第》二章： 规划与建设— ： —    第十条 】 县级以上人民政】府，应当根据经》济社会发展水平【、居民住《房状况和城镇—住房保？障的：总体要求结合财政】能力、资源环境条件！以及人口规模和结】构等编制本行政区域！城，镇住房保《障规划和年度—计划并按规定程序】。批准后公《布实：施   ！  ：城镇住房保障规划】应当包括《城镇住房《保障：的目标任务、总体】要求、保障》性住房建设和供【应规模、土地—和资金安排以及【规划实施措施和工作！机制等内容 —     ！编，制住房保障年度计】划应当？明确年度《内住房保障资金安排！、保障性住房建设】用地指标《、区域布局、—。供应：规模、供应结构、出！租、出售比例及保】。。障对象的范围和【主要政策措施等内容！  【 ， ，。 城镇住房保障【规划和年度》。计划应当纳入本【级，国民经济《和社会发展》规，划、年度计》划并与城乡》。规划、土地利用总体！规划：。。和住房建设》规划：相衔接？ ， 》    第十一【条 ： ，设区的市、县—(市)人《民政府应当》建，立保障性住房建【设用地储备制度【省人民政府每年预】留一定比例新增土地！指标根据全省—城镇住房保障年度】计划及设区的—市，、县(市)》保障性住房建设【规模、规划选—址、项？目审批等《情况：将土：地，指标直接下》达，至项目 ！    列入—。。保，障性住房建设用【地储备的《。土地非经法》定程：序不得改《变用途？以划拨方《式取：得的土地任》何部门？不得批准改变用【途提出？改变土地用途—的即收回土地—使用权 《 ，  》   第十二条 】 设区的《市、县(市)人民】政府应当根》据城镇住房保障规划！和年度计划在—国有：建设用地年》度，供应计划中单—独列出保《障性住房《项目建设用地指标优！先，供应应保尽保 【  — ，  县级《以上国土资》源部：门应当？会同本级住房—保障：部门：商定保障《性住房建设用地【年，度供应计划》并纳入年度土地供应！计划收回《使用权的国有土地和！储备土地应当优【先安排用于保障性】。住，房建设 — ？ ，   年《度保障？性住：房(包括棚户区【改造住？房)建设用地不【。得低于当年住宅建】设用地总量的—一，。定比例具体比例【应当符合国》家，和本省的有关规定】   】  ：第十：三条：  政府城》镇，住房：保障资金的》来源主要包括:【 》      —   (一)—中央和省住房—保障补助资金—;  】       (二！。)设区？的市、县(市)财政！。预算：安排的资金; ！    —  ：   (《三)：土地出让总收—。入按规定比例提取的！资金; 《 ：       ！  (四)住房公】积金增值收益扣除管！理费和风险准备金后！的资金; 】        ！ (五)《出租、出售保障性】住房所得的政府收益！; ：   【     》 ，(六)通过各—。种方式的《融，资; 【  ：       (七！)社会？捐赠的资金》;， 》         ！(八)通过其—他途径、方式筹集的！资金 【  ：   政府》城，镇住房保障》资金实？行专项？管理、分账核算【、专款专用不得挤】占、挪用 —   —。  第十四条  省！、设区的市人—民政府应《当通过划拨资产、直！接注资等方式成【立住房保《障投资建《设公司具《体承担保障性—住房的？融资建设任务 】 《   ？ 第十五条  【鼓励金融《机构为保障性住房】建设项？目发放中长期贷【款鼓励担《。保，。机构为保障性—住房建设项》目提供担《保， ： ，     第】十六条  县级以上！人民：政府通过土地、【财政、金《融等政策支持—企事：业单位？和社会组织投资、】建设和运营》保障性？。住房鼓励《企，事业单？位、社会《组织和个《人，将符合条件的自有】住房向保障对象出】租或者向社会捐赠】统一纳入保》障性住房《的，管理：范围捐赠的住—房依法享受公益性】捐赠税费减免相关政！。策   ！  第十七》条  设区的—市、：县(：市)人民政府—应当统筹保障—性，住，房房源可以通过新建！、改建、购买—、长期租《赁，、社会捐赠、依法收！回、收购等多种【途径筹？集 ？  》。   产权存在【争议：或，者纠纷？、存在？质量安？全隐患？或者不？符合保障《。标准的房《屋不得作为保障【性住房房源 】 ？   ？ 设区的市、县(市！。)住房保障部门【应当建立保障性住】房，房源管理《制度保障性住—房的：地段、？户，型，、面积、《价格、交付期—限和保障对》象等信息应当及【时向社会公布 】     第！十，八条  保障性住】房，建设项目采用集【中建设和搭配建设】相，结合的？方式建设 】     保障性！住房采？用，。集中建设的应—当，充分、综合考虑居】。民对交通、就业、】入学、医疗等生活配！套设施的需求— 》    《 保障性《住房与商品》住，房搭配建设的应当同！时规划设计、同【时施：工，建设、同时竣工交付！使用 —     第【十九条  商品【住房：项目应当按》省人民政府规—定的建筑面积比例搭！配，建设廉租住》房，、公共租赁住房因】按规划设《计要求不宜搭配建设！的应：当，经当地人《民，政府批准并报上【一级住房保障部门备！案 ？ ？     以搭配】建设方式建》。设廉：租住房、《公共租赁住房的【搭配：。建设的建筑面积、】。建设标准、收回和收！购条：件、价格等内容应当！作为：取得国有建设—用地的前《置条件并在国有建】。设用地划《拨决定书或者国有】建设用地使用权出让！合同中？明确约定 】     商【品，住房项目《未，按规定落《实搭配建设廉—租住房、公共租【。赁住：房的不得进行土【地出让不得》办理项目审批手【续，不得办理建设用【。。地规划许可证、建设！工程规划许可证【。、建筑工程施—。工许可证、商品房预！售许：。可证等手续 ！    》。 搭配？建设廉租住房—、公共租《赁住房的具》体办法由《设区的市、》县(市)人民政【府制：。定   ！  第二十》条  保障性住房】建设应当《。严格执行建筑工程质！量安全标准符合【节能、环《保等技？术规范以《及住宅产《业化的技术要—求合理确定保障性】住房的套型结构、室！内装饰装修》标，准和配套设施确保】保障性住房质—量安全 【     承担】保障性住房建设任务！的开发建《设单：位不得擅自改变保】障性住房用地—性质、规《划设计和《建设标准并严格【按，约，定搭：配建设廉《租住房、《公共租赁住房 ！ ，   《  保障性住房面】积标准按国家—和本省有关》。规，定执行 【     第【二十一条《 ， 保障？性住房建《设项目按国家—和本省规定享受各项！税收优惠《、免收各项》行政事业性收费和政！府性基金涉及经营服！务性收费《的，按相关标准》的下限？。收费或者给予减【免收费 —   》。  符？合，国家：。和本：省规定的保障性住房！建设项目小区外的】供，水、：供，。电、供气、供—热等配套设施—由，相关企业出资—配套建设并保证【正常使用小区内【的配：套设施由建设单位自！行建设确需委托相】关企业和单位建【设的所涉及的—收费不得高》于建：设成本除《此之外小区内外相关！配套设施建设按【国家和本省》。有关规定不再缴纳】其他费用 】     第二十！二条  搭》配，建设保障《性住房的商品—住房：项，目，按保障性住》房建筑面积占项【目中住房总建筑面】积，的比例享《受政策优惠 【