第》三，章， 拆迁补《偿与安置《 】  ：  第二十》八条  拆》迁人应当依》法对被？拆迁：人给予补偿 ！     拆除】违章建二、超过【批准期限的》。临时建>和》批准建设时》规定：。如遇规划《调整应无《条，件拆除的临时建>】不予补偿;拆除【。未超过？批准期？限的临时建》>按照？其建>面积的重【置成新价《结合：剩余期限给予补偿】 —    第二十九】条  拆迁补偿的】方式可？以实行货币补偿也】可以实行房屋—产权调换《除国：家另有规定外被拆迁！人可以选择补偿方】式 》 ：    房屋拆【迁不得因建设项目】、工程性质及—补拆迁人的不同实行！不同的补偿》安置标准 》 ：   》 ， 第三十条  【被拆迁房屋的货币补！偿金额根据》房地产市场评—估价格确定房地产】市场评估价格由取得！国，家或省房地产估价资！质，的机构以当地—人民政府上一年【度公布的货币—补偿基准价为基本依！据，结合该房屋具体【区位：、，用途、建>结构【、建>面积、—成新、楼层、—装，修等因素《评估确？定货币？补偿基准《价每：年制定并公》布一次遇重大调【整时应当召开—听证会 】 ， ，   被拆迁房【屋的用途、建>【面积按房屋所有权】证的记载为准;房】屋所：有权证未记载—的房屋用途以建设工！程规划批准文—件为：准经县？级以上人民政府【有关：部门批准改变房【屋用途的以实—际用途为准建>面】积以房产测量—机构实际测量结果】为准 —  ？   估价机构评】估时应当遵》守估价规范做到公】。开、：公平、公正》 ： ：     —第三十一《条  实《行房屋？产权调？换的拆迁《人与被拆迁》人应当依照本条例第！三，十条：的规定分别计算被】。拆迁房屋《的补偿金额和所【。调换房屋《的价格结清产权调】换的差价 — ，   》  第三十二条 】 对被拆《迁房屋进行价格评】估时拆迁人与被迁】拆人选择同一估价机！构的共同《签订委？托协议评估费—用由拆迁人支付拆】迁人或被拆迁人【对估价机构的—评估：结果有争议的可以委！托其他估《价机构？重，新进行评估评估费】用由委托方支付两个！评估结果《在省规定的误差【范围：之内的执行原评【估结果;评估—结果超？。过省规定的误—差范围的拆迁当事】。人可以协商》解决;协《商，不成的经当》事人申请《由房屋拆迁管理【部门组？织，评估专家对》评估结果进》行裁定 《    】。 拆迁人与被拆迁人！。分别选择《估价机构的分—别签订委托》。。协议并承《担评估费用两个评】估结果在省规—定的误差范围之内】的执：行被拆？迁人委？托，估价机构的评估【结果;两个》评估结果超出省规】定的误？差范围的拆》迁当事？。人可以？协商解决;》。协商不成的经当事】人申：请，由，房屋拆迁管》理部：门组织评估》专家对评估》结果进行裁定 【 ：    — ，拆迁人和被拆迁【人对被拆《迁房屋补偿》金额协商一致的可】以不对被拆》迁房屋进行评—估  】  ： 第三？。十三条？  ：拆迁公？。益事业用房的拆【。迁人：应当依照有关—法律、法规的规定和！城市规划的要求【予以重建特殊情况】下经所在地》人民政府批准可【以给予货币补偿【   】  ：第三：十四条 《 拆迁？产权不明确的—房屋拆迁人》应，当提出补偿》安置方案报》房屋拆迁管理部门】审核同意《后实施拆迁拆迁【前拆迁人应当就【被拆迁房屋的有【关事项？向公证机关》办理：证据保全 【     【第三十五条  拆】迁设有抵押权的房】屋依照国家有关【担保的法律》执行 》  《   ？。第三十？六条  拆迁人应当！对被拆？迁，人或者房屋承租【人支付搬迁补助【费   ！  拆？迁人以？期房调换《产权的拆迁双方当事！人应根据建设—周期等因《素在：拆迁补偿安置协【议中约定过渡期限】在，过渡期？限内被？拆迁人或者》房屋承租人自行安】排住处的拆》迁，人应当支付临—时安置补助费;【被拆迁人或者房屋承！租人使用拆迁人提供！。的周转房《的拆迁人不支付【临时安置补助费 】    】 搬：迁补助费标》准由省辖市、县【(市)人民》政府：规定;临时安—置补助费标准—由省辖市、县(市)！人民政府根据当【地房屋租《。赁，市场平？均，价格制？定 — ，    第三十七条！  拆？迁人：不，得擅自延长过渡期】限，周转房的使用人应】当按时腾退周转【房 —    《 因拆迁人的责任】延长过渡期限的对】自行安排住处的被拆！迁人或者房屋承租】人拆迁人应当—自逾期之月》。起双倍？支付临时安置补助费！;对由拆《迁，人提供周转》房的使用人》应当自逾期之—月起付？给临时安置补助费】拆迁补偿《安置协议另》有约定的从其约定 ！ ？     —第三十八条 — 因：拆迁非住宅房屋造】成停产、《停业的？拆迁人应当给—予适当补偿具体【补偿标准《和办法？由省辖市、县(市)！人民政府制定 【  —  ： 第三十九条  】拆，迁人提供的拆迁【安置用房必》须符合？国家有关质量—安全：标准和规范产权【明晰并？符，合拆迁补偿安置协议！的约定 《    】 拆迁安置》用房确需变更规【。划、设计内容的【必须征？得被拆迁人同意不】得低于？拆迁补偿安置协【议中：约定的各项》。标准被拆《迁人：不同意时不得变更】拆迁安？置用房规划及设计】内容 《