第五章【 物业服务收费 ！   】  第四十》六条  普通—住宅物业服务收费实！行政府指导价,其】他，住宅物？业，服，务收：费,由业主》与物业服务企业或】。者其他？管理人协商确定【实，行市场调节价或者政！府指导价非住宅物业！服务收费《实行市场《调节价 《 ？ ，   ？。。  第四十七条  ！物，业服务收费实行市场！调节价的《。。,由业？。主与物？业，服务企业或者其他】管理人在《。物业服务合同中约定！价，格 ： ， ： ：    第四十【八条  物业服务】收费实行政府—指导价？的,有定价权—的价格？主管部门应》当会同县级以上人】民政府？房地产行《政主管部《门根据？物业：管理服务等级标准等！因素,制定相应【的，基，准，价及其浮动幅度【,并：及时公布具》体收费标《准由业主与物业服务！企业或者其他管理人！在浮动幅度范—围内：,在物业《服务合同中约定 】 《  ： ，  ：第四十九条  物业！服，务企业？或者：其他管？理人可以接受业主】的委：。托提供物《业服：。务合同以外的—服务项目,服务收】费实行市场调节【价,但政府制—定指导价格》的除外？   】。 ， 第五十《条  业主办理入住！手续后,应当承【担其：后发生的物业服务】、采暖等相关—费用 【   ？  房屋具备入住】、使用条件,—建设单位《应，当向：业主：发出办理《。入住、使用手—续的书面通》知,业主应当在接】到书面？通知后30日内办】理相关入住、—使用手续业主接到】书面通？知后无正《当理由？不，办理入住、使用手】续的,其入住—时间以建设单位向业！主发出办理》入住、使用手—续的：。书面通知时间为【准   ！  第五《。十一条？  业主将物业【。出租、出借的,应】当及：时告知物业服务【企业或者其他管理】人,物业服务费用由！物业使？用人交纳或》者代为？交纳,业主》负连带责任 ！     物【业出售或者更名的,！应当与物业服—务企：业或者其他管理人】结，清物业服《务费用 》