， 第四》章 《 ， —第一节 一般抵【押，权登记 — ，     第！四十五条  以国有！土地上？的房屋、在建房屋】、，。预购商品房和以集】体土地？上的乡(镇》)、：村企业的《厂房等？建筑物设定抵押权的！当事人应当》申请抵押权登—记 ：。 》   ？ 以在建房屋设定】抵押权的仅限于未销！售的在建房屋— ？    —。 以国？有土地？上的房屋、在建房屋！、预购？商品房和以集体土地！上的乡(镇)、【村企业？的厂房等建筑物设】。。定抵押权时》其占用范围内—的建设用地使—用权：。一并抵押 【。     第】四十六条  以国有！。土，地，上的房屋申请抵押权！登记的应当提交【下列材料 】     —  ：  (一)申请【书; 【 ，   ？     》(二)身份证—明或者单位负责【人证明、单位资【格证明; 【      】   (三)主债权！合同; 》  》 ，    《  (四)抵押合同！; 《。    —   ？  ：(五：。)房屋所有权证和国！有建设用地使用权】证; 《   —      (六】)，房屋抵？押范：围平面图 》 ？    》 以居民住》。宅房屋和独立成幢】且有多个所有权【人的非住宅房屋申请！。抵押权登记的可以】不提交国有》建设用？地使用权证 】。 ：    《 第四十七条  以！国有土地上未销【售的：在建房屋《申请抵押权登—记的：应当：提交下列材料 ！   》      (【一，)申请书;》 ，。     ！    (》二)单？位负责人证明—、单位资《格证：明;  ！     》  (三《。)主债权合同;【 ，  —    《   (四)—抵押合同; ！ ，        】 (五)国》。有建设用地使—用，权证; ！        (！六)建设工》程规：。划许可证;》。 ：   —  ：    (七)【房屋抵押范围平面图！    ！ 第四十八条  以！。国，有土地上预》购商品房申请抵押权！登记的应《当提交下《列材料？ ，   【     》 (一)申请—书; 】   ？     》(二)身份》证明或？者单位负责人证明、！单，位资格？证明; 【     —    《(，三，)主：债权合？同; 《 ， ？    《   ？ (四)抵押—合同; 《   【      (五】)经登记备案的商品！房预售？合同或者预》购商品房预》告登：记证明; 】       】 ， (六)房屋抵押范！围平面图 — ： ：    《第四十九条  【以集体？土地：上的乡(镇)—、村企业的厂—房等：建筑物？申请抵押权登—。记的应当《提交下列材料 【。     ！ ，   (一)申【请书：; ：     ！   ？ (二)单位—负责人证明、单【位资格证明;—    ！   ？  (三)主—债，权合同; 】       】  ：(，四)抵押《合同; ！ ，       (五！)集体所《有建设用地使用权证！; ：   【      (六)！房屋：所有权？证;：    ！     (七)房！屋抵押范围平面图】 》  ：   第五十—。条  房屋登记机】构应当自受理抵【押权登记申请—之日起十个工作日】内对符合登记—条件的将申请登【。记事项？记载于房屋登记簿】并向抵押权人颁发房！屋他项权证》或者抵？押登记证明》 ？     第】五十一条  在建房！屋在抵押期间竣【工的抵押人在办理房！屋所有权初始登记时！房屋登记机构应【当在房屋登记簿【。上载明在《。建，房屋：抵押已转《为现房抵押向—。抵押人颁发》房，屋所有权证并向抵】押权：人换发房屋他项【权证 《 《    预购商品】。房在抵押期》间竣：工的抵？押人在办理房—屋所有？权转移登记时房【屋登记机《构应当在房屋登记】簿上载明预购商品】房抵押已转为现房抵！。押向抵押人颁发房屋！。所有权证并向—抵押：权人换发房屋他项】权证：   】  第？五十二条  —抵押人、抵押权【人和债？务人：的名称？或者：姓名、？被担保债权的数额】等事项和抵押—合，同发生变更申请【抵押权变更登记的抵！押人和抵《。押权人应当提—交下列？材料 【    《 ，    (一)【申请书; 【   》  ：    《(二)身份》证明或者单位—。负责人证明》、单位资格》证明; 》 ？    《     》(，三，)房屋？他，项权证或者抵押登记！证明; ！   ？。     (四)】变更抵押权的书面】协议 【。     第五十三！条  已登记—的抵押权因其主债权！转让而？转让：申请抵押《权转移登《记，的，主债权的转让—人，和受让人应》当提交下列材料 ！    【     (一【)，申请书; 】  ？。       【(二：)身份？证明或？者单位负责人证明、！单位资？格证：明; 】     》   (三)房屋】他项权证或者—抵押登记证明; 】   【    《  (？四)抵押权》发生转移的证明材料！ ， ， ：。     第五十！四条 ？ 抵押期《间抵押人转》。让已办理抵押登记】的，房，屋，的，应当：征得抵押《权人书面同意并【书面告知受让人转让！房屋已经抵押的【情况在办理房—屋所有？权转移登记时抵押人！。和抵押权人应当先行！办理抵押权注—销登记 】  ：   第《五十五条  有【下列情？。形之一的抵押—人和：抵押权人应当申请】。抵押权注销登—。记   ！      (一】)主债权消灭; 】    】     (二)】抵押权已经实现; ！ 》 ，       【(三)？抵押权人放弃抵【押权; 《 ？。    》     》(四)法律、法规规！定的其他情形— ： ， ？    《。第，。五十六条  申【请抵押权注销—登记的应当提交【下列材料《    ！   ？ ， (一)申》请书; 《   【 ，     (二)身！份证明或者单位【负责人证《。明、单位《资格证明; 】       ！  (三《)房屋他项》。权证或者《抵押登？记证明; 》。 ： ，      【   (四》)证明房屋抵押【权消灭的材》料 【    第五十【七条  房屋登记】机，构应：当自受理抵押权【变更、转移或—者注销登记申请【。之日起十个》工作日内对符合登】记条件的将申请登记！事项：记载于？房屋登记簿抵—押，权，变，更登记、转移—登记的颁发》房屋他项权》证或者抵押》登记证明;》。抵押：权注：销登：记的注销《房屋他项权证—或，者抵押？。登记证明 —