第四—章 建设工程竣【工验收？监督 — ？     第二十】二条  施工—单位通？。过自检认《定建设工《。程项目？达到：竣工条件的应—当向建设单位提交】建设工程竣工报告】同时送交建设—工程质量控制资料和！建设工程技术资【料并：在建设工程竣工验】收合格？后，出具建设工程质量】保修书实行监理的工！程工程竣《。工，报告须经总》监理工程师签署【意见 ？ 《    《 第二？。十三：条，  建设单位组织竣！工验收前应》。当向城市规划—、公安？。消防、环境保护【、人民防空等主【管部门？提出建设工程的竣】工，认可申请城市—。规划、公安》消防、环《境保护、人民防空等！主管部门应当在法】定期限内出具是否】认可或？者，准许使用的文件【城市规？划部门？作出的认可》意见：应当签署在》建设工程规划—许，可证的附图》及附件名称栏中 ！     】第二十四条 — 建设单位》应当按照规划设【计对住宅小区—附属设？施组织竣工验收【验收时应当邀—请业主代表》参加：并由业？主，代表签署验收—意见 —     第二十！五条  建》设单位应《当在：接到施工单位所提】交的建设工》程竣工报告之—日起十个工》作日内组织有关【单，位进行？建设工程竣工—验，收建设工《程竣工验《收开始前建设单【位应当书《面报告工程质—量，监督机构《工程质量监督机构应！当对建设《工，程竣工？验收程序进行监督】建，设工：程竣：工验：。收未书面报告工【程质量监督机—构的工程质量监【督机构不予办理【建设工程竣》工验收备案手续【。 《  ？。   ？第二：十六条  建设工程！竣工验收《合格后？。建设：单位：应，当自工程竣工验收】合格之日起十五日】内到建设工程所【在地的工程质量监督！机，构办理备案手续【建设单位《申请办？理，备案手？续时应当同时提【交下列？文件 ？ ？     —   ？ (一)建设工【程竣工验收报告;】 《        ！ (二)有关—行政主管部门—对专项建设工程的认！可和准？。许，使用文件; — 》      —  (三)参与验收！的业主代表签署的】认可意见; 】       ！。  (四《)监：。理单位出具的—建设工程质》。。量评估？报告; ！。     》   (五)建【设工程质量保修书;！    ！   ？。  (六)设—计，单位和施工图审【查单位？出具的认可》文，件; 】    《    (七)法律！。。、法规规定的其他文！件住宅建设工程【项，目还应当提》交住宅质量保修书】、住宅？使用说？明书和分户验收证明！建设单？位提：交，的文件？不符合？本条第二款、第三】款规定？的工程质量监—督机构应当一次性告！知;符合规定的【工程质？量监：督机构应当在五【个工：作日内向其》发放建？设工程竣工验—收，备案证书 —  》  ： 第二？十七条  建—设工程交付使用【前应当取《得工程质量监督机构！核，发的建设工程—竣工验收备案证书】否则不得《交付使用房屋建【筑建设？工程未取得建—。设工程竣工验收备案！证书的房屋所有权】登记机关《不得办理房屋所有】权登记？手续 《