。 《第，三章 物业管理【企业 【  《  ： 第十一《。条 ： ，从事：物业管理的企业【应，当自领取营业—执照之日起三十日】内将营业执照—复印件和《企业章程报企业所在！地的县级人民政府】房地产？行政管理部》门备案 —   》  第十《二条  物业—管理：企业享？有下列权利 【。     】。（一）根据法—。律法规和物业管理】服务合同拟》订物业管理制度； ！。    】 （二）依物业管理！服务合同约定收【取物业管理服务费】。用； ？  —   （三》）选择专营企业【承担专项经营—服务业务《； ？ 《   ？ （四）制止违反】物业管理制度的行】为，； 《     （】五）法律、》法规：。规定：的其他权利 】    —。 物业管《理，企业拟订的物—业管理制度应当【经业主？。会审议通过 ！    》 第十三条 — 物业管理企业应当！履，行下列义务》 》  ：   （一）履行】物业管理服务合同提！供物业管理服务； ！ 》    （二）接受！业主、使《用人、业主委—员会的监督》；，   】  （三）接受其业！务活动？所在地县级以上【人民政？府有关行政管理【部门的监督管理【； —     （四）】法，律、法规规定的其他！义务 《