第五章 物！。业服务收《费 《     ！第四十六条》  普通住宅物【业服务收费实行政府！指导价,其他住宅物！业服：务收费？,由业主与物业服务！企业或者其他—管理：人协商确定实行【市场调节价或者政】府指：导价非住宅物业【服务收费《实行市场《调节价 》 ：   《  ：第四十七条  物】。业服：务收费实行市场调节！价的,由业主与【物业服务企业或【者其他管理人—在物业服务合同【中约：定价格 —     第】四十八条  物业服！务，收费实行《政府指导价的,【有定：。价权的价《格主管部门应—。当会同县级以上人】民政府房《地产行政主管部门】根据物业管理服【务等：。级标准等《因素,制定》相应的基准》价，。及其浮动幅度—,并及时公》布具：体收费标准由—业主与物业服务企业！或者：其他管理人在浮【动，幅度：范围内,在物—业服务合同中—约定 【。    《 第四十九条 【 物业服务企—业或者其他管理【人可以接受业主的委！托，提供物业《服，务合同以外的—服务项目《,服务？收费实行《市场：调节价,但》政府制定指导价【格的除外 — ：。 ：。    第》五，十条  《业主办理入住手续后！,应当承担其后发】生的物业服务、采】暖等相关费用 ！ ：  ：   房《屋具备？入住：、使用条件,建【设单位应当向业【主发出？办理入住《、使用手《续的书面通知,【业主应当在接—到书面？通知后30日—内办理相关入住、使！。。用手续业主接到书】面，通知后无正当—理由不办理入住【。、使用手《续的,其入住时间以！建设单位向业—主发出？办理入住、使—用手续的《书面：通知：时间为准 —     】。第五：十，一条  业主将物】业，。出，租、出借的,—应当及时《告知：物业：服务：企业或者其》他管理人《,物业服务费用由】物业使用《人交纳或者代—为，交纳,？业，主负连带责任 【 ， ： ，     物业【出售或者《更名的,应当与【物业服务企业或者】其，他管理？。人结：清物业服务费用【 ：