《第四章 地价管理 ！。 》     —第十九条《  ：设区的市、自治州】、县(？。市)人民政府—应当定期确定基准】地价建立《基准地价听证—和更新、公布—制度：确定和更新的基准】地价应当《。。。。报上：一级人民政府国土资！源行政主管》部门核准《    ！ 设区？的，市、自治州》、县、市《人民政府应当建立标！准宗地的标定—地价体系并定期【公布 】    第二十条 ！ 县：级以上人民政府【国土资？源，行政主管《部门应当建立健【全地价动态监测【信息系统加》强对交易地价、评估！地价的监督 ！  ？   对交易地价】异常波？动的：地区上一级》人民政？府可以根据需要【采取调整供地政策】、行使优《先购买权《、限制交易地—。。价，等行政措《施   ！  第二十一条【  土地使用权【转让成交价格—比标定地价低2【0%：以上的设区的市【、自治州、县(市】)人民政府可以【依法行使优先购买权！。划，拨土地使用权低于】市场价格转》让的县？(市：)以上人民政府【应当行使优先购买权！ 》 ， ，   第二十二条 ！ 采用招标、拍卖】、挂牌方式出让土地！使，用权：的有关人民政府【应当：按照评？估、询？价议：价、集体决策等【程，序确定底价、—起始价底《。。价在成交确认前不得！泄漏：未达到底价的不【得成交 》     第！二十三条  —省人民？政府国土《资源：行政主管部门应当】会同：价，格，等有关部门根据土地！用，途、地类《。、级别？等因素拟定协议出让！最低价标准报省人】民政府批准后公【布 《  《   协《议方式出让》土地使用《权的有关《人民政府国土资【源行政？。主，管，部门应？当对：拟出让地块的价格】组织评估经集体【决策后合理确定协】议出让底价》协，议出让？底价不得低》于协议出让》最低价标准 ！  ？   第《。二十：四条 ？ ，采用：。租赁方？式供应土《地，的有：关人民政《府国土资源行政【主管：。部门应当《根据：土地用途、地—类，、，级别等因素拟—定，租金标准报本级人】民政府批准后公布并！报，上一级？人民政府国土—资源行政《主管：部门备案 — ？  ：   第二》。。十五条 《 采：。用作价出资或—者，入股方式供应土地的！有关人民政府国土】资源行政主管—部，。门应当？。对该地块的土—地价格组织》评估经集体决—策，后确认国家股、国】有法人？股的股权数额国【家股股权可以委【托有：资格：的国：有股：权单位持有所得【收益缴入同级—财政 —。     第二】十六条  土地使】用权出让金、租金等！土地有偿使用收益】必须全额上缴—财，政不得减免》、挪：用，。或者私分 —