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第三节 建设【工程规划管》理
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第】五十二？条 建《设单位和个人在城】。市、镇规划区内【进行工程建》设应当向城》市或者县人》民政府城乡》规划主管部门申【请办理建设》工程规划《许可：证其中？在省人民政府授【权的镇的规划区【。内进行工程建设的】应当向镇《。人民：政府申请办理建设】工程规？划许可？证
【 前款—所称的工程建设是指！。建筑物、《构筑：物、道路《、管：线等工程建设
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第】五十三条 申请】办理建设工程—规划许可《证应当提交下列材料！:
】 【。(一)？建设工？程规划许可申请;
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【 (【二)使用土地的【有关证明文》件;
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》 (三—)建设工程设—。计，方案;
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》 ， 》 (：四，)法律、行政—法规规定《。的其：他材料？
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》 ？除提交前《。款规定？。。的材料外需要建【。设单位编制修建性详！细规划的《建设项？目还应当提》。交修建性详细规划】;属于原《有建筑？物改建、扩建的建设！项目还应当提—交建筑物的权属证】明;：使用拟选址用地对】城市安？全、周？边环境等可》能产生不利影响的建！设项目还应当提【交说明材料和—技，术依据
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城—市、县人民》政，府城乡？。规划主管部门—、省：人民政府授权—的镇人民政》府应：当，自受理之日起—。二十个工作日内对】符合城乡规划要求的！核，发建：设，工，程，规划许可证
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》 第五十四条！ 在乡、村—。庄，规划区内兴》办企业、《公益事？业建设乡《村公共设施、—集中村民《住宅建设、乡村【旅游：项目等工程按—。照以下程序申请办】理乡村建设》规划许？可证:
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【 (一)申请人！持项：。目批准或者核准【、备案文件占—用土：地权属证件原件【建设工程规划设计方！案等有关材》料向占用《土地所属的镇或者乡！人民政？。府提交乡村》建，设规划许可》申请属于《农用地？的应当依照中华人民！。共和国土地管理【法有：关，规定办理农》用地转用审批—手续占用土地属于村！集体用地的应当征】求，村庄村民会议或者】村民：代表会议同意建【设的意见;
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《 《 (二—)镇：、乡人民政府自受理！申请之日起十个工作！日内提？出初审意见报城市】或者县人民政府城】乡规划主《管部门审查;
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！ (三)城【。市、县人民政—府城乡规划主管【部门自收《到初审意见》之日起？十，五个工作《日内对符合城—乡规划要求的核发乡！村建设规划许—。可证
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【第五十五《条 村民》。在乡：、村庄规划区内【的，集体土地上申请新宅！基地建设住宅—的在办理农用土地转！用审批手续后按照】以下程序申》请办理乡村》。。建设：规划：许可证:《
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】 (》一)申？。请人持本村村—民身份？证明和户口本、占】用土地权属》证件原？件、村民委员会同】意的意见《、住宅设计方案等有！关材：料向新宅基》地所属的镇或者乡】人民政府提》交乡村建《设规：划许可？申请;
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》 ， (二)镇、！乡人民政府自受理】申请之日起十—。个工作日内提出初】审，意见报？城市或？者县人民政府—城乡：规划主管部门审查】;
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》 《(三)？城市、县人民政府城！乡规划主管部门【自收到？初，审意见之日起十五】个，工，作日内对符合城乡规！划要求的核发—乡村建设规划许可证！
【 第《五十六条 —村民在乡、村庄规划！区内自己原有的宅】基地上建设住宅不得！超出原有宅基地四至！范围：不得妨？碍相邻？权利：。人利益？。需持村民《委员会同意的意见、！住宅设计《方案等资料向所属】的镇或者乡人民【政府提？交乡村建设规划许可！申请：按，。照规定？办理乡村建设—规划：许，可证
【。
前款和】第五十五条第一项】中所称的住宅设计方！。案，应当由县(市、【区)人民政府组【织编制？并公布由村民自【主选：定;也可以由村民提！供住宅？设，计，方，案或者委托设计人】员参照县《(市：、区)人民政—府组织编制的住宅】设计方案进行—设计
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？。 《第五：十七条 》建设工程竣工—验收：前建设单位和个【人应当及时向原【建设工程《规划许？可证颁发机》关申请？规，划条：件核实并提交下列材！料:
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， ，。 《 (《一)建设工》。。程规划许可证及其附！件;
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！ (二)《依法取得相应测绘资！质证书的《单位测绘《的竣工图等资—料;
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！ (三)法律—、行政法《规，规定的其他材料【
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》城，市、县人民政府城】乡规划主管部门应】当通过图件核—验、现场踏勘等【方式进行核实未【经，核实或？者经核实不符合规划！条件的建设单—位不得组织》竣工：验收
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规划条】件核实结《果应当？公布：
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， 建设单位应！当在竣工验收后【六个月？内向城市或》者县人民政府城乡规！。划主管部门报送【有关竣工验》收材料？
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核发乡！村建设？规划许可证》的工程建设竣工后】建设单？位和个人应当及【时向：镇或者？乡人：民政府申请规划【核，实镇或者乡》人民政府应》当通：过图件核验、现场】踏勘：等方式进行核实
】
【 第五十》八条： ， 分期实施的—建设工程可》以分期进行》规划条件核实建设】工程的分期实施【范围应？当相对完整并在建】设工程规划许—可证附图中明确分期！同步：配套建设的基础设】施，、公共服务设施【建设工程分期—实，施范围内的各—类建设项目应当同时！竣工未同时》竣工的城市、县【人，民政府城乡规划主】管部门？不予分期《核实
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