第》四章 变更土地登】记， 【     》第二十五条 — 变更土地登记的】内，容分为 ！       【 (：一，)，土地权属变更登【记; ？ 》    《 ，   (二)他项】权利变更登记—; 【      —  (三)》更名：登记;？    ！     》(四)？。更址登记; 【   —  ：    (五)更】正登记;《   】  ： ，   (六)土【地用途变更登记;】 — ，     》 ， (：七)注销登》记 ？     】第二十六条 — 房地产转让变【更时应当依》法先办理房产变【更登：。记并在办理房—产变更登记后—15日内到国土管理！部门：办理土地使用权变更！登记 ？ 》 ，   第二》。十，。。七条 ？ 因土地征用—、划拨引起的土地】。所有权、《使用权转移的土【地权利？人，在土地征《用，、划拨批《准后的？30日内持土—。地，征用、划拨批准文】件和其他土》地登记规定》。的文件向《国土：管理：部门申请变更土地】登记  ！。 ，  第？二十：八条  《以出让方式》取得国有土》地使用权的(含划拨！土，地使用权依》法办理出让手续)土！地，使用权受让人应在】按出让合同约定【缴，付全部土地使用权出！让金后30日内持】土地使用权出让合】同，、出让金《缴付凭证《和其他土地登记规定！的文：件向国？土管理部《门申请？。土地登记《 ，  —   第二十九【条，  转让国有土地】使用权的转让双方应！。在土：地使用？。权转让合同签订【后30日内持土地】使用权转让合—同和其他《土地：登，。记规定的文件共同向！。国土管理部门申【请变更土《。地登记 》 《。    《第三十条 》。 因单位合并、分立！。、企业兼并等原因】引，起土地使用》。权转移的新用地单】位应在其《主管部门批准后【30日内持批准文】件、有？关合同(协议)和其！他土地登记规定【的文件向国土管理】部门申请变更—土地登记 】 ，  ：   第三十一条】  因处分抵押财产！而取得土地使用【权，的取：得该土地《使用：权的：。。土，地权利？。人和抵？押人应？在取得土地使用权后！30：日内持？土地：登记规定的》文件和？有关处分抵押—财产证明文件—共同向国土管理【部门申？请，变更土地登》记，。 》    《 第三十二条—  ：交换、调整集体【土地发生所有—权转移的当》事人应？当在交换、调整土】地协议批准后3【0日内？持土地登记规定的】文件：。以及协议和批准【文件等？共同向国《土管理部门申请【变更土地登记 ！   》  第三十三条 】 国家将国有—土地使？用权以入股方—式让与股份》制企业的该企业应在！成，立之日？起30日内持土地登！记规定的文件和【土，地使用权入股批准】文，件等：向国土管《理部门申请变—更土地登《。记 ？    【 第三十四条  】国家将国有》土地使用《权租赁给股》份制企业的该企业】应在成立之日—。起30日内》持土地登记规定的】文件和土《地使用权租赁批准】文件等？向国土管理部—门申请变更土—地，登记  ！ ，。  第三十五—条  土地使用者】依法以入《股方：式将土？。地使用权转移—到股份制《企业、合资企业【。、合作企业的—双，方当事人应在入股】合同签定《后30日《内，持土地登记规—定的：文件：以及土地使用权【出让或转让合同【、入股合同等共同向！国土管理部门申请】变更土地登》记 《   》  第三十六条  ！依法出租土地使【用权：的出租人和》。承租人应《在土地使用》权租赁？合同签？订后15日》内持土？地登记规定的—文件：以及土？地使用权出让或转让！合同、？土地使用权租赁合同！等共同向国土管理部！门申请变更土地登记！ —    土》地使用权《出租期内租赁合同发！生变更的《出租人和承租人应当！在租赁合同发生变】更后15日内持【有关文？件申请？变更登记 【     第三！十七条  土地使】用权及地上建筑【物、其他附着物抵】押，必须在抵押合同签】订之：日，起15日内分别到国！土，管理部门和房—产管理部《。门办理登记手续未经！登记的抵押无效 】。。     ！一宗地多次抵押【的处分？。抵押财产的偿还顺序！以申请抵押登—记的时间为序 】     土！地使用权《抵押期间抵押合同】发生变更的抵押当】事人应在抵押—合，同发生变更后1【5，。日内持有关》文件申请变》更登记 》     第！三十八条《 ，。 ，因土地权属转移【。引起他项权利变化】。的，他项权？利者和土地所有者或！使用者应当》在申请土地权属变】更登记的同时申请】他项权利变更登【记 》     第三十！九条  土地权【。利人：更改名称或通讯地址！的在变更发生后3】0日内持土地—。登记规定《的文件和有》关变更证明向国土】管理部？门申请变更》土地登记《 《  ？   ？第，四十条  登—记的土地用途发【生改变的土地—权利：人在：变更批准后30日】内持土地登记规定】的文件和批准文【件向国土管理部门】申，请变更土地登记 】 ：     【第四十？一条  有下列情形！之一致使土》地，权利终止的土地权】利人应在权》利终止？后15日内持土地登！记规定的文》件和有关合》。同、证明向国土【管理：部门：申请注销《土地登记 》  —       (】一)依法被收—回土：地使用权的; 【 ，。     】    (二—)土地使《用，权出让期《满，;   ！     》 (：三，)土地使用权抵【押合同终《止; 《      ！  ： (四)土地—使用权租赁合同【终止; ！ ，。 ，      —(五)因自》。然灾害造成的—土地权？利流：失，; ： ：       ！  (六)集体所有！的，土地被全部征用或】者集体土地所—有者依法《全部转？为城镇居《民的  ！   逾期不申请】注销登记的》国土管理部门可依法！直接办理注销登记】手续注销土》地证书并《将注销结果通知【。当事人及有》关部门？ ：     】第四：十二条  临—。时租用城镇公共用】地的：承，租者应在《批准后1《。5日内持土地登记】规定的文件和有关】批准文？。件到：国土管理部门办理】他项权？利登记领取》土地：使用权承租证明书】租用：期限不？。得超：过2年租用》期满：后承租者应及时到】国土管理部门办理注！销登记手续》确需延续使用的应重！新办理？登记手续 —    【 第四十三条  划！拨国有？土地使用权转—让、出？。租或由非经营性用途！改变为经《营性用？途应当按照国家规定！办理出让手续缴纳出！让金后再按规定办】理变更土地登记手续！  【   第四十—四条  申请土地】权属：变更登记和土—地使用权《抵押登记《依法应？当进行土地》。估价和确《认的：当事人？应提交土地》估价及确认报—告改制企《业，还应提交土地资产处！置方案的《批准书 — ，。  ？   申请土—地使用权出租—登记当事《人应：当依法如实》申报租金 】    》 第四？十五条？ ， 本：章规定以外的以【其他形式发》。生的土地权利变【更当事人应在变更发！生之日起3》0日内持土地登记】规定的？文件：和有关证明文件向国！土管理部门申请变更！土地登记《 ：