第》四，章 ：变更土地登记 【   ！  第二十五条【  ：变更土地《登记的内容分—为， ， ，   —      (【一)土？地权属？。变更登记《; 【        (！二)他项权利变更登！记;  ！       (】三)更名登记—; ： ？   《      —(四)？更址登记; —    】    《 (五？)更正登《记;：    ！   ？  (六)土地用途！变更登记; 【 《        】(七)注销登记 】   【  第二十六条【 ， 房地产转让变更时！应当依法《先办理房产变更登记！并在：办理房产《变更登？记后15日内到国土！管理部？门办理土地使用权】变更登记 【   》  第？二十七条  —因土地征《用、划拨引》起的：土地所有权》。、使用权转移的土地！权利：人在土地征用—、划拨批准后的3】0，日内持土地》征用、划《。拨，批准文件和其—他土地？。登，记，。规定的文《件向国？土管理部门申请变更！土地登记 》 ？     第二】十八条？  以出让方式取得！。国有土地《使用权的(含划【拨土地使用权—依法办理出》让手续)土地使【用权受让《人，应在：按出：让合同约定缴付【全部土地使用权出】让金后3《0日内持土》地，使用：权出让？合同、出让金缴付】凭证和其《他，土地：。登记规定的文件【向国土管理部—门申请土《地登：记， ，  —   第二十九【条 ： ，转让国有土地—使用权？的转让双方应—在土地使《用权转？让合同签订后30日！内持土地使用权转】让合：同和其他土地—登记规定的》文，件共同向国土管理】部门申？请变更？土地登记 —     第！三十：条  因单位—合，并、分立《、企业？兼，并等原因引起—。土地使用权转—移，的，新用：地单位应在》其主管？部门批准后》30日内《。持批准文件》、，有，关合同(协议)和】其他土地登记规【定的文件向国土管】理部门申《请变更土地登记 ！ ：    》 第三十一条 【 因处分抵押财产而！取得土地使用权的取！得该：土，地使用权的土—地权：利人和抵押人应在】取得土地使用权后3！0日内持土地—登记规定的文件【和有关处分抵押【财产证明文》件共同向国土管【理部门申请》变更土地登记 【 ：     【第三十二条 — 交换、调整—集体土？地发生所有权转移的！当事人应当在—交换、调整土地【协议批准后30【日，内持土地登》。记规定的文》件以及协议和批【准文件等共同—向国土管理》部，门申请变更土—地登记 】 ，    第三十【三条  国家将国有！土地使用权以入股方！式让与股份制—企业的？该企业应《在成立之日》起30日内持土地】登记规？定的文件和土地使】用权入股批》准文件等《向国：土管理部门申请变更！土地登记 —   —  第？三十四条 》 ，国家将国有土地使】用权：租赁：给股份制《。企，业，的该企？业，应在成立之日起30！日内：持土地登记》规定的文件和土地使！用权租赁批准文件】等向国土《。管理部？门申请变更土地登】。记 ？     第！三十五条《  土地使用者【依法以入《股方式将土地使用权！转移到股份》。制企业、合资企【业、合作企》业，。的，双方当事人应—在入股合《。同签定后30日内】持土地登《记规定的《文件以及土地使用权！出让或转《让合：。同、入？股合同等共同向国土！。管理：部门申请变更—土地登记 》    】 第三十六条  依！法出租？土地使用权的出租】人和承？租人：应在：土地使？用权租赁合》同签订后15日内】持土地登记》规定的文《。件以及？土地使用权出让或】。转让合同、土地使】。用权租赁合同等共同！向国土管《理部门申请变更土】地登记 —   》  土地使用权出租！期内租赁合同发生】变更的出租》。人和承租人应当在】。租赁合同发生变更】后15？日内持有关文—件申请变更登记 ！  》   第三十七条 ！ 土地使用》权及地上建筑物、】其他：附着物抵押必须【在抵押？合同：签订之日起1—5日内？分别到国土管—理部门和房产管理】部门办理登》记手续未《经登记的抵押无效】 ： ？。     一宗地多！次抵：押，的处分抵押财产【的偿：还顺序以《申请抵押《登记的时间为序 ！     】土，地使用？权抵押？期间抵押合同发【生变更的《抵押当事人应在抵】押合同发生》变更后15》日内持有《关文：件申：请变更登记 — ？    》 第：三，十八：条  因土地权属】。转移引？起，他项：权利变化的他—项权利者和土地【所有者或使用者【应当在？申请土地《权属变更登记的【同时申请他项权【利变更登记 【 ，  《  ： 第三十九条  土！地权：利人更改名称或通】讯地：址的在变更发—生后：30日内持土地登记！规定的文件和有关变！更证明向国土管理部！门申请变《更土地登记 ！。   《  第四十条—  登记的土—地用途发生改变的】土地权利人在—变更批准后30日内！持土地登记》规定的？文件和批准文—件向国土管理部【门申请变更土地登记！  【   第四十—一条  有下列情形！。之一致使《土地权利终止的【土地权利人应在【权利终止后15【。日内持土地登记【规定的文《件和有？关合同？、证明？向国土管理部门申】请注销土地登—记 —。   ？  ：    (一)【依法被收回土—地使用权的;— ？    —     (二【)土地使用权出让】期，满; 【      —。   (三》)土：地使用？权，抵押合同终止—; — ，     》  ： ，(四)土地使用【权租赁合同终止;】 ：。 ？   ？     》 (五)因自然【灾害：造成的土地权利流失！; ？ ？     》 ，。   (六)集体所！有的土地被全—部征用或《者集体土地所有【者依法全部转为城】镇居民的 —     逾！期不申请《注销登记的国土【管理部门可依法直】。。接办：理，。注销登记手》续注销土地》。。。证书并将注销结【果通知？当事：人及有？关部门？ ？ ？    《第四十二条 — 临时租用城镇【公共：用地的承租者应【在批：准，后15日内持土【地登记规定的文件和！有关批准文件到【国土管理部门办【理他项？权利登记《领取土地使用权【承租证明《书租用期限》不，得超过？2年租？用期：满后承租者》应及：时到国土《管理部门办理注【销登：记手续确《。需延：续使用的应》重新办？理，登记手？续 》 ：    《第四十三条  【。划拨国有土地—使用：权转让、出租或【由，非经营性《用，途改变为经营性用】途应当按照国家【规定办理出让手【续缴纳出让金—后再按？规定办？理变更土地登记手】续，    ！。。 第四十四条 【 申：请土：地权属变更登记和土！地使用权抵押登记依！法应当？进，行土地估价和确认】的，当事人应提》交土地估价》及确认？报告改制企业还应】提，交土：地资产处置方—案的批准书》 》。     》申，请，土，地使用权出租—。登记当事人》应当依法如实申报】租金 —     第四】十五条  本章【规定：以，外的以？其他形式《发生的土地》权利：变更当事《。人应在变更发—生之日起30日内持！土地登记规》定的：文件：和有关证明》文件：向国土？管理部门申请变更土！地登记 《。 ，