， 第二节— 建设用地规划管理！ ？    】 第三十三条  按！照，国家：规定需要核发选址意！见书的？建，设项目建设单位在报！送有关部《门批准或者》核准：前应当持以》下材料？向城乡规划主管【部门提出《申请： 《      【   ？(一)？有项：目性：质、建设《规，模、选址意向等【情况说明的选址申】请，书; 】   ？     (—。二)建设项目属于需！。要有关部门批准或者！。核，。准、以划拨》方式取得《。国有土地《使用权的相关—证明：文件;？ ？ ？        (！三，)有拟？建项目用地范围的标！准地形图; 【 ？  ：     》。  (四)需—要编制规《划选址研究报告的提！交规划选《。址，研究：报告; 》    【    《 (五？)法律、《法规、？规章规定的其他【材料 ？ ，     】第三：十四条？  建设项目选址】意见书的审》批按照建设项目审批！权，限实行分级管理 】 ？     省级】。以上人民政》府有关？主管部门批准、核】准的建设项目由【省人民政府城—乡规划主《管部门核发选址意】见书 ？   【。 ， 城市、《县人民政府有关主】管，。部门批准《、核准的建设项目】。由同级人民政府城】乡规划主管部—门核发选《。址意见书 】     第三】。十五条  建设单位！应当在取得选址【意见书后《一年内取得建—设用：地，规，划，许，可证;期满需要【延续：的应当在期限届满三！十日前向城乡规【划主管部门提—。出申请经《批准可？以延续一次》。期限不得超过一【年在规定的期限内】未取得建《设用地规划许可【证或者未获》得延续批准》的选址？意见书失效 【 《  ：  第三十》六条  《在城市、镇》。规划区内以划—拨方式提供国有【土地使用权的建【设项目？建设单位应当—持以下材《料向城市、县人民】政府城乡规划主管部！门申请？核发建设用地规【划许可证《   】     》 ，(一)建《设项目批准、核准】或，者，备案文件;》  【。  ：     》。(二)需要核发选址！意，见书的提交选址意见！书; 《   —      (三】)法律、法规—、规：章规定的其他—材料 】。    第三十七】条 ：。 在城市、镇—。规划：区内以出让方式提】供国有土《地使用权的城市【、县：人民政府城乡—。规，划主管？部门应当在》。出让前依《据控制性详细规划提！出规划条件规划【。条件应？当作：为国有土地使用【权出让合《同的组成部》分 《  《   ？未确定规《。划，条，件的地块不得—。出让国有土》地使用权规划—。条件未纳《入国有土《地使用权出》让合：同的该国有土地【使用权出让合同【无效给当事人造【成损失？。的应当依法给予赔】。。偿 【 ，   ？第三十八条  规】划条件的内容应当】包括地块的用—地面积、用地—性质、建《筑退界、容积—率，、绿地率、建—筑密度、建筑限【高、日照《。要求、停车泊—位，、主要出《入口、？。控制点标高、各类】规划控制线、必要的！公共设施和市政基础！。设施及建设》时序：要求、地下空间【开发利用等规—划要求需《。要，建设单位《编制修建性详—细规划的《应当在？规划条件中予—以明确 】     对城【市和县？人民政府所在地镇】的中心区《、重要功能地段、重！点，景观区域《、主要？街道两侧以及重【点景区、旅游度假】区、风景名胜区【和其他成片开发【。区域城市、县—人民政府城乡规划】主管部门组织指【导开展了城市设【计的：。城市设计内容应当】纳，入规划条件 】    —。。 ，第三十九《条  在城》市、镇规划区—内以出让方式取得国！有土：地，使用权？的建设项目建设【单位应？当，持建设项《目批准、核准—或者备案文件以及国！有土地使用权出【让合同向城》市、县人民政—府城乡规划主管【部门领取《。建设用地规划许可】证 《 ？  ：  第四十条 【 建设单位应当在取！得建：设用：地规划许可证后一】年内取得国土资【源主管部门批准用地！文件;期满需—要延续的应当在期】限届满？三十日前向城市【、县人民政府—城乡规划主管部门】提出申请经批—准可以延续一次【期限不得超》过一年在规定—的期限内《未取：得批准？用地文件或者—未获：。得延：续批准？的建：设用地规《。划，许可证失效 ！ ：    第四十【。一条：  国有土地使用】。。权依法转让的不得改！变规划条《。件确需？变更规划《条件或者分割—土地：转，。让的应当重新申【。请确定规划条件并将！规划条件作为土地使！用权转？让合同？的，。组成部分 — 《    国有土地】使用权依法转让后受！让方应当持转让合同！等材料向城》市、：县人民政府城乡规】划主管部门》申请变更建设用地】规，。划许可证 》 》    第四十【二条  建设单【位应当按《照规划条件进行【建设不得擅自变更用！地，性质、容积率等规划！条，件因特殊需要—拟变更的应当按【照，以下：程序办理 》 《 ，  ：      —(一)建设单位应】当向城市、县—。人民政府城乡—规划主？管部：门，。提出申请说明变更】的内容和理由 】  》       (二！)城市、县人民【政，府，城乡规划《主，管部：门应：当对变更《申请进行审查—变更内容《不符合控制性详细规！划，的不予批《准变更内容符合控】。制性详细规划的【应当组织专家—。对变更申请的必【要性和合理性—进行：论证：并将变？更申请予《以公示征求》利害关系人的意见】必要时？应当组织听》证会 ？   【。   ？   (《三)：依法批准变更的应当！将变更后的规—。划条件通报同级【国土资？源主：管部门并公示经国土！资源主管部门补收】。土地出？让金后方可办—理规划许可 【