， ？第，二节 最高额抵押权！登，记 】     》第五十八条》  以？国有土地上的房屋、！在建房屋、预购【商品房和以集体土】地上的乡(镇)、村！企业的厂房等建筑】物设：定最高额抵》押权的抵押人—和抵押权人应当【向房屋？登记机？构申请最高》额抵押权登》记， ？   》  第五十》九条  申请最【。高额抵押权登记【的，当事人应当根据【不同情形分别按【照本条例第四十六条！、第四十七条、【第四十八条、第【四十九条《规定提交有关材【料，外还应当提交下列材！料 ？。  》   ？    (一)【最高额？抵押合同; ！        ！ (二)一》定期间内将要—连，续发生的债权的合同！或，者其：他，证明材？料 》 ：    第六十条】  对符《合设立条件》的，最高额抵押》权登记申请房屋【登，记，。机构应当将抵押人、！抵，。押权人和债务人【的姓名或者名称【、最高债《权额、债权确定【的期间、登记时间记！载于：房屋登记簿并明确记！载其：为最高？额抵押权 ！     》第六十一条 — 变：更最高？额抵押权登记—事项：以及发生法》律、法规《规定变更最高额【抵押权的《其他：情形：抵押人和抵押权人应！当申请最高额抵【押权变？更登：记 》     第【六，十二条  》申请最？高额抵押权变更登记！的应当提交下列【材料 《     】    《(一)申《请书; 《 ？       】  (？二)身？份证明或者单位负】责人证明、单位资】格证明; 】        ！ (三)房屋他项】权，证，或者抵押登记证明;！ —      — ， (四)最高额【抵押权担保的债权】尚未确定的》证明材料; 】     【   ？ (五)最高额【抵押权发生变—更的：。证明材料 】     —因最高债权额—、债权确定期间发】生变更申请变更【登记的还《应，当提交其他抵押权】人，书，面同意的证明 ！。     第】六十三条《。  最高额抵押担保！的债权确《定前最？高额抵押《权发生转移》申请：最高额抵押权转移】登记的转让人—和受让人应当提【。交下列材料 — ？     —    (一)【。申请书; 》 ， ， ：         ！(二：)，身，份，证明或者单位负【责人证明、单位资格！证，明; 》   》  ：    (三—)房屋他项权证或者！。抵押登记证明;【  【       (四！)最高？额抵：押权担保的债—权尚未确定的证明】材料; ！        (！五)最高额抵押权】发生转移的证明【材，。料 》。。    》 最高额抵押担【保的债权确定前债权！人转让部分债—权的房屋《登记机构不予办【理最高额抵押权【转移：登记：当事人另有约定【的应当在办》。理最高？额，抵押权确定》登记之？后按照本条例第【五十：三条的规定提交材】料申请抵押权转移登！记， ：     第！六十四条《  最高《。额抵押？担保的？债权依？法确定后申请最高额！抵押权确定登—记的抵押《。人和抵押《权人应当提交下列材！料 《    —   ？  (一)申—请书; ！。      — ， (二)身》。份证明或者单位【负责人证明》、单位资格证明【; ？ ？    《     (三)】房屋他项权证—或，者抵押登记证明; ！ ？       】  (四)》最高：额抵押担《保的债？权已确定《的证明材料 ！ ：。 ，。   第六十五条 ！ 对：。符合规定条件的【最高额？抵押确定登记—申请房屋登记机构应！当将最高额抵押担】保的债权已》经，确定的？事实记？载于房屋登记—簿 《    —。 当事人协议确定或！者人民法院》、仲裁机构生效的】法律文书确定债【权数额的房屋登记】机构应当《依照当事人一—方的申请将债—权，数，额，确定的事实》记载于房屋登—记簿 —     第六】十六条 《 最高额抵押权登记！后发生下列情形【之一的抵押人—和抵押权人》应当：持申请书、身—。份，证明或者单位负【责人：证明和单《位资：格证明、《房，屋他项权证》。或者抵押登记证【明以及证《。明房屋抵押权—消灭：的材料申《请，抵押权注《销登记 》 ？     》  ：  (一《)主债？权消：灭; 】  ：      (二)！抵押权已《经实现; 】      【 ，  (三)抵押【权人：放弃抵押权》; —         ！(四)法律、—。法规规定《的其：。他情形 》 ，     第】六十：七条  房屋—登，记，机构应当《自受理申请》之，日起十个工作日内对！符合登记条件的将】申，请登记事项记载【于房屋登记簿并【颁发或者《。注销房屋他》项权证或者抵押登记！证明 《