第》三节 ？建设工程规划管【。理 】  ：   第五十二【条  建设单位和】个，人在城市、镇规【划区：内进行工程建—设应当向城》市或者？。。县人民政府城乡规】划主管部门》申请办理建设工程】规划许可证其中在】。省人民政府授权的镇！的规划区内进行工】。程建设的《应当向镇《人民政府《申请办理《建，设工程规划许—可证：  【   ？前款所称的工程【建设：是指：建筑物、构筑物、】道路、？管线等工程建设 】。     ！第五十三条》。  申请办》理建设工程》规，划，许可证应《当，提交下列材》料:： ： 《  ： ，     (—一)建设《工程规划许可申【请; 》  《       【(二)？使用土地的有关【证明文件;》 《   《  ：    (三)【。建设工程设计方【案;： 《      【   (四)法律】、行政法规规定的】其他材料 》    】 除提？交前款规《定的材？料外：需要建设单位编制修！建性：详细规划的》建设项？目还应当提交修建性！详细规？划，;属于原有建—筑物改建、扩—建的建设项目还应】当，提交建筑物的权属】证明;？使用：拟选址用地对—城市安全、周边【环境等可能》。。产生不利影响的建】设项目还《应当提？交说明材《料和技？术依据 【    》 城市、县人—民政府？城乡规划主管—部门、省人民政府】授，权的：镇人：民，政府应当自受理【之，日，起二：十个工作日》内，对，。符合城乡《规划要求的核发建设！。工程规划许可—证 ？  》  ： 第五十四条 【 在：乡、村？庄规划？区内兴办《企业、公益事业建】设乡村公共设—施、集中村民住宅】建设：、乡村旅游》项目等？工程按照以下程【序申请办理乡村【。建设规划许可证【: —        】 (一)申》请人：持项目批《准或者核准》、备案文件占—用土地？权属证件《原件建设工程规划设！计方案等有关—材料向？占用土地所属的镇】或者乡人《民政府？提，交乡：。。村建设规划许可申请！属于农用地》的应当依照中华人】民共和国土地管理】法有关规定办理【农用地？转，用审：批手续占用土地属于！村集体用地的—应，当征求村《庄村民会《。议或者村民代表【会议：同，。。。意建设的意见;【。    ！     (二)】镇、乡人《民政府自受理申请】之日起十《个工作日内提出【初审意？见报城市或者县人民！政府城乡《。规划主管部门—审查; — ， ：        】。(三)城市、县人】民政府城乡规划主】管部门？自收：到初审意见之日【起十五个工作—日内对？符合城乡《规划：要求：的，核，发，。乡，村建设规划许可证 ！ ？     第五】十五条  》。村民在乡《、村庄规划区内的集！体土地上申请新宅】基地建设《住宅的在办理农用】。土地：转，用审批手续后按【照以下程序申请【办理乡村建设规划许！可证: 《 《 ，  ：  ：    (一)【申请人持本》村村民？身份：证明和户口》。本、占用土》地权：属证件原件、—村民：委员会同意的意【见、住？宅设计方案等有关材！料向新宅基地所【属的镇？或者：乡人民政府提—交乡村建设规划许】可申请; 》     ！。    (二)镇】、乡人？民政府自受理—申请之日《起十：个工作日内提—出初审意见》报城市？或者县人民政—府城乡规划主—管部门审查; ！      】   (三)城市、！县人：民政府城乡规划【主管部门《自收：到初审意《见之日？起十五？个工作日内对—符合城乡规划要求】的核发乡村建—设规：划许可证 】 ，。   ？  第五十六—条  村民在乡、】村庄规划区内—自己原有的》宅基：地，上建设住宅不得超】出原：有宅基地四至范【围不得妨碍相邻权】利人利？益需持？村民委员会同意的意！见、住宅设计方案】等资料向所属的镇或！者乡人民政》府提交乡村建设规】划许可申请》按照规定办理乡村建！设规划许《可证 》     前】款和第？五十五？条第：一项中所称》的住宅？。设计方案应当由【县(市、《区)人民政》。府组织编制》并，公布由村民自—主选定;也可以【。由村民？提供住宅设》计方案或者委托【设计人？员参照县(》市、区)人民政【府组织编《制，。的住宅？设计方案进行设【计  】。   ？第五十？七条：  建设工》程竣工验收前建【设单位和个人应当】及时向原建》设工：程规划？许可证颁发机—关申请规划条件核】实并提交下列材料】: 《 ？  ：   ？   (一)建【设工程规划许可证】及其：附，件; 《  》       (二！)，依，。。法取得相应测绘资质！证，书，的，单位测绘的竣—工，图等资料; —。 ：     【。   ？ (三)法律、行】政法：规规定的其他材料】    ！ 城市、县人民政府！城乡规划主管部门应！当通过图《。件核验、《现，场踏勘等方式进行】核实：未经核实或》者经核实不》符合规划条件的【建设单位不得—组织竣工验收 】 ？ ，   ？ 规划条件核实【结果应当公布 【  — ， ， 建设单《位，应当在竣工验—收后六个月内向城】市或：。者县人民政》府城乡规划主管【部门报送《有关竣？工验收材料 】    — 核发乡村》。建设：规划许可证的工【程建设竣工后建设单！位和个人应当—及时向镇或者乡【人民：政府申请规划核实镇！或者乡人民政—。府应当通《。过图：件核验、现场踏勘】等方式进行核—实 —     第—五，十八条  分—期实施的建设工【程可以分期进行【规划条件《核实建设工程的【分期实施范围应【当相：对，完，整并在？建设工程规》划，许可：证附图中明确分期】同步配套建设的基础！设施：、公共？服务设施建设工程分！期实施范围内—的各类建设项目应】当，同时竣工未同时竣】工的城市、县人民】政府：城乡规划主管部门】不，予分：期核实 》