？ 第四章 】 》 第一节 》一般抵押《权登记 ！     第四】十五条  以国有土！地上的房屋、在【建房屋、预购商【品房和以集体土地上！的乡(镇)、村企业！的厂：房等建筑《物设：定抵押权的当事人】应当申请抵押权登】记   ！ ， 以在？建，房屋设定抵押权【的，仅限于未销》。。售的在建房屋 】  》  ： 以国？有土地上《的房屋、在》建房屋、预》购商品房《和以集体土》。地上的乡(镇—)，。、村企业的厂房【等建筑物设定抵押权！时其占用范围内的】建设用地使》用权一并抵》押， ，   【  第四《十六条  以国有】。土地上的房屋申【请抵押权登记的【应当：提交下列材料— —     》   (一)—申请书; ！     》    《。(二：)身份证明或者【单位负责《人证明？、单位资《格证明;《  【       (三！)，主，债权合同; 【     】    《(四)？抵押合？同;： 》   ？      (五)！房屋：所有权证《和国有建设用地【使，用权证; 》   【  ：    (六)房】屋抵押范围平面图】。 《     —以居民住宅》房屋和独立成—幢且有多个所—有权人的非住宅【。。房屋：申请抵押权登—记的可以不提—交国有建设用地使用！权证 》    — 第四十七条  以！国有土地上未销售的！在建房屋申请抵押】权登记的应当提交】下列材？料 ？ ：。    》     (—一，)申请书; — 《     》    (二)单】位负责人证》明、：单位资格证》明;  ！       (】三)主债权合同【; 》 ，  ：       【(四)抵押合—同;： ， ？      【  ： (五？)国有建设用地使】。用权：证; 》       ！  (六《)建设工程》规划许可《证; 【   ？。      (七)！房屋抵押《。范围：平面图 》 ：     第【四十八条《 ， 以国有土地上预购！商品房申请抵—押权登记的应当提交！下列材？料 【     》。   (一)—。申，请书; 【       】  (二《)身份证明或者单】位负责人证明、【单位资？格证明？; ：  —       【(三)主债权合同;！ 《 ，   ？    《  ：(四)抵押合同【; 【   ？     (—五)经登记备案的商！品房预售合》同或：。者预购？商品：房，预告登记证明; 】   【   ？   ？(六)房屋抵押范围！平面图 《 》    第》四，十九条 《 以集体土》地上的？乡(镇)、村企业】的厂：房等建筑物申请抵押！。权登记的应当—提，交下列材《料 《   》      (一)！申请书; 》    】   ？  ：(二)？单位：负，责人证明、单—位资格？证明; 》 《  ：    《  (三《)主债？权合同;《。。 》        】 (：四)抵押合同;【 ： 《    《    《(五)集体所有建设！用地使用权》证; 》      】   (六)房屋】所有权证; 【  》       (】七)：房屋抵押《。范围平面图 —。 ？  ？   第五》十，。条  房屋登记机】构应当自受理—抵押权登记申请【之日起十个》工作日内对符合【登记：条，件的将？申请登记事项记载于！房屋登记簿并向【抵押权人颁发—房屋他项权证或【者抵押登记证—明  】   第五十一【条  在建房屋在抵！押期：间竣工的抵押—人，在办理房屋》所有权初始登—记时房屋登记机【构应当在房屋—登记簿上载》明在：建房屋抵押已转为】现房抵？押向抵押《。人，颁发房屋《所有权证并向抵【押权人换发房—屋，他项权证 》    】 预购商品房在【抵押期间《竣工的抵押人在办】理房：屋所有权转移登【记时房屋《登记机构应当在房】屋登记簿上载明预】购商：品房抵押《已转为现房抵押向】抵，押人颁发房屋所有】。。权证并向抵押权【人换发房《屋他项权证》 ？ ，     第五十！二，条 ： 抵押人、抵押权】人和债务人的名称】或者姓名、被—担保债？权的数额等事项【和抵押？合同发生变更申请抵！押，权变更登《记的抵？押人和抵押权人应当！提交：下列材料 】       】  (一)申请书】; 【 ，       (】二)身份证明或者】单位负？责人证明、单位【资格证明; ！ ，     》    (三)房屋！他，项权证或者抵—押登：。记证明; 【  《       (】四)变更抵》押，权的书面协议 ！  《。 ，。  第五十》三条：  已？登记的抵《押权因其主债权转】让而转让申请抵押权！转移登记的主债权】的转：让人和受让人应当提！交下列材料 —    】  ：  ： ，(一)申请书; 】 》        (！二)身份证明—或，者单位？负责人证明、—单位资格证明—; —。      —   (三)房屋】。他项权证或者抵【押登记证明; 【    】    《 (四)抵押—权发生转移的证明材！料 【   ？。 第五十《四条  抵》押期间？抵押人转让已—办，理抵押登记的房屋】的应当征得抵押【权人书面同意—并书：面告知受让》人转：让房屋已经抵押【的情况在办理—房屋所有权转—。移登记时抵押人【和抵押权人应当先行！办理抵押权注销登】记 《     第】五十五条  —有下：列情形之一的抵【押人和抵押权人应当！申请抵押权注销登】记， 》。  ： ，  ：    《(一)主债权消灭】; 【。    《   ？ (二)抵》押，权已经实现; 【     ！    (三)抵押！权人放弃抵押权;】 ，  —   ？。。    (四)法】律、法规规定—的其他情形 【。 ？    《 第五十《六条：  申请抵押权【注销登？记的应当提交下【列材料 ！   ？     (—一)申请《。书;：  【       (】二)身份证明或者单！位负责人证》明、单位资》格证明？; ？   —      (【三)房屋他项权证或！者抵押登记证—明; ？  —  ：    《。 (四)《证明：房屋抵押权》消灭的？材，料， 《  ？   第五十七条】  房屋登记—机构应当自受理抵押！权变更、转移或【者，注销登记《申请：之日起十个》工作日内对符合【登记条件的将申请】登记事项记载于房屋！登记簿抵押》权，变更登记、》转移：登记的？颁发房？屋他项权《证或者抵押登—记证明;《抵押权注销登记的】注销房屋他项权证或！。者，抵押：登记证明 —