第五章 准！入和退出《管，理 《 ？    》 第二十一条—  经济《适，用，住房管理应当建立严！格的准入和退出【机制 —    》 经：济适用住房由市、】。县人民政府按照限】定的：价格统一组织向符】合购房条件的城市】。低收：入住房困《难家庭出售 】     【经济适用住》房供应实行申—请、审核《、公：示和轮候制度市、县！人民政府应当制【定经：济适：用住房申请、审核】、公示和轮候—的具体办法并—向社会？公布： ， ？  ？   第二十二条】  城市低收入住房！困难家庭申》。请购买经济》适用住？房应当？同时符合《下列条件 — ？       【  (？。一)具有当地城镇】户口：; 【      —  (二)家—庭收入符合市、县人！。。民政府划定的低收】入家：庭认：定标准; 》 ？      【   (三》)，无房或者现住房【面积低于市》、，县人民政《府规定的住》房，困难：标准 】    经济适【用，住房：供应：对象的家庭收入标准！和住房困难》标准由市、县—人民政府根据当地商！品住房价格、居民】家，庭可支配收入、居住！水平和家《庭人口结构等因素确！定实行动态管—理定期向社会—公，布 ： ：。     【第二十？三条  经》济适：用住房购买资—格采取审核并公示】的方：式认定市、县人民政！府住房保障、民【政等部门以》及街道办事处、镇人！民政府可《以通过数据库信【息查询、入户调查、！邻里访问以及信函】索证等方式对申请】经济适用《住房家庭的收入【和住房状况等情【。况进：行核实有关》单位：和个人应当予—以，配合如实提供有【。关情：。况   ！。 ， 第：二，十四条  》对取得经济》适，用住房购买资格的家！庭由市、县》人民政府《住房保障主管部【门发给购买经—济适用住房的核准通！知注明？可以购买的面积标准！等内容并按照住【房困：难程度、《。收入水平和申请【顺序：等因素进《行轮候 《 ：     【第，。二十五条  取得】。经济适用住房购买】资格的家庭可以【。持核准通知购买一】套与核准面积相【对应的经济》适用住房购买面【积在：核准面积以》内的按核《准的价？格购买;超过—核准面积《的，部分不？得享受？优惠政策由购—房人按照同地—段普通商品住房的】价格购买 【  《   第二》十六条  经—济，适用：住房购房人应—当按照规定》办理权属登记—。房屋、土《地登记？部门在办《理权属？登记时应当分别注明！系经济适用住房【、划拨土地并—注明以经济适用【住房价格和参照【商，品房价格购买的面】积， 《     —。第二十七条  【。经济适用住房购房】人拥有？有，限产权 】。     》购，。买经济适用》住房未？满，国家规定年限的不】得直接上市交—易，。。购，房，。人因特殊原因确需】转让经？济适用住《房的由？政府按照原价—格并考虑折》旧和物价水平等因素！进行回购《。 》     购买经济！适用住房满国家规】定年限的可》以上市？转，让但购房人应当按】照届：时同地段普》通，商品住？房与经济适用住房】差价的？一定：比例向？政府缴纳《土地收益等》相关价款具体缴纳】。。比例由市、县人民】政，府确定？;购房人也》。可以按照政府所定的！标准向政府缴纳【土地收？益等相关价款后取得！完全产权《 ？ ，。 ，    《 第二十八》条  已《经购买经济》适用住房《的家庭又《购买：其他住房的原经【济适用住《。房由政府按照规定】及，合同约定回》购，。政府回购的经济适用！住，房仍应用于解—决城市低收入家庭】的住房？困难： 《     —第二十？九条  经》济适用住《房在取得《完全产权以》前不得？用，于出租经营 】 ：     市、【县，人民政府住房保【障主管部门应当加】强对已购经济适用住！房的后续管理对已购！经济适用《住房家庭的居—住人员、房屋使用】。等情况进行定—期检查？发现违规行为—应当及时纠正 】