？ 第三章《 建设管理》 《 ，  《   第十》三条  经济—适用住房《开发建？设按照政府组织协】调、市场《运作原则可由市【。。、区政府指》定，的经济？适用住房建设单位直！接，组织开发建设也可】采取项目法》人招标方式》。选择开发《。企业参？。与，招标的房地》产，开发：企业应具有相应资】质、资？本金、良好的—。开发业绩和》社会信誉 ！     第十【四条： ， 经济适《用住房项目》。招投标？工作由市房产—局或：有关区政府、区【房产局牵头》组织市相关》职能部门参加市、区！房，保办具体负责招投】标工作应成立—专门的领导小组按照！国家有关规定组织】实施项目招标文件】、评标过程》纪录、开标结果由市！。。房保办备案》 《     第十五！条 ： 经济适用》住房的规划》设计、施《工、建设《监理、材料供应等均！。应实：行公开招投标—并按规定签订中【。标合同？在签订委托合同书时！应同时签订》廉政建设责任书【  【   第十六条 】 经济适用住—房的规划《设计应当坚持—标准适度、》功能齐全、经济适用！、资源？共享：、便利？节能的原则并结【合，。全面建设小康社会的！目标优选和优—化，规划设计方》案;经济适用住房建！设必须严格执—行国家有关技术【规范和标准推广【应，用先进、成熟、【适用：的新技术、新—工艺、新《材料、新设备实【现住宅部件》的，标准化、集》约化、系列化—降低成本提高住宅建！设整体？水平 【  ：  ： 有关？。住房质量和使用功】能等方？面的：要，求应：在，建设合同中予—以明确 【。 ：    第十七条 ！ 经济适用》住房建筑面》积控制？在6：0平方米左右供【应人口较少家庭的套！型面积可适》。当降低？其中1人户控制在】4，0平方米左右2人】户控制在《50：平方米左右鼓—励开发建设单—位选用优化户型以】有效控制建设成本】提高：建筑质量 — 《    第十八条】  经济适》用，住房项？目实行验收》和备案制度》住宅建设项目竣工】时要严格按照—国家和省、市—有关规定进行验收】和备案未《经依法验《收或验收不》合格的不得》。交付：使用 —    》 经济适用住房建】设单位对其开—发，。建设：的经济适用住房【工程质量负》最终责任建设单【位应当向买受人出具！住宅质量保证—书和使用《说明书并按有关【规定和合同约定承担！保修责任 【    — 第十九条》  经济适用住【房建设单位对经济适！用住：房资金实行单独建帐！核算：并接受市《房产、财政部门【的监督检《查和市审计部门【的专项审计 【