第三章 拆！迁补偿与安置 【 —     第九条】 ， 拆迁人应当依照国！务院城市房屋—拆迁管理条例和本条！。例规定对被拆迁【人给：予补偿 》 《    拆迁—补偿的方式可以【实行货？币，补偿也可以实行产】权调换被拆迁人有】权选择补偿》方式：但下列情形》。除外： ： ，  《       (一！)拆迁 【    》 ，。非公益事业房—屋的：附属物？不作产权调》换，由拆迁人给予货币补！偿; 》   》 ，     (—。。二，)拆迁租《赁，房屋被？。拆迁人？与房屋承《租人对解除租—赁关系达不成协议】的拆：迁人应当对被拆【迁人实？行房屋产权调—换 《   》  第十条  货币！补偿的金额》根据被拆迁房屋【的，区位、用《途、建筑面》积等：因素以房地产市场评！估，价确定？对被：拆，迁，房屋进？行房：地产市？场价评估应当—遵守本条例》。第，四章的规定 【     实！。行房屋产权调换的拆！迁人与被《拆，迁人应当《依，照前款规《定计算被拆》。迁房屋的补偿金额】和所调换房屋的【价格结？清产权调换》。的差价对《所调换房《屋应当进行房—地产市场《价评估并应当遵守】本条例第四》。。章的规定 【 ， ：   ？ 拆迁人应当—提供符合国家质量】。安全标准的房屋【用于拆迁安》置实行？异地安置的应当一】次性安置 ！    《 拆迁过渡期限自】被拆迁人或者—房屋：。承，租人腾空《房屋之日起一—般不：超过十八《个月拆迁《人、被拆迁人或【者房屋承租人应【当遵：守过渡期限的协议】 ，    】 因拆迁人》的责：任，延长过渡期限的从逾！。期，之月起？除当事人另有约定的！拆，迁人应当《按照下列规》定给被拆《迁人：或者：房屋承？租人增付临》时安置补助》费 》     —    (一)对】被拆迁？人或者房《屋承租人自行解【。决过渡？用房的延长时间【在十二？个月以内的增—付一倍临《时安置补助》费;延长《时间超过十二个月的！自超过之月起增付】二倍临时安置补助】。。费; —。   《      —(二)？对由拆？迁人提供过渡用房的！延长时间在十—二个月以内的按标准！付给：临时安置补助费;延！长，。时间：超过：十二个月的自—超过：之月起？增付一倍临》时，安置补助《。费 —  ：   拆迁人应当】在协议约定或者【规定的时《间内结清补偿—。安置费、临》时安置补偿》费对被？拆迁：人因拆？迁产生的电话移机】费、有线电》视，安装费、搬家费等费！用应当足《额补偿 ！    住》宅，房，屋，自竣工之日起至拆】迁许：可证颁发之》日止：不满五？年被拆迁的拆迁人】应当对被拆迁—人增加补《偿金额？具体办法由设区的市！人民政府另》行制定但增加—补偿的比《例，最低不得小于补偿】金额的百分之—十五  ！   ？第十一条 》 拆迁房《产管理部门代—管的房屋实》行产权调换的安置】房仍由房产管理【部门代？管;实行货币—补偿的货《币补偿？金额由代管人专户存！入银行 —    — 拆迁？房产管理部门管理的！公有住宅《房屋或者《单位自管的公—有，住，宅房屋？被拆：迁人与房屋承租人】。。共同选？择货币补偿安置【的被：拆，。除，房屋的重置价格结】。合成：新部分的补》偿支付给被拆除【房屋所有《人其：余部分？支付给房屋承租【人  】   第十二—条  ？拆迁军？事设施、教》堂、寺庙、文物【古迹：等设：施以及用于公—益事业的非生产经营！性房屋及其附属【设，施的拆迁《人应当依照有关【。法律、？法规的规定》办理 —    》 拆迁中、》。小，学校舍或《者幼儿？园应：。当征得教育行—政主管部《门认可并按照规划】要求：。建，设新：校舍、？幼儿园？房屋拆迁管理—部门应当会同教育】行政主管《部门对在《校学生？。入学作出妥》善安排 》 ：  ？   第十三条  ！因拆迁非《住宅：房屋：造，成，停产、停业的由【拆迁人给予补偿【具体办法由设区的】市人民政府制定【 — ，。 ，  第十四》条，  被拆迁人仅有】一处住房《且获得的《货币补偿金额低于】拆迁补偿最》低标准的拆迁人应当！。按照拆迁《补偿最？低标准对被》。拆，迁，人予以补《偿拆迁补偿》最低标准由设—区的：。市人：民政府参照国—家住宅？设计：规范规定的最—。小户：型面积的《当地经济《适用房价值等—因素确定 — 《    被拆迁人】按照前？款规定获得货币补偿！后仍：无，。。力解决？住房的由设区的【。市、县？(市)人民政府【对该被拆迁人以提】供成套城镇廉—租，住房或者租售—经济适用房》等形式？予以：。妥善安置 —