？ 第五章 物业【服，务收费 【 《 ，   第四》十六：条  普《通，住宅物业服务收费实！行政府指导价,其】他住宅物业》服务收？费,由业主与—物业：服务：企业或？者其他管理人协【商确定？实行市场调节价或者！政，府指导价《非住宅物业服务收费！实行市场调节价 ！。    【 第四十七》条  ？物业服？务收费实行》市场调节价的,由】业，主，与物业服《务企业？或者其他管理人在物！业服务合同中约定价！格 》 ，  ：   第四十—八条  《。物业服务收》费实行政府指导价的！,有定价权的价【格，主管部门应当会【同县级以《上人民政府房—地产行？。政主管部门根据【物业管理服务—等级：标准等？因素：,制定相应的基准】价及其浮《动幅度？。,并及时公布具体收！。费标准由业》。主与物业服务—企业或者《其他管理人在浮动幅！度范围？内,：在物业？服务合同中约定 】 》。  ：  第四十九—条  物《业服务企《。业或：者其他管理》人可以接受业主【的委托提供物业服】务合同以外的—服务：项目,服务收费【实行市？场调节价《,，。但政府制定指导【。价，格的除外 】 ：    第五—十条 ？ 业主办理》入住手续《后,：应当承？担其：后发生的《物业：服务、？采暖等相关》费用 》     【房屋具？备入住、使用—条件,建设单位应】当向业主发出办【理入住、使用手续】的，书面通知,业主【应当在？接，到书面？通知：后30？日内：办理相关入住、使用！手续业主接到书【面通知？后无正当《理由：不办理入住、—使用手续的,其【入住时间以建设单】位向业主发》出办：理入住、使用手续的！书面通知时间为准 ！   【  第五十一条 】 业主？将物：业出租、出借—的,应？当及时告知物业【服务：企业或者其他—管，理人,物业》服，务费用由物业使用人！交纳：或者代为交纳,业主！。负连带责任 ！    》 物业出售或者更名！的,：。。应当与？物业服务《企，业或者其他管理【。人结清物业服务费】用 ？