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第三》章 拆迁补偿
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！第二十二条 拆】迁人对被拆除房屋及！其附属物的所有【人的补偿《可以实行《产权调换《、作价补偿或产权】。调换与？作价补偿相结合【的形式
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《 拆除非公【益事业房屋的附【属物不作产权—调换由拆迁人—给予适当作价补偿
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拆除违！章建筑
》
二！、超过批准期限的】。。临，时建：筑不予补《偿;拆除未超过批准！期限：的临时建筑》给予适当补偿但核】发证照已明确不予】补偿：的除外？
《
产权】调换的？面积：按照：所拆房屋的建筑面】积计算
【
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，。 ， 作价补偿【的金额按《照，所拆房屋《。建筑面积《的重置价格结合【。房屋：成新计算
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第二十】三条 《拆除用于《公益事？业的房屋及》其附属物按》照下列规《定予以补偿》。
— 】(一)拆迁》人应：当按：。原性质、原规模【予以重新或者由产权！单位自建建后产权仍！。属原房屋所有人拆】迁人负担其全部费】用;
【
！(二)拆迁人按照】房屋重置《价格给予补偿;
】
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《 ， ， ， (三)县以】上人民政府按照城市！规划统？筹安排
》
《 本条(一)！、(二)项规定的补！偿形式可以由双【方当事？人协：议确定
—。
《 ： 拆：除，私有用于公益事业的！房屋及其《附属物？的补偿办法》由省人民政府另【行规定
！ 《第，二，十四条 《 以产权调》换形式偿还的非住宅！房屋原则上偿—还的：。建筑面？积不得少于原拆除房！屋建筑面积》差价结算办法按下列！规定执行
》
！ (一—)偿还建筑》面积与原面积相等】。按，照重置价格结算【结构差价;》
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— 《 (二)》偿，还建筑面积大—于原面积《其等量部分按照本条！第(一)项执行其】超过部分按商—品房价？格结算;
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》 ， (《三)偿还建筑面积小！于原面？积其等量部分按照本！。条，第(：一)：项，规定执行其不足部分！按照：重置价格结合—成新：结算：
】 拆迁《国有非住《宅房屋以产》权，调换形式偿还的其结！算差价问题由省人民！政府另行规》。定
！ 第二十五条【。 以产权调换【。形式偿还的》国有：和，。集体所有住宅房屋其！偿还面积与原面【积相：等时互不结算—差价;其《。偿，还面积大于或—小于面？积时其超出或不足原！面积部分按》照房屋重《置价格？结算
《
《 ， ， 第？二，十六条 拆除【有合法证照的私【有住宅房屋对—被拆：迁房屋所有人按照下！列规定补偿
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？ ：。 ？ ， (一)不要产【权需要安置的拆迁】人应当按照原房【屋重：置价格结合成—新补偿;《
！ ： (二)不要产！权也不需《要安置的《拆迁人按县》以上人民政》府规定的市场交易价！。格标准对原》房屋作价收买—;
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》 》 (三)要求偿！还，产，权的新旧《房屋：均按县？以上人民《政府规？定的市场交易—。价格标准结算差【价，
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第—二十七条 —。拆除出租的房屋实】。行，产权调换的原租赁】关系继续《保持因拆迁引—起变：动原：。租赁：合同条款的该合同条！款应当作《相应修改
【。
》 第二十八条【 ：拆除享受国》家或单位补贴—个人购？。买或建？造的房屋拆迁人按照！有关各方的投—资比例予以》分别补偿
】
第【二十九？条 ： 拆除？产权不明或无合【法继承？人的私有房屋由拆】迁人报请房》地产行政《管理部门调》查登记、《。摄影备案、评估【价格后由《拆，迁人按规定将补偿费！如数：交房：屋拆迁主《管部：门代为？储存
【
第—三十条 》拆除设有抵押权的房！屋实行产权调换【的由抵押权人和抵押！人重新？。签订抵押《。协议抵押权》人和抵？押人在房屋》拆迁主管部门公布的！搬迁期限内未达成抵！。押协议的由拆迁【人参照本条》例第十七条》的规定实施》拆，迁
》
拆除设！有抵押？权，的房屋实行作价补】偿的：由，。。抵押权人和抵押【人重：新建立？抵押权或者》由抵押人清偿债务后！方可给予补偿
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— ？。第三十？一条 《拆迁非住宅》房屋造成停产、停业！引起被拆《迁人经济损失的由拆！迁人给被拆迁人【以，适当补助具》体补：助办法及标准由县以！上人民政府》规定
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第三】十二条 被—拆，除，房屋使用人搬—迁时：由拆迁人付给搬【迁补助费对提前搬】迁的可给予奖励【
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： ： 在规定的搬迁过渡！。期限内被拆除房屋使！用人：自行安？排住处？的拆迁人应》当，付，给临时安置补—助费;需要过—冬的还应当》付给越冬《采暖补助《费
【 拆迁人【未能按照规定日期组！织，被拆除房屋》。使用人回《迁的应当向被—拆除房？屋使用人加发临时】安，置补助费《需要过冬的》应，当加发越冬采—暖补助？费
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》 ， 越冬采暖补—助费、搬迁补助【费，、临时安置》。补助费的标》准，按，市、县人民政—府的规定执》行
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