。 第四章 ！ 》 ， 第一节 一般】。抵押权登《记 】     第四十】五条  《以，国有土地上的房屋】、在建房屋、预【购商品房《。和以集？体土地上的》乡，(镇)、村》。企业的厂房等建筑】物设定抵押》权，的当事人《。应当申请抵》押权：登记 》。  《   以在建—房屋设？定抵押权的》。仅限于未销售的在】建，房屋 【   ？  以国有土地上】的房屋？、在：建房屋、预购商品】。房和以集体土地上】。的乡(镇)、村企业！的厂房等建筑物设】定抵押权时其占【用范围内的建设用地！使用权一并抵押 】 》 ， ，  第四十六—条  ？以国有土《地上的房屋申请【抵，。押权登？记的应当提交下【列材料 】        】 (一)《申请书; 】      【   ？(二)身份证明【或者单位负》责人证明、单位资格！证明; 》 ：  ？ ，      (三】)主债权合同; ！  》  ：    《。 (四)抵押合【同; 》    — ，    (五)房屋！所有权证和》国，有建设用地使用权】证; —  ？   ？    (六—)房：屋抵押范围》平面图 》 ？     以居民住！宅房屋和独立—。成幢：且有多个所有—。权人：的非住宅房屋申请抵！押权：登记的？可以不提交国有【。建设用地使用权【证 ？     第！四十七条 》 以国有土地—。上未销售的在—建房：屋申：请抵押权登记的【应当提交《下列：材料 —   《 ， ，    (一—)申请书; 】       ！  (二)单位【负责人证明》、单位资格》。证明; ！  ：  ：    《(三)主债权—合同：; —        】 (四)抵押—合同; 【 ，。  ：    《   (五)国有】建设用地使用权证;！ ：      ！   ？。(六：)，建设工程规划许【可证; — ，        ！。 (七？)房屋抵《押范围？平面图 ！    《第四：十八条？。  ：以国有土《地上预购商品—房申请抵押权登记的！应当提交下列材料 ！ 》        】(一)申请书; 】 》    《   ？ (二)身份证明】或者单位负责人【证明、单位资格【证明; 】      —   (三)主债】权合：同; 《     】    (四)抵】押合同; 》  —  ：     (—五)：经登：记备案的《商品：房预售合同或者【预购商品房预告【登记证明; 】       ！  (六《)房屋抵押范—围平面图 》  —   第四十九条 ！ 以集体《土地上的《乡(镇？)、：村企：业，的厂房等建筑物【申，请抵押？权登记的应当—提交下列材》料 — ，  ：      (一】)申请书《;， —        】(二)？单位：负责人证明、—单位资？格证明？; —       【  (三)主债【权合同; 》    】  ： ，  (？。四)抵押合同; ！    【     (五)集！体所有建《设用地使用》权证：; 《   》     》 (六)房屋所有权！证; —        ！ (七)房》屋抵押范围平—面图 《     第！五十条 《 房：屋登记机构应当自受！理抵押权登记—申请：之日起十个工作【日内对符合登记【条，件的将申请登记事项！记载于房屋》登记簿并向》抵押权人《颁发：房屋：。他项权证《或，者抵押登记证—明 ： 《     第五十一！。条  在建房—屋在抵？押期间竣《工的抵押人在办【理房屋所有权初【始登记时房屋登【记机构应当在—房屋登记《簿，。上载：明在建房屋》抵押已？。转为：现房抵押向抵押【人颁发房屋所有【权，。证并向抵押权人【换发房屋《他项权证 ！     预购【商品房在抵押期间竣！工的抵？押人：在办理房屋所有权】转移：登记时房屋登记【机构应当在房屋登记！簿上载明《。。预购商品《房抵押已转为—现房抵押向》抵押：人颁发房《。屋所有权证并向抵押！权人换发房》屋他项权证》 《   《  ：第五十二条 — 抵押人、抵押权人！。和，债务人的《名称或者姓名、被】。担保债？权，的数额等事》项和抵押合同—发生变更申请—抵押权变《更登记的《抵押人和《抵押权人应当提交下！列材料 《  — ，      —(，一)申请书》;  】   ？    (二)【身份证明或》者单位？负，责，人证：明、单位资格证明;！ 》   ？      (【三)房屋他项—权证或？者抵押登记证明;】。 ？ ，   《      —(四)变更抵押权的！书面协议 ！。     第五十三！条  已登记的【。抵押权因其》。主，债权转让而转让申】请抵：押权转移登记的【。主，。债权的转让人—和受让人《应当提交下列材料】 》        】 (：一)申请书; 】   —。  ：    (二—)身份证明或者【单，。位负责？人证：。明、：单位资格证》明; 》       ！  (？三)房屋他项权证】或者抵押登记证【明; ？  —。 ，。  ：    (四—)抵押权发生转【移的证明材》料 ： ，  》   第《五十四条 》 抵押期间》抵押人？。转让：已办理抵押登记的房！屋的应当征得—。抵押：权人书面《同意并书面告知受让！人转让房屋已经【抵押的情况在—办，理房屋所有》权转移登《记时抵押人》和，抵押权？人应当先行办—理，抵押：权，注，销登记 【     —第五十五条  有】下列情形之一—的抵押人和抵押权人！应当：申请抵押权注销登】记   ！      (【一)主债权消灭【; 《    —  ：   (《二)抵押权已—经实现;《 ，  —。  ： ，    《(三)？。。抵押：。权，人放弃抵押权; 】     ！   ？ (四？)法律？、，法规规？定的其他情形—。。 ，     ！第五十六条》。  申请抵押权注销！登记的应当提交下】列材料 —      】  ：。 (一)《申请书; ！     》    (》二，)身份证明或者单位！。负责人？证明：、单位资格证明【; 》     — ，   (三)房【。屋他项权证或者抵】押登记证《明，; ：。 ，。 ？。    《 ，    (四)【证，明房屋抵《押权消灭《的材料？ ：。。   —  第五十七条  ！房屋登？记机构应当自受【理抵：押权变更《、，。转移或者《注销：登记申请之》日起十个《工作日内对符合登】记条件的将申请【登记事项记载于房屋！。登记簿抵《押权变更登》记、转移登记—的，颁发房屋他项权证或！者抵押登《记证明;抵》押权注销登》。。记的：注销房屋他项权证】或者抵押登记证明】 ：