《第五章 准》入和退出《管理 》 ，   —  第二十一—条 ： 经济适用》住房管理《应当建立《严，格的准？入和退出机制 【 ？     经济】适用住房《由市、县人民政【府按照限《定的价格统》。一组织？向符合购房条件的】城市低收入住房困难！家庭出？售 — ，    经济适用】住房供应实行申请】、审核、公示—。和轮候制度》市、：县人民政府》应当制定经》济适：用住房申请、审核、！公，示和轮候的》具体办法并向社会公！布 ？  》 ，  第二十》二条：。  城市低》收入住房困难家庭申！请购买？经济适？用住房应当同—。时符合下《列条件 ！ ，。       【(一)具《有当：地城镇户《口; 》     【    《(二)家庭收入符合！市、县？人民政府划定的低】收入家庭认定标准】;  】 ， ，     (三)】无房或？者现：住房面积低》于，市、县人民》政，府规：定的住房困难—标准： ， ：  《   经济》适用住房供应对象的！。家，庭收入？标准和？住房困难标》准由市、县》人民政府《根据当地商品住房】。价格、？居民家庭可支—配，收入：、，居住水平《和，家庭人口结构—等因素确定实行【动态：管理定期《向社会？公布 】    第二十三】条  经济适用【住房购买资格—采取审核并公示的方！式认定市《、县人民政府住【房保障、民政等部门！以及街？道办事？处、：镇人民政府可以通】过数据库信息查询、！入户调？查、邻里访问以【及信函索证》等方式对《申请经济适》用住房家庭的—收入和住《房状况等《情，况，进行核实有》关单位？和个人应当予以配合！。如实：提，供有关情《况 《 ：。     第—二，十四：条  对取》得经济适用住房【购买资格的》。家庭由市、县—人民政府住房保障主！管部门发给购买【。经济适？用住：房的：核准通知注明可【以购买的面积—标准等内容》并，按，照住房困难程—度、收入水平和申请！顺序等因素进行轮】候 【    第二—十五：条 ：。 取得？经济适用住》房购买资格的家【庭可以持核准通知】购买一套与核准面】。积相对应的经济适】用住：房购：买面积在《核准面积以内的按核！准的价格购买;【。超过核准面》积的部分不得享受】优惠政策由》购房人？。按照：同，地段普通商品—住房的？价格购买 》 》   ？ 第：二十六条  —。经济适用住房购房】人应当按《照规定办理》权属登？记房屋、土》地登记部门》在办理权属登—。记，时应当分别注明系经！济适：用住房？、划拨？。土地并注明》以经：济适用住房价—格和参照《商，。品，房价格？购买的？面积 —     第二十！。七条  《。经济适用住房购房人！拥，有有限产权》 —   ？ 购买经济适用【住房未满《国家规定年限的【不得直接上市交易】购房人因特》殊原：因确需转《让经济适用住房的】由政府按照原价【格并考？虑折旧和《物价水平等因素进】行回购 】     购买【经济适用住房—满国家规定年限【的可以？上市转让但购房人应！当按照届时同地段】。普通商品住》房与经济适用住房差！价的一定《。比例向政府缴纳土地！收益等？相关价款《具，体缴纳比例由—。市、县人民政府确定！;购房人《也可以按照》政府所定的标准向政！府缴纳土地收—益等相关价》款后取得完全产【权 ？。 ：     —第二：十八条 《。 已经购买经济适用！住房的家庭又购【买，其他：住房的原经济适用】住房由？政府按照规定—及合：同约定回购政—府回购的经》济适用住房仍应用】于解决城市低收入】。家庭的住房困难【    ！ ，第二十九条  【经济适？用住：房在取得完全—产权以？。前不：得用于出租经营 ！ ，。     市、！县人民政府住房保障！主管部门应当加强对！已购经济适用—住房的？后续管？理对已购《经济适用《住，房家：庭的：居，住人员？、房屋？使用等情《况进行定期检查【发现违规行为应【当及时纠正 【