第二章 租！。赁当：事人义务 》 《   》  第七条》 ， 有下列情形之【一的房？屋，不得出租 ！        】 (：一)属于《违法建筑的》; ？   —    《  (二)不符合】安全、防灾等—工，程建设强制性标【准的; — ： ，  ： ，     (三)】。违反规？定改变房屋使用性质！的; 》    —     (四【)司：法，机关或？者行政机关依法裁定！、决定查《封或：者以其他《形式限制权利的;】 》  ：。     》  (？五)法律、法规、规！章禁止出租的其他】情形 【     第—八条 ？ 出租住房的应当】以原设计房间为最】小出租单位人均【承租建？筑面积不得》低于：十平方？米 ？ 《   ？ 厨房、卫生间【、阳台和地下储藏室！不，得出租？供，人员居住《 ， 《     第九条 ！ 出租人应当遵【守下列规定 ！     — ，  ： ，(一)？不，得向未提供合—法身份证件或者证】明的：。自然人？、法人以及其他【组织出租房屋—; 【        】。(二)对出租房屋进！行安全检查》。及时发现和排—除，安全隐患; 】 ， ，     》 ，   (三)出【租房屋？用作生产、经营、办！公场地的或者用作】文化娱乐《、体育活动等公【共场所的应当符合】消防安？全管：理规定; 【  《  ： ， ，   (四)发【现承租人违》反，计划：生育政？策的：应当及时《报告房屋所在—地人口？和计划生《育行：政主管部门; ！      】 ，  (五)发现出】租房屋内有涉嫌【违法犯罪行为的应当！及，时报告公安》机关：或者其他《有关：部门; ！    《    (六—)依法申报》、缴纳房屋租赁相】应税：款; 《 ，   》      —(七)？法律、法规、规章规！定应当遵守的其他】行为 》    — 第十条  承租】人应当遵守下列【规定： —。。    《    (》一)提供真》实有效的身份证件或！者证明; 【   》    《  (二)依法【需要办？理居住登记的—应当按照规定办理;！ —    《    (三—)按照房屋租赁【合同约定合理—使用房屋不得擅【自改变房《屋结：构，和使：用性质; ！     》    (》四)发现承租房屋】有安：全隐：患，。的应当？及时告？知出租人;》 ？ ：    《     (五)】。遵守计划生育—。政策已婚育龄—。人员应？当，。自觉接？受居住？地计划生《育技术服务指导; ！    】  ：   (六)利用承！租房屋从事生产【经营活动《的应当依法办理相关！手续; 】     》。    (七)不得！。利用承租房》屋非法？生产、？加工、储存、—。经营易？燃易爆？危险物？品以：及，具有毒害性、放射性！、腐蚀性等》危，险物品;《 》 ，        】(八)不得利用【承租房屋从》事，传销等违法》犯罪活动; 【 ？   ？      (九】)法律？、法规、规》章，规定应？当遵守的《其他行为 ！     第十一】条，  房屋租赁—当事人应当》依法订？立租赁合同房—屋租赁合同的—内，容由当事人双方【约定一般应当包括以！下内容 ！  ：      (【一)房屋租赁当事】人的姓名(名—称)、有效身份证】件的种？类与号码、联系方式！和住所; 【       ！  (二)房屋【的坐落、面》积、结构、使用【性质、附属》设施家具和家电【。等室内设施状况; ！    】     (—三)租金、押金的】数额：和支付方式; ！      】  ： ，(四)租《赁用途和房》屋使用要求; ！ ，   《 ，     》(五)房屋和室【内设：施的安全性》能; 》   》    《  ：(六)租《赁，期，限; 》  《 ，   ？   (《。七)房屋维修责【任; ？   【      (八】)物业服务》、水、电、燃气等相！关费用的缴纳;【。 ？  《       【(九：)争议？解决办法《和违约责任; 【 ？      【 ，  (十)其他【约定 》     市房！地，产行政主《管部门应当》会同工商行政—管，理部门制定房—。屋租赁？合同示？范，文本供当事人选【用 ？