，。 第五章 建】设用地 ！ ：    第二—十三条  因建设需！要征用农民集—体所有土地、使【用国有？土地：的实行统一征—地、统？一供地？建设占用土地建设单！位或者个人应当持】法律、行政》法规规定的有关【批准文？件向土地《行政主管部门—。提出用地《申请由县级以上人】。民政府依照法定【的审批权限》和程序批准》 ，    】 第二十四条  建！设，占用：土地应当符合土地利！用，总体规划和》土，地利用年度计划【。涉及农用地转为【建设用地的应当【依法办？理农用地转用审【。批手续其中为实施乡！(镇)土地利用总】体规划而将该规划确！。定的村庄集镇建设】用地规？模范围？内的农用地转为【建设用地的可—以由省人民政府授】权的设区的》市，人民政府批准—    ！ 需要征用农民集】体所有土地》的，应当依法《办理土地征》用审批手续 ！   《。  第？二十五？条，  具体《建设项目需要—占用土地利用总【体规划确定的国【有未利用地》的按照以下审—批权限？办理 ？ ？       】  ：(一)一公顷以【下的在县《行政区域内由—县人民政府批准【;在市辖区》行，政区域内由》设区的市《人民政？。府批准 】  ：       (二！)一公顷以》上、五公顷以—下的：由设区的市人民政】府批准 】      —   (三)五公】顷以上的由》省人民政府》批准  ！   ？    (四—)国家重点》。。建，设项：目、军事设施以【及国：务，院规定的其他—建设项目用地报【国务院批准农—村集体经济组织【使用本集体经济【组织所？有的：未利用地《进行非农业建设的】按前款规定的审批权！限，办理 》  《   具体建设项】目，使用存量建设用地和！已批准？农用地转《用、土地《征用范围内的土【。地的由土地所—在，地设区的市》、县：人，。。民政府批准》并报：省，人民：政府土地行政—主，管部门？备案 】    第二十六条！  征用土》地，按照以下标》准给予补《偿 《    —     (—一)土地补偿费【   】 ， 1、征用耕地【的按其被征用前三年！平，均年产值的八至十】倍计算; 【 ？    2》。、征用精养鱼池的按！其邻近耕地》前，三年平均年》产值的十至》十二倍？计，算征用其他养殖水面！的按其邻近耕—地前三年平均年产】值的四至八倍计算】;   ！  3？、征用果《园或者？其他经济林地的按其！邻近耕地前三年平】均年产？值的八至十二倍计算！; ：  —   4、征用其他！农用地的按》其邻近耕地前三【年平均年《产值的六至十倍计算！; ： ， 《    《5、征？用未利用地的按其】。。邻近耕？地前：三年平均年产值的】。三至五倍计》算;： ： 《。    6、征用】农民集体所有的非】农业建设用地的按】其邻近耕地前三年】平均：年产值的六至—十，倍计算 ！    《    《(二：)安置补《。。助费 ？。  —。。   1、》征，用耕地的《安置补助费按征用耕！地的面积计算征地】前被征？地，。单，位农业人口人均耕】地十五分之一公顷】以上的安置补—。助，费为该耕地被征用前！三年平均年产值【的五倍;人均耕地】不足十 五》分，。之一公顷的》从六：倍起算人均》耕地每减少一百五十！分之一公《顷安置补助费相应】增加一倍但》最高不？得超：过该耕地《被征用前三年平均年！产值的十五倍; ！ ， ：     2、征用！其他农用地的安置】补助费？按照该土地的土地补！。偿费标准的》。百分之七十》计算; ！ ，   3、征—用未利用地和农【民集：体所有？。的非：农业建设《用地的不《支付安置补》。助费 《 ：     —    (》三)地上附》。着物和青苗补偿费】   】  1、房屋及【其他建筑物、—构筑物的补偿费按照！重置价格结合成新】确定; 》    【 ，。2、农田《水利工程设施、人工！养殖场和电》力、广播、通—讯设施等附着物按照！。等效：替代的原《则付给？迁移费或者补偿【费; 》 ， ：    3、青苗补！偿费一般按一季的产！值计算能《如期收获《的，不予补偿可以移植】的苗木、花草以【及多：年生经济林木等支】付移植？费;不能移植的给予！合理补偿或者—作价：收购 【  ： ，  前款规定的【耕地：前三年平《均，。年产值每公顷低于】一万八千元》的按一万八千元计算！    ！ ，土地补偿《费、安置补助费、地！上附：着，物和青苗补偿费的】具体标准《由设区的市人—民政府确定并—   】  报省人民—政府备案《 《  ？   第二十七条 ！ 土地补《偿费支付给行使土】地所有权的农—村集体经济》组织但被征用—的属农民承包经营的！土地农村集体经【济组：。织又：未能调整其他—数量和质《量，。相，当，的土地给《农民继续承》包经营的《。应当将？不少于百分之七十】的土地补偿费支付给！被征地农民;—农村集体经》济组织有《。条件将土地》补偿费用于发展生产！、解决农民》生活出路的可以【在取：得被征地农民同意】后统一安《排使用 【 ：  ：  需要安置的人员！由农村？集体经济组织安置的！安置补？助费：支付给农村集体经济！。组织;不需》要统一？安置的？安置补助费》支付给被安》置人员或者征—得被：安置人员同意后用于！支付被安置人员的保！险费用？ —    第二—十八条  经批准】占用国有农用地导致！。原使：用单位受到损失的】可以：按不：高于征用《农民集体《所有同？类土地的标准—予以补偿 【 ：     第二十】九条  依法征用】的土地按照》国，家税法规《定自批准征地—的，次年起停止计征该】土地所负担的农业税！。等税：。费 》。 ：   ？ 第三十条  【依法：开采地下《矿产资源造成地面】塌，陷的土地《应当：尽量改造利用造成】。耕，地，等级下降的应当给予！补偿不能恢》复为农用地》的农：民集体所有土—地依法办理农—用地：转用和征用手—续具体补偿安置【办法由省人民—政府另行制定 【 》    第三十【一条  《临时使用国有土【地或者农民集体所】有土地的由土地所在！地设区的市、县【人，民政：府，。。土地行政主管部【门，批，准其中在城市规划】区，内的临时《用地在报批前—应当先经有关—。城市规？划行政主《管部：门同意？土地使？用者应当根据土地】权属与土地》行政主管《部门：或者农？村集体经《济组织、村民委【员会签订临时使用土！地合同并按合同【的约定支付临时【使用土？地补偿？费 》  ？ ，  临时用地的使用！者应当按照临时使】用土地合同约定的用！途使用土地不得修】建永久性建》筑物临时使用土【。地届满由《临时用地的单位【和，个，人，负责恢复土地的原使！用状况;无法—恢，复而：造成：损失的？应当承担相》应，的经：济补偿责任 —。    】 临时使用》土地：期限一般不超过【二年 ？ ？    》 第三十二条 【 逐步建立国有土地！储备：制度县级以》上，地方人民《政府可以根》据建设？用地供求状况和建】设用地计划储—备一定数量的国【。有土地 —。 ， ：    对城镇闲】置和：因城市改造》或者企业破》产，。。、搬：迁等需要调整利用的！土地：可以由县级以上地】方，人民政？府按：。照国家规定统—一，收回：或者收购《储备：统一实施有偿供地】 ？   》  第三十三条【  乡镇企业、【乡(镇)村公共设】施、公益事》业建设需要使用农】民集体？所，。。有土地的应当—向县：级以上地《方人民政《府土地行政主管部】门提出申请由县级】以上地方《人民政府按照本【条例第二十五条规】。定的权限审批—其中涉及占用农用】地的应当依》法办理？。农用地转用审—批手续 — ，     第三十！四条  《农村村民一户—在农村只能拥有一处！宅基地其《中房屋占《地面积不得超过【宅基地面积的百【分之七十宅基地面】积按：如下标准《执，行  】       【(一：)城市郊区和人均】耕地在十《。五分之一公顷以【下的县每户》宅基地不得超过一】百三：十五平方米; 【  —   ？    (二)人】均耕地在十五—分之一公顷以—上，的县每？户宅基地不得超【过二百平方米 ！ ：  ： ，  不同地》区宅基？地面积的标准设【区的市、县人民政】府在前款规定的限额！内可以作出具体【。规定  ！ ，  ：农村村民建住宅【应，当符合乡(镇)土】地利用总体规—划、城市总体规【划和村庄、集镇规】划鼓励建造公寓式住！宅并尽量使用原有】的，宅基：地和村内空闲地【 —    经批准后连！续二年未使》用的宅基地》应交还原集体经济】。组织另行安》排利用 《 《     》第三十五条  农】村村民新建、—翻建住宅使用—本集体经济组织【农民集体《所有土地的由村【民提：出用地申请经村民】会议或者农村集【体经济组织全体【成员：会议讨论同意—乡(镇)《人民政府审核—后报县级人民—政府批准其中农【。村村民建《住宅占用农》用地的由县级人民】政，府，按照土地利用年度计！划按年度《分批次办理农用地】转用审？批，手续： ，  —   农《村村民出租》住房后再申请—宅基地的不予—批准购买农村村民房！屋的农户应》当符：合申请建房用地条】件 ：。 ，