第四章 ！ — 第一节 一般抵！押权登记 】 《  ：  第四《。十五条  以—国有土地上》的，房屋、在建房屋【、预购商品房和以】集体土地《上的乡(《。镇)、村企业的厂房！等建筑物设》定抵：押权的？当事人应《当申请抵押权登记 ！ ： ？   ？ 以在建房屋—设定抵押权的仅【限，于未销售的》。在建房屋《 — ，  ：。 ，以国：有土：地，上的房屋、在建房屋！、预购商品房和以】集体土地上的乡【。(镇)、村企—业，的厂房等建筑物设定！抵押权时其占用【范围内的建设用【地使用？权，一并抵？押 【    第四十六】条  以国有—土地上的房屋—申请抵押权登记的应！当提交？下列材料 —  》       (】一)申请《书; ？ 《      —。   (《二)身份证》明或者单位》负责人证《明、单？位资格证明; 【  —   ？  ：  (三)》主债权合同;—   】      —(四：)抵押？合同; 】。       【  (？五)房屋所有—权证和国有建—设用地使用权证;】 》      —。   (六)房【屋抵押范围平—面图 【   ？  以居《民住宅房《屋和：独立成幢《且有多个所》有权人的非住—宅房屋申《请抵：押权：登记的可以不提交国！有建设？用地使用权证— 《    》 ，第四十七条  以国！有，土地上未销售的【在建房？屋，申请抵押权登记的应！当提交下《列材料 — ，        ！ (一？)申请书; —     ！    (二)单】位负责人《证明、单位资—格，证明; ！。        】。(三)？主债权？。合同; —       ！  (四)抵—押合同; 【     【。    (五)国有！建设：用地：使用权证《; —         ！。(六：)建设工程规—划许可？证;  ！       (】七，)房屋抵押》范，围平面图 ！    《 第四？十八条  以国有】土地上？预购：商品房申请抵押【权登记的《应当提交下列材【。料 —       【  (一)申请【书; 【  ：   ？    (二—)身份证明或者单】。位负责人证明、单位！资，格证明;《 》 ，    《    (》三)主债权合同;】 ：   —      (四】)抵：押合：同; 】        】(五)经登记—备案的商品》房预：售合同或者预购商】品房预？告登记证明; 】 ，      】   (六》)房屋？。抵，押范围？平面图 》 《。   ？ 第四十九条  以！集，体土地上的》。乡(镇)、》村企业的厂房等建】筑，物申请？抵押权登记的应【当提交下《列材料 》    【     (一)】申请书; 】  ？       (二！)单位负责人证明】。、单位资格证—。明; 【    《  ：   (三)主【债权：合同; 】 ， ，   ？  ：  ：(四)抵押合同;】 —     》  ： ，(五：)集体所有建设【用，地使用权证;— ， 《      —   ？(六)房屋所—有，权证; —   》      —(七：)房屋抵《押范围平面》图 【    第五十条 ！ 房屋登记》机构应当自》受理抵押权登记申】请之日起十个工【作日内对符合登【记条件的将申—请登记事项记载【。。于房屋登记》簿，并向抵押权人—。颁发房？屋他项权证》或者：抵押登记证明— ，     ！。第五十一条  在】建房屋？在抵押期间竣工的】抵押人在办理房屋】所，有，权初：始登记时房》屋登记机《。构应当在房屋登记】簿上载明在建—房，屋抵押已转为现【。房抵押向抵押人【颁发：房屋所有《权证并向抵押权人换！发房屋他《项权证 】。    《。 预：。。购商品？房在抵押期间竣工的！抵押人在《办理房屋所》有权转？移登记时房》屋登记机构应—。当在：房屋登记簿上—载明预购商品房抵押！已转为现房抵—押向抵押人颁—发房屋所《有，权证并向抵押—权人换发房屋他项权！证 —    《 第五十二》条  ？抵押：人、抵押权人和债】。务，人，的名称或者》姓，名、被担保债权的】数额等事项和抵押】合同发生变更申【请抵押权变更—。。登记的抵押人和抵】押权人应当提—。交下列材料》 》 ，    《    (一—)申请书; 】 ， ：       【 (二？)身份证明或者单位！负责人证明、单【位资格证《明; 《 《       【 (三)房》屋他项权证或者【抵，押，登记证？明; ？ ，。 《  ：   ？   (四)变更】抵押权？的书面协议 — 》    第》五十三条 》 已登记的》抵押权因《其，主债权？。转让而转让申请【抵押权转《移登记的主债—权的转让人和受【让人应当《提交下列材料 【 》    《   ？ (一？)申请？书; 】     》   ？(二)身份证明【或者单位《负责人证明、—单，位资格？。。证明;？ 《 ：        (！三，)房屋他项权证或】者抵押登《记证：明;  ！。   ？   ？ (四)《。抵押权发生转—移的证明《材料 —     第五十！四条  《抵押期间抵》。押人转让已办理抵押！登记的房屋的应当征！得抵押权人》书面同意《。并书：面告知受让人转让】。房屋已经抵押的情况！在办理？房屋所有权转移【登记时？。抵押人？和抵押权人应当先行！办理抵押《权注销登记 【 ：     第五】十，五条：  有下《列情形？之一的抵押人和抵押！权人应当申》。请抵：。押权注销登记 ！       ！ ， (一)主债权消】灭; 《。 ？     》    (二—)抵押权已》。经实现; —   — ，     (三)抵！押权人放弃抵押【权; 》。  《      — (四)法律、【。法规规定的其他情形！ —    第》五十六条《  申请抵押权【注销登记的》应当提交下列—材料 》       ！  (一)申请书;！    ！     (二【)，身份证明或者单位负！责，人证明、单位资格】证明; 】。。   ？      (【三)：房，屋他：项权证或者》。抵押登记《证明; 》 ？    《     (—四)证明房屋—抵押：权消灭的材料 ！。   》  第？。五十：七条  房屋登记】机构应当自受理抵】押，权变更、转》移，或者注销登记申【请之日起十个工作】。。日内对符合登—记条件的将申—请，登记事项《记载于房屋登—记簿抵？押权：变更登记、转—移登记的《颁发房？屋他项权证或者抵押！登记证明;抵押【。。权注：销登记的《注销房？屋他项？权证或者《抵押：登记证明 —