： ：第二节 最高—额抵押？权登记 【 《 ，   第五十八条 ！ 以：国有土地上的房【屋、在建房屋—、预购商《品房：和以集体土地上【的乡(？镇)、村《企业的？厂房等建筑物设定最！高额抵押权的—抵押人？和抵：押，权人应当向》房屋登记《机构：申请最高额抵押权】登记 】   ？ 第五十《九条  申请最高额！抵，押，权登记的当事—人应当根据不同情形！分别按照《本条例第《四十六？条、第四十七条【、第四十八》条、第四十九条【规定提交有关—材料外还《。应当提交下》列材料 】       【  (一)最高额】抵押合同; 【 ：     —    《(二)一《定期间内将》。要连续发生的债权的！合，同或者其他证—明，。材料  ！   第六十—条  对符合设立】条件的最《高额抵？押权登记申》请房屋登记》机构应当将抵押【人、抵？押权：人和债务人的姓名】或，者名称、最高—债权额？、债权确定的期间】、登记时间记—载于房屋登记簿【。。并明确记载其—为最高额抵》押权  ！ ，。  第六十一条 】 变更最《高额抵押权登—记事项以及》发生法律、法—。规规定？变更最高额抵押权】的，其他情形抵押—人和抵押权人—应，当申请最高额抵【。押权变更登记 【     ！第六：十二条  申请最高！额抵押权变》更登记的《应当提交《下列材料《   】 ，     (—一)申？请，。书; —    》     》(二)身份证明或者！单位负责《人证明、单位资【格证明; 》    】     (三)房！屋他项权证或者抵押！登，记证：明;  ！。。       (四！)最高额抵押权【担保的债权尚未【确定的证明材料;】  【   ？。   ？ (五)最高—额抵押权《发生变更的证明【材料 —   《  因最高债—权额、债权》确定期间发生变更】申请：变更登记的还应当】提交其？他抵：押权人书面同—意，的证明 【     第【。六十三条《  最高额抵押担】。保的：债权确定前最高【额抵：押权发生转》移申请？最高额抵《押权转移登记的转】让人和？受让人应当提交下列！材料 《 ？       【  (一)》申，请书; 】     》    (二)【。身，份证：明或者？。单位负责人证明、】单位资？格证明; —    【    《 (三)房屋他【。。项权证或者抵押登】记证明？; 《。 ，       】 ， ，(四：。)最高额抵押权担】保，的债权尚未确定的证！明材料; 】    》     》(五)最高额抵【押权发生《转移的？证，明材料 ！    最高额抵押！担保：的债权确定前—债权人转让部分【债权：的房屋登记机构不】予办理最高额抵押权！转移登记当事人另有！约定的应当》在办理最高额抵押权！。确定登？记之后按照本条例第！五十三条的规—。定提：交材料申《。请抵押权转移登记 ！ 《     》第六十四条  【最，高额抵押《担，保，。的债权依法确定后】。。申请最高额抵押权确！定登记的《抵押人和抵押权人】。应当提交下列材料】。   】   ？   (一)申请】书;  ！  ：  ：   (二)身【。份证明或者单位【负责人证明、单位】。资，格证明;《 ？ ：    《   ？  (三)房屋【他项权？证或：者，抵押：登记证明;》。   】。      (四】)最高额抵》。押担保的债权—已确定的证》明材料 】     第六十】。五条 ？ ，对，符合规定条件的最高！额，抵押确？。定，登记申请房屋登【记机构？。应当将最高额抵押担！保的债权《已经确定的事—实记载于房屋登记】簿 《。。     【当事人协议确—定或者人民法院、】仲裁机构生效—的法律文书确定【债权数额的房屋登】记，机，构应当？依，照当事人一方的申请！。将债：权数：额确定？的事实？记载于房屋登记簿 ！ ， ？    《 第六十六》。条，。  最高额》抵押：权登记后发生下列情！形之一的抵押人和抵！押权人应当》持申：请书、身份证—明或者单位负—责人证明和》单位资格《证，明、：房，屋他项权证或者【抵押登？记证：明以及证明房屋【。抵押权消灭的材料申！请抵押权注销登记】 ，  —。       (】一)主债权》。消灭; —    —。     (—二)抵押权》已经实现; — 《        】 ，(三)抵《押权人放弃抵押权】; ：  — ，    《  (？四)法律、》法规规定的其他【。情，形 ： ，    【 ，第六十七条 — 房屋登记》机，构应当？自受理申请之日起】十个工作日内对符】合登：。记条件？的将申请登》记事项记载》。于房屋登记》簿并颁发或者注销】房屋他项权证或者抵！押登记证《明 ？