第四章 】建设工程《竣工验收《监督： ？   【  第二十二条  ！施工：单位通过自检认【定建设工程项目达到！竣工条件的应—当向建设《单，位提交建《设工程竣《工，。报告同时送交建【设工程质量控制资料！和建设工程技术资】料并在建设》工程竣工验》收合格？后出具建《设工程质量》保修书实行监理【的工程工程竣工【报告须？经总监理工》。程师签署意》见 ： ？   《  第二十三条【  建设《。单位：组织竣工验收—前应：当向城？。市规划、《公安消防、环—境保护、人民防空等！主管部？门提出建设》工程：的竣：工认可申请城—市规：划，、公安消防、环【境保护、人民—防，空等主？管，部门应当在法定期限！内出具是否认—可或者准许使—。用的文件城市—规划部门作出—的认可意见应当【签署在？建设工？。程规划许可证—的附图及附件名【。称，栏中 】。    第二十【四条  《建设单位应》。当按照规划设计【对住宅小《区附：属，设施组织《。竣工验收验收时应当！邀请业主代表参加】并由业主《代表签署验》收意见 — ？   ？ 第二？。十五条  》。建，设单位应当在接【到施工？单位所提交的—建设工？程竣工报告》之日：起十个工作日内组织！有关单位进》行建：设工程竣《工验收建《。设工程竣工验收开始！前建：设单位应当书—面报：告工程？质量监督《机构工程《质量监督《机构应当对》建设工程竣工—验收程序进行监【督建设工程竣工验收！未书面报告工程质量！监督机构的工程质】量监督机《构不予？办理建？设工程竣工验—收，备案：。手续 》     【第，二十六条《  建设《工程竣工验收合格后！建设单位应当自工程！竣工：验收合格之日起十五！日内到建设工程所】在地的工《程质量监《督机构？办理备案手》续建设？单位申请办理备【案，手续时应当同时提交！下列文件 》。  —      — ，(一)建设工—程竣工验收报告【; 《    —     (二)】有关行政主管—部门：对专项建设》工程的？认，。可和准？许使用文件》; 《      】   (三)参与验！收的业主代》表签署的认》可意：见; 》     【   ？ (四)监》理单位出具》的建设？。工程质量评》估，报告; 【     — ，   (《五)建设工程质量保！修书; —   》      —(六)设计单位和施！工图：。审查单位出》具的认可文件;【 ？。 ：  ： ，      (七】)法：律、法？。规规定的其他文件住！宅建设工《程项目？。还应当？提交：住宅：质量保修书、住宅】使用说？明书和分户验收【。。证明建设单位提交】的文件不符合本【条第二款、第三款规！定的工程质》量监督机《构应当一次性告知】;符合规定的工程质！量，监督机构应当在五个！工作：日内向其《发放建设工程—竣工验收备案证书】 ？ ？  ：  第？二，十，七条 ？ 建设工程交付使】用前应当取得—工程质量监督—机构核发的建设【。工程竣工验收备案证！书否：则不：得交付使《用，房屋建筑建设工程未！取得建？设工程竣工》验收备案证书的【房屋所有权》登记机？关不：得办理房屋所—有权登记手续 【。 ，