第三—节 建设工》程，规划管理 》 》 ：    第四十三条！  在城市、镇【规划：区内：。进，行下列工程建—设的建设单》。位或者个人应当【向城市、县人—民政府城《乡规划？主管部门或》者，省，人民政府确定—的镇人民政》府申请办理建设【工程规划许可—证 【      — ， ，(一)房《屋建：筑工程？; 》       】  ：(二)道路、交通】、，管线：等各类市《政，设，施工程; ！   ？   ？  ： (三)广场、停】车场、园林工—程，; 》       】  (四)》地下空间开发利用工！程，; 》   《      (五)！城市雕塑、》大型户外广告设【施工程; 】   《   ？   (六》。)法律、法规、规】章规定的其他建设】工程 】。    第四—十四条  申请办】理建设工程规划许可！证建设单位》或，者个人应当提交以下！材料 《。 ： ： ，     》  (一)建设工】程，设计方案《及总平面图、—施工图？;   ！  ： ，。   ？(二：)国：土资源？主管部门《。批准使用土地的有】关证明文件》;  】     》  (三)》需要进？行日照分析、交通】影响评价等的提供有！关技术？论证报告; — ： ？。      —  (四)》需要：编制修建性详—细规划？的提：交修建性详细规划;！ ？       ！  (五)法律、法！规、规章规定的【其他材料 ！     》第四十五条  【建设工程勘测、设计！单位应？当按照城乡》规划和规划条—件，进行勘测、设—计  】   城市、—县人民政《府城乡规《划主管部门或者【乡、镇人民政—府，。应，。当建立建设项目规划！。条件实施责》任，制度 》   》 ， 第四十六条—  城市、县人民】政，府城乡规《划主管部门或者【省人民政府确定的镇！人民政府应当—依，法将经审定》的修建性详细规划、！建设工程设计—方案的总平面图在】建设项目所在—地予以公布 】     经依！法，审定的修建性—详，。。细规划、建设工程】设计方案的总平面】图不得随意修改【。;确需修改的城乡】规，划主管部门应当采】取听证会等形式听取！利害关系人的—意见;？因修改给《利，害关系人《合，法权益造成损失的】应当依法给予补偿】。 ： ，     【第四十七条  需】要办：理建：筑工程施工许—可证的建设》单位：或者个人《应当：。在取得建设工程规划！许可证后一年内取得！建筑工程施工许可证！;期满需要》延续的应《当在期？限届满三十日前【。。向城市、县》人民政府城》。乡规划主管部门【或者省人《民，政府确定的》镇人民政《府提出？申请经批准》可以延续一次期限不！得，。超过一年《。在规：定的：期限内未取》得建筑工程施—工，许可证或者》未获得延续批—准的建设工程—规划许可证失—效  】   第四十八【条  在《乡、村庄《规划区内进行—乡镇企业、乡村公共！设施、公益事业建】设，和村民住宅集中【。建设的应当按—照以下程序办—理乡村建设规划【许，可证 】。。。        】(一)建设单位或者！个人持？建设项目批准、核准！或者备案文件建设】工程设计《方案村民委员会书面！意见：以及：法律、法规、规【章，规定的其他材料向乡！、镇人民政》府提出申请; ！      】   (《二)乡、镇人民政】府应当自受理之【日起十日内将—初，审意见及申报材【料报城？市、县人民政—府城乡规划主管部】门审查？。;  】   ？    (》三，)城市、县人民【政府城乡规划—。主管部门《应当自收到初审【意见之日起十日【内作出？审查决定核发乡村建！设规划许可证的应】。当明确建《设位置、《建设规模并附规【。划设计图纸 ！     第四】十九条 《 在乡、村庄—规划区内农村村民】易地：新建：。或者超？出原有宅基地范围】建设：住宅的应当》按照：以下程序办》理乡村建设》规划许可证 】   》      —(一)农村村民【。。应当持土地》使用证明、村民委】。员，会，书，面意见等材料向乡】、镇人民政府提出申！请; —      【   ？(二)乡、镇—人民政府应当—自受理之日起十日】内将初审意》见及申报材》料，报城市、县》人民：政府城乡规划主管】部门审查; — ： ， ，  ：    《   (三)城【市、县？人民政府城乡规划主！管部门应《当自收到初审意见】之日起十日内作【出审查决定核—发乡村建设规划许可！证的应当《明确建筑面积房屋位！置 《  《   在乡、村【庄，规划区内《农，村村民不超出原【有，宅基地范围建设住宅！的城市、县人民政府！城乡规划主管—部门可以委托—。乡、：镇人民？。政府核发《乡村：建设规？划许：可证乡、镇人民【政府应当自核发乡】村建设规划许可证之！日起七日内报城【市、县？人民政府《城乡规划主管部门备！案，    ！ 办理乡、村—庄规划区内农村村民！住宅建设许可乡【、镇人？民政府和有关—。部门应当采取统【一办理、联合办理】。或者集？中办理等方》式简化程序》。提高：效率：  【 ，  第？五十条  在乡【。、村庄规划区内【进行：乡镇企业《、乡村公共》设施：和公：益事业建设以—及农村村民》住宅建设不得占用农！用地;确需占用农】。用，地的应当依》照，中华人？民共和国土地管理法！有关规定办理农用地！转用审？批手续？后由：城市、县人民—政府：城乡规划《主管部门核发乡村】建设规划许可证 】  —   第五十—一条  建设—单位或者个人—在取得乡村建设规划！许，。可证：。后方：可办理用《地审批手《续， ， 《    《 第：五十二条  建设】单，位或者？个人应当《。在取得乡村建设规】划许可证后一年内】取得批？准用地文件;期满】需要延续的应当【在期限届满三十日前！向乡村建设》规划许？可证核发《机关提出申请经【批准可以延》续一次期限不得【超过一年在》规定的期限》。内未取得批准用地】。文件或者未获—得延续批准的乡村建！设规划许可证失效 ！ 《     第五十三！条  城市、镇规划！建设用地内》集体土地和乡、【村庄：规划区内国有土地上！的建设项目应当【按照城市《、镇规划《建设：用地内国《有土地上《建设项目审批—的规定办理规划【审批手续 【 ？。    《。第五十四条  【分期建设的建设【项目城市、县人【民政府城乡规—划主管部门或者省】人民政府《确定的镇人》民政府可以依建设】单位的申《请按照？土地权属范围审【查分期建设》的内容、《拆迁范围《分期核发建》设工程规划许可证或！者乡村建设规划许可！证分期建设的建【设，工程应当符》。合经审定的修建【性详细规划或者建设！。工程设计方》案，总平面？图同一建设期的用】地内应当包括相应】的配：套设施和《。绿地：   】 ， 第五十五条 【 ，建设工？程开工前建设—单位或？者个人应当按—照，建设工？。程规划许可证—或者乡村建设规【。划许可证的要求进行！建，设工程放线并提出】验线书面申请城市】、县人民政》府城乡规划主管部门！或者乡、镇人民政】。府应当自接到书面申！请之日起三个工【作日内到现场进【行，验线经验线合格【。的出具验线单—。 ，     ！第五十六条  【建设：单位在建设》工程放？线前应当在施工现】场醒目位置设置【建设工程规划—公，示牌公示牌的内【容包括城乡规划许】可文件的编号及发证！机关名称《、建设项目名称、】建设规模《及主要指标、建设】。单位及其《负责人、经审定【。的建设工《程设计方案总平面】。图和效果《图、投诉和举报受】理，途径等 ！    《在建：设工程竣工验收前】建设：单位应当保证公示牌！。内，容，真实和完整 】  《   第五》十七条  在—建设工？。程规：划许可？证，中规定应当予以拆除！的，原有建筑物》、构筑物和临时搭建！的工：程建设？单位或者个人应【当在建设工程—规划条件核实前予以！。拆除并清理场地【。 —    第五十八】条  在城市、【镇，规划区内的建设工】程竣：工后建设《单位或？者个人应当》申请规划条件核实】城市、县人民政府】城乡规？划主管部门应—当自受理申》请之日？起十个工作》日内完成建设工【程规划条《件核实经核实符合规！划条：件的应当出》具建设工程规划条件！核实合格《意见单;不符合【规划条件的应—。当，书面要求建设单位或！者，个人进行整》。。改 ？ ， ，     —第五十九条  【未经核实《或者经核《实不符合规划条【件的建设单位不【。得组织竣工验—。收房屋？权属：登记：机关不得办理权【属登记 ！ ，   建设单位应】当自竣工验》。收之日起六》个月内向城》市、县人民政府【城乡规？。划主管部《门或者其委托的城】乡，建设档案机》构报：送有关竣工验收资料！ ：