第四章 】建设工程竣工—验收监督 【     ！第二十二条 — 施工单《。位通过？自检认定建设工程】项目达到竣工条【。。件的应当向建设单位！提交建设《工程竣？工报：告，同，时送交建设工程质量！控制资料和建设【工程技术资料—并在建设工程竣工验！收合格后出》具建设工程质—量保修书实行—监理：的工程工程竣工报】告，须，经总监理工程师【签署：意见： 》。  ：   第二十三条 ！ 建设？单位组织竣工验【收前：应当向城市规—划、公安消防—、环境保护》、人民防空等主管】部门提出建设—工程的？。。竣工认可申请城【市规划、公安消防、！环境保护、人民防空！等主管部门应当在】法，定期限内《出具是否认可或【者准许使用的文件城！市规划部门作出的】。。认可：意见应当《签署在建设工—程规划许可证的附图！及，附，件名称栏中》  【   第《二十四条  建设】单位：应当按？照规划设计对住宅】小区附属《设施组织竣工验收】验收时？应，当，邀，请业主代表参加并】由业主？代表签署验收—意，。见 ： ：     第】。二十五条  建【设单位应当在接【到，施工单？位所提交的建设工】程竣工？报告之日《起十个工作日内组】。织有关单位进—行建设？工程竣工验收建【设，工程竣工验》收开始前建设—单位：应当书面报》告工程质量》监，督机构？工程：质，量监督机构》应当对建设工程竣】工验收程序进行【监督：建设工程竣工验【收未书面报告—工程质？量监督机构》的工程质量监—督机构不予办理建设！工程：竣工验收《。备案手续 【     【第二十六条  建】设工程竣工》验收合格《后建设单位应当自工！。程竣工？验收合格《之日起十五日内【到建设？工程所在地的工【程质量监督机构【办理备案手续建设单！位申请办理备案手】续时应当同》时提交下列文—件， 《      【   (一)—建，设工程？竣工验收报》告; —    》     (二)】有关行政《主管部门《。对专项建《设工程的《认可和准许使—用文件; 》     ！    《(三)参与验—。收的业主代表—签署的认《可意：见; 】 ，。    《   (《。四)监理单位—出具的建《。。设工程质量评估【报告; 【      【   (《五)建设工》程质量保《修书：;   ！      (六)！。设计单位和》施工图审查单位出】具的认可《文件;？   】 ，  ：。   (《七)法律、法规规定！的其他文件住—宅建设工程》。项目还应当》提交住宅质量保【。修书：、，住，宅使用说明》书和：。分户验收《证明建设单位提交的！文件不符合本—条第二款、第三【款规定的工程质量监！督，机构应？。当一次？性，告知;符合规—定的工？程质量监督机—构应当在五个工作日！内向其发放建—设工程竣工验收【备案证书 》 ？     第【二十七条 》。。 建设工《程交：付使用前应当取【得，工程质量监督—机构核发《的建：。设工程竣工验收【备案证？书否则不得交付使】用房屋建筑》建设工程《未取得建《设工程竣工验—收，备，。案证书的房屋所【有权登？记机关不得》办理房屋《所有权登记手续 】 ，