第二章【。 征收？决定 ！     》。第七条？  有下列》情形之一《确，需，。征收房？屋的：由市、区人民政府作！出，房屋：征收决定《。    ！。 ，    《(一)国防和外交】需，要的;？ 《        ！ ，。(二)由政府组织实！施能源、交》通、水利等基础【设施：建设需要《的; 》  《。  ：  ：  ： (三)由政—府组：织实施科《技、教育《。、文：化、卫生、》体育、环境和—资源：保护、？防灾减灾《、文物保《护、：社，会福利、市政—公用等公共》事业需要《的; 【  ：      — (四？)由政府《组织实？施保：障性安居工》程建：设，需要的; 】  ？      — ，(五：)由政府依照本市】城乡规划组织实【施对危？房集中、基础设施】落后等地段进行旧城！区改建需《。。要的; ！   ？     (六)法！律、行政法规规【定其他公《共，利益需要《。的 【    第八条  ！房屋征收部门应当依！法编：制国有土地上房屋征！收年度计划保—障性安居工程和危】房集：中、基础设施落后的！地段：旧城区改建等建设项！目需要征收房屋【的，应当纳入国民经【济和：社会发展年》度，计划： 》     》第九条  项目【实施单位依法需【要征收房屋》。的应当向房屋—征，收部门提交申—请并提交以下材料 ！ 《     》    (一)【项目的？前期规划策划报告】。。; ？   —      (二)！可行：性研：究报告; 】 ，        】 (三)安置房【源和征收《补偿资？金落实情况报告 】 ：。 ？    房屋—征收：部门应当就需—要进行房屋征收的建！设活：动是否符合国民经济！和社会发《展规划、土地利用】总体规划、》城乡规划和专项规】划向发改、国土资源！、规划部门征询意见！发改、国土资源【、规划？部门应当在》接到征询意》见函后10个工作】日，内出具书面意—见   ！  第十条  符】合本：办法第七条第(一)！项至：第(四)项和—第(六)项规—定需要征收房屋的由！房屋征收部门根据】建设用地规》划意见？确定：房屋征收《范围 】 ，   符合本办法第！七条第(《五)项规定需要【征收房屋的由房屋征！收部门会同发改【。、规划、国土资源等！部门确定房屋征收】范围 ？ 《   ？  第十一条  房！屋征收？部门应当在》房，屋征收范围确定后3！日内发布《冻结通告 【   》 ， 冻结通《告发布？之日起？任何单？位和：个人不得在征—。收范围内新》建、：扩建：、改建、翻》建房屋及《。附属物改变房—屋和土？。地用途 【     房屋征！收部门？应当在发布冻—结通告的同时书面通！。知有关部门暂停办】理前款所《列事项的相关手续暂！停办理相关手—续的书？面通知？应当载明暂停期【限暂停期限最—长不超过1年 】  》   房屋征收决定！作出后房屋征—收部门应当通知【相关部门在》项，目建设活《动结束前停止—办，理本条第二款所列事！项相关手《续 》 ，     第十二条！  冻结通告发布】之日起有下列行为】的不予增加补偿【费用： ， ：   》   ？   (一)房屋的！析产：和过户？; 》       】  (？二)办理户》口迁：入和分户但因婚【姻、出生、回国、】军人退出现役—、服刑？。人员刑满释》放等原？因必须办理户口迁入！的除外; 【       ！  ：(三：)，建立新的房屋—租赁关系分》列、变更公》有房屋租赁户—名; 》 ，       】  (四)新—设，立和变更企业—工商登记《和事：业，。单位、社《会团体？。登记：;，。    ！  ：   (五)—其他导致不当增加】补偿费用的行为【   】  ：第十三条《  房屋征收部门】应当对房《屋，征收范围内房屋的权！属、：区位：、用：途、建筑面积、【配套设施等情况组】织调查登记被征收人！应当予？以，配合调查结果应【当在房屋征收—范围内向被征—收，人公：。布  】   第十》四条  征收补偿方！案公布前城》管执法部门应当【会同规划、住—房，保，障管：理等部门《依法对征收范围内】未经登记的建—筑进行调查、认定】和处理认定为—合法建筑的应当给予！补偿;？认定为违法建筑的】不予补偿 — 《    《。第十五条  房屋征！收部门应当拟订【征收补偿方案—报同级人民》。政府由同级人民政府！。组织相？关部：门论证后予以—公布征求《公众意见征求—意见期限不得—。少于30日 【  》  ： 征收补偿方案【包括以下内》容  】。       (一！)房屋征收与补【偿的法律依据; 】 ，。   —  ：    《(二)房屋征收目】的;  ！       【(三)房屋征收【。范围; ！       【 (：。四)房屋征收—部门、房屋征收【。实施单位、房屋征】。收评估机构; 】 《        (！五，)房屋征收补—偿的：签约期限; 】   》      (六)！房屋征收补偿方式和！计算方法; —     ！    (七)用于！。产权调换房屋的基】本情况？;   ！  ：    (八)【奖励和各类补助标】准; ？  —       【(九)搬迁过渡方式！、过渡期限;—。    ！  ： ，。  (十)其他【事项 【 ，    第十六条 ！ 市或区人民政府】将征求意《见情：况和根据公众意见修！。。改的情况及时—公布：。   】。 ， 因旧城区改建需要！征收房屋的超过【百分之五《十的被征收人认【为征收补偿方—案不符合《国有土？。地上房屋征收—与补：偿条例和本办法【。规定的市或》区人民政府》组织：由 被征收》人和公？众代表参加的听证会！并，根据听证会情况修改！方案第十七条　【。征，收补偿费《。。用主：要包括用于货币【补偿：。的资金和用于—产权调换的房屋 ！     】用于货币《补，偿，的资金及其补助和】奖励等费《用应当？在房：屋征收决《定，作出前？足额到位、专—户存储、专款—专，用 ？  》   用于产权【调，换的房屋在交付时应！。当符合国家质—量，安全标？准并产权清晰无权利！负担 —     第十八！条  市或区—人民政府作出—房屋：征收决定前》房屋征收部门应当】按规定组织》进行社会稳》定风险评估;房屋】征，。收决定涉《。及被征收人数量【较多的由政府常务会！议讨论决定》   】  第十《九条  市或—区人民政府作—出房屋征《收决定后应当及【时公告公告应当载明！征收补偿方案—和权利救济途径【。等，事，项 ？