。 ？ 第三章 拆迁补】。偿与安？置，  ！   第《二十八条  拆【迁人应当依法—对，被拆迁人给予补【偿 【    拆除—违章建二《、超过批准期限的】临时建>和批—准建：设时规定如遇规【划调整应《无条：件拆除？。的，临时建>不予—补偿;拆除未超过批！。准期限的临时建【>按照？。其建>面积的重置】成，新价结合剩余期限给！予补偿 ！    第》二十九？条  拆迁补—偿的方？。式可以实行货币【补偿也？可以实行《房，屋产权调换除国家另！有规定外被拆迁【人可以？选择补偿方》式 ？  》   房屋》拆，迁不得因建》设项目、工程性质】及补：拆迁人的不同实行不！同的补偿安置—标准： —    《第三十条《 ， ，被，拆迁房屋的货—币补偿金额根据房】。地产市场评估价【格确定房地产市【。场，评，估价：格由：。取，得国家或省房地产】估，价，资质的机《构以：当地人民《政府上一年度公【布的：货币补偿基准价为】基本依据结合该房屋！具体：区位：、用途、建>结【构、建>面积、成新！、楼层、装修等因素！评，。估确定货币补偿基准！价每年制定》并公布一次遇—重，大调整？时应当召开》。听证会 【     —被拆迁房屋的用【途、：建>面积《按房屋？所有权证的记载为】准;：房屋所有权证未记】载，的，房屋用途《以，建设：工程：。规划批？准文件为准经县级以！上人：民政府有关部—门批准改变房—屋用途的以实际【。用途为准建>面积】以，。房，产测量？机构实际测量—结果为？准   ！  估价《机构评估时应—当，遵守估价规范—做到公开、公—平、公正 — 《    第三十【一条  《。实行房屋产权调换的！拆迁人与《被拆迁人应》当依照本条例第三】十条的规《。定分别计算被拆迁】房屋的补偿金额【和所调换房》屋的：价格：。结清产权调换的差】价 《     第三！十二条  》对被拆迁房屋进行价！。格评估？时，拆迁人与被》迁拆人选择同—一估价机《构的：共同签订委托—协议评估费用由【。拆迁人支付》拆迁人或被》拆迁人？对估价机构的评估】结，果有争议的可以【委托其他估》价机构重新进—行评估？评估费用由》委托方支付两个评估！结果在省规定的【。误差范？围之内的执》行，。原评估结果;评【估结果？超过省规定的误差】范围的拆迁当—事人可以协商解【。决;协商不成的【经当事？人申请？由房屋？拆迁管理部》门组织？评估专家对评估结果！进行裁？定， —。  ： ， 拆：迁人与？。被拆：迁人：分别选择估价机【构的分别签订—。委托协议并承担评估！费用两？个评估？结果在省规定的【误差范围之内的执行！被拆迁人委》托估价机《构的评估结》果;：两个评估结果超出省！规定的？误差范围的拆迁当】事人可以《协商解决;协—商不成的《经当事人申请由【房屋拆迁《。管理部？门组织评《估，专家对评估结果【。。。进行裁定《   】  拆迁人和—被拆迁人对被—。拆迁房屋补》偿金额协商一致的可！。。以不对被拆迁房【。。屋进行评估》 》     第三十】三条  《拆迁公益事业用房】的拆迁人应当依照】有关法律、法—规的规定和城—市规划的《要求予以重建—特殊情况下经—所在地人民政府批准！可以：给予货币补偿 】 ，  《 ，  第三十四条 】 拆：迁产权？不明确？的房屋拆迁人—应当提出补》偿安置方案报—房屋拆迁管理部【门审核同意后实施】拆，迁拆迁？前拆迁？人应当就被拆迁【房屋的有《关事项向公证机关】办理证据《保全 【     第三十五！条  拆迁》设有抵押《权的房屋依照国家有！关担保？的法律执行 】 ？   ？ 第三十六条—  拆迁人应当【对被：拆迁人或者房屋【承租人支《付搬：迁补助费《 《     拆迁人！以，期房调换产》权的拆迁双方—当事人应根据建【设周期等因素在拆】迁补偿安置协议中约！定过：渡期限在过渡期【限内被拆迁人或者房！屋承租人自行安【排住：处的：拆迁人应当支付【临，时安置补助费;【被拆迁人《或者房屋承》租人使用拆迁人提供！的周转房的拆—迁人不支付临时安置！补助：费 《 ？    搬迁补助费！标准由省辖市、县(！。市)人民政府规【定;临？时安置补助费标准由！省辖市、《县(市)人民政府根！据当地房屋租赁市场！平均价格制定 ！     第】三十七？条  ？拆迁人不得擅自【。。延长过渡期》限周：转，房的使用《人，。。应当按时腾退周转】房 》    》 因拆？迁人的责任延长过】渡期限？的对自行安排住【处的被拆《迁人或者房屋—承租人拆迁人—应，当自逾期之月起【双倍支付临时安【置补助费;对由【拆，迁人提供周转房的】使用人应当自逾【期之月起付》给临时安置补助【费拆：迁补偿？安置协议另有约定的！从其约定 】   《  第三十八—条  因《拆迁非住宅房屋造】。成停产、停业—。。的拆：迁人应当给予适当】补偿具体补偿标准和！办，法由：省辖市、县(市)】人民政府制定— 》     》第三：十九条 《 ，拆迁人提供的—拆，。迁安置？用房必？须符合国《家有关质《量安全？标准和规范产权明】晰并符？合拆迁补偿安置【协议的约定 —     ！拆迁安置用房确【。需变更规划、设【计内容的《必须征得被》拆迁人同意不得【低于拆迁补偿安【置协议中约定—的各项标准》被拆迁人不同意时不！得变更拆迁安置用】房规划及设计内【容 ？