， 第五章 【准入和退《出管：理 】    《 第二？十一条  经济【。。适用住房《管理应当建立严格】。的准入和《。退出：机制  ！   ？经济适用住》房由市、县人民政】府按照限定的价格】。统一组织向》符合购？房条件的城市低【收入：住房困难家庭出【售   ！  经济适用住房】供应实？行申请、《。审核、公示和轮【候制度？市，、县人民政》府应当制定经济【适用住房申》请、审？核、公示和轮—候的具？体办法并向社会公布！ ，。 ：     第二！十二条  城市低收！。入，住房：困难家庭申请—购买经济适用—住房应当同时符【合下列条件 ！      【。 ，。  (一《)具有当地城—镇户口; 【  《       (】二)家庭收入符【合市、县人民—政府划定《。的低收入家庭—认定标？准; 《 《   ？     (三)无！房或者现住房面积低！于市、县人》民政府规定的住房困！难标准 】     》。经济适用住房供应】对象：的家庭收入标准【和住房困难标准【由市、县人民—政府根据当地—商品住房价格、【居民：家庭可支配收入、】居住水平和家—。庭人口？结构等因素确—。定实行动态管—理定期向社会公布 ！    】。 第二？十三条？  经济适用住房】购买资格采取审核并！公示的？方式认定市、—县人民政府住—房保障、民政等【部门：以及街道办事—处、镇人民政府【可以通？过数据库信息查【询、：入户调查、邻—。里访问以及信—函索证等《。方式对申请经—济，。适用住房家庭的收入！和，住房：。状况等？。情况进行核实有【关单位？和个人？。应当予以配合—如实提供有关情况】 》  ：  ： 第二十四条  】对取得经济适用住房！。购，买资格的家庭由市、！县人民政《。府住房保障》主管部门《发给购买经济适用】住房的核准通知注】明可以购买的面【积标准等内容—并按照住《房困：难程度、收入水平和！申请：顺序等因素进行轮候！ ？  《   第二十—五条  取得经【济适：用住：房购买资格》。的家庭可以持核准通！知购买？一套与核准面积【相对应的经济适【用住房购买面积在核！准面积以内的—按核准？的价格购买;超【过核准面积的部【分不得享受》优惠政策由购房人按！照同地段普》通商：品住房的价》格购买 】     第—二十六条  经【济适：用住房购房》人应：。当按照规定办理权】。属，登记房屋《、土地登记部门在】办理：权属登记时应当分】别注明系经济—适，用住房、划拨—土地并注明以经【济适用住房》价格和参照商品房】价格购买的》面积 —     第【二十七条  经【济适用住房购房人】拥，有有限产《权   ！  购买经济适【用住房未满国—家规定年限的不得直！接上市交易购房【人因特殊原因—确需转让经济适【用住房的由》。政府按照原价格并考！。虑折旧和物价水【平等：因素进行回购 ！。 ：     购—买经：。济适用住《房满国家规》。定年限的可》以上市转让但购房人！应，当按照届时同地段普！通商品？。住房：与经济适用住房差】价的一定比例向政府！缴纳土？地收益等《相关价款具体缴纳】。比，例由市、《县，人民政府确定;【购房：人也可以按》照政府？所定的标准向—政府：缴纳土地收》。益等：相关价款后取得完】全产权 》 ？ ，    第》二十八条  已经】购买经济适用—住房的家庭又购买其！他住房的原经济适】用，住房由政府按照【规定及合同约定【回购政府回购的【经济：适用住房仍应—用于：解，决城市低收入家庭的！住房困难 【 ：    《 第二十九条  】经济适用住房在取】得完全产权以前不】得用于出《租经营 《    】 市、县人民政府住！房，保障主管《部门应？当加强？对，已购经济适用—住房的后续》管理对已《购经济适用住房家】庭的居住人员—、房屋使《用等情况《进行定期检查发现】违规行为应当及时纠！正 ： ，