第三章 】前期物业管理 】 》  ：   第《二十八？条，  建设单位选聘前！期物业服务企业【或者其？他管理人实施前【期，物业管理的,应当】与，其签订前期物业【。服务合同,并—在申请房屋预、【销售许？可证时,《向县(市《、区)？人民政府房地—产行政？主管：部门：提交：   】  第二十》九条  建设单位在！销售物业之》前,：应当制定业主临时】管理：规约,？并，向物业买受人—。。明示 】    《成立业主大会并制定！管理规约《时,业主临时—管理规约同时失【效 ？ ： ：    第三十条】  建？设，单位在？建设工？。程，竣工时,应》将国：家规：。定的：相，关资：料报县？(市、区)房地【产行政主管部门备】案 《 ？    第三—十一条  物业【服务企业或者—其他管？理人承接物业—时,应当对物业【共用部位、》共用设施设备进行查！验 《     物】。业共用部位、—共用设施设备查验接！收的具体办法,由省！。。建设：行政主管部门制定】 ，    】 第三十二条 【 ，在居住小区详细规】划中,应当明确物】业管理用《房的具体位置、面积！物业管理用房的面】积按物业管理区【域，建筑总面积的—千分之四配置—,不足一百平方【米的：按一百平方米配置 ！  —   建《设单：位应当按照居住小区！详细规划确》定的位置和》面积建设物业管理】。用房 —     —物，业管理用房》。应当：是，可以：。独立使用的房屋(不！含地下室)物—业管理用房》产权为全体》业主共同《所有,未经业主大会！同意,物业服务【企业或者其他管理人！不得改变其用—途   ！  物业服务企【业或者其他管理人】使用物业管理用房】的,：应当向？所有人？交纳使用费,其交费！数额及？给付方式在》物业服务合同中约】定 ？ ？     第—。三十三条  建【设单位申请》房，屋预、销售许可【证和办理房屋所有】权初始登记,应当提！交物业管理》用房的位置、—面积等相关材料 】 》    县级以【。上人民政府房—地产行？政，主管部门《在核发房屋》预、销售许可证和办！理房屋所有权初始登！记时,应当对—物，业，管理用房的位置【、面积等《同时进行登记 】