第五章 】房地产抵《押 ：   ！  第三十三条  ！本，条例所称房地—。产抵押是指房地产】抵，押人以？其合法的房地产以不！转移占有的》方式向抵《押权人提供债务履】行担保的行》为 —     第—三，十四条 《 共有房屋进—行抵押时《。除出具房屋所有【。权证、土地使用【权证、共有权保【持证外须《出，具房屋共有书面【协议 》 ？ ，   第三十五【条  抵押人用已出！租的房屋抵押时【原租赁？契约或者合同—继续有效但应事先】通知承租人抵—押人不能清偿债务】抵押：。房地产被处分或【者拍卖时租赁—期限已满的承租人】在同等条件》下有优？先购买权;租赁期限！未满的承《租人：有权继续按原—租赁：契约：或者合？同承租？ ？   》  第三十六条  ！抵押：期间抵押《人，未经抵押权人的书面！。同意不得对》。抵押物拆建、改建】、更换租户、出【借、出卖《、，赠与：。、分割或者以其他】形式进行《处分抵押期》间抵押？权人不？得使用？。抵，押，物或者以《抵押物与第》三者签订其他—契约或者《合同  ！。   第三十七条】  抵押《人为法人的其—分立、？合并、更名应当【到房地产交易管【理机构办理变—更手：续;抵押人为自【然人：。的，一方或双方死—。亡其继承人或者【受遗赠人应当自取】得继承或者受遗【赠有：效证：件之日起15日【内到房地产交易机】构办理抵押变—更手续 ！    第三十八条！。  设定房》地产抵押权的土【。。地使用权是以—划拨：方式取得的依—法拍卖该房地—。产后应当从拍卖所得！的价款？中缴纳相当于缴纳】土地使用权出让金】的款额后《抵押：权人：方，可优先受偿 】 ，  ？ ，  第三《。十九条 《 抵押期满》抵押人能够清偿【债务的？双，方当：事，人应：当于期满《之日起15日—内共：同到：房地产交易管理机构！办理抵押注销—手，。续   ！  第？四十条 《 同一处房地—产，设定若干《。抵押权的其抵押价格！之和不得超过该房】。地产的总值》清偿次序按照—登记先后确定同时】登记的按照各方债】务额比例清》偿 ？