第三章 审！核登：记和颁发证书 【 —     第二十一！条   ！   ？ 土：地行政主管部门【。受理土地登记—申请后应当》对申请人提供的文件！、材料进行全面审核！对，申请登记的土—地进行？地籍调查并将审核结！果予以？公告公告期限为30！日 》     第二】十二条   【   —  在公告期—内土地登记申—请人或？者其他土地》权，益相关人《对公告有异议的可】以向土地行》。。政主管部门》申请复？。。查并提交《复查申请书和有关证！。据材料？  【   ？第二十三条  【   】  土地行政—主管部？门对：。土地登记公》。告有异议人提出的复！查申请书和有关证据！材料应当《。在接到书面》材，料之日起15日内将！书面：材料的副本》送达土地登记申请】。人登记？申，。请人应当自》接到书面材料副本之！日起1？5日内向土地行【政主管部门》作出：书面答复逾》期不答？复的按自行撤销登记！申请：处，理 《     土】地行政主管部门对】异议人提交的证据材！。料和：。登记申请人的答复应！当及时调查核实【调查核实除特—殊，情况外应当》在接到土地》登记申请人书面答】复之日起30日内作！。出，决定并？书，面通：知当事人《 ，  —   ？当事人对决定—不服的按土地管理有！关的法律《、法规处《理 ： 《     》。第，二十四条   ！。 ： ，   ？ 土地行政》主管部门对》土地权属合法、界址！清楚、？面积准确《应当给予《注册登记《并报请本《级人民政府核准后】颁发土地证书 ！    — ，第二十五《。条   【。     土【地证书？应对：权利人、《权属：性，质、权属来源、取】得时间、使用—年限、变化情—况和：。。土地面？积、位置、用—途、界线、等级、】价值(不需要—估价的除外)等进行！记载 】    第二十【六条   — ：。     —土地：登记机关在审核登记！申请：。时遇有下列》情形之一的暂缓登】。。记 《 ？ ， ，      (【一)申请人未能按其！申请项目、内—。容提供完《整合法证明的—; ？    【 ，   ？ (二？。)土：。地权属有争议未解决！的;： —  ：。      (【三)非法转让、【占用土地以及—。其他违法用》。。地行：为尚未处理或处【理尚未结案》的;： 》       【  ：(四)其《。他按规定暂缓登【记的：  【   ？第二十七条   ！     】国有：土地使用证》、集体土地所有证】、集体土地》建，设用地使用证、土】地使用权《承租证明书、土地使！用权抵押证明书由】县级以上《人，民政：府依照？法律、法《。规颁发 ！ ，。   ？土地证？书遗失或损毁—的，权利人应及时公告】声明后向原负责【登记的土地》行政主管部门备案】申请补发或者换发】    ！ 土：地证书不得涂改、伪！造  】   第二十八条 ！。   】   土《。地，行政主管部门自受理！登记之日起一般应】当在：下列时间内办结 】    】     (—一)初始登记3【个月; 《 》        】。。(二)变更登记【、，注销登记各为两【。个月 》 ：。     第—。。二十九？。条   《  —   土地登记申请！人对土地行政—主管：部，门不予受《理登记、驳回登记申！。请、逾期不颁发土】地，证，书，的可在接到》土地行政主管部【门作出的《决，定书之？。日起15日内向土地！行政主管部门的本】级人民政府或者上一！级土地行政》主管部门申请行【政，复议或者向人民法院！起诉 《