第三章【。 拆迁补偿与安置】 —    》 ，。。第，二十八？条  拆迁人应当】依法：对被拆？迁人给予补偿 【 《 ，    拆除违章】建二、超过批准期】限的临？时建>和批准建设】时规定？如，遇规：划调：整，应无：条件拆除的临—时建>不予补—偿;拆除未超过【批准期限的临—时建>按照其—建>面积的重置成】新价结合剩余—期限给予补》偿 《    — 第二十九条  拆！迁补：偿的方式可以实行】货币补偿也可—。以实行房屋产权【调换除国家另有规定！外被拆迁人》可以选？择补偿方式 ！     房屋拆！迁，不得因建《设项目、工程性【质，及补拆迁《。人的不同实行不【同的补偿《安置标准 —     】第三十条  —被拆迁房屋》的货：币补偿金额》根据房地《产市场？评估价格《确定房地产市场【评估价格由取得国家！或省房地产估—价资质的机构以当】地人民？政府上一年度公【布，的货币补偿基—。准价为基本依据【结合该房屋具体【区位、用途》、，建>结构、建—>面积、成新、楼】层，、装：修等因素《评，估确定货币补偿基准！价每年制定》并公：布一次遇重大调【整时应当召开听证】。会  】   被拆迁房屋】的用途？、建>面积按—房屋所有权》。证的记载为》准;房屋《所有权证《未记载的房屋用途】以建设？工程：规，划批准文件为准经】县级以上人民政【府有关部门》批准改变《房屋用？途的：以实际用途为准建>！面积以房产测量机构！实际测量《结，果为准 【  ？。 ，  ：估价机？构评估时应当遵守估！价规范做《到，公开、公平、公【正 【    第》三十一条  实行房！屋产权调换的拆迁】。人与被拆迁》人应当依照本条【例，。第三十条的规—定分别计算被拆迁】房屋的补偿》金额和所调换房屋】的，价格结清产》权调换的《差价 《 ，     第】三十二条 》 对被拆迁房屋进】行，价格评？估时拆迁人与—被迁拆人选择—同一估？价机构的共》同签订委托协议评估！费用：由，拆迁人支《付拆迁？人，或被拆迁人》对估价机《构的评？估结果有争议的【可以委托其他估【价机构重《新进行评估评估费】用由委托方》支付两个评估结【果在省规定的误差】范围之内的执行原】评估结？果;：评估结果《超过省规定的误差范！围的拆迁当》事人可以协商解决】;协商不成的经当】事人申请由房屋拆】迁管理部门组—织评估专家对—评估结果进行裁定】 》 ，  ：  ：拆迁人与被拆—迁人分别选择估价机！构的分别签订委【托协议并承担评估费！用两个评估结果在】省，规定的误《差范围？之内的？执行被拆迁人—委托：估价机构的评估【结果;两个评估【结果超出省规—定的误差范围的拆迁！当事人可以协商解决！;，协商：不成的经当》事人申？请由房？屋拆迁管理部门组】织评估专家对—评估结果《进行裁定《 ：   —  拆迁人和被【拆迁人对被》拆迁房屋补偿—金额协商一致的可】以，不对被拆《迁房屋进《行评估 【     第三】十三条  拆迁公】益事业用房的拆迁】。人应当依照有—关法律、法规的规】定和城市规划的要】。求予：以重：建，特，殊，情况下经所在—地人民政府批准【可以给予货币补【偿 ？   —  第三十四条  ！拆迁产权不明确的】房屋拆迁人应当提】出补偿？安置方？案报房屋《拆迁管理部门—审核同意后》实施拆迁拆迁前【拆迁人应当就被拆】迁房屋的有关事【项向公证机关办【。理证：据保：全   ！ ， ，第三：十五：条  拆迁设有抵押！权的房屋依》照国家有《关担保的法律执【行 ？ ， ？。    《。第三十六条  【拆迁人应当对被拆】迁人或者房》屋承租人支》付搬迁补助》费 》     拆迁人！以期房调换》产权的拆《迁双方当《事人应？。。。根据建？设周期等《因，素在拆迁补偿安置】协议中约定过渡期限！在过：渡期限内被》拆迁人或者》房屋承租人》。自行安排住处的【拆迁人应《当支付临《。。时，。安置补助费》;，被拆迁人或者—。房屋承租人使用拆】迁人：提供的周转》房的拆迁人不支【付临时安置补—。助费 —     —搬迁补助费标准由】省辖市、县(市)】人民政府规定;临】时安置补《助费标？准由省辖《市、县(市)人民政！府根据当地房屋租赁！市场平均《价，格制：定 》 ，   ？  第三十》七条  拆迁人【。不，得擅自延长过渡期限！周转房的《使用人？应当按？时腾退周转房 】     因！拆迁人的《。责任延长过》渡期：限的对自行安—排，住处：的被：拆迁人或者房屋承租！人拆迁人应当自逾期！之月起双倍支—付，临时安置补助费;】对由拆迁人提供周转！。房的使用人》应，当自：逾期之月起付—给临时？安置补助费拆迁补】。偿安置协议另有约】定的从其《约定 【     第三【十八条  因—拆迁非住《。宅，房屋造？成停产、《。停业的拆迁人应当给！。予适当？补偿具体补偿标准和！办法由省辖市—、县(？市)人？民政府制定 ！     第三十！九条  拆迁—人提：供的拆迁安置—用房必？须符合国家有关质量！。安，全标准？和规范？产，权明晰并符合拆【迁补偿安《。置协议？的，。约定 》     拆】迁安置用《房确需变更规划【、，设计内容的必须【征得被拆迁人—同意：不，得低于拆迁补偿安】置协议中约定的各项！标准被拆迁人—不同意时不得—变更拆迁《安置用房规划及设】计内：容 ？