第三节 建！设工程规划》管理：  ！。 ，  第四十三—条  在城市—、镇：规划：区内进行下列工程】建设的建设单位【或者个人应当向城】市、县人《民政府城乡规划主管！部门或者省》人民政府《确，定的镇人民政府申】请办理？建设工程规》划许可？证 ？   —     》 (一)房屋建筑】工程; 【       】  ：(二)道路》、交：通、管线等各类市政！设施工程《; ？ ？   ？。  ：    (三—)广场、《。停车：场、园林工程; 】 ？。。      【   ？(四)地《下空间开发利—用工程？; 》 ，         ！(五)城《市雕塑、大型—户外：广告设施工程—; ？ ：   《      (【六)法？律、法规、规—。章规定的其他建设工！程 ？  》 ，  第四十》四条  申》请，办理建设工》程规划许《可证建？设单位？或者个人应》当提交以下材料 ！  》     》。  (一《)建设？工程设计方案—及总：平面图、施工—图; 【     》    (二)国】土资源主管部—门，批准使？用土地的有关证明】文件; 《。 ：      】 ，  (？三，)需要进行日照【分，析，、交通影响评价等】。的，。提供有关技术论【证报告; —。。 ： ，        】 ，。(四)？需要编制修建性【详细规划《的提交？修建：性详细规划; 【  —    《   (《五，)法律？、，法规、？。规章规定《的其他？材料 —  ？   第四十五条】  建设工程勘测】、设：计单位应《当按照城乡》规，划和规划条件—进行勘测、设计 ！     】城市、县人民政【府城乡规划主—管部门或者乡、镇人！民政：。府应：当建立建设项目规划！条件实施责任制度】 ，   【。  第四十六条  ！城市、县人民政府城！乡规划主管》部门或者省人民【政府确定《的镇人民政府应当依！法将经审定的修建】性详细规划、建设工！程设计？方案的总平》面图在建设项—目所在地予以—公布 —     经【。依法审？定的修建性详细规】划、建设工程设计方！案，的总平？面图不得随意—修改：;确需修改的城乡规！划主管部门应当采】取听证会等形式听】取利害关《系人的意见;因修】改给：利害关系人合法权】益造成损《失的：应当依？法给予补偿 — 》    《第四十七条  需】要办理？建筑工程施》工许可证的建设单位！或者个人应》当在：取得建设工程规【划许可证后》一年内？取，得建筑工程施工许可！证;期？满需要延续》。的应当在期限届满】三，十日前向城市、县人！民政府城乡规划主管！部门或？者省人？民政府确定的—。镇人民政府提—出申请经批准可以】。延，续一次期限》。不得超过一年在规定！的期限？内未：。。取得：建，。筑工：程施工许可证或者未！获得延续批准—。的建设工程规划许】可证失效 —  》   第四十八【条  在乡、村庄规！。划区：内，。进行：乡镇：企业、乡《村公：共，设施、公益事业建】设和村民住宅集中】建设的应当按照【以下程序办理—乡村建设规划许可证！ 《     —    (一)【建设单位或》者个人持建设项目批！准、核准或者备案文！件建设工程设计方案！村民委？员会书？面意见以及法律、法！规、规章规定的其】他材料向乡、镇人民！。政府提？出申请？; 》。   《      (二】)乡、镇人民政府应！当自受理之日起十日！内将初审意见及申】报材料报《。城市、县人民政【。府城乡规划主管【部门审查; 【     】    《(三：)城市？、县人民政》府城乡规划主管部门！应，当自收到《初，。审意见之日》起十日内作出审【。查决定核发乡村【建设规划许可证的】应当：明，确建设？位置：、，建设规模并附规划设！计图纸 —     第】四十九条《  在乡、村庄规】划区内农村村民【易地新建或者超出原！有宅基地范围—建设：住宅的应当按照【以下程序办理乡村】建设规划许可证 】 ， ，  《       (一！)农村村民应—当持土地使》用证明？。、，村民委员会书面意见！等材料向《乡、镇人民政府提出！申请; 】 ，        (！二，)乡、镇人民政府应！当，自受理之日起十日】内将初？审意见及申报材料】报城市、县人—民政府城乡规划【主管：部门审查;》   】    《  (三)城市、】县人民政府城乡规划！主管部门《应，当自收？到，初审意见之日起【十日内作出审—查决定核发乡村建】设规划？许可证的应当明确建！筑面积房屋位—置 》。 ，     在乡、村！。庄规：划区内农村村民不】超出原有宅》基地范围建设住【宅的城市、县人【民政府城乡规划主】管部门可以委—托，乡、镇人民政府核】发乡村建设》规划许可证乡、镇人！民政府应当》自核发乡《村建：设规划？许可证之日起七日】。内报城市《。、县人民政府城【乡规划主管部门【。备案 【 ，    《办，理乡、村庄规划区】。内农村村《民住：宅建设？许可乡、镇人民【政府和有关部—门应当采取统—一办理、联合办理或！者集中办理等方【式简：化程序提高效率【 ， ，    【。 第五十条》  在乡、村—庄规划区内进行【乡，镇企业？、，乡村公共设》施和公益事业建设】以及农村村》民住宅建设》。不得：占用农？用地：;，确需占用《农用：地的应当依照—。中华人民共和—国土地管理法—有关规定办理—农，用地：转用审批手续后由】城市、县人民政【府城：乡规划主管部—门核发乡村》建设：规划许？可证  ！   第五十一条 ！ 建设单位或者【个人在取得》。乡村建设《规划许？可证后方可办理【用地审批手续— 《     —第五十二条  【建设单位或者个【人应当在取得乡【村建设规《划许可？证后一年内取得【批准用地文》件;期满需要延续】的应当在期》限届满三《十，日，前向乡？村建设规划许可证】核发机关提》出申请经《批准可？以延续一次期—限不得超过一年在】规定的期限内未取】得批：准用：地文：件，或者：未获得延续》批准的乡村建—。设规划许可证失效 ！    】 第五十三条  】城市、？镇，规划建设用地内集体！土地和乡、村庄规】划区内国《有土地上的》建设项？目应当？按照城市《。、镇规划建设—用地内国有土地【上建设项目审批的】规定办理规划审【批手续 【  ？   第五十—四条  分》期建设的建设项目城！。。市、县人民政府城】乡规划主管部—门或者？省人民政府》确定的镇《人民政府可》以，依建设单位的申请】。按照土地权》属范围审查分期建】设的内容、拆—迁范围分期》核发建设工程规划】。许可证或《。。者乡村建设规划许可！证分期建设的建设工！程应：当符合？经审定的修建性详】细规划或者建—设工程设《计方案？总平面？图同一建设》期的：。用地内应当》。包括相应的配套设】施和绿地 】    》 第五十五》条  建设》工程开？工前建设单位或者个！人应当按照建设工程！规，划许可证或》者乡村建《设规划许可》证的要求进行建设】。工程：放线并提出验线书面！申请城市、县人【民政府城乡规划主管！部门或者乡、—镇人民政《。。府应当自接到书【面申请之《日起三个工作日【内到现场进行验【。线，经，验线合格的出—具验线单 》     ！。第五十六条  建】设单位在建设工【程放线前应当在【施工现？场醒目位《置设置建设工程规】划公示牌公示牌【的，内容包括城乡规划许！可文件的编号及【发证机关名称、【建设项目名称、建设！规模：及主要指标、建【设单位？。及其负责《人、经审定的建【设工：程设计方《。案总平面图和效果图！、投诉和举报受理】。途，径等 【     在建设】工程：竣工验收前建设单】位应当保证公示【牌内容真实》和完整 ！    《第五十七条》  在建设工程规划！许可证？中规定应当》予以拆除的》原有：。建筑物、构筑物和临！时搭建？。的工：。程建设单《位或者个人》应当在建设工程规划！条件核实前予—。以拆除并清理场【地  】  ： 第五十八》。条  在城市、镇】规划区内的建设工程！竣工后建设单位【或者：个人应当申请规【。划条件核《实城市？、，县人：民政府城乡规划【主管部门应》当自受理申请之【日起十个工作日【。内完成建设》工程规划条件核实经！核实符合规》划，条件的应当》出具建设工程—规划条件核实合格】意见单;不》符合规划条件的应当！书面要求建设—单位：或者个人进行整改】 —    第五十【。九条  未经—核实或者经核—实不符合规划条件】的建设单位》不，得组织？竣工验收房屋权属】登记机？关不得办理》。权属登记《。    ！。 建设？单位应当自竣工验收！之日起六个月内向】城市：、县人民政》府城乡规划》主管部门或者其委】托的城？。乡建设档案机构报送！有关竣？工验收资料 【