第五章 】建设工程质量保修和！纠，。纷处理 ！ ，     第二【十八条  建设工】程实：行质量保修制度【。保修范围及期限【按照国家和省有关规！定执行 《 ？    》。 第二？十九条 《 因建？。设、勘察《、设计、施工—、监理、检测和施】。工图：设计文件审查等单】位责：任造成建设》工程：质量：缺陷的由《责任方承担保修责任！和赔偿责任住宅建】设工程项目在保修范！。围和保修期限内发】生质量缺陷的—由建设单《位先行承《担保修责任建—设单位在承》担保：。修责任后可以向造成！质，量缺陷的责任方追偿！   】。  第三十条—  ：房屋：所有权人或》。者使用权人不—得擅自？拆改房？屋承重？。结构因建筑装修【造成建？设工程质量》隐患或？。者结构破坏》的房屋所有权—人或者使用权人应】当，承担法律责》任给他？人造成财产损失【的还应当《承担赔偿责任 ！。    — 第三十一》条，  在建或》者保修期内的建设】工程发生质量纠纷的！当事：人可以向建设工程所！在，地的工程质量监督】机构提出质量纠纷调！解申请也可以直接根！据合同约定向仲裁】机构申请仲裁或者】向，人民法院提》起诉讼 —  《   第三十—二条  工程质【量，监，督机：构应：当自接到《建设：工程质？量纠纷调解申请【之日起？三个工作日内出【具是否受理通知 ！     】第三：十三条 《 工程？。质量：监督机构调解建【设工程质《量，纠纷时应《当坚持？公平、？公正、公《。开的原则 》    】 第三十四条  工！程质量监督机构应当！自受理建设工程质量！调解纠纷之日—起十：个工作日内作出调】解意：见   ！  第三《十五条？  有关单位和个】人，就建设工程》质量问题向工—程质量监《督机构投诉》的工程质《量监督机构应当在三！个，工作日内作出是【否受理？的决定 《。 ？     第三】十六条  工程质量！监督机构在》受理投？诉之后应当对投【诉事项进行调查在】十五个工作日内作】出处：理决定并书面送达】当事人 《 ，