？ 第四？章 变更《土，地登记 【 ？   ？。  第？。二十五条 》 变更？土地登记《的内容分为》 《        ！ ，。(一)？土地权属变更登【。记; 《   —。    《。  (二)他项权利！变更登记; — ：  《     》  (三《)，更名登记; 】    —。     (四)更！址登记; 》。 ： ：        】。 (五)更正登【记; ？ ： ：  ： ，      (【。。六)土地用途变更登！记; 【。         ！(七)注销登记【 ？    — 第二十六条—  房？地产转让变更时【应当依法先办理房】产变更登记并在办】理房产变《。更，登记后15》日内到国土管理部】门办理土《。地使用权变》。。更登记 》 ，  《   第二十七条】  因土地征用【、划：拨引起的土地所【有权、使用权转【移的土地《权利人在《土地征？用、划拨批》准后的3《0日内持《土地征用、划拨批】准文件和其他土【地登记？规定的文件》向国土管理部门申请！变更土？地登记 ！    第》二十八条  以出让！方，式取：得国有？。土地使用权的(【含划拨？土地使用权依法【办理出让手续)【土地使用权》。受让人应在按出让合！同约：定缴付全部土地使】用权出让金》后30日内持土地】使用权出让合—同、出？让金缴付凭证和其他！土地登记规定—的文：件向国？土管理部门》申请土地登记 ！    — 第二十九条—  转让国有土【地，。使用权的《转让双方应在—土地使用权转—让，合同签订后30日内！持土：地使：用权转让合》同和其？他土：。地登记？规定的文件共同【向国土管理部门【申请变更土地登记】 》     》第三：。十条：  因单《位合并、分立、企业！兼并等原因》引起土地《使用：权转：移的新用地单—位应在其主管—部门批？准后30日内—持批准文《件、有关合同(协议！)和：其他土地登记—规定：的文件向国土管理】部门申？请变更土地登记【 ：   —  ：第三：十一：条，  因处分抵押财产！而取：得土地使《用权的取得》该土地使用权—的土地权《。利人和？抵押人应在取得【土地使用权后30】日内持土地》登记规定的》。文件：和有关处分抵押财】产证明文件共同【向国土管理》部门申请变更—土地：登记 【     第三【。。十，二条  《交换、调整集体土地！发，生所有权转移的【。当事人？应当在交换、调整土！地协：议批准后30—日内持土《地登记规《定的文件以及协议和！批准文件等共同向】。国土管理部门申请变！更土地登记 ！     —。第三：十三条？。  国家将国有【土地使用权以入股】方，式让与股份制企业的！该企业应在》。成立之日起3—0日内持土地登记规！定的文件和》土地使？用权入股批准文件】等向：国土：。管理部门申请—变更：土地：登记 ？ ？     第三】十四条？  国家将国有土】地使用权租》赁给股份制企业【的该企业应在成立】之日起30日内持】土地登记规》定的文件和土—地使用？。权租赁批准文件【等向国土管理部门】申请变更土地登【记，  【 ，。  第三十五条 】 土地使用》者依：法以入？股方：。。式将土地使用—权转移到股份制【企业、合资》企业、合作企业的双！方当：事人应在入股—合同签？定后30日内持【土地登记规定的文】件以及土《地使用权出让或【转让合同、入股合】同等：共同向？国，土管理部门申—请变更土地》登记  ！   第三十—六条  《依法出租土地—。使用权的《出，租人和？承租人应在》土地：使用权租《赁合同签订后1【。5日内持土》。地登记规定的文件】以及土地使》用，。权出：让或转让合》同、土？地使用权租赁合【同等共同向国土【管理部门申请变更土！地登记 ！  ：  土地《使用权出租期内租赁！合同发生变更的出】租人和承租人—应当在租赁合同【发生变更后15日内！持有关文件申请【变更登记《 》     第—三十七条《  土地使用—权及地？上建筑物《、其他附着物—抵押必须在抵押【合同签？订之日起15日内分！。别到国土管理部门】和房产管理部门办理！登记手续未经—。登记的抵押无效【 ：。 ？。     》一宗地多次抵押的处！分抵押财产的—偿还顺序以申—请，抵押：登记的时间为序【 ？     【土地使用权抵—押期间抵押合同【发生变更的抵押当】事人应？。在抵押合同》发，。生变更后1》5日内持有关文【件申请变更登记 】    】 第三十八条—  因？土地权属转移引起】他项权利变化的他项！权，利者和？土地所有者或使【用者应当在申请土】。地权属？变更登记的同—时申请他项》权利变更登记—   】  第三十九—条  土地权利人更！改名称或通讯地址】的在变更发》生，后30日内持土【地登：记规定的文件和有关！变更证明向国土【管理：部，门申请变《更土地登记 】 ，     第四】十条  登记—的土地用途发生【改变的？土地权利人》在变：更批准后30日内持！土地登记规》定的文件和批准文】件向国土管理—部门申请变更土地登！记  】   第四十一条 ！ 有下列情》形之一致使土—地权：。利终止？的土地权利人—应在：权利终止后15日】内，持土：。地登记规定》的，文件和有关》合同、证明向—国土管理部门—申请注销土地—登记 【      —   (《一)依法被收—回土地使用权的; ！ 《      —  ： (二)土地使用权！出让期满《;   ！。。 ，     》(三：)土地使用权抵【押合同终止; 【 ？   《 ，     (四)】土地使用权租赁合】同终止; — ：      【   (《五)因自然灾害【造成的土地权利【流失; 《  —  ：     (六)集！体所：有的土地被全部征】用或者？集体土地《所有：者依法全部》转为：城镇居民的 —   【  逾？期，不申请？注销登记的国土管】理，。部门可依《法直接？办理注？销登记手续注销【土地证？书，并将注销《结果通知当事人及】有关部门 】     第四】十二条 《 临：时租用城镇公共用地！的承租者应在批准】后15日内》持土地登《记规定的文件和有】关批准文件到国【。土管理部门办理他】项权：利登：记领取土地使用【权承租证明》书租：。用期限不得超过2】年租用？期满后承租》者应及时到国—土管：理部门？办理注销登》记手续确《需延：续使用的《应，重新办理登记手续】   】  第四十三条 】 划拨国有土地【。使用权转《让、出租或由—非经营性用途改【变为：经营性？用途应当按照国【家规：定办理出让手续缴】纳出让？金后再按规定—办理变更土地登【记手：续 【  ：  第四十》四条  申请土地】权属变更登》记和土？地使：用，权抵押？登记：依法应当进》。行土地估价和—确认的当事》人应提交土地—。估价及？确认报告改制企业还！应提交土地资产处】置方：。案的：批准书 【 ，     申请【。土地使用权出租【登，。记当事人应当—依法：如实申报租金— —   ？ 第四十五条—。  本章规定以外】的以：其他形？式发生的土》地权利变更》当事人应在变—更发生之日起—30：。日内持土地登—记规定的文》件和有关证明文【件，向，国土管理《部门申请《变更土地登记 【 ，