第二章【 租赁？当，事人义务 ！     【第七：条  有《。下列情形之一—的房屋不得出租【 —       【。。 (一)属于违【法建筑的;》 ，    】     》(二：)不符合安全—、防灾等工程建设】强制：性标准的;》   】      (三】)违反规定改变房屋！使用性质的》; 》        ！ ，(四)司法》机关：或者行政机关依【法裁：定、决定查封或【者以：其他形？式限制权利的; ！    【  ： ，。  (五)法律、】法规、规《章禁止出租的其他】情形 —     第八】条  出租住房的应！当以原设计》房，间为最？小出租单位人—。。均承租建筑面积不得！。低于十平方》米，   】  厨？房、卫生间、阳台和！地下储藏《室不得出租供—人员居住 》。 》   ？ 第九条  出【租人应当遵守下列规！定 ？    【     (一)不！得向未提供合法身】份证件或者证明的自！然人、法人》以及其他组织出【租房屋;《。    ！  ：。   (二》。)对出租房屋进行】安全检查及时发【现和排除安全隐患】; ：  —  ：     (三【)出租房屋用—作生：。产、经营《、办公？场地的或者用—作文化娱《乐、体？育活动？等公共？场所：。。的，应当符合《消防安全《管理规定; 】。   》  ：    (四—)发现承租》人，违反计划生育—政策：的应当及《时报告房《屋所在地人口和计】划生育行政主管【部门：; ？   —     》 ，(五)发现出租【房屋内有《涉嫌违法犯罪行为】的应当及《时报告公安》机关或者其他有关】部门;？。 —      —  (六)依法申报！。、缴纳房屋》租赁相应税款; 】 《   ？      (七)！法，律，。、，法，规，、规章？规，定应当遵守的其他行！为 ： 》    第》十，。条  承租人—应当遵守《下列规定 】   《      (一)！提供真实有》效的身份《证件或者《证明; —      】   (二》)依法需要办理居】住登记的《应当按照规定办【理，;   ！      —(三)？按照房屋《租赁：合，同约定合《理使用房屋》。不得擅自改》变房屋？结构和使用》性质：; —      —   (四)发【现承租房屋》有安全隐患》的应当及时告—知出：租人; 》   —   ？   (《五)遵守计划生【育政策已婚》育龄人员应当—自觉接受居》住，地计划生育技—术服：务指导; —  》       (六！。)利用承租房—屋，。从事生产经营活动】的应当依法办理相】关，手续; ！        】(七)不得利用承】租房屋非法生—。产，、加工、储存、经】。。。营易燃？易爆危险物品以及】具有毒害《性、放射性、—腐蚀：性等：危险物品; ！      【   (八)不【得利用承租》房屋从事传销等违法！犯罪活？动; ？ ？     —。   ？ (九)法》。律、法规、》规章规定《应当遵守的其—他行为 【 ，     》第十一条  房【屋租赁当事》人应当依法订立租】赁合同房屋租—赁合同？的内容由当事人【双方约定一》。般应当包括以—下内容 ！        】。(一)？房屋租赁当事人【的姓名？(名：称)：、，有效：身，份证件的种类—与号码、《联系方式和》住所; ！。        】(二：)房屋的坐落、面积！、结构、使》用性质、附》属设施家具和—。家电等？。室内设施《状况; 【。。   《      (【三)租金《、押：金的数额和支付【方式;？   】      (四)！租赁用途和房屋使用！要求; 】      —  ： ，(五)房屋》和室内设《施的安全性能; ！      ！   ？(六)租赁期限; ！     ！    (七—)房屋维《修责任; 》 》     》。   ？(八)物业服务【、水、电、燃气【等相关？费用的？缴纳; — ：  ：      — (九)《争议解决办法—和违约？责任; 【 ， ，。        】(十)其《他约：定 ： ？ ，     》市房地？。产，行政主管部门应【。当会同工《商行政管理部门制定！房屋：租赁合同示范文本供！当事人选用 【