《第五章 物业服务】。收费 《 ， ，     】第四十六条》。  ：普通住宅物业服务】收费实行政府指【导价,其《他住宅物业服—务收费？,由业？主与物业服》务企业或者其他管】理人：协商确定实行—市场调节价或者政府！指导价非住宅物业服！务收费实行市场【调节价 《     ！第四十七条 —。 ，。物，业服务收《费实行市场调—节价的,由》业主与物业服务企业！或者其他管》理人在物业服务【合同：中约定？价格 《   — ， 第四十八条  】物业：服，务收费实行政府【。。指导价的,有—定价权的价格主管】部门应当会》同，县级以上人民政府房！地产行政主管部门根！据物业管理》服务等级标准—等因素,制》。定相应的基准—价及其浮《动幅度,《。并及时公布具—体收费标《准由业主与物业服】务企业或者其他管】理，人，在浮动幅度》范，围内,在物业—服，务，合同中？约定 》   》。  第四十九—条  物业服—务企业或者其他【管理人可以接受业】主的委托提》供物业服《务合同？以外的服《。务项目,服》务收费实行市场【。调节：价,但政府制定指导！价格的除外 —  —   第五十条 】 业主办理入住手续！后,应当承》担其后发《生的物？业服务、《采暖等？相关费用 》     ！房屋具备入》住、使用《条，件,建设《单位应当向业主发出！办理入住、》使用手？。续的书面通》知,业主应当在接】到书面通《知后30日内办理相！关入住、使用—手续业主接到书面】通知后无正当—理由不？。办理入住、使用【手续：的,其入《住，时间：以，。建设单位《向业：主发出办《。。理入住、使用—手续：的书：面通：知时间为准 】。     第五！十，一条  业主将物业！出，租、出借的,应当及！时告知物《业服务企业或者其他！管理人,物业服【务，费，用由物业使用人【交纳：或，者代为交纳,业主负！。连带责？任 —。。     物业出】售或者？更名的？,，应当与物业服务企业！或者其他管理—人，结清物？。业服务费用 【