， 第五》章 物业服务收费 ！ ： 》   ？ 第四十六条  】普通住宅《物，。业服务收《费实行政府指导价,！其他住？。宅物业服务》收费,由业》。主与：物业：服务企业或》者其他管理》人协商确定实—行市场调节价—或者政？府指导价非住宅【物业服务收费实【行市场调节价—    ！ 第四十七》条  物《。业服：务收费？实行市场调节价的,！由，业主：与物业服务》企业或者其他管理人！在物业服务合同【中约定价格 【   —  第四十》。八条  物业—服务收费实行政府】指导价的,有定价】权的：价格主管部门应当会！同，。县级以上人民—政府房地产行—政主管部门根据物】业管理服《务等级标准等因素,！制定相应的》基准价及其浮动幅度！,并及时公布—具体收费标》准由业主与物业服】务企业或者其—他管理人在浮动幅度！范围内,在物业服】务合同中约定 【     ！第四：十九条  物—业服务？企业或者其他管理】人可：。。以接受业主》的委托提《供物业服务合同以外！。的服务项目》,服务收费实行市场！调节价,但》政府制定指导价格】的除外 《   【  第五十条 【 业主办理》入住手续后,应当】承担其后《发生的物《业服务、采暖等相】。关费用 — ？    房屋具备入！住、使用《条件,建设单位应】当，向业主发出办—理入住、使用—手续的？书面通知,业—主应当在接》到书：面通知后30日内办！。理相关入住、使用手！。续业主接到》。书面通？知后无正当》理由不办理入住、使！用手续的,其入住时！间以建设单位向业主！。发出办理入住—、使用？手续的书面通知时间！为，准 ？     】第五十一条》  业主将物业出】租、出借的,应【当及时？告知：物业服务企业或者其！他，管理人,物业—服务费用由物—业使用？人交：纳或者代《为交：纳,业？主负连带责任 ！    — 物业出售》或者更名的,—应当与物业服务企】业或者其他》管理人？结清物？业，服务：。费用 《