： ：第四章？。 《 第一节！ ，一般：抵押：。权登记 ！   《  第四十五—条，。  以国有土—。地上的房屋》。、在建？房屋、预购商品【房和以集体土地上的！乡(镇？)，、村：企业的？厂房等建筑》物设定抵押》权，的当事人应当—申请抵押《权登记 【  ？   ？。以在建？房屋设定抵押权的仅！限于未销《售的在建房屋—  【   ？以国有土地上的【房屋：、在建房屋、预购商！品房和以集体—土，地上的乡(镇)、】村企业？的，厂，房等建筑物设—。定抵押权时其占用范！围，内的建设《用地：使用权一并抵押 】 ，    【。 第四？十六条  以—。国有土地上的—房屋申请抵押—权登：。记的应？当，提交下列材料— —      —  (一)申请书】; ：     ！。    (二)【身份证明《或者单位《。负责人证明》、单：位资格？。证明; ！   ？     (三【)，主债权合同; ！     【    (》四)抵押合同;【 —      —  (？五)房屋所有权【证和国有建设—用地使用权》证;： 《 ，     》 ，   (六》)房屋抵《。押，范围平面图 — ， ？     》以居民住《宅房屋和独立成【幢且有多个所—有权人的《非，住宅：房屋申请抵押权登记！的可以不提交—国有建？设用地使《用权证 ！    《第四十？七，条  以国有土地】上未销售的在建房屋！申请：抵押权登记的应当提！交下：列材料 《 ， ，。       ！。。  (一)申请书】; —        】 ，。(二)单位负责人证！明、单位资》格证：。。明;  ！ ， ，    《 (三)主债—权合同; ！         ！。(四：。)抵押合同; 】 ？     》 ，   (五)国有建！设用地使用权证【;   ！      (六)！建设工？程规：划许可证; 【    【    《 ，(七)？房屋抵？押范围平面图 【 ， ？     第四十八！条  以国有土地】。。上预购商品房申请】抵押权登记的应当提！交，下列材料 【     【    (一)【申请：书;：    ！     (二【)身份证明或者单位！负责：人证明、《。单位资格证明;【 ： ？。     》    (三)主】债权合同; 【 ？  ：      —。。 (四？)，抵押合同; 【   —  ： ，   (五)经【登记备？案的商品房预售【合，同或者预购商品【。房，预告：登，。记证明; 【。   》      (六)！房屋抵押范围平面图！ ：。     第！。四十九条  以集体！土地上？的，乡(：镇)、村《企业的厂房等—建筑物申《请抵押权登记—的应当提交下—列材料 《。 《   ？    《  (一)申请【书; 《 ， ？     》   (《二)：单位负责人证明、】单位资？格证明; 【     【    (三—)主：债，权，合，。同，;  】      — (四？)抵押合同; 】  》。  ：    《 (五？)集体？所有建设《用地使用权证;【 ，  —   ？    (》六)房屋所有权【证; 《    【     (七)】房屋抵押《范围平面图》  【。   第五十条  ！房屋登记《机构应当自》受理抵押权登记申】请之日起《十个工？作日内对符》合登记条件》的将申？请登记事项记载于房！屋登记簿并》向抵押权人颁—发，房屋他项权证或者抵！押登记证明 】 ， ，。。     第五十】一条 ？ 在建房屋在—抵押期间竣工—。的抵：押人在办理房—屋所有权《初始登记时房—屋登记机《构，应当在房屋登—记簿上？载明在建房屋抵押】已转：为现房抵押向抵押人！。颁发房屋《所有权证《。。并向抵押权人换发】房屋他项权证 ！  《 ， ， 预购商品房—在抵押期《间竣工的抵押人【在办理房屋》所有权转移登—记时房屋登记机【构应当？在房屋登《记簿上载明预购商】品房抵押已转为【现房抵？押向抵押人颁发房】屋所有权《证并向抵押》权人换发房屋他【项权证 】     第五十】二，条，  ：抵，押人、抵押权人【和债务人的名称或】者姓名、被担保债权！的数额等事项和【抵押合同发生—变更申请抵押—。。。权变更登《记的：抵押人和《抵押权人应当提交下！列材料 》 ：     —。    (一)申】请书; 《 ？        ！。 (二)身》份证明或者单—位负：责人证明、单位资格！证明; 】  ： ，。      (三】)房：屋他项权证或者抵押！登记证明; ！       】  (四)》变更抵押权的书【面协议 】     第五十三！。条  ？已登记？的抵押权因其主债】权转：让，而转让申《请抵押权转》移登记的主债权的转！让人和受让》人，应当提交下列材【料 ？    【     (一)申！请书：; 【   ？   ？  (二)》身份证明或者—单位负责人证明、】单位资格证明;【   】。      —(三)房屋他项权证！或者抵押登》。记证明; —    【     (四)】抵押：权发生转移的证明】材料 ？。  —  ： 第：五十四条 》 抵押期间抵押人】转让已办《理抵押登记的房屋】的应当征得抵押【权人书面同意并书面！告知：受让人转让》房屋已经抵》。押的情况在办—理，房，屋所有权《转移：登记：时抵：押人和抵押》权人应当《先行办理抵押权【注销登记 — ，     第】五十五条《  ：有下列情形之一的】抵押人？和抵押权人》应当申请《抵押权？注销登记 】     —    (》一，)主债权消灭; 】   【  ：    (二)抵押！权已经实现; ！       ！  (三)抵押【。权人放弃《抵押权; 》 ？    》     》(四)法《。律、法规规定—的，其他情形《 ， 《     》第五十？六条  申请抵押权！注销登记的应当提交！下列材料 》     ！    (一—)申请书; 【 ， ， ，。      —。   (二)—身份证明或》者单位负责人证明、！单位：资格证明;》 》。     》    (三—)房屋？他，项权证或者抵押【登记：证明; 】    《     (四【)，证明房？屋抵押权《。消灭的材料》 《     第五】十七：条  ？。房屋：。登记机构应当自受理！抵押权？变更、？转移或？者注销登记申请之日！起十个工作》日内对符合登记条】件的将申请》登记事项记载—于房屋登记簿抵押权！变更登记、转移登记！的颁发房屋他—项权证或《者抵押登记证明;抵！押权注销登记的【注销房屋他》项权证或者抵押登】记证明 》