第四章【 房屋租赁》 ？ 《   ？  第二十六条 】 本条例所称房屋】租，赁是指房屋所有人】以非：。国家定价租金标准将！其房屋使用权出租给！。承租人的行为 】。     第！二十七条  —房屋租赁出》租人：和承租人《应当持租赁契约【或者合同向》房，产管理部门登记【备案房屋租赁期限不！得超过10年逾期】需继续？租赁的应当到—房产管理部门办【理，延续租赁登记备案】手续 【     第—二十八条《  有下列情形之一！的出租人可》以提前解除房屋【租赁契约或者—合同: 《。 ： ：         ！(一)出租人因不】可抗力的原因须提】。前，解除契约或者—合同：的;  ！       (】。二)承租《人，。违反契约或者合同改！变，房屋用途的; 【 《         ！(三)承租》人未经出《租，人，同意：转，租房屋？的; —        ！ (四)《承，租人未按照契约或者！合，同规：定缴：纳租金且《迟延时间超过—3个月？的; 】        (！五)承租人损坏【房屋或者设备—而不维？修、不赔偿的;【 ：     】  ：  (六《)承租？人其他主观过错造成！须提前？。解除：契约或合《同的; 《   【 ，     (七【)经房产管理—部门鉴定为危险【房屋不能继续—使用的 《  —   第二十九【条  有下列情形】之一的承租人可以】提前解除房屋租赁契！约或：者合同: ！     》   ？ (一)承租人因】不可抗力的原因须】提前解除契》约或：者合同的; 】 ，  ？       (】二)出？租人未按照契约或者！合同规定履行其对该！房屋：。。。的正常维修责—任的; —     【    《(三)？出租人其他主观过】错造成须提前—解，除契：约或：。者合同的;》    ！    《 (四)经房产管】。理部门鉴《定为危险房屋不能】继续使用的》 》 ，    第三十【条 ： 符合本条例—第二十八条(—一)项、第二十【九条(一)项规定提！前解：除房屋租赁契约或】者合同的出租—人或：者承租人免除—赔偿责任 —    【 符：合本条？例第二十《八条(二《)，(三)(四》)，(五)(六)项【第二：十九条(二)(三)！项规定提前解除房】屋租赁契约》或者合？同的承租《人或者出《租人应当按照造成】的实际损《失支付对《方赔偿金《 》     第三十一！条  房屋租赁契约！或者合？。同有效期满或者【提前中止出租—人、承租人应当共】同对房？屋及设？备进行现场》。检查双？方无异议后签署书面！意，见，15日内办》理租赁注销》手续  ！   第三十—。二条 ？ 房屋所《有人将以《划拨方？式取得使用权的国】有，土地上？建成的房屋》出租的应当将租金】中所含土地收益依照！国家：和省有关规定上【缴国：库， ：