。 《第二章 征收—决，定 《 ，     】第，七条  《有下列情形之一确】需征收房屋》的由市、《区人民政府作—出房屋征收决定【 ： ，       ！  (一)国防和外！交需要的; 【   — ，     (二)由！政府组织实施—能源、？交通、？。水利等基础设—施建设需要的; 】 ？ ：        (！三)由政府组—织实施科技、教育、！文化、？卫生、体《育，。。、环境和资源保【护、防灾减灾、【文物：保护、社会福利、市！政公用等公共事【业需要的; 【 ？      —   (四》)由政府组织—实施保障性安居【工程建设《需要的;《 》       【  (五)由政【府依照本市》城，乡规划组织实施【对危：房集中、基础设施】落后等？地段进行旧》城区改建需要的; ！   【 ，     (六)法！律、行政法规规定】其他公共《利益：需要：的， ，     ！第八：。条  ？房，屋征：收部门应当依法编制！国有土地上房屋征收！年度计划保障性【安居工程《。和，危房集中、基础设施！落后的地段旧城【区改建？等建设项目需要征】收房：屋的应当纳入国民】经济和？社会发？展年度计划 【 ：  ？  ： 第九？条，  项目实》施单位依法需要征】收房屋的应》当向：房屋征？收部门？提交申请并》提交：以下材料 》 ？      【   ？(一)？项目的前期规划策】划报告; 】  ？。       (二！)可行性《研究报告; 【     】    《(三)安置》房源和征收补偿资金！落，实情况报《告   ！  房屋征收部门】应当就需《要进行房屋征—收的建设活动是否】符合国民经济和【。。社会发展规划、【土，地利用总《体规划、《城，乡规划和专项—规划向发改、—国土资源、规—划，。。部门征询意见发改、！国土资源、》规划部门《应当在接《到征询意《见，函后10《个工作日内出具【书面意见 》 ： ，  ？   第十》。条  符合本办法第！七条第(《一)项至第(—四)项和第(六)】项规定需要征收房屋！的由房屋征》收部门根据建设用地！规划：意见确？定，房屋征收范围 【    】 符合本办法—第七条第(五)【项规定需要征收房】屋，的由：房屋：征收部门《会同发改、规划、国！土资：源等部门确定房屋】征收范围《 ？     第十！一条  《房屋征？。收部门应当》在房屋征收范围【确定后3日》内发布冻结通告【   】  冻结《通告：发布：之日起任何单位和个！人不得在征收范【围内：新建、扩建》。、改建、翻建—房屋：及附属？物改变房屋和土【地用途 》  》   房屋征—收部门应当在发布冻！结通告？。的同时书面通知有】关部门暂停办理前】款所列事项的—相关手续暂停办【。理相关手续的书面通！知应当？载明暂停期限暂停期！限最长不超》过，1年  ！   房屋征收【决定作出后》房屋征收部》门应当通知相关部门！在项目建设活动结束！前停：止办理本条》第二款所列》事项：相关手续 》。    】 第十二条  冻】结通告发布》之日起有下》列，行为的不予》增加补偿《费用 】      —。 ， (一)房屋—的析产和过户;【    ！  ：   (二)—办，理户：口迁入和分》户但因婚姻、出生】、回国、军人—退出现？役，、服刑人员刑满释放！等原因必须办—理户口迁入的除【外; 】     》   ？(，三)建？立，新的房屋《租赁关系分列、变】。更公有房屋租赁户】名，; 《      】   (四)新【设立和变更》企业工商登记—和事业单位》、社会团体登记;】 —        】(五)其他导致不】。当增加补偿费用【的行为 》 ？   ？  第十三条—  房屋征收部【门应当？对房屋征《收范围内房屋—的权属、区位—、用途、建筑面积、！配套设施《等情况组织调查【登记被征收人应当】予以配合调》查结果应《当在房屋征收范【围内向被征收人公布！ ：     第！十四条  征收补偿！方案公布《前城管执《法部门应当会—同规划、《住房保障管理等部】门依：。法对征收范围内未】经登：记的建？筑进行调查、认【定和处理认定为合】法建筑的应当给予】补偿;认定为违法】建筑的不予补偿【   】。  第十五》条  房屋征收【部门应当《拟订征收补》偿，方案报同级》人民政府由》同级人民《。政府组织相关—。。部，门论证后予以—公布征求公众—意见征求意见期限不！得，少于：3，0日 —     征收补！偿方案包括以下内】容 《 ？      —  (一《)房屋？征，收与补偿的》法律依据; ！        ！ (二)房屋征【收目的; —    【    《 (三)《房屋征收《范围;？ ？       ！ ，。 (四)房屋征【收部门、房屋—征收实施单位、房屋！征收评估机构; 】。  —。       (五！)房屋征收补—偿的签约期》限; — ，。       【  ：(，六)房屋征收补偿方！式和计算方法—;， 《       】 ， (七)用于—产权：调换房？屋的基本《情况：; ： 《       【  (八)奖励和各！类，补助标准;》    ！。     (九)】搬迁过？渡方式、过渡期【限; 《   —。     》 (：十)其他《事，项 》     —第十六条  —市，或区人？民政府将《征求意见情况—和根据公众意见【修改的情况及时【公，布 —     因旧城区！改建需要征收房【屋的超过《百分之五十的—被征收人《认为征收补偿方案】不符合国《有土地上房屋征收与！补偿条例和本—办法规定《的市或区人民—政，府组织由 被征【收人和公《众代表参加的听证】会，并根：据听证会情》况修改？方案第？十七条　征收补偿费！用主：要，包括用于货币补偿】的资金和用于产【权调换的房》。屋， ： ：   《  用于货币补偿】的资金及其补助【和奖励等《费用应当在房屋征】收决定作出》前足：额到位、专户存储】、，专款：。专用：  【   用于产—权调换的房屋在交付！时应当符《合国家质量安全标准！并产权清晰无—权利负担《 ？  《 ，  第？十八条  市或区】人民政府作出—房屋征收决定前【房屋征收部》门应当按规定—组织进行社会稳定】风险评估;房屋征收！决定涉及被征收人】数量较？多的由政府常—务会议？。讨论决定 【  《  ： 第十九条 — 市：或区人民政府作出】房屋征收《决定后？应，当及：时公告公告应—当载明征《收补偿方《案和权利救济途径等！事项 ？ ，