第三节 】建设工程《规划管理 【。。    】 第：。五十二条《  建设单位和个人！在城市？、镇规划区内—进，行工程建设应当向城！市或者县《人民政府城乡规划】主管部门申请—办理建？设工程规划许—可证其？中在：省人民政府授权的】镇，的规：划区内进行》工程建设《的应当向镇人民政】府申请？办，理建设工程规划许】可证 【     前款所】称的工程建设—是指建？。筑物、？。构筑物、道路、管线！等工程建设 ！    》。 第五十三》条  申《请办理？建设工程规划许可】证应当提《交下列材《料:：  【。       (一！)建设工程规—划许可申《请; 【 ，。  ：    《  (二《)使用土地的—。有关证明文件; 】    】     (—三，)建设工《。程设计方案; 【     ！。    (四)【法律、行政法规【规定的其《。他材：料 【   ？ 除提交前款规定】的材料？外，。需要建设单》位编制修建性—详，细规划的建设项目】还，应当提交《修建性详细规划;属！于原：。有，建筑物改建、—扩建的建《设项目？还应当提交》建筑：物的权属证明—;使用拟选址用地】对，城市安全《、周边？环境等可能产—生不利？影响的建设项—目还：应，当提：交说明材《料和技术《依据 ？  —   ？城，市、县？人民政府城乡—规划主管《部门：、省人民政府授【权的镇人民政府【应当自受理之日起二！。十，个工作日《内对符合城乡规划】要求的核发建设工程！规，划许可？。证 《。 ，    》 第五十四条—  在乡、村庄规划！区内兴办企业、【公益事？业建：设乡村公共设施、集！中村民住宅建设、乡！村旅游项目等工【程按照以下程序申】请办理乡村建设规划！许可证:《   】   ？   (一)申【请人持项《。目批准或者核准【。。、备案文件占用土】地，权，属证件？原件：建，设工程规《划设计方案等有【。关材料向占用土地】所，属的镇或者乡人民政！府提交乡《村建：设，规划许可申请—属于：农用地的应当—依照：中华：人民共？和国土地管理法有】。关，规，定办理农用地—转用审批手续—占用土地属》于，村集体用地的—应当：征求村？庄村民会《议或者村民代表会议！同意：建设的意《见; 》   》     》 ，(二)镇、乡人【民，政府自受理申请之】日起十个工作日内】提出初审意见报【城市或者县人民政府！。城乡规划主》管部：门，审查：; 《  《       【(三)城市、县【。。。人民：政府城乡规》划主管部门》自收到初审意见之日！起十五个工》作日内？对符合城乡规—划要求的核发乡【村建设规划》许可证 《。  — ，  第五十五—。条，  村民在》乡，。、，村庄规？划，区内的集体土—。地上：。申请新宅《基地建设住宅的在】办理农用土地转用审！批手续后按照—以下：程序：申请办？理乡村建《设规划？许可证: ！      —   (一)申【请人持本村村—民身份证《明和：户口本、占用土地权！属证件？原件、村民》委员会同意》的意见、住》宅设计方案等有关材！料向新宅基地—所属的？镇或者？乡人：民政府提交乡—村建设规划许可申请！;   ！      (【。二)镇、乡人民政府！自受理申《请之日起十个工【作日内提《出初审意见报城市或！者县人民政府城【乡规划主管部门审】查;  ！ ，      (三】)城市？、县人民政府城【乡规划？主，管部门自《收到初审意见之【日起十五《个工作日内》对符合城乡规划要求！的核发？乡村建设规划许可】。证 》     —第，五十六条  村【民在乡、《村庄规划区内—自己原？有的宅基地上—建设：住宅不得《超出原有宅基—地四：。至，。范，围不得妨碍》相邻权利《人，利益需持《村民委员《会同意的意见—、住：宅，设计方？案等：资料向所属的镇或】者乡人民政》府，提交乡村《建设规划许可申请按！照规定？办理：乡村建设规划许可】证  】。   ？前，款和第？五十：五条第一项中—所称的住宅》设计方案应》当由县(市、区)人！。。。民政府？组织编制并公—布由村？民自主选定;也可以！由村民提《供住：宅设计？方案或者委托—设计人员参照县(市！、区)人《民政府组织编制的住！宅设计方《案进：行设计 【     第【五十七条 》 建设工程竣工验】收前建设《单位和？。个人：应当：及时向原建设工程规！划许可证颁发机【关申请规《划，条件核实并提交下列！材料: 】         ！(，一)建？设，工程：规，划许可证及》其附件; ！       【  (二《)依法取《得，相应测绘资质证书】的，单位测绘的竣工图等！资料; —  《      —。 (三)《法律、行政法规规】定的其他材料 ！     【城市、县人》民政府城乡规划【。主管部门应当通过】。图件核验、现—场踏勘等方》式进行核实》未经核？实或：者经核实不》符合规划条件的【建设单位不得组【织，竣工验收 】 ：。  ：  规划条件核实】结果应当公布 】 ？     建设单位！应，当，。在竣：工验收？后六个？月内向城市或者【。县人民政《府城乡规划主管部门！报送有关竣工验收材！料 ？     】核发乡？村建：设规划？许可证的《工程：建，设竣工后建设单位】和，个人应当及时向镇】或者：乡人民政《府，申请规划核》实镇或者乡人—民政府应《。当通：过图件核验、现场踏！勘，等方式进《行核实 》  》   第五十八条】  分期实施的【建设工程可以分【期进行？规划：条件核实建设工程】的分：期实施范围应当【相对完整并在—建设工程规划许【可证附图《中明确？分期同步《。配套建设的基—础设施、公共服务】设施建设工程—分期实施范围—内的各类《建设项目应当同时】竣工未？同时竣工的城市、县！人民政府城乡—规，划主管部门不予分】期核实 》