第一—章 总？则 【     第【一条  《为维护土地的社会主！义公有制确》认和保？护土地权利人的合法！权益规范土地登记】行为维护土地市场】。秩序加强土地管【理根据中《华人民共《和国土地《管理法、中华—人民共和《。国土地？管，理法实施《条例、中《华，人民共和国》城市房？地产：管理法、江苏—省实施〈土地管理法！〉办法等有关法律】、法规制定本办法 ！    】 第二条 》 本：。办法所称的土—。地登记是指依法【对本省行政》区域内土地权利人】的，国有：土地使？用权、集《体土地所有》权、集体土地使【用权以及依据上述】权利设？定的土地他项权利的！。登记 《 ，     土】地权利人《。是指：国有土地使用者、集！体土地所有者—、集：体，土地使用者以—及土地他项权利者 ！ 《 ，    土地他项权！利是指土地所有权和！土地使用权》以外的权《利包括？抵押权、承租权【以及法？律、行政法规规定需！要登记的其他土地权！利， ，     ！。。第三条  本—办法所称的土地所】有权、土地》使用权和土地他项权！利的转移是指土【地所有权、土地使】用权的直《接转移和随着地上】建筑物、其他附着物！。所，有权转移而发生【的转移以及由—此引起的《土地他项权》利的转？移 ： ：     【第四：条  凡《本省行政区》域，内的国？有土地使用者、集体！土，地所有者、集—体土地使《用，者和土地他项权【利者：。必须：依照本办法规定申请！土地登记 ！   ？  申请土地—登记申请人可—以授：权委托代理》人办理 — ，     第五条！  依法登》记的：土地权利受法—律，保护任何单位和个人！不得侵？犯 》     第六条！  省人民政府国土！管，理部门主管全省城】乡的土地登》记，工作 【 ，    市、县人民！政府国土管》理，部门(以下简称国土！管理部门)主—管本：行政区域内的土【地，登记工作 》   【  土地《登，记以县级行政区【为单位组织》进行省级、省属以上！单位：(除国家已》有明文？规定的部属》单位外)的》。土地资？。产额须经省国土【管，理部门审核后—方可予以登记 】