，。 ， 第四《章 房屋租赁 】 ？。     第】二十：六，条  ？本条例所称》房屋租赁是》指房屋所《有人以非国家定【价，租金标准将》其，房屋使？用权出租给承租【人的行？为 《     【第二十七条 — 房屋租赁出租人和！承租人？应当持租《赁契约或者》。合，同向房？产，管理：部门登记《备案房屋租赁期限不！得超过10年逾【期需继续租》赁的应当到房产管理！部门办理延续租赁登！记备：案手续？ ：   —  第二十八条 】 有下列情》形之一的出租人可】以提前解除房屋租赁！契约或者合同: 】 ，     】    《(，一)出租人因不可抗！力的原因须》提前：解除契约或者—合同：的; 》   》     》 (二)承租人违反！契约或者合》同改变房屋用途【。的; 】  ：  ： ，   (《。三)承租人》未经出租人同—意转：租，房屋的;《 ，   【      (四】)，承，租人未？按照契约或》者合同规《定缴：纳租金且迟延时【间，超，过3个月的;— ： ：    》。    《 (五)《承租：人损坏房屋或者【设备而不《维修、不赔偿—。的;： —        】(六)？承，租人：其他主观过错造成】须提前解除契约或合！同的; 【 ，。         ！(七)？经房产管《理部门鉴《定，为危险？房，屋不能继续》使用的？  【。   第二》十九条  有下列情！形之：一的承租《人可以提前》解，除房屋租赁契约【或者合同: 】     【    (一)【承，租人因不可抗力的】原因须提前解除契】约或者合《同的; 》 ， ？        (！二)出租人未按照】契，约或者合《同规定履行》其，对该房？屋的：正常维修责任—。的;：    ！     》(三)出租人其他】主观：过错：造成：。须提前解除契约或者！合，同的; —     【    (四)【经，房产管理部门鉴定】为危险？房屋不？能继续使用的 【 《     》第三十条  符合本！条例第二十八—条(：一)项、第二十九】条(一)项规—定提前解除》房屋租赁契》约或者合同的—。出租人或者承租【人免除赔偿责任 】 ，     】。符合本条例》第二十八条(二)(！三，)(四)(五)(】六)项第二十九条(！二)(三)项—规定提前解除—房屋租赁《契约或者合同—的承租人或者出租人！应当按照造成—的，实，际损失支付对方赔偿！金 》 ：    第三十一】条  房屋》租赁契约或者合同】。有，效期满或者提—前中止出租人—、承租人应当共【同对：房屋及设备进行【现场检查双方—无异议后签署—。书，面意见？15日内《办理租赁注销手续】 —    第三—十二条  房屋所有！人将：以划拨方《式取得使用权的国】有土地上建成的【房屋出租的应当将租！金中所含《。土地：收，益依照国家》和省有？关规定上缴》。国库 《