第三节【 建设工程规划【管理 ？ ： ？     第四】十，三条  在城市、镇！。规划区内进行下列】工程建设的》建设单位《或者个人《应当向城市、县【人民政府城》乡规划主管》部门或者省人民【政府确定的镇—人民政府申请办【理建设工程》规，划许可证 》 ？ ，     》 ，   ？(一：)房：屋建：筑工：程; 》 ？        】(二)？道路、交通、管线】等各：类市政设施工—程;： ，    】     (—三)广？场、：停车场、园林工程】; 》      【   (《。四)地下空间开发】利用工程; — ？        ！ (：五)城市雕塑、【大，型户外？广告：设施工程; — ，  》       (六！)法律、法规—、规章规定的其他】建设工程 —。 ，   》  第四《十四条  申—请办：理，建设工？程规划许可证—建设单位或者—个人应当提》交以：下，材料：    ！    《 (一)建设工程】设计：方案及总《平面图、施工—图; 】     》 ，。 ， (二)国》。土资源主管部门批准！使，用土地的有》关证明文件; ！。  《     》  (三)需要进】行日照分《析，。、交通？影响评价等》的提供有《关技术论证报告; ！ ：   》  ：    (四)需要！编制：修建性详细规划的提！交修建性详细—规划; 【     —    (五—)法：律、：法规、规章规定的】其他材料《    ！ 第四十《五条： ， 建：设，工程：。勘测、设计单—位应当按照》城乡规划和规划【条件进行勘》测、设计《 》  ：   城市、县人】民政府城乡规划主】管部门或者乡、镇】人，民政府应当建立建】设项：目规划条件实—施责任制度 】 ， ：。  ：  第？四十六条  城市、！县人民？政府城乡规划主管】部门：或者省人民政府【确定的？镇人民政府》应当依法将经—审定的修建性详【细，规划、？建设工？程设计方案的总【平，面图在建设项目所】在地予以公布 【 ：    — 经依法审》定，的修建性详》细规划、建设工【程设计方案的总平】面图不？得，随意修改;确需修改！的城：乡规划？主管部门应当—。采取听证会等形式】听取：利害关系人的意见】;因修改给利害关】系，人合法？权益造成损失的【应当依法《给予补偿 】。。    》。 第四十七条—  需要办》理建筑工程施工许】可，。证的建设单位或【。者个人应当在取得建！设工程规划许—可证后一年》内，取得建筑工程施工】许，可证;期《满需要延《续，的应当在期限届满】三，十，。日前向城市、县【人民：政，府城乡规《划主管部门或者省】。人民政府确》。定的镇人民政府提】出申请经批准可以】延续一次期》。限不得超过一年在规！定的期限内未—取，得建筑工程施工许】可证或？者未获得延续批【准，的建设工程规—划许可证失效—。 ：    【 第四十八条—  在乡、村庄规划！。区内进行乡镇企业】、乡：村公共？设施、公益事业建设！和村民住宅集中建】设的应当按照以下】程序办理乡》村建设？规划许可《证 《 ？   ？。 ，。 ，   (一)建【设单位或者个人持建！设，项目批准、核准或】者备案文《件建设？工程设计方》案村民委员会书面】。。意见以及法》律、法规《、规章规定的—。其他材料《向乡、镇人民政【府提出申请; 】      ！   (二)—乡、镇人民政府【应当自受理》之日起十日内将初】审意见及申报—材料：报城市、《县人民？政府城乡规划—主管部门《审查; ！    《。    《(三)城市》、县人民政府城乡规！划主管部《门应当自收到初【审意见之日》。起十日内作》出审查决《定核发乡村建—设规划许《可证的应当明确建设！位置、建设规模【并附规？。划设计图纸 — ？。     —第四十九《。条  在乡》、村：庄规划区内农—村村民易地新建或者！超出：原有宅基地范围建设！住宅的应《当，按照以下程序—办，理乡村建设规划许可！证 》        ！ ，(一)农村村民应】当持土地使用—证明、村民》委员会书面意—见，等材料向乡、镇【人民政？府，提，。出申请; ！         ！(二)乡、镇人民政！府应当？自受理之日起—十日内？将初审意《见及：。。申报材料报城市、】县人民？政府城？乡规划主管》部门审查《; —      —   (《三)城市、县人民】政府城乡规》划主管部门》应当自？收到初审意见之【日，起十：日内作出审查决定核！发乡村建设规划许】可证的？应当明确建》筑面积房屋位—置 —   ？ ， 在乡、村》。庄规划？区内农村村民不超出！。原有宅基《地范围？建设住宅的城市【、县人民政府—城乡规划主》管部门可以委托乡、！镇人：民政府核《发乡：。村建：设规划许《可，证乡、镇人民政府应！当自核？发乡村建设》规划许可《证之日起七》日，内报城市、县人【。民政府城乡规—划主管部《门，备案 【   ？  办？理乡、村《庄规：划区内农村村民住】宅建设许《。可乡、镇人民—政府和有关部—。门应当采《取统一办理、联合】办理或者集中办理】等方式简化程序提】高效率 【     第五十！条  在乡、村庄】规划区内进行—乡镇企业、乡村公】。。共设施和公》益事业建设以及【。农村村民住》。宅建设不《得占：用农：用地;确需占用农用！地的应当依照中【华人民共和国土地管！理法有关规定—办理农用地转用审批！手，续后由城市、—县人民政府城乡【规划：主管部门《核发乡村建》设规：划许可证 】   《  第五十一条 】 建设单位或者个人！在取得乡村建设【规划许可证》后方可办理用地【审批手？续 【  ：。  第五十二—。条  建设单位【或者个人应当在取】得乡村建设》规划许可《证后一年内取—得批准用地文件【。;期满需要延续的】应当在期《限届满三十日前【向乡村？建设规划许》可证：核发机关提出申请经！批准可以延续—一，次期：限不得超过一—年在：规定：的期限内未取得批】准，。用地文件或者未获】得，延续批准的乡村建】设规划许《可证失效 【     第】五十三条《  城市、镇—规划建设用地内【集体：土地和乡、》村庄：规划区？。内国有？土地上的建》设项目应当按照【城市、镇规》划建设？用地内国《有土地上建设项【目审批的规》定办理规《划审批手续》 —。  ：  第五十》四条  分期—建设的建设项目【城市、？县，人民政府城》乡规划主管部门【或者省人民政—府确：定的镇人民政府可】以依：建设：单位的申请按照土地！权属范围审查分期建！。设的内容、》拆迁：范围分期核发—建设工程规划许【可证：。或者乡村建设规划许！。可证分期《建设的建设工程【应当符合《经审定的修建性【详细规？划或：者建设工程设计【方案：总平面图同一建设】期的用地内应当【包括相应的配—套设施和绿地 ！。     第五！十五条  建设工】程开工？前建设单位或—者个人应当按—照建设？。工程规划许可证【或者乡村建》设规：划许可证《的要求进《行建设工程放线【并提出验线书面申请！城，市、县人民政府城乡！规划主管部门或者乡！、镇人民政府应【当，自接到书面申—请之日起三》个工作？日内到现场进—行验线经验线合【格的出具验线单【 ？  《   第五》十六条  》建设单位《在建设工程》放线前？。。应当在施工现—场醒目？位置：。设置建设工程—规划公示牌公—示牌的内容包括城乡！规划许？可文件的编号及发证！机关名称《。、建：设项目名称、—建设：规模及主要》指标、？建设单位及其负责人！、经审定的建设工程！设计方案《总平：面图和效《果图、投诉和—举报：受理途径等 —     ！在建：设工程竣工验收前建！设单位应《当，。保证公示牌内容【真，实和完整《  【   ？第五十七条  【在建设工程规—划许可证中规定应】当，予以拆除的》原有建筑物、构【筑物：和临时？搭，建的工程建设单【位或者个《人应当在建设工【程，规划条件核实前予以！拆除：并清理场《地 》     第五】十八条  在城【市、镇规划》。。区内的建设》。工程竣？工后建设单位—或者个人《应当：申请规划条件核实】城市、县人民—政府城乡规划主管部！门应当自受理申请】之日起十个工作日内！完成建设工程规划条！件核实经核实符【合规划条件的—。应当出具建设工程】规划条件核实合格意！见单;不符》合规：划条：件，的应当书面要求建设！单位或者《个人进行整》改  】   第《五十九条  未经核！实或者经核实—不，符合规？划条件的建设单【位，不得组？织竣工验收房屋【。权属登记机关不【得办理权属登记【   】  ：建设单位应当自竣工！验收之日起》六个月内《向城市、县人民政】府城乡规划主—管部门或者其委托】的，城，乡建设档案》机构报送《有关竣工验收资【料 ？