第五章 】建设工程质》量保修和纠纷处【理 ：  】   第《二十：八条  建设—工程实行质量保修制！度保：修范围及期》。限按照国家和省【有关规定《执行 —   《  ：第二：十九条  因—建设：、勘察、设》计、施工《。、监：理、检测和施工图】设计文件审查等单位！责，任造成建设工程质量！缺陷的由责任方承】。担保修？责任和赔偿责任住宅！建设工程项目在保修！范围和保修期—限内发生质量—。。缺陷：的由建设《单位先行承担保修责！任建设单位在—承担保修《责任后？可以向？造成质量缺陷的责任！方追偿 《    】 第三十条 —。 房屋所《有权：人或者使《用权人不《得擅自拆改房—屋承重结《构因建筑《装修造成建》设工程质《量隐患或《者结构破坏的房屋】所有：权人或？者使用权人应当【承担法律责任给他人！造成财产损失的还】应当承担赔偿—责，。任 【    第三—十一条 《。 在建或者保修期】内的建设工程—发生质量纠纷—的，当，事人可以向建设【工程所？在地的？工，程质量监《督机构提出质量纠】纷调解？申请也可以直接【根据合同约定向仲裁！机构申请仲》裁或：者，向人：民法院提起》诉讼 》     第】三十二条  —工程质量监督—机构：应当自接到建—设工程？质量纠纷《调解申？请之日？起三个工作日内【出具是否受理通知】 《。 ：    第三—十三条  工程【。质量监？督机：构调解建设工程【质，。量纠纷时应当—坚持公平、公正、】公开的原《则 《 ：     第三十四！条，  工程质量监督】机构应当自受理建设！工程质量调》解，纠纷之日起十个工作！日内：作出：调解意见 ！   ？  第三《十五条  有关【单位：和个人就建设工程质！。量问题？向工程质量监—督机构投《诉的工？程质量监《督机：构应当在三个工【作，日内作出是否受【理的决定 ！     第三【十六条？  工程质量监【督机构在受理投诉之！后应当对投诉事项】进行调查在十五【个工：作，日内作出处》理，决定并书面》送达当事人 【