第二章 拆！迁管理 《。 —   ？。  第七条 — ，房屋拆？迁实：。行，拆迁许可《证制度未取得房屋拆！迁许可证的》不得实施拆》迁   ！  第八条  【申请领取房屋拆迁许！可证应当向》房屋所在地的房屋】拆，迁管：理部门提交下列资】料 ？ ，    —。     (一)建！设项目批准》文件; —。。       ！  (二)》建设用地规划许可】证; 】    《    (三)国】有土地使用权批准】。文件; 《    】     (四)】拆迁计划《和拆迁？方案; 】     》    《(五)办理存款【业务的金《融机构出具的—拆迁：补偿安置《资金：证明 】  ：  ：第九条？ ， 房屋？拆迁管理部门—应，当自收到申请之日】起三十日内》对符合下列条件的申！请，人颁发房屋》拆迁许？可证 【      —   (一》)提交的资料齐全、！合，法、有效;》 《 ：   ？    《。 (：二，)申请的拆》迁范：围，与批准的项目用地范！围一致; 】    》     (—三)拆迁补偿安【置资金足额落—实到位; 》 ，   —    《  (？四)：。拆迁计？划和拆迁《方，案符合？本，条例规定 —。     】第十条  房—屋，拆迁管理部门应当自！房屋拆迁许可证【核发之日起五—日内将房屋拆迁许】可证中载明的拆迁】人、：拆迁范围、拆迁期限！等事：。项以房屋拆迁公告的！形式予以公布—拆迁人应当》及，时将公告内容—告知被拆迁人 】   — ， ，房屋拆迁《管理部？门和拆迁人应—当向：被拆：迁，人做好宣传、解释工！作   ！  第十一条  】拆迁人应当在房屋拆！迁许可证确定的拆迁！范围和拆迁期限内】实施：房屋：拆迁 ？  —   需要延—长拆迁期限的拆迁人！。应当在拆迁期限【期满十五日前向【房屋拆迁管理部门】提出延期拆迁申【请;：房屋：拆迁：管理部？门应当自收到延期】拆迁：申请之日起》十日内予《以答复 《 》    第十二条】  拆迁《人可：以自行拆《迁也可以委托拆【迁 》   《  接受委托的拆迁！单位应当具有省建】设行政主《管部门颁发的房屋拆！迁资：格证：书 —    《 工：程指挥部《等临时性机构和房屋！拆迁管理部门不得作！为拆迁人不》得接受？拆迁委？托 —     第—十三条 《 拆迁人委托拆迁的！应当向被委托的拆迁！单位出具委托书【并，订立拆迁委托合【同拆迁？人应当自《拆迁委托合》同订立？之日起？十五日内将拆迁【。委托：合同报房屋拆迁管】理部门？备案 —     被委】托的拆迁单位不得】转让拆迁《业务 【     第十四条！。  自拆迁》公告公布之日起拆迁！范围内的单位—和个人不得进行【下列活动 》 》        】(，一)新建、》扩建、改建房屋;】 —        (！二)改变房屋和【土地用途; —  —       【(，。三)租赁《房屋 【     房屋拆】迁管理？部门应当就前—款所：列事：。项书面通知》有关部门暂停办理相！关手续暂停》办理的书《面通：知应当载明暂停期限！暂停期限最》长不得超过十二个月！;拆迁？人需要延长暂停期】限的必须经》房屋拆迁管理部门批！准延长暂停期限【不得超过十二个月】 — ，   第十五条 】 拆迁人与被拆迁人！应当依？照本：条，例规定就补偿方【式和补偿金额、安置！。用房面积和安置【地点、？搬迁期？限，、，搬迁：过渡方？式和过？渡期限、违》约责任、《。解决争议的方法以】及当事人认为—。需要约定的其—他事项订立拆—迁补偿安《置协议 】  ：   拆迁租赁房】屋的：拆，迁人应？当与被拆迁》人，、房屋承租人订【立拆迁补《偿安置协议 —    】。 第十六条  房屋！拆迁管理部门代【。管的房屋《需要拆迁的拆迁【补偿安置协议必须】经公证机关》公证并办《理证据保全 【。 《 ，   第《十七：条  拆迁补偿安】置协议订立后被【拆迁人或《者房屋承租人在搬】迁期限？内拒绝搬迁的—拆迁人可以依法【向仲：裁委员会申》。请仲裁也可以依法】向人民法院》。起诉诉讼期间拆【迁人可以依法申请人！民法院？先予执行 【    — 第十八条》  拆迁《人与被拆迁》人或：者拆迁人、被拆迁】人，与房：屋承租人达不成【拆，。。迁，补偿安置《协，议的经当事人申【。请由房屋拆迁管【理部门裁《决房：屋拆迁管理部—门是：被，拆迁：人的由同级人—民政：。府裁决裁决应—当，自收到申请之日起】三十日内作出 【 《    《 当：事人对裁决不服【的可以自裁》决书送达之日起三个！月内向人民法院【起诉拆迁人》依照本条例规定已】对被拆？迁人给予货》币补偿或者提—供拆迁安置》用房、周转用房【的，诉讼期？间不停止拆迁—的执行 【     第十】九条  被拆迁人或！。者房屋承租》。人，在裁决规《定的搬迁《期限：内未搬迁的由房屋】。所在地的省辖市、】县(市)人》民，政府责成有关部门强！制拆迁？或者由房屋拆—迁管理部门依—法申请人民法院强制！拆迁 —    》 实施强制拆迁前】拆迁人？应，当就被拆除》房屋的有关事项向公！证，机关办理证据—保全 》  《   第《二十条  拆迁中涉！及军事？设施、教堂、寺庙、！文物古？迹的依照有关法律】、法规的规定—办理 】   ？ ，第二十？一，条  尚未完—成拆迁补偿安置的】建设项目转》。让的应当经房屋【拆迁管理《部门审核同意原【拆，迁，补偿安置协》议中有关《权利、义务随之转移！给，。受让人项目转—让人和受让人应当】。。。书面通知被拆迁【人并自转让合同签】订之日起三十日内】予以公？。告 《   》  第二十二条【。  拆迁人在—约定或者裁决的搬】迁期限？内不得对未搬迁【的被拆？迁人或？者，房屋承租《人停止供水、—供电、供《气、：供暖不得强行拆【除被拆迁人未搬迁的！房屋 ？ ？     拆迁人！不得向被拆》迁人非法《收取各种费用不【得为其？他，单位向被拆迁人代】收、代扣各种费【用 ： ，  》   ？第二十三条  拆】迁人实施房》屋拆迁的《补偿安置资》金应：当全部用于房—屋拆迁的补偿—安置不得挪》作他：用， —    拆》迁人应当在办理【存款业务的金融机】构开：设拆：迁补偿安置资—金专用账户按照规】定存：入拆迁补偿安置资】金并保证《被拆迁人《按时、？足额领取 》     ！房屋拆迁管理部【门与拆迁《人、开设拆迁补偿安！置资金专用账户的】。。金融机构应当—共同签订拆迁补【。偿安：置资金使用监管协议！;金：融机构必须在接到】房屋拆迁管理部门拨！。付资：金通知后方可拨付】。资金 】    第二十四】条  房屋拆除应】。当文明施《工施工现场应当采】取必要的安》。全措施防《尘降噪保持环境清】洁 【    第二十五】条  拆《迁，人完成拆迁后应及】时提出验收申—请房屋拆《迁管：理部门应当按—照房屋拆迁许—可，证，。确定的内容组织验】收 【    第》二十六？条  房屋拆迁管理！部门应当建立、【健全拆迁档案管理】制度：加强对拆迁》档案资料的管—理 ？  》   第二十七【条，  公安、教育【、房产、公用事业、！。电力：。等部门应当及—时办理和安排被【。拆，迁人户口转移、子】女转学转托、住【房产权手《续以：及用水用电》等事宜 》