第二章 】优惠和支持》政策 《   】  ：第六条  经济适】用住房？项目应按照本市【。土地利用《。总体规划、城市总】。。。体规：划，。和住房保障》规划要求充分考【。虑城市基础设施和】交通出？行条件合理》选址布局按年度【建立：经，济适：用住房的项目储备库！建设用？地以行政划》拨方：式，优先供？应纳入全《市年度住宅》用地供应计划并在申！。报年度？用地指标《时单：。独，列出 】    江》宁区、浦口区和六合！区应按照市经济适用！住房建设规划和【。年度计划安排建【设用地？纳入当年市区经【济适用住房》建设项目《储备  ！。  ： 第七条  经济适！。用住房建设项目免收！城市基础设施配【。套费、防空地下室】易地建设费等各【种行政事业性收费】和政府性基金(【具体免收事项—见附件) —   —  经济适》用住房？。(含独立运作的【危，旧房改造项》目)按照国家及省政！府有关规定享—受税收优《。惠政策暂免征收营】业税：(具体？办法：另，行制定) ！     经济【适用住房建设单【位可将在建经济【适用住房《项目抵押《向银行？。。申请住？房开发贷款 【 ， ：    《。 第八条  为成】片开发？的经：济，适用住房《项目规？划配套？。的市政？道路、桥梁及排污、！排洪、照明等非经营！性公共？基础设施建设费【用代征土地面积超】过，项目总占地面—积30？%部分的征地拆迁】费用纳入城市—建设资金统筹解决】 ，。    】 供：电，、供：水、供？。气、电？信、电视《等公建？配套基础设施—由各：相关建设《单位：负责投资建》设   ！ ， 第九条  经【济适用住房项目应】结合城市低收—入家庭的居住特【点和实？际需要适度提高土】地开发强《度， 》 ，    为方便群】众生活降低建设【成本经？济适：用住房项目配—建的机动车》位应参照相关居住区！设计规范中有关【标准的下《。限配建地上、地下设！置，。比例：根据实际情况—确定  ！   第十》条 ：。 经：济适用住房小—区可按不超过—总建筑面积2—%的：。比例建设商业用房】计入：建设成？本房屋产权为—。国有由所在地区政】。府负责管理其—经营：收益：在扣除管理维—护，成，。本后主要用于—补贴经济适》用住房小《区，的物业管理支出 ！ ，   》  第十一条 【 经济？。适用住房《小区可？适，。当配建？部分经营《性，用，房，该部：分用房在经有关部】门确认？后办理土地》出，让手续？交，纳土地出让金后可上！市销售其《销售收入在扣除所】。。交纳的土地出让金】后的剩余《部分：专项用于《平衡经济适用—住房：建设成本《 —。    《。第十二条  购买】经济适？用，住房符合条件使【用住房公积金—。贷款的？应优先发放;本【。人、配偶及》直系亲属可提取其住！房公积金用于购买经！济，适用：。住房：偿还其住房贷款 】 ，