第二章【 租赁当《事人义务 》 ， —    第七条  ！有下列情形之一【的房屋不得出租【 ？     【    (一)属】于违法建筑的; ！   —  ： ，   ？(二：)不：。符合安全、防灾【等工程建设》强制性标《准的;？ —  ：。   ？   (三)违反规！定改变？房屋：使，用性：质的; 】 ，      —  (四)司法机关！或者行政机关依法裁！定、决定查封或【者以其他形式限【制权利？。的; ？ 》     》   ？(五)？法律、法《规、规章《禁止：出租的？其他情形《   】  第八《条，  出租住房的应】当以：原，设计房间为最小出租！单位人均承租建筑】面积不得低于—十平方米 》    】 厨房？、，卫生间、阳台—和地下储藏》室，不得出租供》人员居住 》 ， ？     》第九条 《 出租人应当遵【守下列规定 【 ：        ！ (一)不得向【未提：供合法身份证件或】者证明的自然—人、法人以及其他】组织出租房屋;【。   】  ：    (二)【对出租房屋进—行安：全检查？及时发现和排除安】。全隐患; ！ ，       【 ，。(三)出《租房屋用作生产、】经营、办公场地【的或：者用作文化娱乐、】体育活动等公共场】。所的应当符合消防安！全管理规定; ！  《      — (四)《发现承租人违—反计划？生育政？策的应当及时—报告房屋所在地人口！和计划生育行政主管！部门; — ， ：  ：   ？   (五)发现】出租房屋《内有：涉嫌：违法犯？罪行：为的应当及时—报告：。公安机关或》者其：他有关部《门; 】     》   (六)—依法申报、缴纳【。房屋租赁相应—。税款; ！        】。(七：)法律、法规—。、规章规《定应当遵《守的其他行为 ！ ， ，。     第十【条，  承租人》应当遵守下列规定 ！   【      —(一)提供真—实有效的身份—证件或者证明;【 ： ，    —     (二)】依法需？要办理居住登记的】应当按照规》定，办理：; ：  —    《 ，  (？三)按照房》屋租赁合同约定合】理使：用房屋不得擅—自，改变房屋结构和使用！性质; 【     —。    (四)发】现承租房《屋有安全《隐患的？应当及？时告知出租》人; 】 ，   ？    (五)遵守！计划生？育政策已婚育—龄人员应当自—觉接受？居住地？计划：生，育技术服务指导; ！ ？     —    (六)利用！承租房屋《从事生产经营—活动的应当》依法办理相关手【续;  ！ ，     》 (七)不得利用承！租房屋非法》生产、加工、储【存、经营易燃易爆危！险物品以及具—有，毒害性、放射性【、腐蚀？性等危险物品; 】 》 ，     》  (八《。)不得？利用承租《房屋从事传销等违】法犯罪活动; 【     ！    《(九)法律、法规、！规章规定《。。应当遵守《的其他行为 ！ ，    《 第十一条  房】屋租赁当事人应当依！法订立租赁》合同房？屋租赁合《同的内？容，由当事人双方约【定一：般应当？包括以下内容 ！   》     》 (一)房屋租赁当！事人的？姓名(名称)—、有效身份证件【的种类与号码、联】系方：式和住所; 】 ， ，      —。。   (二)—房屋的坐落、—面积、结构》、使用性质》、附属设施家—具和家电等》室内设施状况;【    ！   ？  (三)》租金、押金的数额和！支付方式; ！      【。 ，  (四)租赁用途！和房屋使用》要，求; 》      】   (《五)房屋和室内设】施的安全性能; ！。 ？  ：     》  (六)租—赁期：限; ？  —  ：     》(七)？房屋维修责任; 】   【      —(八：)物业服务》、水、电、燃气【等相：关费用的缴》纳;： 《  ？      —。 (九)争议解决】办，法和违约责任; ！  》。。  ：     (—十)其他约定 】   —  市房《地，产行政主《。。管部门应当会同【。工商行政管理部门】制定房屋租赁—合同示范《文本供当《事人：选用 ？ ，