第五章 】房地产抵押》  ！。   第三十三条】  本？。条例所？称房地产《抵押是指《房地产抵押人以其】合法的房地产以不】转移占有的方—式向抵押权》人提：供债务履行担保的行！为 【    第三十四条！  共有《房屋进行抵押时【除出：。具房屋所有权证、土！地，使用权证、》共有权保持》证外须出具房屋共】有书面协议 【  》  ： 第三？。十五：条  抵押人用【已出租的房屋—抵押时原租赁—契约或？者合同继续有—效但应事先通知承】租人：抵押人不能清偿债务！抵押房地产被处分】或者拍卖时》租赁期限已满的承】租人在同等》条，件下：有优：先购买权;租—赁期限？未满：的承租人有权继【续按原租赁契—。约或者合同承租 ！    【 第三十六》条  抵押期间抵】押人未经《抵押权？人的书面同》意不：得对抵押物拆建【、改：。建、更换租户、【出借、出卖》、赠与、分割或者以！其他形式进行处分】抵押期间抵》押权人不得》。使，用，抵押物或者以抵【押物与第《三者签订《。其他契约或》者合同 《 ：    — ，第，三十七条  抵押人！为法人的其分—立、合？并、：更名应当到房地【产交易管理机构办理！。变更手续;》抵押：人为自然《人的一方或双方【死亡其继承人—。或者受？遗赠人应当自取【得继承或者受遗赠】有效证件之日—起1：5日内？。到房地产交易机【构办：理抵押变更》手续 《 ：    》 第：三十八条《  ：。。设定房地产抵押权的！土，地使用权是以—划拨：方式取得《的依法？拍卖该？房，地产后应当从拍卖】所得的价《。款中缴纳相当于【缴纳土地使用—权出让金《的，款额后？。抵押权？人方可优先受—偿 【    第三十九条！  ：。抵押期满《抵押人能够清—。偿债务的双方当事】人应当于期满之日起！15：日内共同到房—地产交易管理—机构：办，理抵押注《销手续 】     》第四十条《。  ：同一处房《地产：设，定若干抵押》权的其抵押价—格之和不得超过【该房地产《的总值清偿次序按照！。登，记，先后：确，定同时登记的—按照：。各方债务额比—例，清，偿 ？