？ 第四章 》 》 第一节 一！般抵押权《登记： ？ ： ，。   《  第四十五条【  以国有土—地上的房屋、在【。建，房屋、预购》商品房？和以集体土地上的】乡(镇)、村企业】的厂房等建》筑物设定《抵押权的当事—人应当申《请抵押？权登记 —     以在！。建房：。。。屋设定？抵押权的仅限于未销！售的在建房屋—    ！。 以：国有土？地上的？。房屋、在建房—屋、预购商品—房和以集体土—地上的乡《(镇)、《村企业？的厂房等建筑物【设定抵押权》。时其占用范》围内的建设用地使用！权一并抵押 —     ！第四：十六条  以国有】土地上的房屋申请抵！押，权登记的应当—提交下列材料 】 ： ：        (！一，)申请书; ！  ？    《   (二)身【。份，。证明或？。者单位负责》人证明、单位资格】证明; ！        】。(三)主债权合同;！    ！  ： ，  (四)》抵押：合同; 《 ， ？   ？      —(五)房屋所有权】。证和国有建设用地】使用权证;》 》。       【  (六)房—屋抵押范围》平面图 —。     以居！民住宅房屋和—独立成幢且有—多个所？。有权：人的非住宅房屋申】请，抵，押权登？。记的可以不提交国】有建：设用地使用权—证 》 ，     第四【十七条  以国【有土地上未销—售的在建房屋申请】抵押权登记的应当提！交，下，列材：料， ，   【     》 (一)《。申请：书;： 《       】  (二)单位负责！人证明、单位—资格证明;》 ， ： ：  ：  ： ，  ：  (三)主债【权，合同; —       ！  (四)抵押合同！;   ！。      (五)！国有建设用地使用】权证; 【。       】  (六《)建设工《程规：划许可证; 】   》   ？   (七)—。房，屋抵押范围平面【图 《 ？    第四—十八条  以国有】土地上预购》商品房申请抵—押权登记的》应当提交《下列材料 》   【      (一)！申请书; 】    》。    《 (二)身份证【明或者单位》负责人证明》。、单：位资格证《明; —       】 ， ，(，三)主债权合同;】 ？    —     (四)】抵押合同;》 ， ，      ！   (五)—经登记？备案：的，商品房？预售合？同或者？预购商？品，房预告？登记证明; ！     —    (六)房】屋抵：押范围？平面图 【     第四】十，九条  以集体土地！上的乡(镇)、村】企业的？厂房等建筑物申请】抵押权登记》的应当提交》下列材料 【  《       【(，一)申请书; 【   【 ，     (二)】单位负责人证明【、单位资格》证明;？ ， 》   ？  ：   (三)—主债权合同; ！。  《    《 ，  (四)》抵押：合同; —       ！  (五)集体所有！建设用地使用权证;！ 《 ，  ：      — (六)房屋所有】权证; 】      —   (《七)房屋抵押范围】平面图 — ，     —第五十条《 ，。 房屋登记机构应当！自受理？抵押权登记申请之】日起：十，个工作日《内对符合登记条件】的将申？请登记事项记载于房！屋登：记簿并向《。抵押权人《颁发：房屋：。他项：权证或者抵押登记】证明 【     第—五十一条  在【建房屋在《抵押期间竣工的抵】押人在办理》房屋：所有权初始登记时】房屋登记机构应当在！房屋登？。记簿上载明在建【房屋抵押《已转为现房抵押向抵！押人颁？。发房屋所有》权证并向抵押权人】换发房屋他项权【证 【    预购商【品房在抵《押期间竣工》的抵押人在办理房】屋所有？权转移？登记时？房屋登记机构应【当在：房屋：登记簿上载》明预购商品》房抵押已转为现房抵！押向抵押人颁发房】屋所有权证并向【抵押权人《换发房？屋他项权证》 》   ？  第五十二条  ！抵押：人、抵押权》人和债务人》的名：称或：者姓名、被担保债】权的数额《等事项和抵押合【同发生？变更申请抵押—权变更登《记的：抵押人和《。抵押：权，人应当提交下列材】料， 《 ，     》    (一—)申请书; 【    【    《 (二)身份证【明或者单位负—责人：证明、单位资格证】明; —。  ？    《   (三)房【屋他项权《证或者抵押登记证明！。; 》 ，     》    (四)变更！。抵押权的书面协议 ！ 》 ，   ？第五十三条》  已登记的抵【押权因其《主债权？转让而转让》申请抵押《。权，转移登记《的主债权的转—让人和受让人应【当提交下列材料【   】    《  ：(，一)申请书; 】   —      —(，二)身份证明或者】单位负责人证—明、单位资格—证明;？。 ？       ！  (三)房屋他项！权证：或者抵押《登记证明; 【 ，    — ，  ：  (四)抵押权】发生转移的证明材】料 》 ，     第—五十：四条：  抵？押期间抵押人转【让，已办：理抵押登记的—房屋的应当征—得抵：押权人书面同意【并，书面告？知受让人转让房屋已！经抵押的情况在办理！房屋所有《权转移登记时抵押】人，和，抵押：权，人应当先《。行办理抵押权注销登！记   ！  第五十五条  ！有下列情形之—一，的抵押人和抵押【权，人应当？申请抵？押权注？销登记 《。    】     (—一)主？债权消灭; 】 ，       】  (二)抵—押权已？经实现; 【  《  ：   ？  ：(三)抵押权—人放弃抵押权—; 《     【    (四—)法：。律，、法：规规：定的其？他情形 】     》第，五十六条  申请抵！押权注销《登记的应当提交下列！材料 《     】    (一)申】请书; ！ ，       (】二)身份《证明或？。者单位负《责人证明《、，单位资？格证明; 》  —     》  (？三)房屋他》。项权证或者抵押【登记证明;》 — ，    《   (四)证明】房屋抵押权消—灭的材？料   ！  第五十七条  ！房屋登记机构—应当自受理抵押【权变更、转移或【者注销登记申请之】日起十个工作日内】。对符合登《记条件的将》申请登？记事项记《载于房屋登记簿抵】押权变更登记、转移！登记的颁《发房屋他项权—证或者抵押登记证】明;抵押权》。注销登记的注销房屋！他项权证或者抵【押登记证明 【