， ， 第三章 物【业管理企业 】 ： ：     第—十一条 《 从事？物业管理的企业应】当自领取营业—执照之日起三十日】内将营业执照复印】件和企业章程报企业！所在地的县》。级人：民政府房地产—行政管理部门—备案 》   》 ， 第：十二条  物业【管理：企业享有下列权利】。  【 ，  （一）》根据法？律法规？和物业管理》。。服务合？同拟：订，物业管理制度； 】  —   （二）依物业！管，理服：务合同约定收取物】业管理服务费用； ！。 ， ， ， ：    （三）选择！。专营企业承担—专项经营《。。服务业务； 】。   》  （？四）：制止违反物业管理制！度的：行为； 】    《 （：五）法？律、法规规定的【其他权利 ！  ：   物业管理企】业，拟订的物业管理制】。度应当经业主—会审议？通过 】    《第十三条  物业】管理：企业应当履行—下列义务 】    》 （一）履行物业】管理服务合同—提供物？业管理服务；— ，。     ！（二）接受》业主：、使用人、》业主委员《会的监？。督；  ！   （《三）接受《其业务活动所—在地县级以上—人民政？府有：关行政管理部门的监！督管理；《  【  ： （四）法律—、法规规定的其他】义务 《