？ 第三章 》 ：。。 第】一节 一般规定 ！   】。  第二十》六条  各》级人民政府》应当根据《当地：经济社会发展水平】量力而行《有计划、分步骤地组！织实施？。城乡规划《 ：  》   第二十七条】  城市新区和【。各，类，。开发区的开发和建】设应当合理确定【建设：规模和时《序节约利用土地系】统，配置基础设施—和公共服务设施严】格保护自《然资源和生态环境体！现地方特色 —  —   在城市总体规！划、镇？总，体，规划确？定的建设用》地范围？以外不得设》立城市新区》和各类开《发区 】   ？ 旧城区的改建应当！。保护历史文化遗产和！传统风貌优化城市】功能布局完善基【础设施和《。公共服务设施降低建！筑密度增加绿地【和公共空间改善人居！。环境：和市：容，景观合理确定拆【迁和：建设规模严格—限制零星插建有计划！。。地对危房集中、【基础设施《落后等地段》进行改建 】  ？   历史文—化名城、《名镇、名村》的保护以及受保【护建筑物的维—护和使用《应当遵守《有关法律、行政法】规和国务院的规定 ！ 《     第二十】八条：  城市、县人【民，政府城乡规划主管部！门应当依据城市总体！规划、县人民—政府所在地镇的总体！规划组织编制地下空！间开发？利用规划报本级人】民政府审批 ！ ，     地下【。空间开发利用规划】应当对地下》的交通？设施、人防设施、】公共服务设施—、市政管网》、需保护《的，文物及其《。。他地下建《筑，物，、构筑物《等进行统筹》安排并与《地面：建筑合理衔接 【    】。 地下空间的开发】利用应当符合地下】空，间，。开发利用《规划与地面》建设工程一》并开发利《用的建设项目—应当：与地面建设工程【一并办理规划—审批手续;独立【开发利用的建设项】。。目应当？单独办理规划审批】手续 《 ， ：。     第二十】九条  《城市、县、》镇人民政府应当根】据城市总《体规划、镇总体【规划、土《地利用总体规—划和年度《计划以及国民经济和！社会发展规划制定近！期建设规划明确近期！建设的时序、发【展方：向和空间布局—近期建设规》划，的期限为五年 】  》。   ？近期建设规划应当】报总体规划的审【批机关备《案备案？机关应当对近—期建设规划》进行审？查提出审查意见对不！符合城市总体规划】、镇总体《规划、土地利用总体！规划和年度计—划以及国民经济【和社：会发展规划的近【期建设规《划制定机关应—。当按照审查意见【。。进行修改 【     【第三十条  县【级以上人民政府【。有关主管部门组【织编制？的交通、水利、【消防、电力、电【信、邮政、》能源、林业》、生：态环境保护、人【防、防灾减灾等专业！规划涉及城乡—。规划的应《当征求同级人民政】府城：。乡规划主管部—门意见与城乡—规划相衔《。接 ？。     第！三十一条  城乡规！。划确定的《下列用地禁止擅【自改变用途 】       ！  (？一，)铁路、公路、港口！、机场、道路、【轨道交通、》绿地; 》    【。 ，。    (二)输】配电设施《及输电？。线路走？。廊、通信《设，施、：广播电视设》。施、邮？。政设施？、气象观测场及【探测设施《。、水文监测设施、】地震监测《台站、管道设施【、永：久性测量标志;【 —   ？   ？  (三)河道、】水库、水源地、【自然保？护区、风景名胜区、！森林公？园; 《      ！   (《四)防汛通道—、消防通道》、核电站、》。。危险废物处理—设施、垃圾填埋场】及焚烧厂、污—水处理？厂; 》 ？        (！五)学校、医院、社！。会福利机构、—。养，老服务机《构、殡葬服务机构、！博物馆、图书—馆、体育《馆(场)等公共【服，务设施; 【。    —    《 (六？。)其：他需要依法保护的用！。。地  】   第《三十二条  各【项，建设用？。地，和建设工程》。应当符合城乡规划依！法取：得规划？许可规划《许可证？件包括选址意见书】。、建：设用地规划许可【证、建设工程规划】许可证、《乡村建？设规划许可证 ！     城乡！规划主管《部门或者省人民【政府确定的镇人民政！府审查？规划：许可申请时》对申请事项》直，接关系他人重—大利：益的应当在建设工】程，所涉及的区》域进行公告申请人、！利害关系人享有陈】述权和申辩权城【乡规划主《管部门或者省人民】。政府确定《的镇人民政府应【当听取申请人、利】害关系？人的意见申请—人、：利害关系人要—求听证？的应当依法组织听】证 《。    — 城乡规划主—管部门或者省人民】政府确定的》镇人：民政府对《建设单？位或者个人提—出的规划许可申请应！。当自受理《之日起二十日内【作出许可决》定，;有公开承》诺办：理期：。限的应当《在承诺的期限内作出！许可决？定符合条件的—核发：规划许可证》;，不符合条件》的不予？核发规？划，许可证并书面—告，知理由 》