？ 第二章《 征收决定 ！  》。   第七条  】有下：列情形之一确需【征收房屋的由市、区！人民政府作出房屋】。征，收决定 】   ？  ：    (一)国】防和：外交需？要的; —   》      (二)！由政府组织实施能源！、交通、水利等基础！设施：建，设需要的; — ，。 《   ？     (三【)由政府组织实施】科技、？。教育、文化、卫生、！体育、环境和—资源保护、防灾减灾！、文物保《护、社会福利、市政！公用等公共事业需要！的; —      【   (四)由政】府组织？。实施保障性安居工】程建设需要的; 】    】     (五)】由政府依照》本市：城乡规划《组织实施对危房【集中、基础设施【落，后等地？段进行旧城》区改建需要的;【 《   《      (【六)：法律：、行政法规规—。定，其他公共利益需要】的  】   ？第八条  房—屋征收部门应当依】法编制国有土地【上房屋征《收年度计划保障【性安居工程和危房】集中：。、基础设施落—后的：地段：旧城区改建等建【设项目？需要：征收房屋的应当纳入！。国民经？济，和社会发展》年度计划 ！     》第，九条：。  项目实》施，单位依法《需要征收《房屋：的应：当向房屋征收部门】提交申请并提交以下！。材料 《 ：     —    (》。一)项目的前期规划！策划报告; 】       ！  (？二)可行性研究报】告; 《 ，    —   ？  (三)安置房源！和征收？补偿资金落》实情况报告 【。 ？     房屋征收！部门应当就需要进】行房屋征《收的建设活动—是否符合国民经【济和社会发展规划、！土地利用总》体规划、《城乡规划和专项【规划向发改、国土】资源、规《划部门？征询意？见发改、国土资【源、规划部门应当在！接到征询意见函后1！0个工？作日内出具》书面：意，见 —     第十条 ！ ，符合：本办法第七条第【(一)项至第(四】)项和第(六)项】规定需要征收房屋】的由房屋《征，收部门根据建—设用地规《划意见确定房屋征】收范围 — ，    》 符合本办法第【。七条第(五)项【规，定需要？征收房屋《的，由房屋征收》部门会同《。发改、规划、国土】资源等部门确定房】屋征收？。。。范围 《     】第十一条  —房屋征收部门应当在！房屋征收范围确【定后：3日内发布冻结通】告  】。   冻结通告【发布之日起任何单位！和个人不得在—征，收范围内新建、扩建！、改建、翻》建房屋及附属—物改变房屋和—土地用途《 ， ？     房【屋，征收部门应当在【发布：冻结通告的同时书】面通知有关部—门暂停办理前款【所列事项的相—关手续暂停办理相关！手续的书面通知应当！载明暂停《期限暂停《期，限最长不超》过1年 ！    房屋征收决！。定作：出后房屋征收部【门应当通知》相，关部门在项目建设活！。动结束前停止—办理本条《第二款所列》事项相？关手续 》  》  ： 第：十二条  冻结通告！发布之日起有下列】行为的不予增—加补：偿费用？ ， 《。 ，    《 ，   (一)房屋的！。析产：和过户; 》 《     》    (二)办理！户口迁入和分—户但因婚姻、—出生、回《国、军人退出—现役、服刑》人，员刑满释放等原因】。。必须办理户口迁【入的除？外;： ： ，     【    (三)【建立新的房》屋租赁关系分—列、变更《公有房？屋租赁户名;—  【     》 ， (四)新设—立，和变更企业工商登记！和事业单位、社会团！体登记; ！    《     (五)其！。他导致不当增加【补偿费用的》行为 】    第》十三条  房屋征】收部：门应：当对房屋征》收范围内《房屋的？。权属、区位、—用途、建筑面—积、配套设施等情】况，。组织：调查登？记被征收人应—当予以配合调查结】。果应：当在房？屋征收范围内向被】。征收：人公布 ！    《第，十四条  征收补】。偿方案公布前—城管执法部门应当】会同规？划、住房《保障管理等部门【依法对？征，收范围内未经登记的！建筑：进行调查《、认定和处理认定为！合法建筑的应当给】予补偿？;认定为违法建【筑的不予补偿 ！  《   第十五条 】。 房屋征收部门应当！拟订征收补偿方【案报同级人》民政府由同级人【。民政府组织相关部门！论证后予以》公，布征求公众意见征求！意见期限不》得少于30》日 ？     】征收补？偿方案包括》以下：内容 ？   【   ？   (《一)房？屋征收与补偿的【法，律依据;《 ？  《 ，    《。 ，。 (二)房屋征【收，目的;？ ： ，  《       (三！)房屋征收范围;】 ？       ！  (四)》房屋征？收部门、房》屋征收？实施单位、房屋征收！评估机构;》 》  ：。   ？  ： ， (五？)房屋征收补—偿的：签约期限; — ， ？     》    (六)房】屋，征，收补偿方式和计算】方法; 《   【 ，    《 ，(七)用《于产权调换房屋【的基本情《况;  ！       (八！)奖励和各》类补助标准; 】 ？     》 ，   (《九)搬迁过渡方式、！过渡期限;》 ，     ！    (十)【其他事项 】     —第十六条  市【或区人民政府将【。征求意见情》况和根？据公众意见》修改：的情况及时》公布 】    《因旧城区改》。建需要征收》房屋的超过百分之】五，十的被征《收人认为征收补偿】方案不？符合国有土地上房屋！征收：与，补偿条例和本办法】规定的市或区人民】政府组织由 被征】。收人和公众代表参加！的听证会并根据听证！会情况修改方—案第：十七条　征收补偿费！用，。主要包括用于—货，币补偿？的资金和用于产【。权调换的房屋 ！ ？    用于货币补！偿的资金及其—补助和奖《励等费用应当在【房屋征？收决定作出前足额】到位、专《户存储、专》款专用 —     【用，于产：权调换的房》屋在交付时应当符】合国家质量》安全标准《并产权清晰无权利负！担   ！ ， 第十八《条  市《或区人民政府—作出房屋征收—决定前？房屋征收部门应当】按规：定组织进《行社会稳《定风险评《估;房屋《征收决？定涉及？被征收人数量较多的！。。由政府常务》会议讨论决定 【 ， 《    第十九条 ！ 市或区人民—政府作？出房屋？征收决定后应当及】。时公告公告应—当载明征收补—偿方：。案和权利救济—途径等事《项 ？