第三章 】。前期物业管理 ！ ， ，  《   第二十八条 ！ 建设单位选聘前】期物业？服，务，企业或者《其他管理人》实施前期物业管理】的，,应当与《其签订前期物业服】务合同,并》在申请房屋预、【销售许可证》时,向县(市、区】)人民？。政府：房，地产：。行政主？。管部门提《交 【    第二十九】条  ？建设单位《。在销：。售物业之《前,应？当制定业《主临时？管理规约,并向物】业买受人明示 】 ，    — 成立业主》大会并制定》管理规约时,业主临！。时管理规约同时【失效 ？ 》    第三十条】  建设单位在建】设，工程竣工《。时,应将国家规【定的相关资料报县(！市、区)房地产行】政主管部《门备案 》     】第三十一条  物】业服务？企业：。或，者其他管理人承【接物业时,应当对物！业共用部《位、共？用，设施：设，备进行查验 ！   《  物业共用部位】、共用设施设—备查验接收》的具体办法,由【省，建设行？政主：管，部，。门制定 》 ：    》 ，第三十？二条  《在居住小区》。详细规划中,应当】。。明确物业管理用房】的具体？位置、面《积物业管《理，。用房的？面积按物业管理区域！建筑总面《积的千分之四—配置,不足一—百，平方米的按一百平方！米，。配置 ？ ， ： ，     建—设单位应当按—照，居住：小区详细规》划确定的位置和面】积，建设物业管理用房】 ，    】 物业管理》用房：应当是？可以独立使用的房屋！(不含？。地下：室，)物：业管理用房产权为全！体业主？共同所有,未经业】主，大会同意,物业【服务企？业或者其他管理人】不，得改变其用》。途 ：。 《     物业【服务企业或者—其他管？理人使用《物业管理用房—的，,应当向所有人交纳！使用费,其交—。费数：额及：。给付方式在物业服】务合同中《约定 ？ ：    — ，第三十三条  【建设：单位申请房屋预、销！售许可？证和办理房屋所有】权初始登记,应【当提交物《业管理用《房的位置、面积等】相关材料 —   —  县级以》上人民政府房地【产行政主管部门在】核发房屋预、销售】许，可证和办《理房屋所有权初【始登记时,》应当对物业管理用房！的位置？、，面，积等同时进》行登记 》