？ 第三章 物业管】理企业 】。     第十！一条：  从事物业管理的！企业应当《自领取营业执照之】日起三十日内将营业！执，照复印件《。。。和企：业，章程报企《业所在地《的，。。县级人民政府房【地产：行，政管：理，部门备案 【     第十！二条  物业管理】企，业享：有下列权利 ！   《。。。  （？。一）根？据法律法规》和物业管理服务合同！拟订物业管理制度】； 《     【。（二）依物业管理服！务合同约定收取物】业管理服务费用； ！。 ： ？    （三—。）选择？专营：企，业承担专项经—营服务业务； ！     【。（四：）制止违《。反物业管理制度的】行为； 】    《 （五）法律—、法规规定的其他权！利   ！  ：物业管理企业拟订】的物业？。管理制度应当—经，业主：会审议？通过 《。 ？   ？  第十三条  】物业管理企业应当】履行下列义》务 【    （一—）履行物业管理服】务，合同提供物业管【理服务； ！    《 （二）《接受业？主、：使用：人、业主《委员会的监督； 】 》    （三）接】受其业务活动—所在地？县级以上人民政府】有关行政管理部门的！监督管理； 】  《。   （四》）法律、《法规：。规定的其他义务 】 ，