《第二章 一般规定 ！ 《    — ，第七条  土地登记！分为初始《土地登记和变更土地！。登记 ？  — ，  初始土》地登记是《指在一定时间内对】辖区内全《部土地或者特—定区域的土地进行普！遍登记 】    《 变更土地登记是】指已经登记的—土地权利因转移、】分割、？。合并、增《减、消灭以及—土，地用途等发生变【更而进行的日常【登记 ？ ： ：     》第八条  》土地登记以》宗地为基本单元【 ：    【 所谓？。宗地是指由权属界线！封闭的地块两个或两！个以上土地使—用者所共《。有，其，间，难以分清权属—界线：的地块也称为宗地 ！ 《     一个土地！权利人拥有》或者使用两宗或两】。。宗以上土地》的应分宗登记—;两个？或两个？以上：土地使？。用者共？同使用一宗土地的】应按宗分别登记 ！     跨！县级：行政区使用土地【的应分别《在，土地所在地》的县级以《上行政区登记 】   —  ：第九条  土地登记！。的主：要内容是 》     ！ ，   (《一)土地《权利人的名称、【地址：。、单位性质、—上级主管部》门; —      【。。   (二)土【地权属性质; 【  —      — ，(，三)：土，地权属来源; 】     】    (四)【土地座落及四至【;   ！     》 (五)所在图【幅，号、地籍号; 】 ，  《    《   (六)土【地用途？。;  】     》  (七)土—地面积; —      ！  ： (八)土地等【级，、地价及土地资【。产额; 《  —。。      — (九)使用期【限; 】。   ？。   ？  (十)他项【权利; —     【    (十—一)登？记日期; 》  —     》  ：(十二)其他— ？ ？    第十—条  土地登记【。依照下列程》序进行 》 ：       】 ， (一)土地登【。记申请; 【   》      (二】)土地调查;— ， ： ？      —  (三《)权属审《核;：  【 ，      (四】)注册登记; 】      ！   (五》)发放或更改土【地，证书 》   》  第？十，一条：  土？地登：记由下列土》地权：利人申？请 【    国》有土地使用权由依法！享有该国有土—地使用权的单—位、个人申请 ！ ：     集体【土地所有权由依【法享有？该集体土《地所：有权的集体经—济组：织申请无集体经济】组，织的属于村集体所有！的土地由村民—委，员会申请;属—于村以下单》位集体所有的—土，。地，由村民委员》会代为？申请;属《于乡(镇)集—体所：有的土地由乡(镇)！人民政府代为—。申请 ？  —   集体土地使用！权由：。依法享有《该集体土地使用权的！单位、个人》申，请  】   土《地他项权利由—依法享？有该土地他项权利当！事，人申：请， 《    》 第十二《条  申请土—地登记时申请人【。应当向国《土管理部门提交下列！文件(以《下，称土地登记规—定的文件) 【 ，  《    《   (一)土【地登：记申请？书; —        ！ (二)单位、法】定代表人证明个人】身，份证：。明或户籍《证明; 】      —   ？(三)土地权属来】源证明; — ， ：    《     (四【)土地？权，属证明;《 》     》    (》五)房？屋等地上建筑—物、其？他附：着物权属证明; 】。 ？。        ！。 (六)国家—和省规定的》土地：税费交？纳证明; 》 ？ ：     》   ？(七：)法律、法规、【规章规定的其—他资料 —   》  委托《他人代理土》地登记申请的代【理人还须提交授【。权委托书和》本人身份证明 】    【。 土地权《利人申请办》理土：地登记手续时应当】。按照：国家和？省有关规《定缴纳土地登—记费用？  【。   第十三—条  有下列情形之！一，的国：。土管理部门不予受理！土地登记申请并于】接到：申请之？日起15日内将不】予受理的理由—书面告知申请人 ！    【     (一【)申：请登记？的土地不在本—。登记区？的;：   】    《  (二)提交【土地登记规定的【文件不？齐全的;《 ： ：        ！ (三)不能提供】。合法：证明的; 】    》     (四【)土地使用》权转让、出》租、抵押期》限超过土地使用权出！让期限的; —     ！    《(五)未依法办【理房产变更登—记的; 】   ？ ，  ：   (六)其他依！。法不予受理的情【形 —。     》第，十四：条，  有？下列情况之一的国】土管理部门》可以作出暂缓登【记的决定并》于接：到申请书《之日起15日内【将暂缓登《。记的：理由书面通知申请人！  【       【(，。一)土地权属争【议尚：未解决？的; 【 ，        (！。二)土？地违法行为尚未处理！或者：正在处理的; 】。 ？ ，   ？    《 (三)依》法限制？土地：权利或者查封—地上建筑《物、其他附着物而】限制土？地，权利：的; 】    《  ：  (四)法律、】法规规？定暂：缓登记？的事项 —    — 第十？五条：  国土管理部【门应当根《。据土地调《查成果对申请登记】的，各项内容逐项审查】、核实？ 《  ？   第《十六：条  经审核—符合要求的土地所】有权和？使用权？的登记申请》报县级以上》人民政府批》准予以注册登记 】     ！经，登记的国《有土：地使用权《由市、县人民政【府向国有《土地使用者发—。放国有土地》使用证;《经登记的集体—土地所有权、使用】权，由县级人民政—。府分：别向集体土地所【有者、使用者发【放集：。。体土地所有证、【集体土地使用证 】 《  ：   经审》。核符合要求的土地他！项权利登记申请由市！、县国土管理部门】直，。接登记并《向其：中的抵押权》。人、承租人分别发】放土地使用权抵押证！。明书、土地使用【权，承租证？明书 】    第十七条】  土地登记卡【是土地？登记的主件》也，是土：。地所有权、使用【权和土地他项权【利的法？律依据;土地证书】是土地所有者、使用！者和土地《他项权利者》持有的法律凭证【 ： ：  ？   土地登—。记申请书、土地【登记卡？等土地登记文—件应当？严格按照国家土地管！理，。局制定的《统一格式印制;【土地所有权证书【、使用权证》书、他项权利证书】应当由省国土管【理部门按照国家土地！管理局制定的式样统！一印制 【     第十】。八条  经省人民政！府批准省国土—管理部门可以决定】。在全省？范围内对土地证【书实行查验 — ？ ，    《。 经省国土管理【部门批准市、县国】土管理？部门可以《对本：行，政区域内的》。。土地证书实行—查验 《