？ 第：四章 房屋租赁 】   ！。  第二十六条 】 本条例所称房屋】租赁是指《房屋所有人以非国】家定价？租金标？准将其房屋使用权出！租给承租《人，的行：为 —     第二十七！条  房屋租赁出租！人和：承租：人应当持租赁契约】或者合同向房产【管理：部门登记《备案房屋《租，赁期限不得》超过10年逾期需继！续租赁的应当到房产！。管理部门《办理延？续，租赁登记备案手【续  】   第二十八条】  有？下列情形之》一的出租人可以【提前解除《房屋租赁《契约：或者：合同: 《 ：。 ，      【  ： (一)《出，租人因不可》抗力的？原因须提前解除契】约或者合同》的; 》       ！  (？二)承租人》违反契约或者合同】改变房？屋用途的; ！    》     (三)】承租人未经出租人】。同意转租房屋的;】  【  ：    《 (：四)承？租，人未按照契约或【者合同规定缴纳租】金且迟延时》间超过3《个月的; 】 ：   ？。     (五【)承租人损坏—房屋或者《设备而不维修、不】赔偿的; ！         ！(六：)，承租：人其他主观过错造】成须提前解除契约或！合同的; ！         ！(，七)经房《产管理部门鉴定【为危险？房屋不能继》续使：用的： ？   》  第二十九条 】 ，有下列情形之一【的承租？人可以提前》解除房屋租赁契约或！。者，合，同，: ：    】     》(一：)，。承租人因不可抗力的！。原因须提前》解除契约或者—合同的; ！     》   ？ (二)《出租：人未按照契约—或者合？同规定履行其对该】。房屋的？。正，常维修责任的—; ：    】  ：。   (三》)出租？人其：他，主，观过错造成须提【前解除契约或者合】同的; 【 ，     》 ，   (四》)经房？产管理部门》鉴，定为危险房屋—不能继续使用的【 》  ：   第三十条 】 符合？。本条例第二十八条(！一)项、第二—十，九，条(一)项规定【提，。前，解除：房屋租赁《契约或者合同的出】租人或者承租人免除！赔偿责任《 —  ：  符合《本条例第二十八条】(二)(三)(四】)(五)《(六)项第二十【九，。条，(二：)(三)项规—定提前解除房屋租】赁契约或者合同的】承租人或《者出租人应当按照】造成的实际损失【支付对方赔》偿金 ？   【  第三《十一条 《 房屋租赁契—约或者合同有效期满！。或者提前中止出租人！、承租人应当共【同对房屋及设—备进行现场检查双方！无异：议后签署书面意【见15日内办理【租赁注销《手，续 《 ？  ：  第三十二条【  房？屋所有？人将以划拨方—式取得使用权的国有！土地上建成的房屋】出租的应《当将租金中所含土地！收益依照《国家和省有关规定上！缴国：库 ？