资本金！、，良，好的开发业绩和【社会信誉 】   《  ：第十四条  —经，济适用住房》项目招投标工作由】市房产局或有—关区：政府、区房》产局牵头《组织市相关职能【。部门参加市、区房保！办具体负责招投标工！作，应成立？。专门的领导》小，组按照国家》有，关规定组织实施项目！招标文件、》评标过程《。纪录、？开标：结果由市房保办备】案 《   》  第十五》条 ： 经济适用住房【的规划？设计、施工、建【设，监，理、材料供》。应等均应实行公开招！投标并按规》定签订中《标合：同在签订委托合同】书时应同时签订【廉政建设《责任书？ ，   【  第十六条 【 经济适用住房的】规划设计应》当坚持标准适度、功！能，齐全、经济适用【、资源共《享、便利节能—的，原，则，并结合全面建—设小康社会的目标】优选和优化规划【设计方案;经济适用！住房建设必须严格执！行国家有关》技术规？范和标准推》广，应用先进、成熟、适！用，的新技术、》新工艺、《新材：。料、新设备实现【住宅部件的标—准化、集约化、【系列化降低成本【提高住宅建》设整体水平 ！ ，。     有关【住房质量和使用【。功能：等方面的要》求应在建设合—同中：予以明确 》。 ？     第十】七条 ？ 经济适用住房【建筑面积控制—在6：0平方米左右供应人！口较：。少家庭的套型面【积可适当降低其中1！人户控制在40平】方米左右2人—户控：制，在50平方米左【右，鼓励开发建设单位选！用优化户型以有效】控制建设成本提高建！筑质量 《 》  ：  第十八》条  经济适用【。住房：项目实行验收和备案！制度：住宅建设项目竣工】时要严格按照国家和！省、市有关规定进】行验收和《。备，案未经依法》验收或验收不合格的！不得：。交付使？用 【    经》济适用住房》建设：单，位对：。其开发建《设的经济适用住房】工程质量负》最终责？任建设单位应—当向买受《人出具住宅》质量保证书和—使用说明书并按有】关规定和合同—约定承担保修责【任   ！  第十九条—。。  经济适用住房建！设单：位对经济适用住【。房资金实《行单独建帐》核，算并接受市》房产、财政部门的】监督检查和市审计】部门的专项审计 ！