第五章 】准入：和，退出管理 — ， ，  》   第二十—一条  经济适【用住房管理应当建立！。严格的准《。入和退出机制 】 ，     【。经济：适用住？房由市、《县，人民政府按》照限定的价》格，统一组织向符合【购房条件的城市【低收入住房困—难，家庭：出售 》     经】济适用？。住房供应实行申请、！审核、公《示和：轮候制？度市、县《人民政府应当制定经！济适用住《房，申请、审核、—公示和轮候的具体】办法并向社会公布 ！    】。 第二十二》条  城市低收入】住，。房，困，难家庭申请购买经济！适用住房应当同时】符合下列条件 【 ：    —     (一)具！有当地城镇户口;】 ？   》    《  (二《)，。家庭收入符合市【、县人民《。政府划定《的低收入家庭认定标！准; 《  》  ：     (三)】无房或？者现住房《面积低于市、县【人民政府规定—的住房？困难标准 【 ：     经济适】用住房供应对象的家！庭收：入标准和《住房困难标准—由市、？县，人民：政，府根据当地商—品住房价《格、居民家庭—可支配收入》、居住水平和家庭人！口结构等因素确【定实：行动态管理定期【向社会公布 】。   》  第二十》三条 ？ 经：济适用住房》购买资格采》取审核并公示的方式！认，定市、县人》民政：府住房保《障、民政等部门以及！街道办事处》。、，镇人民政府可—以通过数《据，库信息查询、入【户调查、《邻里访问《以及信？函索证等方式对【申请：经济适？。用住房家庭的收入和！住房状况等情况【进行核实有关单位和！个人应当予》以配：合如实提供有关情况！  【   ？第二：十四条  对—取得经济《适用住房购买资【格的家庭由市—、县人民政府住房】保障主管部门发【给，购买经济适》。用住房的核准—通知注明可以—购买的面积标准等】内容并按照》住房困？难程：度、收？。。入水平和《申请顺序等》因素：进行轮候 【。     第二！十五条  》取得经济适》用，住房：。购买资格的家庭可以！持核准通知》购买：一套：与核准面积相对应】的经济适《用住：房购买面积在核【准面积以内》的按核准的价格购】买;超过核准—面积：的部分不得享受【优惠政策由购房【人按照同地》段普通商品住—房，的价格？购买 ？  — ， ， 第二十六条  经！济适：用住房购房人应【当按照规定办理权属！登记房屋、土地登记！部门在？办理权属登记时【。应当：分别注明系》经济适用住房、划拨！土地并注明》。以，经济适用《住房价格和》参照商品房价格【购买的面积 】。    — 第二十《七条：  经济适用住房】购房：人拥有有限》产权  ！   购《买经：济适用？住房：未满国家规定年【限的不得直》接上市交易购房人】因特殊原因确需转】让经济适用》住房的由政府按照原！价格并考《虑折旧和物价水平】等因素进行》回购 】    购买经济适！用住房满《国家规定年》。限的可？以，上市转让但购—房人应当《按照：届时同地段普—通商品住房与—经济适用住》房差价的一定—比例向政府》缴纳土地收益等【相关价款具体缴【纳比例由《市、县人民》政府确定《;购房人也可以按照！政府所定的标准向政！府缴纳土地》收益等相关价款【。后取得完全产权 】 《     第二【十八：条  已经购—买经济适《用，住房的家庭又购买】其他住？房，的原经济适用—。住房由政府按—照规定及合同约【定回购政府回购的经！济适用？住房：。仍应用于解决城市低！收入家庭的住房【困难 》 ：     第二十九！条 ：。 经济适用住房在】取得完全《产权以前不得用于】出租经营《 》     市、县人！民政府？住房保障主管部【门应当加《强对：已购经济适用住房的！后续管理《对已购经《济适用住房家庭的】居住人员、房屋使】用等情况《进行定期检查发【现，违规行为《应当及时纠正 】