第》。三章 城《乡，规划：的实施 ！   《  第二十九条  ！城市：、县、镇人》民政府应当根据城市！总体规划、镇总体】。规划、？土地利用《总体规划和年度计】划以及？国民：经济和社《会发展规划》。制定近期建》设，规划报总体》规划审批机关备案 ！。    】 第：三十条 《 在实施《城镇：体系规划中建—立跨区域城镇发展】协调机制有关—人民政府《应，当就区域性基础设】施和公共服》务设施共建共享、】生态：。环境保？护、相邻地》区，重大项目等方面的规！划主动进《行协商必《要时由共《同的上一级人民政】府城：乡规划主管》部门：组织协调 —     第！三十一？。条  在自然保护】区、水源地和水系】保护：区、：行，滞洪：区、生态《控制区、风景名【胜区等？区域保？。护范围内《从事建设活动除按有！关法：。律、行政法规的规】定办理？审批：手续外必须》取得规划许可—。。 —    《在文物保护》单位的建《设控制地《带内：进行工程建设其建】。。设工程设计方案应】当根：据文物保《护单：位的级别经相应的文！物主：管部门审查同—意，后报本级人民政【府城乡规划主管部】门审批其中在全【国重点文物保护单】位的建设控》制地带？。内进行工《程建设其建》设工：程设计方案报省【人民政府城乡规划】主管部门《审批 《    【 在工业用地范围内！鼓励建设多层标【准厂：房提高工业用地【利用效率并依—法办理有关审—批手续 】  ：   第三十二条 ！ 城市？、县人？民政：府，应当结合经》。济，社会发展水》平和当地实际情【。况依据城市总体【规划、近期建设【规划制？定旧：。。城片区整体》改造年度计划确定改！造范围、界线并及】时公布实施 ！。 ，     旧—城片区？改造应当注》重保护历《史文化遗《产和传统风貌—配套完善基》础设施和公共服务设！施增加绿《地和公共空间 】   —  第三十三条【  开发利》用地：下，空间应当兼顾防空】、防灾等要求并与】地面建设工》。程，合，理衔接？依法办理规划—许可手续与地面建设！工程同时开发—利用地下空》间，的应当与地面建【设，工程一并办理规【划许可手续 ！  ？   第三十四条】 ， 不动产登记机【构核发的房屋权属】证件上载明》。的建筑物用》途应当与《。建设工程规划许可】证、乡村建设—规划许可证确定的】用，途一致 》    【 任何单位和个【人不得擅自改变建筑！物、构筑物以—。及其他？设施的用途确实需】要改变用途的应当】。符合：城乡规划的相关【规定满足建筑—安全、环境、交通】、相邻关系等方面的！要求 《     】第三十五条  建】设工程勘察、设【计等单位不得违反规！划条件？或者规划许可开展建！设工程？相关业务 》 ？ ：    第三十六】条  任何单位和个！人不得违反建—设，工程：规划许可及有—关规定擅自改变【建筑物、构筑物以】及，其他设施的形式、】色彩、？材质等确实需要【改变的应《当重新申请办—理建设工程》规划许可《    ！ ，获全国及《。本省优秀建筑设计奖！项的：建筑物、构》筑物实施建筑外观改！造时：。不得改变既有的形式！、色彩、材质等 ！    【 第三十七条—  省人《民政：府城乡规划主—管部门应《当依：照国家？有关：技术规范制定本【省城乡规划编制【和规划管理》规定规范和指导全省！城乡规划工作 【   【 ，。。 城市？。、县人？民政府城乡规划主】管部门应当依据国家！和，。省的：有关：技术规范、》规定组织《制定当地的城—乡规划管理技术规定！明确：不同地块的建筑【容积率、建筑密【。度、绿地《率等要求《报，城，。市、县？人，民，政府：批准后公《布实施 】 ， ，   第三》十八条 《 县(市、区)人】民，政府应当组织—编制农村住宅设计】方案在征求公—众和专家意见后公】布并引导村民优【先选：用， ？ ，     农【村住宅设计方案应当！充分体现民族—、地方、农村特【色满足村《民现代生活需要注】重，应用新技术、新【材料：、新装备、新样【式提倡使用新型结构！体系达到经济、适】用、抗？震、节能、美观【的，要求 【     第—三十九条  —城市：、，。。县人民政府城乡规划！主管部门或者镇【、乡人民政府应【当依据城乡规—划和有关技术规定核！发，建，设项目选址意见【书，。、建设用地规划【许可证、建设工程】规划许可证、—乡村：建设规划许》可证对不《。。符合城乡规划的建设！项目不得《核发规？划许可证件 【     各！级人民？政府不？。得以会议《或，。者集体讨论决—定等方式要求城乡规！划主：。管部门对不符合【。城乡规划的建设项】。目核发规划许可【   】  第四十条  建！设单位和个》人在取得《选址意见书》一年内未办理建设项！。目批准或《者，核准文件在取得建设！用，地，规划许可证一—年，内，未办理用地批—准文件在取得—建设：工程规划许可证、】乡村建设《规划许？可证一年内未办理】施工许可证且未【申请延期或者申请延！期未获批准的—原规划许可》。自行失效 》   【  第四十一条 】 ，城市、县人民政【府城乡规《划主：管，部门或者镇、乡人民！政府应当自核发建设！工程规划许可证、】乡，。村建：设规划许可证之日】起十个工作日内在网！站、报刊《。等媒体公布规划许可！有关内容 ！     属于【。住宅建筑《。的建设单位应当在】。房屋预售、》销售场所《公布规划条件、建设！工程：规划许可证》、修建性详细规【。划和建设工程设计】方案的总平》面图规划条件—应当：明确地块的位置【、范围和《面积使用性质—容积率？、建筑密度、建筑高！度、：建筑退让、绿地【率、出入口方位、】。停车泊位、必须配】置，的公共服《务设施和市政基础设！施、：地下空间开发利用等！规划要求;以及【同步建设的》公共服？务设施和《市政基？础设施建设时序公】布期限？截止于建设项—目规划条件核实之日！  【  ： 第四十二条—  城？。市，人，民政府应当加强【对，城市道路以及—配套基础设施—建设的规划》管理：对城市交通可—能造成影响的拟【建建设项目应当进】行交通影响评价【对不：符合道路交通安【全、：畅通要求《。的应当进行调整 ！