《第二章 租赁当事人！。义务：  ！   第七条  有！下列情形之一的【。。房屋不得出租 ！ ：     》    (一)属】于违法建筑的; ！    【  ： ，  (？二，)不符合安全—、防灾等《工程建设《强制：性，标准的; 》    】     (三)违！。反规定改《变房屋使用性—质的; 《    】  ：   (《四)司法机关或者行！政机关依《法裁定、决定—查封或？者以其他形式限【制权利的《; 》    》     (五)法！律、法规、规章禁止！出租的？其他情形 】     第【八条  《出租住房的应当以原！设计房间为》最小出租单位—人均承租《建筑面积不得—低于：十平方米 》。  —   厨房、卫生】间、阳台和地—下，储藏室不得出租供人！员居住 【    》 第九？条  出租》人应当？遵守：下列规？。定 ： 》        】(一)不得向—未提供合法身—。份证件或者证明的自！然人、法人》以及其？他组织出租房屋【; 【 ，     》 ， (二)对出租房屋！。进行安全检查及时发！现，和排除安全隐患; ！     ！    (三)出租！房屋用作生产、【经营、办公场地【的或者用作文—化娱乐、体育—活动等公共》场所的应当符合消】防安全管理规定; ！ 》   ？     (四)发！现承租人违》反计划？生育政？策的应当及时—报告房屋所在地人口！和计划生育行政主】管部门; 】。 ：     》   (《五)发？。现出租房屋内有涉嫌！违法犯罪行为的应当！及时报告《公安机关或者—其他有关部门—; ？  》  ：  ：   ？。(六)依《法申报、缴纳房【屋，租赁相应税款; ！ ， ：。。         ！(七)法律、法【规，、规章规定应当【遵，守的其他《行为  ！ ，。 ， 第十条  承【租人应当《遵守下列《规定 《    【     (一【)提供真实有效【。的身：份证：件，或者证明; 】     【  ：。  ：(，二)：依法需要办理居【住登记的应当按照规！定办理; 】        ！ (三)《按照房？屋租赁合《同约定？合理使用房屋不【得，擅自：改，变房屋结构和使【用性：质; 》 ，    》     (四)发！现承租房屋有—。。安全隐？患的：。。应当及时告知出租】人; 】 ，。       (】五)遵守计划生【育政策已婚育龄人】员应当？自觉接受居住—地计划生《育，技术：服务指导; 【      ！ ，。  (？。六)利用承》租房屋从事生产经】。营活动的《应当依法办理相关手！续;： 》       【。  (七)不—得，利，用承租？房屋非法生产、【加工、储存、经【营易燃易爆危险物品！以及具有毒害—性、放射性》、腐蚀？性等：危险物品; 】  《    《   (八)不得】。利用承租房屋从【事传销等《违法犯罪活动; 】   【。    《。  (九)法—律、法？规、规章规定应【当遵：守的其他行为 ！ ？    第十一条 ！ 房屋租赁当事人】应当依法《订，立租赁合同房—屋，租，赁合同的内》容，由当事人《双方约定一》般应当包括以下【内容： 》      — ， ，。 (一)《房屋：租赁当？事，人的姓名(名称)】、有效身份证—件的种类与号码、联！。系，。方式和住所》;   ！      (二)！房屋的坐《落、面积、结构、使！用性质？、附属设施》家具和家电》等室内设施状况【; 【        】(三：)租金、押金—的数额和支》付方式; —      ！   ？。(四)租赁用途【和房屋使用要求; ！ ？    》  ：   (五)—房屋和室内设施的】安全性能; 【      ！   (六)租【赁期限; ！       【 ， (七)房》屋维修责任; ！ ，        ！ ，(八)物《。业服务、水、电【、燃气等相关费用的！。缴，纳; ？ ？ ： ，     》  (九)争议解】决办法和违》约责任; 】  ？       (十！)其他？约定：  【。   市房地产【行政：主管部门应当—会同：工商行？政管理部门制定房】屋租赁合同》示范文本供当事人选！用 ？