第四章 建！设工程竣工验—。收，监督 【     第】二十二？条 ： 施工单位通过【自，检认定建《。设工程项目》达到竣工《条件的应当向建【设，单位：提，交建设工程竣工报】告同时送交建设工程！质，量控制资料和建设】工程：技术资料并在建设工！程竣工验《收合：格后出具建》。设工程质量保修书】实行监理的工程【工程：竣工报告须经总监】理工程师《签署意见《。   】  第？二十三条  —建设单位《组织竣工《验收前应当向城【市规划、公安消防】。、，环境保护、人民【防空：等主：管部门提出》建设工程的》竣工认可申请城市】规划、？公，安消防、环境保【护、人民防空等【主，。管部门应《。当在法定期限—内出具是否》认可：或者：准许使？。用的文件城市规划】部门作出的》认可意见应当—。签署在？建设工程规划许可】证的附图及附件【名称栏中 》   【  第？二，十四条？  建设单位应当】。按，照，。。规划设计《。对住宅？小，。区附属设施组—织竣工？验收验收时应当邀请！业主代表《参加并？。由业主代表签署验】收，意见 《 《    第二十五条！  建？设，单位应当在接—到，施，工单位所提交的【。建设工程竣工报告】之日起十《个工作？日内组织有关—单位进行建设工【程竣：工验收？建设工程竣工验收开！始前建设《单位应当书》面报：告工程质量监督【机构：工程质量监督机【构应当对建设工【程竣工验收》。程序进行监督建【设工程？竣工验？收未书面《报告工程质》量监督机构的工程】质量：监督机构不予—办理建设工程竣工】验收备案手续 ！     【第二十六条  建设！工程竣工验》收合格后建设单位应！当自工程竣工验收】合格之日起十五【。日内到建《设工程所在地—的工程质量监—督机构办理备案手续！建设单位申》请办理备案手续【时，应当同？时提交下列》文件 ？     ！    (一—)建：设，工程竣工验》收报告; —   —   ？   (二)有【关行政？主管部门对》专项建？设工程的认》可，和准许使用文件; ！    】   ？  (三)》参与验收的业主代表！签署的认可意见; ！  —    《。  ： (四？。)监理单位出具的】。建设：工程质量评估—报告：。;   ！     》 (五？。)建设工程质—量保修书; 【 ， ？        】(六)设计单—。位和施？工图审查《单，位，出具的认可》。文件; —  《     》  (七《)法律、法规—规定的其他文件【住宅建设工》程项目还应当—。提交住宅质量保修】书、住宅使》用说明书和分户验】收证明建设单—。位，提，交的文件不》符合本？。条第二款、第三款】规定的工程质量监督！机构：应当一次性》告知;？符合规定的工—。。程质量？监督机构应当—在五个工作日内【向，其发放建设工程竣工！验收备？案证书 ！    第》二十：七条  建设—工程交付使用—前应当？取得工程质量监【督机构核发的建【设工程？竣工验收备案—证书否则不得交付使！用房屋建筑建—设工程未《取得：建设工程竣》工验收备案证书的房！屋所：有权登记机关不得办！理房屋所有权登【。记手续 》