： ：第，三章 ？补 偿 》 》    《 第二十条  征收！补偿方式《包括货币补偿和产权！调换 —    》 第二十一条  对！被征收人的补—。偿包括 【  ？    《 ，  (一)》被征收？房屋的价值;—   】   ？   (二》)因征？收房屋造成》的搬迁、临时—安置费用;》 《 ， ，       【 (三)因征收【房屋造成的停—产停业损失 ！     第【二十二条  因旧城！区，。改建征收个》人住宅被征收人选择！在改建地段进行房】。屋产权调换的房【屋征收部门应当【提供改建地》段或者就近地—段，。的房屋第二十三【条 ：被 ：征收房屋《和用于？产权调换房屋—的价值？应当由具有相应【资质的房地产价【格，。评估机构评估确【定评估时《点为房屋征收决定公！告之日 【   《  房屋征收评【估，。。具体实施办法由市房！屋征收？部门：。。依法制？定 【    第二十【四条  被》征收的住宅房屋补】偿价值按照其所处】区位新建普通商品】住宅市场《价格结合《被征收房屋建筑【结构、层次、朝向、！新旧程度和装饰装修！情况等？因素评？估确定 ！    第》二十五条  征收住！宅，。。房屋实行产权调换】的产权调《换房屋的套内建筑】面积一？般不得？少于被征收房屋的套！内建筑？面积 — ， ，   ？ 被征收人按照征收！补，偿方案规《。定的范围和标准选】择的房屋其公—用分：摊面积超出被征收房！屋公用？分，摊面积？。部分：的价款由房屋征收】部门承担《 《     被征】。收人超出征》。收，补偿：。方案：规定的范围和标准】选择的房屋其超出的！套内建筑《面积：及其相对应公用分摊！面积的价《款按：产权调？换房屋？评估价？格计算由被征收人承！担  】   第二十六条】  ：。被征收住宅房屋实行！产权调换的房屋【征收：部门应当与被—征收人按照本办法】规定结清《被征收房《屋补偿金额》和产权调换》房屋价值之间的价】款 《  《   第二》十七条  》征，收按：政府规定租金标【准，出租：的公：有住宅房屋被征收人！与，。。承租人达成协议的】房屋征收部门应当】按照双方协议予以补！偿;被征收人与【承租人未达成协议的！房屋征收部门应当】予以产权调换—原租赁关系》不变具体办》法另行制定 ！     —第二：十八条  被征收人！或公有房屋》承，租人只有一套住【宅房屋且《建筑面？积小于46平方米的！房屋征？收部门按《。照国家规定的住【宅设计最低套型面】积(：。以下：简称最低套型—面积标准)进—。行，房屋安置或者按【建筑面积46平【方米：进行货币补偿 【。 》    实行—改建地段或者—就近地段安置—的最：低套型面积标准之】内的差价由房屋征收！部门承担;超—出最低套型面积标准！对应面积的价款由】被征收？人，。或公有房屋》承租人承担结清【差价后的房》屋，产权归被征收—人或公有房》屋承租人所有 】 ， ，    》 实行异地安置的】按照被征收》房屋建筑面积46平！方米的补偿价值安置！相当的房屋》被征收房屋和安【置房屋存在差价的】应当结清房》屋差价款 —    【 ，房屋：征收部门应当将【享受前款规定条【件的：被，征收人或公》有，。房屋承租人在征收】范围内？进行公示接受社【。会监督 — ， ：    第》二十九条 》。 有下列情形—之一的被征收人或公！有房屋承租人不享】受本办？法，第二十八条第一【。款规定？的标准 ！   ？     (一)】。被征：收人或公有房—屋承租？人(含配偶)在征】收范：。围外(仅限本市城】市规划区内)另有住！宅房屋以及》有出售等转让房改房！行为的; 【。 ： ， ，     》  ：(二)所在单位或】者房：屋所：在地：街道办事《。处出具被征收人或】公有：房屋承租人不在此】居住证明的》。;，  【      — (三)公示有【异，议、经查实不符合】条，件，的; 【        】 (四)被征收人】或公：有房屋承租人—已享受过最低—套型面积标》准待遇的; 【 ：       】。  (五)享受最低！套型面积标准—待遇的被征》。。收，人或公有房屋—承租人无正当理由】未在签约期限内【与房屋征收部—门签订补偿》协议的 —  《   第《三十条  被征收】非住宅房屋货币【补偿价格参照房【屋征：。收决定公告之日被】征收房屋《。。所处区位类似房【地产市场《。价格评估确定 ！   》  第三十》一条  征收非住宅！房屋：实行货币补偿—的房屋征《收部门应当按照本】办法第三十》条确定？的价格向被征—收人支付补偿金【 》     》征收非住宅》房屋实行产权调换的！应当符？合国家产《业，政，策、土？地供应政策和项【目规划具体办法另】行制定 ！    第三十【二条  《被征：收非住宅房屋产权人！选择土地收》购的可以在征收补偿！方案公布后1—0日内向房屋征【收部门提出》。申请：房，屋征：收部门应当在收【到申请？后3日内转交市土地！收储：机构 —     市土】地收储机《构，。收到房屋征收—部门转交的》申请后？应当在1《5日内予以答—复同意收购》的进入收购程—序;不？同意收购或者—未，能达成收购协议【的由房屋征收—部门：按照本办法执行 】 《    《 第：三十三条  —征收按政府规定【租金标准出租的公】有，非住宅房屋》被征：收人与承《租人达成协议的【房屋征收部》门，应当：按照双方协议予以】补偿;被征收人【与承租人未达成协议！且符合？产权调换条件的房】屋征收部门可以【进行产权调换原【租赁关系不变—;被征收人与—。承租人？。未，达成：协议且不《。符合产？权调换条件》的房屋征收》部门应当予》以货币补偿》具体办法另行制定】 ？ ：     第—三十：四条  在征收范】围，内擅：自利用住宅房屋从】事经营活动的按【。照原房？屋产权？登记性质《认定 】  ：  对？本办法实施前利用】住宅房屋《。从事经营活动且【营业执照和房屋【登，记地：点一致并且有纳【税记录的按照—其实际营业面积根】。据，。纳，。税时间的长》短适当增加补偿【。具体办法《另行制定 —   —  第三十》五条  被征收房】屋存在产权纠—纷或者使《用权纠纷在签约【期限内？又未：解决的房屋征—收部门应当暂时安】置被征收房屋现使】用人 —     第三】。十六条  征收【。设有抵押《权的房屋依照国家】。有关：担保的法律、法规执！行   ！  第三十》七条  征收房屋涉！。。及军事设施、教堂】、寺庙、文》。物古迹的依照有关】法律、法规的—规定办？理第三十《八条 房屋》征收部门应当—与被：征收人、公》有房屋承《租人： 订立房屋征收补偿！协议主要内容包【。。括补偿方式、补偿】。金额、用《于产权？。调换房屋《的地点和面积、搬迁！。费、临时安置费或者！。周，转用房、停产—停业损失、搬迁【期限、过渡 方式和！过渡期限以及违约责！任等事项 》 《     第三十九！条  被征收人【选择：货币补偿的房屋征】收，部门应当向》被征：收人：支付六？个月临时《安置费 《。 》。    《被征收人选择房屋产！权调换在过渡期限内！自行解决周转—用房的由房屋征收部！门按月支付临—时安置费;由—房屋征收部门解决】周，。转用房的不支付【临时安置费因—为房：屋征：收部门的责任延长过！渡期限的对自行解决！周转：用房的自逾期—之月起临时安置费增！加一倍对房屋征【。收部门提供周转用房！的自逾期之月起【临，时安置费按月—支付 《 ：。     —房屋征收部门应当向！被征收人支》。付搬迁？。费 【    第四十【条  房屋征收【部门应？当对按期搬迁、提前！搬迁或者选择货币补！偿的被征收人、【公，有房屋承租人—给予：适，当奖励具体》办法：。另行制？定 《 ，     第【四，十一条  实施【。房屋征收《应，当先补偿、后搬迁】    ！ 房屋征收》部门给？予补偿后被征—收，人，、公有房《屋承租人应当在【补偿协？议约：定或者补《偿，决定：确定的期限内完成搬！迁 【。。    任何单位】和个人？不得采取暴》。力，、，威胁：或者以中断供水【、，供热、供气、供【电和道路通行等【非法方式迫使被征】收人、公有》。房屋：承租人搬迁》禁止建设单位参与搬！迁活动？ 《    》 ，第四十二条  房屋！征收部门《与被征收人、公【有房屋承《租，。人在征收补》偿，方案：确，。定，的签约期限内达【不成：补，偿协议或者被—征收房屋所有权人】不明确的房屋征【收部门？应，当报请同级人民政】。府依法作《出补偿决定并在【房屋征收范围内予】以公告 【 ：  ：  第四十三—条 ： 被征收人、—公有房？屋承租人《在法定期限内不申请！行政复议也不提起】行政诉讼在补偿决定！规定的期限内又不】搬迁的市或》区人民政府依法申请！人，民法院强制执行【 》     第四十四！条  房屋征—收部门应当依法【建立房屋征收补【偿档案并将分户补】偿结果在房屋征收】范，围内向被征收人、公！。有房屋承租》人，公开 ？ ：     审计！。。机关应当加》强对征收《补偿费用管理和使】用情：况的监督 》     ！第四十五条》  房屋征收实【施单位应当在—房屋拆除验收之日】起三十？日内：到住房保障管理部】门办：理被征收房屋的注】销，登记手续《缴销原？房，屋权属证书 】。。     房】屋被依法《征，收的房屋征收实【施，单，位应：当，在房屋拆除验—收之日起三十日内】到国土资源管理部】门办理土地使用权】注销登记手续缴销原！土地权属证》书 ： ，