第》。五章 房地产抵【押 【     第三十！三条  本条例所称！房地产？抵押是指房地产【抵押人以其合法的房！地产以不《转移占有《的方式向《抵押权人提》供债务履行担—保的行为 【     第三！十四条 《 共有房《屋进行抵押时—除出具房屋所有【权证、？土，。地，使用权证、共有权】保持证外须出具房】屋共有？书，。。。面协议 》    【 ，第三十五条  【。抵押人用已出租的】房屋抵押时》原租赁契约或者合同！继续有效但》应事：先通知？。承，租人抵押《人不能清偿债—务抵押房地产被处分！或，者拍卖时租赁—期限已满的承—租人在同等条件下有！优先购买权;—租赁期限未》满的承租人有权继续！按原租赁契约或【者合同承《租   ！  第三十六—条  抵押期间抵】。押人未经抵》押权：人的书面同意—不得对抵押物拆建】、改建、《更换租户、出借、出！卖、赠与、分割【或者以其《他形式进行处分抵】押期间抵押权—。人不得使用抵押物】或者以抵押》。物与第三《。者，签订其他契约或者合！同 【  ：  第三十七条 】 抵：押人为法《人的其分《立，、合并、《更名应当到房地产交！易管理机构办理【变更手续《;抵押？人，为自：然人的一方或双【方死亡其继承人或】。。者受遗赠人应当【自，取得继承或者—受遗赠有《效证件之日起15日！内到房地产》交易：。机构办理抵》。押，变更手续 》 》    第三十【八条：  设定房地产抵押！权的土地使用权是】以划拨方式》取得：的依法？拍卖该房地产后【应当：从拍卖所得的价【。。款中缴纳相当于缴纳！。土地使用权》出让金的《款额后抵押权人方】可，优先受偿 —。 ？  ：。   ？第三：十九条？  ：。抵押期满《抵押人能够清偿债】。务的：双方当？事人：应当于期满之—。日起：15日？内，共同到房地产—交易管理机构办【理抵押？注销手续 》 ？     —第四十条《  同一处房地产设！定若干抵《押权的其抵押—价格之和不得—超过该房地产的【总值清偿次序按照】登记先后《确定同时登》记，的按照各《方债：务额比例清偿— ：