。 第三章 】拆迁补偿与安—置 ：。 《  《   第《九条  拆迁人应当！依照国务院城市房屋！拆迁：。管理条例和本—条例规定对被拆迁人！给予补偿《    ！ 拆迁补偿》的方式可《。以实行货币补偿【也可以实行产—权，调，换被拆迁人有—权选择补偿》方，式但下列情形除【。外 ？    【   ？。  (一)拆迁【 ，   【  非公益事业房】屋，的附属？。物不作产权》调换由拆迁人给【予货币补偿; ！   》      (二)！拆迁租赁《房屋被拆迁人与房】。屋承租人对解除【。租赁：关系达不成协议的拆！迁人应当对被拆迁】人实行房屋产权调换！ —    第十—条  货币补偿的金！额根据被拆迁—房屋的区位、用途、！建筑面积等因素【以房地产市场评估】价确定对被拆—迁房屋进《。行房：地产市场价》评估：应当遵？守本条例《第，四章的规定 —   【  ：实行房？屋产权调《。换的拆迁人与—被拆迁人应》当，依，照前款规定计—。。。算，被拆迁房屋的补【偿金额和所》。调，换房屋的《价格结清产权调换】的，差，价对所调换房—屋，应当进行房地产市】场价评？估并应当遵守本条例！第四章？的规定 《 ，  》   拆迁》人应当提供》符合国？家质量安《全标准的房屋—用于拆迁《安置实行异》地安置的应当—。一次性？安置 》     拆】。迁过渡期限自被拆】迁人或者房屋—承租人腾《空房屋之日起一般】不超过十《八个月拆迁人、被拆！迁，人，或者房屋承租人应当！遵守：过渡期限《的协议 》   — ， 因拆迁人的—责任延长过渡—期限的从逾期之【月，起除当事人另有【约定的拆迁人应当按！。照下列规《定给被拆《迁人或者房屋—承租人增付临—。。时安置补助》费 》   《    《  (一)对—被拆迁？人或者房屋》承租人？自行：解决过渡用房的延长！。时间在十二个月以】内的增付《。一倍临时《安置补助费》;延长？时间超过十二个月的！自超过之月起增付二！。倍临时？安置补助费; 】      ！  ： (：二)对由拆迁人提】供过渡用房的延长】。时间在？十，二个月以内的按【标准：付给临？时安置补助费;延】长时间超过》十二个月的自—超过之月起》增付一倍临时安【置补助费 】 ， ，    拆迁人【应当在协《议约定或者规定【的时间内结清补【偿安：置费：、临时安置补偿费对！被拆迁人因拆—迁产生的电话移机】费，、有线电视安装【费、搬家费等费【。用应当足额补偿【 —    住》宅，房屋：自竣工之日起至【拆迁许可证》颁发之日《。。止，不满五年被拆迁的】拆迁人应当》对被拆迁人》增加补偿《金额具体办法由【。设区的市人》。民政府另行制定【但增加补偿的比例最！低不得小于补—偿金额的《百分：之十五 》     第！十一条  》拆迁房产管理部门】代管的房《屋实行产《。。权调换的《安置房？仍，由房产管理部门代管！;，实行货？币补偿的货》。币补偿金额由—代管人专户存—入银行 — ？    拆》迁房产管理部门管】理的公有住宅房【屋或者单位自—管的公有《住宅房屋被拆迁人与！房屋承租人共同选】择货币补偿安—置的被拆除房—。屋，的，重，置价：格结合成新》部分：的补：偿支付给被拆—。除房屋所有人—其余部分支付给房屋！承，租人 ？ ， 《    第》十二条  》拆迁军事设施—。。、，教堂：、寺庙、文物古迹等！设，施以及用于公益【事业的非生产—经营：性房屋及其附属设】施的拆？迁人应当依》照有关法律、—法规的规《定办理？ 《 ：。    拆迁中【、小学校舍或者幼】儿园应当征得教育】行政：主管部门认可并按】照规划要求建设新校！舍、幼儿园房—。屋拆迁管《理部门？应当会同教》育行政主管》部门：对在校学生入学作出！妥善安？排， 》     第—十三条  因拆迁非！住宅房屋造成停产、！停业：。的由拆迁人》给予补偿具体办法由！。设区的？市人民？政府制定 》     ！第十四条 》 被拆迁人仅有【一处住房且获得的】货币补偿金额低于拆！迁补偿最《低标准的拆迁人应】当按照拆迁补—偿最低标准对被拆】迁人予以补偿拆【迁，补，偿最低标准》由设区的市人民政】府参照国家住—宅设计？规，范规定的最小—户型面积的》当地经济《适，用房价值《等因素确定 】     【被拆迁人按》照前：款规定获得货币【补偿后仍无力—解决住？房的由设区的市、县！(，市)人民政》府对该被拆迁—人，。以提供成套城镇廉租！住房或者租售—经济适用房等—形式予以妥善—安置 《