第》四章 变更土—地登记？ 】    《第二十五《条 ： 变更土《地登：记的内？容分为 】         ！(一)土地权—属变更？登记; 【 ，    《     (—二)他项权利变更登！记; ？ ：   》    《  (三)更名【。登记; 《  —  ：     (—四)更址登》记; —      【   ？(五)更正登记;】 ， ，。 《        】(六)土地用途变】更登记;《。  【       【(七)注销登记【 》     第二【十六条  房地产】。转让变更时应当依法！。。先办理房产变更登记！并在：办理房产《变更登记后15日内！到国：土管理部门》办理土地使用权【变更登记 ！     第二【十七条  因土地征！用、划拨引起的【土地所有权、—使用权转移的—。土地权利人在—土地征用、划拨【批准：后的30日内—持，土地征用、划拨批准！文件和其他土地登】记，规定的文件向国土管！理，部门申请变更土地】登记 —。    》 第二十八条—  以出让方式取】得国：有土地使用权—的(含划拨》土地使用权依—法办理出让手续)】。土地使用《权，受让人应在按出让合！同约定缴《付全部土地使用【权出让金后30日】。内持土地《使用：权，。出让合同、出—让金缴付凭证和其他！。土地登记规》定的文？件向国土管理部门】。申，请土地登记 】 ？  ： ， 第二十九》条  转让》国有：土地使？用权的转让双方应在！土地使用权转让【合，。。同，签订后30》日内持？。土地使用权转让【合同和其他土—地登：。记，规定的文《件共同向国土管理部！门申请变更土地【登记 —  ？   第三》十条  因单—位合：并、分立、企业兼】并等原因引起土地】使用权转移》的新用地单》。位应在其主管部【门，。批准后？30日内持批准文件！、有关合《同(协议《。)和其他土地登【记，。。规定的文件》向国土管《理部门申请变—更土地登记》 — ，   第三十一【。条  因处分—抵押财产而取得土】地使用？权的取？得该土地使用权的土！地，权利人和抵押—人应在取得土地【使用权后30日【内持土地登记规定】的文：件和有关处》分抵押财《产，证明文件共同向国】土管：。理部门？申请变更土地登【记  】   第三》。十二条  交—换、调整集体土【地发生所有权转【移的当事人》应当在交换、调整】土，地协议批准后30日！内持土地登记—规定：的文件以及协议【和批准文件等共【同向国土《管理部？门申请变更土地登】记 【    第三—十三条 《 国家将国有土【地使用权以入股【方式让与股份制【企业的？该企业应在成立之】日起30日内持土地！登记规定《的文件和土》地使用？权入股批准文—件等向？国土管理《部门申？请变更？土地登记 ！     》第三十四条 — 国：家将国有土》地使用权租赁—给股份？制企：业的该企业》应在成立之日起【。30日内持土—地登记规定》的文件和土地使用】。权租赁批准文件等】向国土管理部门申请！变更土地登》记 ？     】。。第三十五条  土】地使用者依法以【入股方式将土地使】用权转移到股份制】企业：、合资企业、合作企！业的双方当》事人应在入》股合同签定》后3：0日内持土地登记】规定的？文件以及土地使【用权出让或转让合同！、入股合同等—共同向国土管—理，。部，门申请变更》土地：登记  ！  ： ，第三十？六条  依法—出租土地使》用权的出《租人和承租人—应在土地使用权租】赁，合同签订《后15？日内持土地登记规】定的文件以及土【地使用权出让或转】让合同？、土地使用权租【赁合同？等共同？向国土管理部门【申请变更土地登记 ！ ：     土】地使用权出租期【内，。租，赁，合同发？生变更？的出租？人和承租人应当【在租赁合《同发生变更后1【5日内持有关文件】申请变更《登记 —   《  第三十七—条  土《。地使用权及地上建筑！物、其他附着—。物抵押必《。须在抵押合同签订之！日，起15日内分别【到国：土管理部《门和房产管理部【门办理登记手续【未经登记的抵押无】效 ：   【  一？宗地多次《抵押：的处分抵押》财产的偿《还顺序？以申：请抵押登记》的时间为序 【    【 土地使用权抵押】。期间抵押合同发生】变更的抵《押当事人应在抵【押合：同发生变更后—15日内持有关文件！申请变更登记—。 》     第三【十八条？。 ， 因土地权属转移引！起他项？。权利变化的他项权利！者和土地所有—者或使用者应当在申！请土地权属变—更登记的《同，。时申：请他：项，。权利变更登记 【  — ，  ：第三十九条  【土，地权利人更改名称】或通：讯地址？的在变更发》生后：。30日内持土地【登记：规定：的，文件和有关变—。更，证明向国《土管理部《门申请变更土地登记！ ：   — ， 第四十条  【登记：的土地用途》发生改变的土地【权利人？在变更批《。准后30日》内持土地登记规定的！文件和批准文件向】国土管理《部门申？请变更土《地登记 —     第四！十一条？  有下列情—。形之一致使》土地权利终止—的土地权利》人，应在权利《终止：后15日内持土地登！记规定的《文，。件和有关合同、【证明向国土》管理部门申请注销】土地登记《 》 ，        (！一)依法被收回土地！使用：权的; 》。。 ：    》     (二)】土地使？用权出让期满; 】    】 ，    《(三：)，土地使用权抵押【合同终止; ！     —    (四)土地！使用权租赁》合同终止; —    】   ？  (五)因自然】灾害造成的土地权】利流失？;   ！      (六】)集体？。。所有的土地被全部】征用或？者集体土地所—。有，者，依法全部转为城镇居！民的 《 《。  ：。  逾期《不，申请注？销登记的国土管【理部门可依法直【接办理注销登—记手续注销土地证】书并将注销结果通知！当事人及有关部【门 —     》第四十？二，条  临时租用城】镇公共用地的—承，租者应在批准后【15：日内持土地登记【规定的文件》和有关？批准文件到国土管】理部门办理他项权利！登记领取土地使【用权承租证明书【租用：期限不得超过2年租！用期满后承租—者应及时到国土管理！部，门办理注《销登记手续》确需延？续使用的应重新【办理登记手续 ！     【第四十三条》  划拨国》有土：地使：用权转让《。、出：租，或由非经营性用途】改变为？经营性用途应当按】照国：家规定办《理出让手续缴纳【出让金后再按规【定办：理变：更土地登记手续【  【   第四十—四，条  申请土—地权属变更登记和土！地使用权抵》押登记依法应—当进：行土地估价和确认的！当事人应提》交土：地估价及确认报告改！。制企业还《应提交土地资产处置！方案的批准书 ！    — ，申请土地使用权出租！登记当事人》。应当：依法如实申》报租金 】     第四十】五条 ？ 本章？规定以外的以其【他，形，式发生的《土，地权：利变更当事》人应在变更发生之日！起3：0日内持土》地登记规定的文件】和有关证明文—件向国土管理部【门申请变更》土地：登，记 ？