第四—章 地？价管：理 】  ：。。   第十九条【  设区的》市、自治《州、县(市)人【民政府应《当定期确《定，基准地价建立基【准地价？听证和更新》、公布制度》确，定和更新的基准地价！。应当报上《一级人民政》府国：土资源行《政，主管部门核》准 —   ？  设区的》市、自治州、县【、，市人民政府应当建】立标准宗地的标定地！价体系并定期公布 ！  —   第二》十条  县》级以上人《民政府？国，土资源行政》主管：部门应当建立健全地！价动态监测》信息系统加》强对交易地价、【评，估地价的监督 ！     对】交易地？价异常波动的地区上！。一级人民政府可以】根据需？要采：取调整供地政策【、行使优先购买权、！限制交？。易地价等行》政措施 《 ？。     第【二十一条 》 土地使用权—转让成交价》格比：。标定地价低20【。%，以上的设区的市、】自治州、县(市【)人民政《府，可以依法行》使优先购买权划【拨土地使用权低于市！场价格转《让的县(《市)以上人民—政府应当行》使，优先购买权 【。     第！二十二条 》 采用招标、拍【卖、挂牌方式出让土！地使用权的》有，关人民政《府应当按照评估、】询价议价、集体【决策：等程：序确：定底价、起始价底价！在成交确认前不得泄！漏，未达到底价的不得成！交  】。   ？第二十三条  省】人，民，政府国土资源行政】。主管：部，门应当会《同价格等有》关，部门根据土地用【途、地类、级别【等因素拟定协议出让！最低价标准报省人民！政府批准《后公布 —     协议！方式出让《土，地使：用权的有关人民政】府国土资源行政【主管部门应当对拟出！。让地：块的价格组织评估经！集体：决策后合理确定协】。议出：让底价协《议出让底价不得【低于协议出》让最低价标准 】     】第二十四条  采】用租赁方式供应土】地的有关人民政【府国土资源行—政主管部门应—当根据？土地用途、地类【、级别等因素拟定】租金标准报本级【人民政府批准后公布！并报上一《级人民？政府国？土资源行《政主：管部：门备案 《   【  第二十五条 】 采用作《价，出资：。或者入股方》式，供应土地的有关人民！政府国？土资源？行政：主管部门应当—对该地块的土地价格！组织：评，估，经集体决策后—确认国家股、国【有，法人股的股权数额】国家股股《权可以委托有资格】的，国有股权单位持有】所得：。收益缴入同级财政】 —    第二十六条！  土地《使用权出让金、【。。。租金等土地有偿【使用收？益必须全额上—缴财政不得减—免、挪用或者私【分 ： ，