《第一章 总则— ： 《。     第一】条  为维护—土地的社会主义公有！制确认和保护土【地权利人的合法权益！。规范土？地登记？行为维护土》地市场秩序加强土】地管理根据中华【人民共和国土地管】理法、中华人民共和！国，土地管理法实施条例！、中华人民共和【国城市房地产—管理法、江苏省【实施：〈土：地管理法〉办法等有！关法律、法》规制定？本办法 —    — 第二？条  本办法所【称的土地登记—是指依法对本省行】。政区域？内土地权《利人的国有土—地使用权、集—体土地所有权—、集体土地》使用权以及依据上】述权利设定的土地他！项权利的登记 】 《    《土地：权利人是指国—有土地使用者、【集体土？地所有者、集体土地！使用者？以及土地他项—权利者 —。     【土地他项权利是指土！。地所：。有权：和土：地使：用，权以外的权》利包：括抵押权、承—租权以及法》律、行政法》规规定需《要登记？的其：他土：地权利 》 《    第三条  ！本办法所称的土【地所有权、土地使】用权和土地他项【权利的转移是指【土地所有权、土【地使用权的直接转移！和随着地上》建筑物？、其他附着物所【。有，。权转移而发生的转】移以：及由此引《起的土？地他项？权利的转移 — ？ ：    第四—条  凡本省行政】区域：内的：国有土地使用者、】集体土地所有—者，、集体？。土地使用者和土【地，。他，项，。。权利：者必须依照》本办法？规定申？请土地登记 —     ！申请土？地登记申请》。人可以授权》委托代理人办理【 ：     第！五条  依法登记的！土地权利受法律保】护任何单位》和，个人：不得：侵犯 】    第》六条  省》人民政府国土管理】。部门主管全省城乡】的土：地登：。记工作 】 ，    市、县人】民政府国土管—理部：门(以？下，简称国土管理部门】)主：管本行政区域内的土！地登记工作》  【   土《地登记以县级—行政：区为：单位组织进行省级】、省属以上单位(】除国家？已，有明文规定的部属】单位外)的》土地资产额须经省】国土管理部门审核后！方可予以登记 】