第三章 】。拆迁补偿
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】第二十？二条： 拆迁人对被拆】除房屋及《其附属？物的所有人的补【偿可以实行》产权调换、作价补偿！或产权调换与—作价补偿相》结合的形式
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拆】除非：公益事业《房屋的？附属物？不作产？权调换由拆迁—人给：予，适当：作价补偿
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拆—除违章建筑
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？ ？ 二、超过批—准期限的临》。。时建筑？不，予补偿;拆除未超过！批准期限的临时建】筑给予适当补—。偿但核发证照已明】确不予补偿的除外】
【 产权调—换的面积按》照，。所，拆房屋的建》筑面积计算》
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， 作价补【偿的金额《。按，照所拆房屋建筑面】积的重置价格—结合房屋成》新计算？
》
第二十三！。。条，。 拆除用于公益事！业的房屋及》其，附属物按照下—列规定予以补偿
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】 (？一)拆迁人》应当按原《性质、原规模予以重！新或者由产》权单位自建》。建后产权仍属原房】屋所有人拆》迁人负？担其全部费用;
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【 》 (二)拆迁人【按照房屋重置—。价，格给予？补偿：;
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《 (三】)县以上人民政府】按照城市规划—统筹安排《
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： 本条》(一)、(二)项规！定的补偿形式可以】由双方当事人—协议：确定
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《
拆除私】有用于公益》事业：的房：。屋及其附属》物的补偿办》。法由省人民政—府，另行规？定
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？ ：第二十四条》 以产权调换形式！偿还的？非住宅房屋》。原则上偿还》的建筑面积不得少】于原拆除房屋—建筑面积差价—结算：办，。法按下列规定执【行
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》 《 ， (一《)偿：还建：筑面积与原面积【相等按照《重置价格结算结构差！价，;
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【 (【二)偿还《建筑：面积大于原面—积其等？量部分按照本条第】(一：。。)项执行其超过部分！按商品房价》。格结：算;
【
》 ： (三)偿还建筑！。。面积小于原面积其等！量部分按照本条【第，(一)项《规，。定执行其不足部分】按照重置《。价格结合成》。。新结：算
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拆迁】国有非住《宅房屋以《。产权调换形式偿还】的其结？算差价问题由省人】民政府另行规定【
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》 第二十五条 ！ ，以，产权调换《形式偿还的国—有和集体所》有住宅房屋》其偿还面积与原面积！。相等：时互不结算差价;其！偿还面积大》于或小于面积时其超！。出或不足原面—积部分按《照房屋？重置：价格结算《
！ 第二十六条 拆！除有合？法证照的私有住【。宅房屋对被拆迁房屋！所，有人按照下列规定】补偿
！ ， (【一，)不要产权需要安置！的拆迁人应当按照原！房屋重置价格结合】成新：补偿;
！ — (二)不要产权！也不需？要安置的拆迁人按县！以上人民政》府，规，。定的：市场：交易价格标》准对原？房屋作价《收买;？
！ (—三)：要求：偿还产权的新—旧房屋均按县—以上人？民，政府规定的》市场交易价》格标准结算差价【
— 第二十【七条 ？ ，拆除出租的房屋实行！产权调换的原—。租赁关系继续保持】因拆迁引起变动【原租赁合同条款的】该合同条《款应当作相应修改】
》
《 第二十八条 】拆，除享受国家或—单位补贴个人购【买或建造的房—屋拆迁人按照—有关各方《的投资比例》予以分别补偿
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】 第二十《九条 拆除产【权不明或无合—法继：承人的私有房—屋由拆迁人》报请房地《产行政管《理部门调查登记【、摄：影备案、评估价格后！由拆迁？人按规定将补偿费】如数交房屋拆迁主】管部：门代为储存
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》第三十条 拆【除设有抵押》权的房屋实》行产权调换的由【抵押权人和抵押【人重新签订抵押协】议抵押权人和抵押】人在房屋《拆迁主管部门公【布的搬迁《期限内未达成抵押】协议的由拆迁人参照！本条：。。例第十七《条的规定实施—拆迁：。
】 ：拆，除设有？抵押权的房屋实行作！价，补偿：的由抵押权》人和抵押《人重新？建立抵押权或者【由抵押人《清偿债务后方可给予！补，偿
】 第三十一【条， 拆？迁非住宅房屋造【成停产、停业引起被！拆迁人经济损失【的由拆？迁，人给被拆迁人以【。适当补助具体—补助办法及标准由】。县以上人民政府规】定
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：。 第三十—二条 被》拆除房？屋使用人搬》迁时：由拆迁人付》给搬迁补助费—对提前搬迁》的可：给予奖励《。
！ 在规定的搬迁过渡！期限内被拆除房屋】使用人自行安排【住处的？拆迁：人应当付给临时安】置，补助费;需要过冬的！还应当？付给：越冬采暖补》。助费
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？ 拆？迁，人未能按照规定【。日期组织被拆除房屋！使用人回迁》的应当向《被拆除？房屋使用人加—发临时安置》补助：费需要过冬的应当加！发越冬采暖补助【。费
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》 越冬采暖补助！费，、搬迁补助费、临】。时安置补助费的【。标准按市、县—人民政府的》规定执行
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