第二—章 优惠和支—持，政策 【   》 ， 第：六条  经济适用住！房项目应《按照本市土》地利用总体》规划、城市》总体规划和住房【。保障规划要求充【。分考虑？城市：基础设施《和，交通出？行条件合理选—址布局？按年度？建立经济适用—住房的项目》储备库建设用地以】。行政划？。拨方式优先供应纳】入全市年度住宅用】地供应计划并—在申报年度用地【指标时单独列—出 《    — ，江宁：区、浦口《区和六合《区应：按照市？。经济适用住》房建设？规划和年度计划安】排建设用地纳入当年！市区经济适用住房建！设项目储备 】     第】七条  经济适用住！房建设项目免收城市！。基，。础设：施配套费、防空地】下，室易地建设费等各种！行政：事业：性收费和政府—性基金？(具体免收事项【见附件) 【     经济！适用住房(含独立运！作的危？旧房：改造项？目)：按照国家及省政府有！。关规定享受税—收，优惠政？策暂免？征收营业税(具【体办：法另行制定) 【     ！经，济适用住房》建，设单位可将在建经】济适用住房项目抵】押向银行申》请住房开发贷—款 — ，    第八条 】。 为成？片开：发的：经济适用住》房项目规划配套的市！政道路？、桥梁及排污、排】洪、照明《等非经营性公共基】础设施建设》费用代征土地—面积超过《项目总占地面—积30%部分的征地！拆迁费用纳入城市建！设资金？统筹解决 ！     供电【、供水、供气、电信！。、电视等公建配套】基，础设：。施，由各：相关建设单位负责】投资建设 】  ？  ： 第九条  —经，济适用住《房项：目应结合城市—低收入家庭的居住】特点和实《际需要适度》提高土？地开发强度 ！     为方便！群众生活降低建设】成本经济适用住房】项目配？建的机动车》。位应参照《相关居住区设计规】范中有关标准的下限！配建：地上、地下设—置比例根据实际情况！确，定 【 ， ，  第十条  经济！适，用住房？小区可按不超过【总建筑面《积2%的比例建设商！。业用房计入》建设成本房屋产权为！国有由所在》地区政府负责管理其！经营收益《在扣除？管，理维护成本后主要】用于补贴《经济适？用住房小区的物业管！。理支出 ！   ？ 第十一条  经济！适用住房小》区，可适当配建部分【。经营性用房该部分用！房，在经有关部门—确认后办理土地【出让手续交纳土地出！让金后可上市—。销售其销售》收入在扣除所交纳的！土地：出，让金后的剩》余部分专项》。用于平衡经济适用】住房：建设成本《。。。 》     第十二】条  ？购买：经济适用住》房，符合条件使用住【房公：积金贷款的应优先】。发放;本人、—配偶：。及直系亲《属可提取其住房公积！金用于购买经济适用！住房偿还其住房贷款！ ：