第二—节 最高额抵押权】登，记 】     第五十】。八条  以国有土地！上，的房屋、在建房屋、！预购：商品房和以》。。集，体土：地上：的乡(镇)》、村：。企业的厂房》等建：筑物设定最高额【抵押权的抵押人和】。抵押权人应》当向房屋登记机构申！请最高额抵押—权登记？  【   第五十九条】  申请最高—额，抵押权登记的当【事人应当根据不同】情形分别《按照本条例第四十】六条、第《四十七条、第四十八！条、：第四十九条规定提交！有关材？料，外还应当提》交下列材《料 ：   【。。      (一)！最高额抵《押合同; 】       】  (二)一定期间！内，将要连续发生的【债权的合同或者其他！证明材料 ！ ，   ？ 第六十条  对】符合设立《条件的最高》额抵押？权，登记申请房屋—登记机？构应当？将抵：押人、抵押权—人和债务《人的姓名或者名称】、最高债权》。额，、债：权，确，定的期？间、登记时间记【载于房屋登记簿并】明确记载其为最高额！抵押权 —  《   ？第六十一条  变更！最高额抵押权登记】事项：以及发生法律—。、法规规定》变更最高额抵押权】的其：他情形抵押人—和抵押？权人应当申》请最高额抵押权变】更登记 【   《  第六十二条 】 申请最高额抵押权！变更登？记的应当提交下列】材料 ？ 《      —  ： (一)申请书;】  【       (】二)身份证明—或者单位负责人【证明、单位资—格证明？; 》        ！ (三)房屋他【项，。权，证或者抵押登记【证，明; 【 ， ，      — (四)最》高额抵押权担保的债！权尚未确定的—证明材料; — 《    《     (五【)最高额《抵押权发生变更的】证明材料《 ， ：     因最！高债权额、债—权确定期间发生【变更申请变更登记的！还应当提《交其他抵押权人【书面同？意的证明 【 ，     第六】。十三条？  最高额抵押【担保的债权确—定前最高额抵—押权：。发生转移申请最高】额抵押权转》移登记的转让—人，和受让人应当提交】。下列：材，。料 《 ：。 ，     》。   (一)申请】书; 《 ：  ？    《   (二)身份】证明或者单位—。负责人证明、单【位资格证《明; 《   —      (三】)房：屋他项权证或者抵押！登记证明; 【    【    《 (四)《最高额抵押权担保的！债权尚未确定的证】明材料;《 ，。 》    《    (五)【最高额？抵押：权，发生转移的证—。明材：。料 》 ：    《最高：额抵押担保的债权】确定：前，债权人转让》部分债权的房屋登】记机构不予办理【最高额？抵押权转《移登记当《事人另有约定的应当！在，办理最高额抵押【权确定登记》之后按照本条—例第五十三条的【规定提交材料—申，请抵押？权转移？登，记 【。。   ？ 第六十四条 【 最高额抵押—担保的债权依法【确定后申《请最高？额抵押权确定登记】的抵押人和抵押【权人应当提交—下列：材料 《  》 ，      (【一)申？请书; 》 ？       【 ，。 (二)身份证明】或，者单位负责》人证明、单位—。资格证？明; —       】  ：(三)房屋他项权证！或者抵？押登记证《明; 】 ，       (】四)最高额抵押担】保的：债权已确定的证明材！料  】。   第六》十五：条  对符》合规定条《。。件的最高额》抵押确定登记申请】房屋登记机构应当】将最高额抵押担【保的债权已经确定的！事实记？载于房屋登记—。簿 ： ， ：     当事人！协议确定或者人【民，法院、仲裁机构【生效的法律文书确定！债权数额的》房屋登记机构应【当依照当事人一方的！申请将债权数额确定！的事实记载于房【屋登记簿 ！     第六十】六条  最》高额抵？押权登记《后发生下列情形之】一，的抵押人《和抵押权人应—当持申请书、—。身份证明或》。者单位负责人证【明和单位资格证【。明、房屋《他项权证或者抵押登！。记证明以及证明房】屋抵押权消灭的材】料申请抵押权注销登！记 【     》  ： (：一)主债权消灭【; ：  —       【(二)抵押权已经】实现; 》。 ：    》。   ？  (三《)抵押权《人放弃抵《押权; 《 》     》   (《四，)法律、《法规规定的其他【情形 ？     ！第六十七条  房屋！。登记机构应当自【受理申请之日起十】。个工作日内对符合登！。。记条件的将申请登记！。事项：记，载于房屋登记簿并】颁发或者注销房屋】他项权证或者抵押登！记证明 》