《第四章 ！ 第一节【。 一般？抵押权登记》 —。 ，     第四【十五条  以国有】土地上的房屋—。、在建房屋、预购商！品房和以集体土地】上的：乡(镇)、村企【业的厂？房等建筑《物设定抵押权—。的，当事：人应当申请抵押【。权登记 《 《。     以—在建：房屋设定抵》押权的仅限于未【销售的在《建，房，屋  】   以国有土地】上的房？屋、在建房屋—、预购商品房和以】集体土地上的—乡(镇)、村企业的！厂房等建筑》物设定抵押》权时其占《用范：围内的建设》用地使用权一并【抵押 【     》第四十六条  【以国有土地》上的房屋申请抵押权！。登记的应当提交下列！材料： —。。        】(，一)申请书》; 《       ！ ， ，(二：)身份证明或者单】位负责人证明、单】位资格证明; ！  《   ？    (三—)主债权合》同;  ！。     》  (四)抵押【合同：; 【        】(五)房屋所有【权证和？。国有建设用》。地使用权证; 】 《  ：      (六】)房：屋抵押范围平面【图 ？    【 以居民住宅房【。屋和独立《成幢且有多个—所有权人《的非住？。宅房屋申请抵押【权登记的可以不提交！国有建设用地使【用，权证 《     】第四十七《。条  以国有土地上！未销售的在建房【屋申请抵押权登记的！应当提交下列材【料 ？      ！   ？(一：)申请？书; ？。 ：      】   (二)—单位负责人证明、单！位资格证明; 【  —。       (三！)主债权合同;【   】     》 (四)抵押合同】; ？     】    (五—)，国有建设用地使用】权证; 》      ！ ，  ：(六)建《设工程？规划：。许可：证;  ！       (七！)房屋抵押范围【平面图 《    】。 第：四十八？条，  ：。以国有土地上预购商！品房申请抵押权登记！的应当提交》下列材料《   】      —(，一)申？请书; 】      —   (二)身份证！明或者单位负责【人证明、单位资格】证明; 》    【    《 (：三)主债权合同【;  】    《   ？(四)抵押合同; ！ 《      —。 ，  (？。五)经登《记备案的商品—房预售合同或者预购！商品房预告登记【证明;？ ，    】     》(六)房《屋抵押范围平面【图 《     【第四：十九条  以集体土！地，上的乡(镇)—。、村：企业的厂房等建筑物！申请抵押权登记的应！当，提交下列材料—    ！     》(一)？申请书; 】     —。    《(二)单位负责人】证明、？单位资格证明;【 ？ ，       】  ：(三)主债权—合，同; ？   【      —(，。四)抵押合》同; ？。 ：  《       【(五)集体所有建】设用地使用》权证; 【 ，   ？      (六)！房屋所有权证; 】  —   ？    《(七)房屋》抵押范围《平面图 】 ，    第》五十条？  房屋登记—机构应当《自，。受理抵押权登记申请！之日起十个工作日内！对符合登记条件的】将申请登记事项记载！于房：屋登：。记簿并向抵》押权人颁《发，房屋：他项权证或者—抵押：登记证？明 —   ？  第五十》一条  在》建房屋在抵押期间竣！工，的抵押人在办理房屋！所有权初始登—记时：房屋登记机构应【当在房屋登记簿上】载明：在建房屋抵押已【转为现房抵押向抵押！人颁发房《屋，所有权证并向抵【押权人换发房—屋，他项权？证  】   预购商品房】在抵押期间竣工【的抵押人在办理房】屋所有权转移登记时！。房屋登记机构应当】在房：屋，登，记，簿上载明预购商品房！抵押：已转为现房》抵押向抵《押人：颁发房屋所有权【证，并向抵押《权人换发房屋他项权！。证 ：   【。。  第五十二条  ！抵押人、抵》。押，权人：和债务人《的名称或者姓—名、被担《保债权的数额等事】项和抵押《合同发生变更申请】抵押权变更》登记的抵押人和【抵押权人应》当提交下列材料 ！ ：      【   (《一，)申请书; —    】。  ：   (二》)身：份证明或《者单位负责》人证：明，、单：位资格证明》;， —       【 (三)房屋他项权！证或者抵押》登记证明; 】 ，        ！ (四)变更—抵押权的书》面协议 《 ？。     —第五十三条 —。 已登记的》抵押权因《其主债权转让—而转让？申请抵押权转移【登记的主债》权的转让《人，和受让人应当提交】下列：材料 》      】   (一)申请】书;  ！   ？   ？ (二)身份—证明或者单位负责】人证明、单位—资格证明; ！        ！ (三)房屋—他项权？证或者抵《押登记证明》; 》   《。    《  (四)抵押【权，发生转移的证明材】料 —   ？。  第五十四条【  抵押期》间抵押人转让已办】理抵押登记的房屋】的应当征得》抵，押权人书面》。同意：并书面？告知：。受让人转让房屋【已，经，抵押的情况在—办，。理房屋所有权—转，移登记时抵押人和抵！押，权，人应当先行办理【抵，押，权注销登《记 【 ， ，  第五十五条【  ：有下列情《形之一的抵押人和】抵押权人应当—申请抵押权注销【登记 【。 ，        】(一)？主债权消灭》。;， ：  》      — (二)抵押权已】经实现？。;   ！      (三】)抵押权人放弃抵押！权;： ，  —   ？ ，   (四)—法律、？法规规定的其他【情形 】    第五十六条！ ， 申请抵押权—。注销登记的》应当提交下列材料 ！ 》   ？     (一)申！请，书; 】        】(二)身份证明【或者单位《。。负责人证《明、单位资格—证明; 》  》   ？ ， ，  (三)房屋他】项权证？或者：抵押登记证明;【    ！   ？  (四)》证明房屋《抵押权消灭的材【料， 《    》 第五十七条  房！屋登记机构》应当：自受理抵押权变更、！转移或者注销登【记申：请之日起十个工作日！。内对符合登记条件】的将申请登记事项记！载，于房屋登记》簿抵押权变更登【记、转移登》记的颁？发房屋他项权—证或者抵押登记证明！;抵押权注销登记】的，注销房屋他》项权证或者抵押登】。记证明 》