第三章 】城乡规？划，的实施 》 —  ：  第二十九—。条  城市、县、镇！人民政府应》当根据城市总体【规，划、镇总体》。规划、土地利用总体！规划和年度计划以】及国民经《济和社会《发展规划《制定近期建设—规划报总体规划审】批机：关备案？。 ，     ！。第三十条  —在，实施城？镇体：系规：划中建立跨区域城镇！发展：协调机制有关—。。人，民政府？应当就区《域，性基础设施和公共服！务设施共建共享、生！态环境保护、—相邻地区重大—项目等方面的规【划主动进《。行协商？必要时？由共：。。同的上？。一级人民政府—。城，乡规划？主管部门组织—协调：。    ！ 第三十一》条  ？在自然保护》区、：水源：地和水？系保护区、行滞洪区！、生态控制区、【风景名？胜，。区等区域保》护范围内从事建设活！动除：按有关法律、—行政法？规的规定《办理审批手》。续外必？须取得规划许可【。 ， ：   》 ，。。 在文物保护单位的！建设控制地带内【进行工程建设—其建：设，工程设计方案应当根！据文物保《护单位？的，级别经相应》的文：物主管部门审—查同意后《报本级人民政—府城乡规划主管部门！审批其中在全国重点！。文物保护单位的建】设，控制地带《内进行？工程建设其建设【工程设计方案报省人！民，政府：城乡规划主管—部门：审批 《 ， ：     在—。工业用？地范围内鼓励建设】多层标准厂房提【高工业用地》利用效率《并依法办理有关【审批手续《。   】  第？三十：二条  城市、县人！民政府？应当结？合经济社会发展水平！和，当，地，实际：情况依据城市总【。体规划、近期—建设规划制定旧【城片：区整体改造年度计】划确定改《。造范围、《界线并及时公—布实施 ！ ，   旧城片区改】造应当注重保护历】史，文化遗？产和传统风》貌配套完善基础设】施和公？共服务设施》增加：绿地和？。公共空间 —     第！三十三条 》。 开发利用地下空】间应当兼顾防空、】防灾等要求并与【地，面建设？工程合理衔接依法办！。理规划许可手续与】。地面建设工程同【时，开发利用地》下空间的应当与【地面建设工程一并办！理规划许可手续【    ！ 第三？十四条  不动产】登，记机构？。核，。发的房？屋权：属证件上载明的建】筑物用途应当—与建设工程规划许可！证、乡？村建设规划许可证确！。定的用途一致 【  —   任何单位和】个人不得擅自—改变：建筑物、构筑物【以及其他设》施的用途确实—需，要改变用途的应【当符合城乡规划的相！。关规定满足》建筑安？全、：环境、交通、—相邻关系等》方面的要求》 《     第【三十五条  建【设工程勘察、设【计，等单位不得违反规划！条件或者规划—许可开展建设工【程相关业《务  】   第《三十：六，条  任何》单，位和个人不得违【反建设工《程规划许可及有关】规定擅自改变建筑】物、构？筑物以及《其他：设施的形式、色彩】、材：。质等确实需》要，改，变的应当《重新申请办理建设工！程规划许可 ！ ， ，   ？ 获全国及本省优秀！建筑：设计：奖项的建筑物、构筑！物实施建筑》外观改造时不得改变！既有的形式、色彩、！材质等 《 ：    — ，第三十七条  省】人民政府城乡—规划主管《部门应当依照国家有！关技术规范制定本】省城乡规划编制和规！划管理规《定规范和指导全【省城：。乡规：划工作 】    《 城市、县人民【政府城乡规》划主管部门应当【依据国家和》省的：有关技术《规范、规定组织制定！当地的？城，乡规划管理技术【规定明确不》同地块的建筑容积】率、建筑《密度、绿《地率等？要求报城市、县人民！政府批？准后公布实施 ！     第三！十八：条， ， 县(市、区)人】民政府应当组织【编，制农村住宅设—计方案在征求公众和！专家意见后》公布并引《导村民优先选用 】 ：    — 农村？住宅设计方案应当】充分：。体，现民族、《地方：、农村特色满足村】民现代生活需要【注重应用新技术、】新材料、新装备【、新样式提倡使用新！型结构体系达到经】。济、适用《、抗震、节》能，、美观的要求 】     第！三，十九条？  城市、县—人民政？府城乡规划主—管部门或者镇—。、乡人？民政府应当依—据城乡规《划和有？关技术规定核发建】设项：目选址意《见书、建设用地规划！许可证、建》设工程规划许—可证：、乡：村建设规划许可【证对不符合城乡规】划的建设项目不【。得核发规划》许可：证件 《     各！级人民政府不得以】。会，议或者集《体讨论决《定等方式要》求城乡规划主管部门！对，不符合？城乡规划的建设【项目核发《规划许可 》 ？。。     —第四十？条  ？建设单位和个人在取！得选址意《见书一年内》未办理建设项目批准！或者核准文》件在取得建设用地】规划许？可证一年内未办理】。。用地批？准文：件，。在取：得建设工程规划【许可：证、乡？村建设规《。划许可证一年内未】办理施？工许：可证：且未申请延》期或者申请延期【未，获批准的原规—划许可自行失效 ！   —  第四十一条 】。 城市、县人—民，政府城？乡规划主管部门或者！镇、乡？人民政府应当自核】发建设工《程规：划，许可证、乡村—建设规划《许可证之日起十个工！作日内在网站、【报，刊等媒体公布—规划许？可有关？内容 —     属于】住宅建筑的建设【单，位应当？在房屋预《售、销售场》所，公布规？划条件、《建设工程规划许可】证、修建性详细【规划和建设工—程设计方案的总平面！图规划条《件应：当明确？地块的位置》、范围和面积使用性！质容积率、建筑【密度：、建筑？高度、？建筑退让、绿地率】、，出入口方位、停车】泊位：、必须配置的公共服！务设施？和市政基《础设施、《地，下空间开发利用【等规划？要求：;以及同步建设的】。公共服务设施和市政！基础设？施建设时序公布【期限截止于建设【项目规划条件核实】。之日 《   —  第四十》二条  《城市人民政府应【。当加强对城市道【路以及配《套基础设施》建设的规划管—理对城市交通—。可能：造成影响的》拟建建设项目应当】。进行交通《影，响评价对不符—合道路交通安全【、畅通要求的应当】进行调整 —